• Tristán Suárez

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3 Bodegas/Galpones con mas de 1 baño en alquiler en Tristán Suárez, Ezeiza

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USD 30.000

6200 m² tot.2 baños

Puente del Inca 2000

Tristán Suárez, Ezeiza

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. nave logística premium. Polo Industrial Ezeiza. -Nave de 6200m² cubiertos ubicada dentro de uno de los polos industriales más consolidados y estratégicos de la zona sur, esta nave logística de alta calidad constructiva ofrece una solución integral para operaciones industriales y de distribución de gran escala. -Plantada sobre dos lotes unificados de 10. 400m², cuenta con espacio de depósito, servicios y oficinas. La nave fue construida por urbanotec en 2019, constructora de naves industriales y galpones. Cuenta con estructura metálica y techos a dos aguas, con aislación térmica, sobre vigas reticuladas con una altura libre de 10 metros. Los pisos son en hormigón de alta resistencia con enrasado láser y pintura epoxi. Cuenta en todas sus caras con portones de acceso a nivel y espacio de maniobras, para tránsito pesado y para tránsito liviano. Estacionamiento al frente para el personal y las visitas. -Cuenta con baños y vestuarios para ambos sexos, comedor, espacio para oficina de personal y office gerencial privado. Aires acondicionados instalados en todos los ambientes. -El sistema contra incendios instalado y aprobado es por hidrantes, cuenta con dos grandes tanques de agua de reserva. Para su adaptación a la instalación de rociadores bastaría una pequeña modificación al sistema de bombas ya existente. -Potencia eléctrica instalada de 50Kw, con posibilidad de ser ampliada. Tiene grupo generador propio de 25Kw para soportar ampliamente la falta de energía en emergencia de las bombas de incendio y el consumo propio de la nave. -Sistema de seguridad propio con red de video y alarmas. -El parque cuenta con los siguientes servicios. • Red eléctrica de media tensión. • Red de gas de baja presión homologada. • Red de efluentes industriales tratados. • Fibra óptica en todo el predio. • Red de iluminarias led. -Sistema de emergencia ambulancia y camión de bomberos dentro del parque, para responder inmediatamente ante cualquier emergencia. -Ingreso rápido al predio por tres accesos diferenciados para autos y camiones, que agilizan la entrada y evitan congestiones. -El parque está zonificado para actividades industriales de categoría 1, 2 y 3, con un fos de 0. 6 y un fot de 0. 7. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado

USD 12.000

3000 m² tot.2 baños

Colectora Autopista Ezeiza 2400

Tristán Suárez, Ezeiza

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Raúl Rey. alquiler nave industrial dentro del polo industrial ezeiza. Importante nave industrial desarrollada dentro del Polo Industrial Ezeiza, uno de los parques industriales con mayor crecimiento y consolidación del corredor logístico sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se emplaza sobre un lote de 4. 643m² y cuenta con aproximadamente 3. 000 m² cubiertos, incluyendo un sector de oficinas de 280 m² distribuidas en dos plantas, con espacios amplios, excelente luminosidad natural y terminaciones funcionales para administración, áreas operativas y recepción comercial. La nave presenta una estructura de alma llena de gran calidad constructiva, con 12 metros de altura libre, ideal para operación logística, almacenamiento de gran volumen, racks de altura y procesos industriales de distinta escala. Su amplitud interior permite excelente circulación operativa y gran flexibilidad de uso. Cuenta con doble dock de carga y descarga, facilitando la operatoria simultánea de camiones y optimizando tiempos logísticos. Además, dispone de amplios sectores de maniobra y estacionamiento al frente. Entre sus características técnicas se destacan: 3. 000 m² cubiertos aprox. Lote de 4. 643m² 280 m² de oficinas. 12 metros de altura libre. Doble dock de carga y descarga. Red contra incendio. Cámara de decantación. Baños y vestuarios para personal. Pisos industriales de alta resistencia. Excelente iluminación natural. Gran capacidad operativa y logística. El Polo Industrial Ezeiza se ha consolidado como uno de los puntos estratégicos más importantes para empresas logísticas, industriales y de distribución, gracias a su ubicación privilegiada y rápida conexión con los principales accesos del amba. Su cercanía a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ruta 205, Camino de Cintura y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza lo convierten en un nodo clave para operaciones nacionales e internacionales, especialmente para compañías vinculadas a logística, última milla, almacenamiento, industria liviana y distribución regional. El parque cuenta con infraestructura industrial moderna, seguridad, calles aptas para tránsito pesado y un entorno corporativo en constante expansión, donde ya operan empresas de distintos rubros industriales y logísticos. Todo esto genera un ecosistema muy favorable para compañías que buscan eficiencia operativa, conectividad y proyección de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Puente del Inca Carlos Spegazzini, al 2000

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Si estás buscando un espacio que impulse tu negocio al próximo nivel, ¡esta nave industrial en el Polo Industrial de Ezeiza es tu oportunidad perfecta! Imagina tener en tus manos una Nave Industrial de 1. 500 m² cubiertos (¡sí, 30 x 50 metros!) con 210 m² de modernas oficinas, ideal para potenciar tu producción y gestión. Además, cuenta con un lote de 37 metros de frente por 65 de fondo, ¡espacio de sobra para crecer y expandirte! Características top: Estructura alma llena y pisos de Hormigón H30, Sólida y duradera para cualquier operación! Media tensión eléctrica, para que nunca te quede corto de energía Red de incendio con hidrantes, seguridad ante todo Baños para tu equipo y visitantes, comodidad garantizadaEntrada flexible, con posibilidad de ingresar a partir del 1 de junio de 2025Ubicación estratégica: Situada en el Polo Industrial de Ezeiza, sobre la au. Ezeiza-Cañuelas, altura km 41, a solo 30 minutos de caba. Con fácil acceso a General Paz, Camino de Cintura y Ruta Provincial rp6! La ubicación perfecta para conectar con toda el área metropolitana y más allá. Servicios y beneficios: Seguridad 24 hsTendido de fibra óptica para mantenerte siempre conectado¡No dejes pasar esta oportunidad de elevar tu negocio en un entorno moderno, seguro y con todos los servicios! Contactanos y hace tu consulta, Te esperamos para que seas parte del mejor polo industrial de Ezeiza! Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Super destacado

USD 7.800

$ 450.000 Expensas

1300 m² tot.2 baños

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Depósito en Alquiler | 1. 300 m² - Polo Industrial SpegazziniEspecificaciones TécnicasUnidad funcional modular de alta prestación, ideal para logística de última milla o industria liviana: Superficie Cubierta: 1. 300 m². Altura Libre: 10 metros a la viga (excelente volumen de estibaje). Pisos: Hormigón H30 de 20 cm de espesor (apto para cargas pesadas y racks). Estado: Excelente estado, disponibilidad para ingreso inmediato. Infraestructura del ComplejoUbicado dentro del Complejo Arbox, en el corazón del Polo Industrial Spegazzini: Seguridad: Vigilancia privada y sistema de monitoreo las 24 horas. Operatividad: Acceso y trabajo 24/7. Accesibilidad: Calles internas amplias para maniobras de vehículos de gran porte. Ubicación y ConectividadSituado estratégicamente sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas (Km 46): A 5 minutos de Camino del Buen Ayre. A 10 minutos de Ruta 6. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. A 20 minutos de Avenida General Paz. Coordine su visita para conocer la mejor opción para la radicación de su empresa. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 25.000

$ 1.300.000 Expensas

10400 m² tot.1 amb.2 baños15 coch.

Polo Industrial Ezeiza , Carlos Spegazzini, Colectora Autopista Ezeiza y Tristán Suárez

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Exclusiva nave logística e industrial en venta Y alquiler de 6. 250 mts - Polo Industrial Ezeizabajó el valor de alquiler! Posesión inmediata!! Única nave de estas características disponible en el predio. Construcción premium. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con fácil acceso desde la colectora Autopista Ezeiza - Cañuelas y desde la colectora Autopista Presidente Perón. A 25km de Avenida General Paz, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave de excelente calidad constructiva. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoSuperficie total cubierta 6. 250 m². Todos los servicios disponibles, transporte público ingresa al predio. Seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Medidas: - 10. 400m2 de terreno (80 x 130 mts). - 6. 250 m2 cubiertos (65 x 96, 15 mts). - 250 m2 de oficinas. - 3. 500 m2 de Playa camiones en todo el contorno de la nave. - Altura aprovechable 10. 50mtstrigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

Super destacado

USD 12.000

$ 700.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 2. 000 m² - Polo Spegazzini - Gran Conectividad y Potencial de AmpliaciónOpcion compra: 1. 400. 000 DolaresUbicada en el Polo Industrial Spegazzini, esta nave de 2. 000 m² ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan seguridad, infraestructura moderna y accesos directos. La propiedad ha sido diseñada para maximizar la eficiencia logística, contando con 4 ingresos estratégicos que permiten una circulación versátil: Accesos: Portones manuales en el frente, contrafrente y dos laterales, facilitando la carga y descarga simultánea desde múltiples puntos. Seguridad: El inmueble dispone de 3 puertas de escape distribuidas perimetralmente para cumplir con las normativas de seguridad y evacuación. Oficinas y Servicios en Planta Baja: En la planta baja se encuentra el núcleo administrativo y de servicios, ocupando un sector optimizado de 35 m² aproximadamente, que incluye: Oficinas: Espacio funcional para administración o recepción. Servicios: Baños y sector de comedor para el personal. Potencial de Expansión: Un diferencial clave es su proyección de crecimiento. La estructura permite la posibilidad de construir metros adicionales en planta alta, ideal para empresas que necesiten ampliar su capacidad de oficinas, salas de reuniones o archivo en el futuro, aprovechando la altura de la nave. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 5.000

800 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy al 1400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler- nave industrial 800 M2- polo de spegazzini- con sistema contraincendios Y oficinascomplejo exclusivo de 5 naves industriales de 800 m2 cada una, diseñadas bajo los más altos estándares constructivos. En una ubicación donde la vacancia de estas superficies es prácticamente nula, estas unidades ofrecen la combinación perfecta de imagen corporativa, eficiencia logística y seguridad. Se trata de unidades diseñadas para funcionar de forma totalmente independiente. Se alquilan por separado, ya que por su estructura constructiva no es posible unirlas entre sí. Ideales para empresas que buscan autonomía y operatividad propia. • Superficie: 800 m2 cubiertos de planta libre y totalmente independientes. • Altura: 11 metros de altura mínima libre, ideal para racks y máximo aprovechamiento volumétrico. • Pisos: Hormigón de alta resistencia H30, apto para tránsito pesado e intenso. • Accesos: Cortinas metálicas motorizadas con dimensiones para ingreso de contenedores. • Oficinas: 70 m2 de oficinas de losa distribuidas en dos plantas, con terminaciones modernas y dos baños funcionales. • Seguridad: Sistema contraincendios instalado para cumplimiento inmediato de normativas. Ubicación y Entorno: Polo Industrial Spegazzini, un parque logístico y productivo de 130 hectáreas situado en Ezeiza, Buenos Aires, con acceso directo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas (km 40) Las unidades se encuentran a metros del ingreso principal del Polo, garantizando una logística ágil y segura. El Polo Industrial Spegazzini se destaca por: • Seguridad Jurídica y Física: Predio cerrado con control de accesos y vigilancia las 24 horas. • Infraestructura de Vanguardia: Pavimentos para tránsito pesado, red de desagües industriales, energía de media tensión y fibra óptica. • Beneficios Impositivos: Posibilidad de radicación bajo leyes de promoción industrial de la Provincia de Buenos Aires. • Conectividad Estratégica: Acceso directo a Autopista Ezeiza-Cañuelas, vinculando rápidamente con el Puerto de Buenos Aires, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y el Mercado Central. Estas naves están destinadas a empresas en crecimiento que buscan dar el salto de calidad. Es el espacio ideal para centros de distribución de última milla, industrias livianas o pymes tecnológicas que necesitan un entorno cómodo, seguro y en el polo de mayor crecimiento del corredor valor del alquiler incluye: expensas, municipal y seguro del del edificio. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 13.500

4200 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza AU EZE -cañ KM 41

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave Industrial de 2500 m2 en Alquiler y Venta en polo industrial ezeiza apta para producción u operación logística, implantada sobre un lote de 5000 ms construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación led e instalación eléctrica T2, iluminación y red de incendio por hidrantes. El deposito cuenta con tres portones, uno frontal de 5 x 5 ms, uno trasero y una lateral, además, dispone de amplia playa de maniobras, posee una oficina técnica, baños y vestuarios completos para damas y caballeros y comedor para el personal operativo. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, cctv, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13, 2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y zona de bancos. Restaurante, cafetería y remis a metros del pórtico de ingreso. Linea de colectivo que ingresa al parque industrial. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son: fos: 0. 6 y fot: 1. 2

Super destacado

USD 22.400

$ 450.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en alquiler - Polo industrial de primera categoría, Spegazzini, Ezeiza, Bs. As. única nave de esta medida hoy disponible! ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 3. 200m2 cubiertos + 1. 800 m2 de playa de maniobras (Frontal completa y calles laterales). Sobre lote de 5. 000 m2Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t1, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes y rociadores super completa. Dos portones frontales, dos portones laterales, entradas peatonales, oficinas completa con: Recepción, oficina técnica, toilette, baños y vestuarios damas y otro par hombres con 3 duchas cada uno, cocina comerdor. Sala de reuniones, administración y 2 oficinas. Características técnicasSuperficie cubierta: aprox. 3. 200 m²Frente: 30 mFondo: 107, 7 mAltura libre: 12 m aprox. Estructura: metálica de alma llenaCubierta: chapa trapezoidal cincalum N°25Laterales: muro de hormigón (3 m) + chapaA la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operacióntrigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado

USD 9.750

1500 m² tot.1 amb.2 baños

Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza Cañuelas KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial en alquiler - Polo industrial Spegazzini parque industrial de primera categoría, ingreso directo desde autopista. nave con doble circulación Y dock de carga, muy funcional A cualquier operación logística E industrial. Ubicaciónse encuentra ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini. Con acceso directo desde la Autopista Ezeiza-Cañuelas, el parque se conecta de forma rápida con caba y el aeropuerto, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. característicasnave tipo Depósito logístico e industrial de 1. 500m2 cubiertos + playa de maniobras. Frente: 30 mFondo: 50 m1 dock de carga + 5 cortinas a nivelAltura libre: 14 mts aprox. Red contra incendios con rociadores y detectores de humoRecepción, oficina, sala de reunión y 2 bañosPisos reforzadosDoble circulación con calle que recorre el galpónIluminación naturalPolo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Lista para ingresar! A la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado

USD 16.500

$ 600.000 Expensas

5000 m² tot.2 baños

Polo Industrial Ezeiza

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler anual- Disponible desde octubre 2025- Valor Alquiler: u$s 5, 5 x m2requisitos: - Garantía propietariacondiciones- Contrato a 3 años- Pago en dolares- Depósito u$s 4. 000- Honorarios 5% (sobre el total del Contrato0impecable Nave Industrial de 3000m2 + Oficinas de 150m2 en cada plantaCuenta con: comedor | vestuarios | baño | duchas en ambas plantas- excelente Ubicación dentro del Polo Industrial - Portón de Ingreso Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - Portón Trasero Automático (4. 5m de frente x 5 m de altura) - 14m de Altura Bajo Viga- Dock de Acceso doble- Piso de Hormigón Armado 30 cm (H30) - Columnas alma llena- Pared de mampostería hasta 2. 40 m de altura- Chapas revestidas con Aislante- Rejillas de Desagüe- Energía Trifásica- Salidas de Emergencia- Red de incendió aprobada por Bomberos - Zona de Oficina cuenta con: Vestuarios | Baños | Comedor | Zona de Atención al PublicoAcceso directo desde la Autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41 (Tristan Suarez) - Área cerrada con control de acceso- Exenciones impositivas provinciales y municipales. - Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas- Servicios y Beneficios: - Alumbrado público - Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje - Desagues Pluviales - Cuenta con: - Cerco Perimetral: el perímetro del Parque se encontrará cercado con tejido Olimpico- Forestación: todo el parque está forestado -- Playas de Estacionamiento para automóviles y playa de camiones- Balanza de uso comunitario- Energía eléctrica de media tensión- Telefonía e Internet- Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs- Gas industrial de alta y media presión- Red de desagües cloacales e industrialesCentro de Servicios: se construirá en los espacios comunes un Centro de Servicios, destinado a la instalación de: Mini-Banco | Sala Primeros Auxilios | Bomberos | Comedor | Oficinas de Administración y Sala de reuniones/En el municipio de Ezeiza con una superficie de 350 hectáreas rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. La ubicación territorial es extraordinaria, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión. El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleoUbicación: 40km de Capital Federal por Autopista10km del Aeropuerto Ezeiza45km del puerto de Buenos AiresBajada directa Autopista Presidente Perón_____nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

USD 23.100

$ 450.000 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Spegazzini - AU EZE Cañue KM 46

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave tipo Depósito logístico e industrial de 3. 300m2 cubiertos + 1. 700 m2 de playa de maniobras en Polo Industrial Spegazziniúnica nave de esta medida hoy disponible! ubicaciónse encuentra ubicada a 1km de Ruta 205 - Autopista Ezeiza -Cañuelas, a solo 30 minutos de caba, con rápido acceso a los principales corredores logísticos del amba. Dentro del parque se encuentra en calle frontal completa y calles lateralescaracterísticassobre lote de 5. 000 m2 dentro de Polo industrial de primera categoría, con todos los servicios conectados. Desarrollada en estructura de alma llena, con pisos de hormigón en h30, chapa zinc envolvente en la cubierta con tramos de fibra translucida que le da una excelente luminosidad natural a la propiedad, aislación térmica, instalación eléctrica completa con medidor en t1, iluminación led, red contra incendios con nichos hidrantes y rociadores super completa. Dos portones frontales, dos portones laterales, entradas peatonales, oficinas completa con: Recepción, oficina técnica, toilette, baños y vestuarios damas y otro par hombres con 3 duchas cada uno, cocina comerdor. Sala de reuniones, administración y 2 oficinas. Características técnicasSuperficie cubierta: aprox. 3. 300 m²Frente: 30 mFondo: 110 mAltura libre: 12 m aprox. Estructura: metálica de alma llenaCubierta: chapa trapezoidal cincalum N°25Laterales: muro de hormigón (3 m) + chapaA la espera de un buen candidato para darle uso y optimizar la operación. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

USD 32.500

12000 m² tot.4 baños10 coch.

Puente del Inca al 2000

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave industrial - deposito de 6500m2 / Polo Industrial EzeizaMixtura 1, 2, y 3 - Red de incendio con rociadoresEstructura ideal para Depósito, Logística o Armado de línea productivaAltura máxima aproximada 14 metros bajo viga en el centro de la nave y 11mts en sus lateralesAmenities y Servicios del ComplejoPlayas de maniobras amplias para camiones y utilitariosSeguridad privada y vigilancia policial 24/7Bufet general en el complejo con menú accesible para empleadosOficinas, baños y vestuariosLas superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 5.200

$ 1 Expensas

6400 m² tot.1 baño

San Salvador de Jujuy 1330

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Alquiler de Deposito / Nave industrial de 800 mts cubiertos ( 10 mts de frente x 80mts de fondo.) Al ingreso posee una playa de maniobras, con un portones para camion de gran porte. Planta libre, con estructura metalica con 10 mts de altura. Chapas traslucidas en sus laterales para luz natural. ( corresponde a Sectores linderos.) Sector de oficinas, baños, comedor. Prevencion de incendio con hidrantes Tanques de incendio y bombas. Potencia electrica: Trifasica. Playa de maniobras y estacionamiento al frente. Apto para todo tipo de industria y actividad logística, ubicado en el complejo industrial "Polo industrial Spegazzini" en excelente ubicación sobre la Autopista Ezeiza Cañuelas y cercano a las principales rutas y autovias de la Provincia de Bs. As, Seguridad 24 hs los 7 días de la semana. Todos los servicios y llegada de transporte público. Valor del canon locativo corresponde Dolar Oficial mas iva. El valor del alquiler incluye Expensas. Ubicacion: a 10km del Aeropuerto de Ezeiza (10 min.) a 45km del Puerto de Buenos Aires (40 min.) a 45km de la Ciudad de la Plata (40 min.) Situado a metros del cruce de la Autopista Ezeiza-CañuelasA 10 cuadras de la estación de tren Carlos Spegazzini, tren Roca. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 80.000

$ 2.500.000 Expensas

20000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza - Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista Camino del Buen Ayre

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística e industrial en alquiler de 12. 380 m² a estrenar - Polo Industrial EzeizaÚnica nave aa+. Totalmente funcional a adaptarse a todo tipo de empresas. lista para operar hoy mismo! ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza- Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicaspropiedad a estrenar con calidad constructiva premium. Habilitación y posesión inmediata. Parque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoNave aa+ dentro del predio cerrado con seguridad 24 hs para operar los 7 días de la semana. Amplia playa frontal de camiones tanto para carga y descarga como para espera de 100 metros ancho por 26. 5 metros de profundidad, similar playa al contrafrente con sus correspondientes accesos para descarga trasera, calle lateral de 10 metros de ancho por 180 metros de profundidad. Nave central con posibilidad de subdividir en 2 módulos, excelente amplitud con pocas columnas, y gran altura aprovechable, sistema de rociadores e iluminación led, toda la nave con aislación térmica y ventilaciones. Oficinas con recepción, y planta alta libre administrativa, con vistas a la nave y al exterior. Muy buena imagen corporativa. En planta baja, un gran comedor y 2 vestuarios completos con 10 duchas. detalle de medidas: - 20. 000 M2 de terreno- 12. 000 M2 de deposito- 380 M2 de oficinas, vestuarios, comedor, administración, con todas las instalaciones. - 800 M2 de aleros semi-cubiertos- 6. 000 M2 de playa de maniobras frontal-lateral Y contrafrenteequipamiento E infreaestructura: 4 ingresos frontales por cortinas A piso. (se están haciendo 8 docks levels de carga) 2 ingresos laterales por cortinas A piso. 4 ingresos al contrafrente por cortinas A piso. instalación eléctrica completa con iluminación led. red contra incendios con nichos hidrantes Y sistema de rociadores sprinklers. altura aprovechable 12 metros libres. pisos de hormigón H30 de 18 cm de espesor. estructura en alma llena Y cubierta metálica con aislación térmica Y ventilación natural. Y salida A dos calles. Para mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

USD 32.500

$ 2.000.000 Expensas

12000 m² tot.1 amb.1 baño

Polo Industrial Ezeiza, Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas, Spegazzini

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Deposito industrial en alquiler de 6. 500 m² - Polo Industrial EzeizaExcelente oportunidad para logística, depósito o industria. Dentro de zona estratégica con rápidos accesos. ubicaciónse encuentra ubicada en el Polo industrial Ezeiza, zona industrial consolidada con excelente conectividad hacia caba y gba Sur/Oeste. El Polo esta ubicado en la Autopista Ezeiza Cañuelas km 41 intersección con nueva autopista presidente Perón. Con salida rápida a las principales autovías como Ruta 6 a 15 kms, Ruta 4 Camino de Cintura y Mercado Central a 15 kms, Gral Paz a 20kms, Puerto de BsAs y de La Plata a 45 minutos. El Polo Industrial de Ezeiza es apto categoría de industrias 1, 2 y 3. Actualmente cuenta con mas de 120 empresas radicadas, tanto logísticas de toda envergadura como empresas fabriles y talleres. característicassuperficie cubierta: 6. 500 m²Frente aprox.: 53 mtsFondo aprox.: 120 mtsPlanta operativa amplia y funcional con excelente aprovechamiento interno. Oficinas, baños y vestuarios Altura máxima aproximada 14 metros bajo viga en el centro de la nave y 11mts en sus lateralesPortón de ingreso para camiones a nivel x 2Docks de carga x4. Red de incendio con rociadoresParque industrial con decreto provincial. Apto industrias de todo tipoPara mayor información, por esta y otras alternativas, no dude en consultarnos. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. Contáctenos! -

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