Bodegas/Galpones con 2 ambientes en alquiler en Patricios, Córdoba - Zonaprop

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Bodega-Galpón de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler de Galpon Ideal Para Industria, Logística o Depósito

$ 2.000.000

9%

340 m² tot.3 amb.1 baño

Doctor Arturo Capdevila 2589

Patricios, Córdoba

Av. Dr. Arturo Capdevila 2589, Córdoba capital. Está en la zona noroeste de la ciudad, entre Av. Leandro N. Alem y Av. Rancagua. Barrios cercanos: - Villa Allende Parque y Villa Cornú: zona residencial/industrial mixta, a 5-8 cuadras. - Alto Alberdi: más al sur, zona comercial fuerte. - Alta Córdoba: 10 min en auto hacia el este. - Villa Páez: cerca de Av. Rancagua. Acceso rápido a Circunvalación y rutas: 1. Av. Rancagua: a 3 cuadras. Te conecta directo con Av. Circunvalación en el nudo de Av. Rancagua, salida hacia ruta 9 norte y ruta 38. 2. Av. Leandro N. Alem: en la esquina. Va directo a Circunvalación anillo externo, salida a ruta E53 hacia Villa Allende/Saldán. 3. Av. Patria: a 6 cuadras. Conecta con el centro y con Circunvalación sur. En auto desde el galpón a Circunvalación son 4-6 min. Por eso es buena para logística y camiones: entrás/salís sin meterte en el centro. 1. Logística / Depósito / Distribución - Portón grande y entrada directa: Entra un camión sin drama. Eso es oro para empresas de reparto y logística. - Interior amplio, sin columnas a la vista: Aprovechás todo el espacio para racks y mercadería. - Techo alto: Podés usar estanterías altas y ganar volumen de almacenaje. - Ubicación: Salida rápida a Circunvalación + Rancagua + Alem. Ideal para distribución a toda Córdoba y el interior. 2. Taller mecánico / Chapistería / Lavadero de camiones - Piso de cemento reforzado y altura: Soporta maquinaria pesada y elevadores. - Zona industrial mixta: No tenés problemas de quejas por ruido/horarios como en zona residencial pura. - Oficina separada: Te sirve para recepción, administración y atención al cliente. 3. Showroom / Depósito de materiales de construcción / Mueblería - Fachada sobre avenida comercial: Buena visibilidad para que el cliente llegue directo. - Espacio interior limpio: Podés dividir fácil con durlock si querés mostrar producto y guardar stock atrás.