• Esteban Echeverría

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14 Bodegas/Galpones con mas de 1 cochera en alquiler en Esteban Echeverría, GBA Sur

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$ 5.800.000

1100 m² tot.2 baños5 coch.

Calle P. de Battipede 600

Monte Grande, Esteban Echeverría

Ubicado en Monte Grande (partido de Esteban Echeverría, este inmueble se destaca por sus muy buenos accesos y excelente conectividad. La zona cuenta con calles pavimentadas y en buen estado, lo que garantiza una circulación cómoda durante todo el año. Además, se encuentra cerca de varias líneas de colectivos que facilitan el traslado dentro del distrito y hacia zonas cercanas. A pocos minutos se ubica la estación de tren de Monte Grande (Línea Roca), que brinda conexión directa con la Ciudad de Buenos Aires, convirtiéndolo en un punto estratégico. Una ubicación que combina accesibilidad, practicidad y buena conexión con los principales puntos de la región. El inmueble se desarrolla sobre 3 lotes de terreno de 30x29, 94 metros. Nave 1: Con un pequeño retiro desde el frente encontramos un excelente galpón de 290 M2 con un entre piso de 79 M2 que cuenta con 3 oficinas y baño. Piso de H°A° y techo parabólico muy luminoso altura 6 metros. Entrada de vehículo altura 2, 50 metros. Posee un puente grúa de 3 toneladas. Nave 2: Con un retiro para estacionamiento al frente, encontramos un excelente galpón de 270 M2 con un entre piso apto para producción de 140 M2. Piso de H°A° y techo parabólico muy luminoso altura 6 metros. Entrada de Camión altura 4, 10 metros. Posee un puente grúa de 1 tonelada. Al frente posee amplio sector abierto de oficinas, baño y cocina. Pañol para herramientas. Playa descubierta: 10x29, 94 metros con piso de H°A°. Entrada por portón apto contenedor. Altura libre. Sin columnas. Posee un puente grúa de 3 toneladas. Superficies: Terreno: 898, 20 M2. Cubierta pb: 560, 00 M2. Entre pisos: 221, 00 M2. Descubierta: 338, 40 M2. Posee trifásica y gas natural. Agua por perforación. El estado general es muy bueno. Ideal industria metalúrgica o similar. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto informativo. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con la correspondiente documentación. Una de las naves se vende por cesión de derechos. El resto con escritura. Planos aprobados. Gabriel Contarino. Martillero y Corredor Público. Colegiado 314 cpmcal.

Destacado

USD 30.000

4500 m² tot.6 baños8 coch.

Pedro Dreyer 4500

Canning, Esteban Echeverría

Venta alquiler de naves industriales yo logistica de 4. 500 m2Las naves se detallan a continuacion: - 1 nave 2. 550 m2 cubiertos con entrepiso- 1 nave de 1. 450m2 cubiertos con entre pisoEl complejo posee tambien 500 m2 de oficinas al frente, desarrollado sobre lote de 8. 600m2. Playa de maniobras, carga y descarga Frontal (con 2 accesos x portón eléctrico), y 1 acceso peatonal. Todo el perímetro del lote cerrado con paredón, alambrado eletrico y circuito de cámaras. Cuenta con: - Montacargas. - 2 portones de entrada para camiones. - Oficinas. - Baños y vestuarios. - Sala de reuniones. - Showroom de ventasatención al publico. - 2 cocinas-comedores. - Red contra incendios completa. - Instalación eléctrica completa (T3) todos los servicios!! Notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 cpmcloficina Canning |? 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, CanningOficina Monte Grande |? 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, MonteGrandexintel(rra-rr1-1497) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 cpmcl Oficina Canning | 5Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos, Canning Oficina Monte Grande | 5Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Principales barrios con bodegas/galpones en alquiler en Esteban Echeverría, GBA Sur

41 bodegas/galpones disponibles en alquiler

Precio medio USD 3.950

18 bodegas/galpones disponibles en alquiler

Precio medio USD 44.750

14 bodegas/galpones disponibles en alquiler

10 bodegas/galpones disponibles en alquiler

5 bodegas/galpones disponibles en alquiler

$ 8.900.000

750 m² tot.1 amb.2 baños4 coch.

Mariano Acosta 565

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelentes galpones/depósitos de diferentes medidas en un predio de aprox. 8000 m2. Ubicación céntrica inmejorable en la manzana comprendida entre las calles mariano acosta, colon, rojas y Pellegrini: a 5 cuadras de Alem, a 3 de dardo rocha (ruta 205), a 5 de Ramón Santamarina y a 3 cuadras de Enrique Santamarina. A 10 minutos del aeropuerto internacional de Ezeiza a metros de la ruta 205 y a 30 minutos de la ciudad autónoma de buenos aires. Tiene todos los servicios: agua corriente, luz monofásica y trifásica energía eléctrica t1/t2, gas con presión de 2 k., cloacas, asfalto y alumbrado público. Cuenta con control de ingreso monitoreo cctv las 24 hs, red hidrante. Ingreso de camiones de alto porte(acceso para transito pesado. Flota de autoelevadores. El predio este asfaltado. Cuenta con una gran ventaja: la movilidad cuenta con medios de transporte en la puerta y está a 5 cuadras de la estación de monte grande, en auto también hay salidas rápidas para las autopistas Ezeiza-cañuela y la autopista Richieri. Las expensas incluyen. Servicio de seguridad (vigilancia) las 24 horas.. Cámaras de seguridad las 24 horas. Limpieza del predio, baño y calles. 2 Sala de reuniones (parte de los amenities) Servicios adicionales. Alquileres de clark con operarios. Armlog: nuevo parque empresarial cuenta con una superficie total de Ver datos m2 y está compuesto, oficinas, sala de reunión, estacionamiento privado y

USD 54.990

15000 m² tot.5 baños100 coch.

Av Olimpo al 1100

9 de Abril, Esteban Echeverría

Nave Industrial en Alquiler a 500 mts de Camino de Cintura Presentamos una excepcional oportunidad en alquiler en el corazón de 9 De Abril, dentro de la zona sur del Gran Buenos Aires. Esta nave industrial ubicada en el municipio de Esteban Echeverria, ofrece amplias instalaciones y servicios ideales para diversas actividades industriales y logísticas. Con una superficie total de 15, 000 M2, de los cuales 8, 000 M2 son cubiertos, este inmueble garantiza un espacio óptimo para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. El predio está diseñado para maximizar la funcionalidad asegurando comodidad para el personal. Además, dispone de un área con oficinas, ideal para la gestión administrativa. El centro de oficinas se complementa con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, y energía trifásica T2 con disponibilidad en zona para su aumento de potencia a T3, asegurando operaciones continuas y eficientes. Uno de los aspectos destacados es la playa de maniobras, esencial para la logística y manipulación de cargas. Además, se ofrece un extenso espacio de estacionamiento con capacidad para 100 vehículos o 50 camiones, facilitando el acceso y la movilidad dentro del complejo. La zonificación I1 es perfecta para actividades industriales, y la infraestructura está complementada por servicios como baños y vestuarios, para hombres y mujeres, lo que refuerza su adecuación para grandes operaciones empresariales. Esta propiedad representa una inversión estratégica en una ubicación clave con acceso directo a Autopista Richieri. Valor sin iva, no abona expensas. La nave se encuentra en Esteban Echeverría, frente al Parque Logístico 9 de Julio, dentro de uno de los corredores industriales y logísticos más relevantes del sur del Gran Buenos Aires. Su localización permite una rápida conexión con caba, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, el Mercado Central y los principales corredores viales de acceso al Área Metropolitana, facilitando operaciones de distribución, abastecimiento y transporte. Coordine su visita. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C. S. M 2623 cucicba 8460

$ 8.700.000

1360 m² tot.6 baños1 coch.

Avenida Pedro Dreyer 796

Monte Grande, Esteban Echeverría

Excelente propiedad industrial y comercial, con amplias instalaciones, espacios administrativos y sectores de servicios, ideal para empresas, industrias, depósitos, centros de distribución y actividades logísticas. Superficies aproximadas: Superficie total: 1. 360 m². Galpón: 1. 000 m². Playa de estacionamiento y maniobras: 360 m². Características del galpón: Amplia nave industrial con techo de estructura metálica de gran altura, chapas traslúcidas que proporcionan excelente iluminación natural y pisos de hormigón. Cuenta con amplios espacios libres de trabajo, sectores cubiertos adicionales, portones de acceso de grandes dimensiones y circulación interna. Sector de oficinas Y administración: Dispone de importantes superficies destinadas a oficinas, distribuidas en planta baja y planta alta, con ambientes amplios, luminosos y de excelente presentación. Los sectores administrativos cuentan con pisos cerámicos, ventanales, instalaciones eléctricas, cocinas y baños, permitiendo organizar cómodamente las distintas áreas de una empresa. Instalaciones para el personal: Comedor para empleados. Vestuarios con 3 baños, 2 duchas y 2 sectores de lavatorios. Cocina en planta baja. Cocina en planta alta. 2 baños adicionales en planta alta. 1 baño en planta baja, dentro del sector de oficinas. Espacios auxiliares para distintos usos. Servicios Y seguridad: Energía eléctrica trifásica. Sistema de cámaras de seguridad. Cerco perimetral. Portones de acceso. Amplia playa exterior pavimentada. Salida a dos calles, facilitando la circulación y la operatoria del establecimiento. Una propiedad de excelentes dimensiones, con una distribución funcional que permite integrar producción, almacenamiento, logística, administración y servicios para el personal. Ideal para empresas que buscan amplitud, infraestructura Y funcionalidad en un solo inmueble.

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$ 4.200.000

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USD 31.850

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Monte Grande, Esteban Echeverría

Espacio logístico Esteban Echeverría, es un Centro de Distribución Premium, a estrenar en Antonio Cervetti 1345, en Esteban Echeverría, Ezeiza. Ubicación: Ubicado estratégicamente en la localidad de Esteban Echeverría, Monte Grande, Buenos Aires. - A pocos minutos de la Capital Federal, con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas. - A pocos metros de la bajada del km 30, por La Horqueta y Cervetti, y de la bajada del km 31, por Av. Fair. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. - En zona industrial, rodeado de empresas de primer nivel: Frente a Correo Argentino, Fravega, Disco, etc. Superficies: Emplezado sobre un terreno de una superficie total de 26 ha. Con una superficie de almacenamiento de 120. 000 m2 aprox, que se desarrollará en 3 etapas. La primera etapa se encuentra terminada. Etapa 1: Superficie total de almacenamiento: 37. 000 m2En módulos desde: 2. 800 m2Concluída y 100% operativa. Etapa 2: Superficie total de almacenamiento: 45. 500 m2En módulos desde: 4. 550 m2En construcción. Etapa 3: Superficie total de almacenamiento: 37. 000 m2En módulos desde: 4. 000 m2Proximamente. Características de las naves: - Pórticos y alma llena cada 9. 14. - Columnas cada 25 m en sentido longitudinal y cada 20 m en sentido transversal. Altura 13. 50 m libres bajo aislamiento, en línea de cumbrera 10. 50 m a la canaleta y 9. 50 m bajo viga en el punto más bajo. - Pendiente de la cubierta aproximadamente 5%. - Alero 5m sobre área de carga y descarga. - Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada. - Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc. - Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos. Instalaciones- Sistema de detección y extinción de incendio con normas nfpa. - Red de hidrantes interior y exterior según norma nfpa. - Red de sprinklers (rociadores automáticos) según normas nfpa. - Tanque cisterna de incendio de 500. 000 litros. - Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey. - Distribución eléctrica interior con bandejas porta cables. - Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente tl5 de alta eficiencia 4x45w. - Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias. - Puertas de emergencia con barrales anti pánico. Infraestructura General de uso común: - Cerco perimetral. - Oficina de control de accesos de camiones. - Oficina de control de accesos de vehículos y personal. - Portones de acceso mecanizados. - Planta de tratamiento. Playas de maniobras. - Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales. Infraestructura subterránea: Red de desague cloacal, enterrada, construida por medio de cámaras sépticas, y caños de pvc de 160 mm de diámetro y planta de tratamiento. Cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales. Entrega: Noviembre 2025Valor de alquiler + iva + gastos - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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