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3 Bodegas/Galpones con mas de 2 baños en alquiler en Morón, Morón

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$ 4.500.000

409 m² tot.4 baños

Avenida Lisandro de la Torre 4300

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jose Antonio Carozzo. Galpón/ Depósito con excelente ubicación a metros de la general Paz y la Autopista Dellepiane. Excelente estado. Fines múltiples: Taller mecánico, Supermercado, guardería, depósito, Laboratorio, actividad industrial en general. Entrada de portón para camión y deposito, entrada peatón, 4 baños, 7 oficinas, cocina, deposito, excelente propiedad. Superficie Lote: 8, 66 x 47. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado
Super destacado

$ 4.500.000

500 m² tot.2 baños

Almirante Brown 3698

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpon 500 mts2 en alquiler, mas 100 mts2 mas de oficinas y show-room, ubicado en Lomas del Mirador, ideal para el desarrollo de actividades industriales, logistica o de almacenamiento. El inmueble se distribuye en 2 plantas cada una de ellas de 250 mts2,, disponiendo ambas de dos naves principales sin obstaculos, ni vigas, tienen gran altura para rackear; el techo de la parte alta Stiene estructura metálica reticulada (cabreadas) que sostiene el techo de chapa acanaladas. Dichas plantas estan unidas mediante escalera para acceso del personal, y montacarga para soportar maquinaria pesada. Cuenta con fuerza motriz. Incluye oficinas administrativas independientes, vestuarios para el personal y 2 baños completos, y sala de showroom. Se han reciclado a nuevo baños, pinutra general del inmueble. Salida a dos calles (Olaguer 313), es decir, doble entrada/salida de camión por dos calles (esquina): atributo escaso y muy demandado por operadores logísticos; permite maniobras fluidas e incluso flujo pasante.. La zona presenta un marcado perfil industrial y comercial, con excelente conectividad hacia la Avenida General Paz(9 cuadras aproximadamente) y las principales arterias: a cuatro cuadras de Av Pcias Unidas (hoy Brig Rosas) y a cuatro de Av San Martin. Condiciones locativas: Contrato 36 meses, con un mes de deposito, pagadero por mes adelantado; garantia seguro caución finaer O premiun, ajuste trimestral por icl; comision inmobiliaria. A cargo locatario: sellado y registracion del contrato ante arba; pago de impuesto municipal, aysa y edenor;

Destacado

USD 30.000

5000 m² tot.2 baños

Av. Gral Paz

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón industrial en alquiler | 5. 000 m² cubiertos | frente A av. Gral. Paz Villa Madero – Lomas del Mirador | gba OesteAlquiler mensual: usd 30. 000potencia logística | ubicación estratégica | oportunidad industrial¿Buscás un galpón con proyección, grandes dimensiones y acceso directo a toda el amba? Esta propiedad es tu próxima base operativa. Ubicada sobre colectora de Av. General Paz, a solo 300 metros de Av. Int. Crovara, con acceso múltiple por cuatro calles, esta nave de gran escala está pensada para operaciones de alto volumen, almacenamiento, logística o desarrollo industrial/comercial. Características principalesSuperficie cubierta: 5. 000 m²Terreno total: 4. 751 m²Altura techos: 4 m en apoyos (fibrocemento acanalado) Construcción de hormigón de 2 plantas al frente, con oficinas, baños y vestuarios (a refaccionar) Accesos desde Av. Gral Paz, Donato Sabia, Charlone e IrigoyenFrente: 51 m sobre colectora | 57 m sobre Donato Sabia | otros frentes comunicadosZonificación U2b: Ideal para depósitos, talleres, comercios e industrias de mediana escalaServicios: Agua corrienteOficinas administrativasBaños y vestuariosRed vial principal inmediata ¿Por qué este galpón? Porque no se trata solo de superficie, se trata de ubicación estratégica. Frente a una de las arterias clave del transporte metropolitano, este inmueble permite optimizar logística, reducir tiempos y potenciar tu operación. Además, su disposición con múltiples frentes y accesos lo convierte en un activo versátil y único en el corredor oeste. Consultanos para coordinar una visita. Disponibilidad inmediata. ¡Maximizá tu operación desde el corazón industrial del amba! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

USD 2.999

14%

500 m² tot.2 baños

José León Suárez 2100

Mataderos, Capital Federal

Excelente galpón industrial/deposito en Alquiler. Posee las siguientes caracteristicas: 500 m2, 5 oficinas, 1 baño, 1 vestuario, trifasica, listo para utilizar. Ubicación ideal, a 1 cuadra de Juan Bautista Alberdi y a 2 cuadras de Gral Paz. Calle ancha para transito y maniobra de camiones. Oficina principal 2. 5 x 7. Oficinas entrepiso cerrada 2 x 14. Oficina entrepiso abierta 2 x 6. Vestuario. Baño con ducha. Galpón de 8. 66 x 57. 5. Condiciones de contratación: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Precio en Dólares billete (eeuu). Sin ajuste. Garantía en caba, en caso de tener garantía en gba se deberá acompañar con una póliza de caución. Contrato por 3 años. Honorarios inmobiliarios. No tiene expensas. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 3.500.000

589 m² tot.7 baños

Fonrouge al 2300

Mataderos, Capital Federal

Alquiler – Galpón Industrial / Comercial de 589 m² en Dos PlantasExcelente galpón en buen estado general, desarrollado sobre lote de 8, 66 x 37, 50 m, con un total de 589 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, producción, industria liviana, mayorista, showroom o empresa con área administrativa y vivienda. planta baja – 287 m²Galpón Principal Amplio galpón de 8, 20 x 35 m (287 m²), construido íntegramente en cemento armado, con altura de 4, 50 metros, lo que permite excelente aprovechamiento del espacio y maniobra de mercadería. Cuenta con pisos de cemento alisado, resistentes y aptos para tránsito pesado. Ingreso para camiones mediante cortina automatizada, ideal para carga y descarga. Espacio funcional y versátil para múltiples rubros. Área AdministrativaRecepción de 3 x 3 m, ideal para control de accesos y atención al público. Oficina de 5 x 3, 40 m, cómoda y luminosa. Cocina de 2 x 1 m. Baño completo. Sector de FondoDos baños adicionales, pensados para personal. Oficina con baño privado, ideal para supervisión o sector jerárquico. primer piso – Galpón, Oficinas y ViviendaGalpón / Área Operativa de 8, 20 x 17 m (140 m²), apto para depósito, producción, armado o expansión operativa. Tres baños, brindando comodidad y sectorización. Oficinas y DepósitosDos oficinas de 4 x 4 m, ideales para administración, ventas o gerencia. Depósito de 3 x 8, 20 m. Subsuelo de 3 x 8, 20 m, excelente para archivo, guardado o stock. Departamento 3 AmbientesFuncional departamento de 3 ambientes, ideal para vivienda de encargado, personal jerárquico o uso administrativo. Cocina de 4, 50 x 3, 30 m. Dos dormitorios: Dormitorio 1: 4 x 3, 50 mDormitorio 2: 4, 50 x 4 mBaño completo. Balcón, aportando ventilación y luz natural. Características DestacadasEntrada independiente al primer piso. Montacarga, facilitando el traslado de mercadería entre plantas. Luz trifásica, apta para uso industrial. Excelente distribución y funcionalidad. Ideal para empresas que integran operación, administración y vivienda. Condición de AlquilerSe requiere presentar garantía propietaria familiar. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!

USD 4.000

1014 m² tot.7 baños

Charcas al 2700

Lomas del Mirador, La Matanza

Ubicado en Lomas Del Mirador, este galpón de 1014 m2 construidos en un terreno de 415 m2 ofrece una excelente oportunidad comercial. Distribuido en 3 plantas, cuenta con 7 baños, 3 oficinas, y vestuarios masculinos y femeninos. La propiedad incluye un montacarga, un depósito en entrepiso y otro con losa, además de un práctico quincho con parrilla. Fondo Libre. Con dos accesos peatonales y uno vehicular (tamaño de una Sprinter), el inmueble se encuentra en una zona de zonificación U2b Urbano Mixto, con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad (Fuerza Motriz) y pavimento. La edificación de 19 años presenta un estilo moderno con pisos de concreto, portones eléctricos y techo de losa, lo que la convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales. Medidas de Lote: 8. 66 m de frente x 47, 87 m de fondoSuperficie de Lote: 415 m²Superficie total Edificada: 1014 m² (en 3 plantas) Zonificacion: u2b Urbano Mixtovalor de alquiler u$s + iva (a la Cotización Oficial mep) Actualización: Trimestral por ipc de cabames de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

$ 4.200.000

423 m² tot.3 baños4 coch.

(dbj-797) AV. Crovara 450 - Sup. Cubierta 423m2

Villa Madero, La Matanza

Alquiler de galpon en villa madero, superficie total cubierta 423m2, orientacion norte, excelente ubicacion sobre avenida crovara al 400. impecable galpon con pisos de hormigon H30, sin columnas, entrada de garage pasante para 4 vehiculos, espacio libre dividido en dos sectores, con gran altura para elaboracion de naves. en planta baja cuenta area principal semi cerrada de 8, 05 x 11, 25 con techo de losa; al fondo espacio libre en ele de area 2 (Fondo): 8, 30 x 10 y 9, 60 x 17, 80 con techo de chapa. dispone de zona vestuario con ducha, (2 sanitarios privados + 2 mingitorios), pileta Y zona de cocina-comedor con mueble A medida de guardado multiespacio. en primer piso con acceso por escalera se encuentra oficina privada amplio ventanal (vidrios espejados) con vista panoramica A galpon Y muebles nuevos A medida. -detalle metraje Y distribucion: altura (en todo el galpon): 5, 90mtsentrada pasillo: 3, 60 ancho x 15 largoarea 1 (Principal): 8, 05 x 11, 25 - techo losaarea 2 (Fondo en L): 8, 30 x 10 y 9, 60 x 17, 80 - techo chapavestuarios: 4, 20 x 3 oficina: 4, 20 x 3* persiana ciega electrica de 5. 80m altura. * sistema electrico A nuevo* piso de hormigon h30* termotanque electrico-excelente ubicacion sobre avenida crovara, A 400 metros de avenida general paz, rapido acceso hacia caba Y conexion con autopista 25 de mayo Y ricchieri. ideal para industria - fabrica - deposito - showroom - local comercial - logistica - supermercado - gymley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble si accesible a personas con discapacidad fisica. ** se deja constancia que las medidas Y fotos consignadas son de caracter no contractual. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

USD 1.000

475 m² tot.3 baños

San Martin al 3200

Lomas del Mirador, La Matanza

Se presenta un Local comercial y Galpón en Lomas Del Mirador con una superficie total de lote 75 m2 y 475 m2 cubiertos. Esta propiedad de tres plantas ofrece un espacio versátil para múltiples usos. Con orientación al frente, cuenta con tres baños, oficina, patio y toilette. En primer y segundo piso deposito con subdivisiones, de estilo rústico, pisos de concreto, y luminosidad. Equipado con portón levadizo, techo de chapa y losa, es apto para uso comercial. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico en G. B. A. Zona Oeste. observacion: posibilidad de alquilar el local O la planta alta por separadosuperficie de Local pb: 75 m²Superficie de Depósitos y oficinas (1er y 2do Piso) 400 m²Total de superficie edificada: 475 m²Zonificación: U2b - Urbano Mixto Comercialvalor de alquiler: u$s + iva (a cotización de dólar mep) Al momento de hacer el contrato se pesifica el valor a la cotización oficial del dólar mep y se hace un contrato en Pesos que se actualiza de manera trimestral por ipc de caba. Contrato: 24 mesesCondiciones: Mes de adelanto - 2 meses de depósitos - Garantía Propietaria – Gastos de Informes y certificados (Urgente) – Sellado del Contrato y Certificación de Firmas ante escribano a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jglVer datos

$ 3.000.000

580 m² tot.3 baños

Alfredo Lorenzo Palacios 3132

Lomas del Mirador, La Matanza

Muy buen galpón industrial / comercial en alquiler. Importante propiedad industrial y comercial de aproximadamente 550 m² cubiertos, con doble acceso sobre calles Alfredo L. Palacios y Naón, diseñada para empresas que buscan integrar en un mismo lugar un sector administrativo de excelente presencia con una amplia superficie destinada a depósito, logística, producción o distribución. Sobre el frente de calle Alfredo L. Palacios se desarrolla un completo sector administrativo compuesto por un amplio hall de recepción, una oficina principal de generosas dimensiones, dos oficinas privadas, cocina, depósito, baño, patio interno y terraza libre. Este sector se encuentra comunicado directamente con la nave industrial, permitiendo una circulación interna práctica y eficiente entre la administración y el área operativa. El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en su ingreso independiente por calle Naón, donde una persiana de doble altura permite el acceso de camiones y vehículos de carga, facilitando las operaciones logísticas. Desde allí se accede a un amplio galpón desarrollado en dos plantas, que en conjunto ofrecen aproximadamente 400 m² operativos, vinculados mediante un montacargas que optimiza el movimiento de mercadería entre ambos niveles, maximizando la capacidad de almacenamiento y la eficiencia del trabajo diario. El sector cuenta además con escalera interna, vestuarios y baños en ambas plantas, brindando comodidad al personal y una excelente funcionalidad para cualquier actividad industrial o comercial. Esta distribución convierte al inmueble en una excelente alternativa para empresas de logística, depósitos, industrias livianas, distribuidoras, mayoristas, importadoras, comercios de e-commerce, talleres especializados o cualquier actividad que requiera una operatoria eficiente, cómoda y profesional. Una propiedad de características realmente difíciles de encontrar por su doble acceso, su desarrollo en dos plantas con montacargas, la amplitud de su sector administrativo y su excelente capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que necesitan crecer sin resignar funcionalidad, organización ni imagen corporativa.

USD 7.500

927 m² tot.2 baños

AV LARRAZABAL 2150. Entre Eugenio Garzon y San Pedro

Mataderos, Capital Federal

Alquiler de Galpón / Deposito en Mataderos, Capital Federal- Excelente Oportunidad. Impecable depósito de 927 m² cubiertos, sobre un terreno de 864 m², Ubicado en la estratégica zona de Mataderos, caba, sobre dos avenidas de gran circulación: Avenida Larrazábal y Avenida General Eugenio Garzón, con fácil acceso a la Autopista y avenidas principales, lo que garantiza una excelente conectividad y logística. Características principales: Superficie cubierta: 927 m² Lote: 18 x 48 metros. Oficinas independientes: Para mayor comodidad y operatividad de tu empresa. Piso de hormigón: Ideal para soportar cargas pesadas y ofrecer durabilidad. Techo nuevo: Con una altura de 5 metros en la parte baja y 7. 60 metros en la parte alta, permitiendo el uso de maquinaria o almacenamiento de gran volumen. Tres portones de acceso: Cada uno de 4. 46 metros de altura por 3. 66 metros de ancho, ideales para el ingreso de vehículos y camiones de gran porte. Vestuarios: Para el personal, brindando comodidad y practicidad en las operaciones. Gran entrepiso: Ubicado al contrafrente, ofreciendo más espacio de almacenamiento o trabajo. Además, la propiedad cuenta con fuerza motriz, lo que permite realizar actividades industriales que requieran de este tipo de energía. Ubicación estratégica: El inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, cercano a puntos clave de transporte y comercio, lo que facilita la operativa diaria de cualquier tipo de actividad comercial o industrial. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! Fedele inmobiliaria desde 1946. Ver datos av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1516)

$ 3.100.000

400 m² tot.2 baños

CAVIA 960. Entre Roque Saenz PeÑa y Quintana

Lomas del Mirador, La Matanza

Galpón industrial en alquiler - lomas del mirador, la matanza. Excelente oportunidad para alquilar un galpón de aproximadamente 390 m² cubiertos (8, 66 x 45 m), ubicado en Lomas del Mirador, una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de La Matanza. Por sus dimensiones, altura y prestaciones técnicas, es una propiedad apta para múltiples rubros: depósito, logística, distribución, taller, industria liviana o pesada, fábrica, showroom, entre otros usos. El inmueble cuenta con: Superficie cubierta: 8, 66 m x 45 m (aprox. 390 m²) Altura interior: 6 metros, ideal para almacenaje en altura o instalación de maquinaria. Piso de hormigón de 20 cm de espesor, preparado para soportar cargas pesadas y tránsito de autoelevadores. Techo de chapa. Portón de acceso para camiones de 4 m de ancho x 5 m de alto, que permite el ingreso y maniobra de vehículos de gran porte. Suministro de energía eléctrica trifásica, fundamental para el funcionamiento de maquinaria industrial. Dos oficinas independientes, para uso administrativo o de atención al público. Dos baños completos. Apto para todo tipo de rubro. Su ubicación en Lomas del Mirador lo posiciona dentro de un corredor de fuerte actividad industrial y logística en el partido de La Matanza, con buena conectividad hacia las principales arterias de la zona, lo que facilita el traslado de mercadería y el acceso de transporte de carga. Una propuesta sólida tanto para empresas que necesitan ampliar su capacidad operativa como para quienes buscan instalar un nuevo negocio en una zona estratégica del sur del conurbano bonaerense. Consultá disponibilidad, condiciones de alquiler y coordiná una visita. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1573)

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