3 Bodegas/Galpones con 1 ambiente en alquiler en Bella Vista, Rosario

Bodega-Galpón · 215m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpón

$ 880.000

220 m² tot.1 amb.1 baño

AMENABAR 3440

Bella Vista, Rosario

Galpón o depósito en alquiler. El mismo cuenta con el depósito, un baño y una cocina. No tiene expensas, sólo se abona impuestos y servicios. Alquiler 880. 000. Contrato por 2 o 3 años con actualización cuatrimestral por icl. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Bodega-Galpón · 3564m² · 1 Ambiente · Venta Galpón Rosario

USD 5

3564 m² tot.1 amb.

27 de Febrero al 3700

Bella Vista, Rosario

El precio publicado corresponde al Galpón N 1, 2, 5 y 6Lote 1: 747, 53 m² – U$S 450. 000 – Valor m²: U$S 601, 98 reserva vigenteLote 2: 376, 77 m² – U$S 230. 000 – Valor m²: U$S 610, 45 reserva vigenteLote 4: 778 m² – U$S 1. 000. 000 – Valor m²: U$S 1285 reserva vigenteLote 5: 336 m² – U$S 270. 000 – Valor m²: U$S 803, 57Lote 6: 1. 794 m² – U$S 1. 700. 000 – Valor m²: U$S 947, 60Lote 9: 298 m² – U$S 180. 000 – Valor m²: U$S 604, 1Lote 10: 224 m² – U$S 135. 000 – Valor m²: U$S 602Lote 11: 261 m² – U$S 158. 000 – Valor m²: U$S 605Análisis Comercial del ValorValor Promedio Global: usd 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa. Diferencias Notorias: Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (usd 1285m²), Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones Lotes 10 y 11 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares. Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción: El predio completo suma aprox 7. 360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Destacado

Bodega-Galpón · 224m² · 1 Ambiente · Alquiler Galpones/depositos Sobre 27 de Febrero

USD 800

224 m² tot.1 amb.

27 De Febrero 3700

Bella Vista, Rosario

[ragusa-1931] alquiler galpones/depositos. ubicación. Ubicados sobre Av. 27 de Febrero al 3700, en una zona comercial consolidada y de alto movimiento, con excelente visibilidad y circulación constante. El área cuenta con paradas de colectivos cercanas, rápido acceso a avenidas principales y conexión fluida con distintos puntos de la ciudad, lo que facilita la logística, el traslado de mercadería y la llegada de personal y clientes. Entorno con comercios, industrias y servicios, lo que convierte a esta ubicación en un punto estratégico para desarrollos productivos, operativos y de almacenamiento. Descripción. Excelente oportunidad de inversión. Conjunto de galpones y depósitos con estructuras amplias y funcionales, aptos tanto para actividades productivas, operativas, industriales, logísticas como para depósitos destinados al almacenamiento. Las unidades cuentan con espacios versátiles, techos de buena altura, pisos resistentes y accesos adecuados para carga y descarga, permitiendo una operatoria eficiente y adaptable a distintos rubros comerciales o industriales. Ideales para talleres, fábricas, centros de distribución, logística, guardado de mercadería, insumos o maquinaria. Tambien cuenta con espacio de oficinas y baños. Disponibilidad de múltiples lotes, con diferentes superficies y valores, lo que permite elegir según necesidad operativa o presupuesto: Lote 1: 747, 53 m² usd 4. 300. Lote 2: 376, 77 m² usd 1. 600. Lote 3: 298, 77 m² usd 1. 200. Lote 4: 778 m² usd 5. 000. Lote 5/6: 2130 m² usd 13. 000. Lote 7/13: 897 m² usd 4. 200. Lote 8: 374 m² usd 1. 200. Lote 9: 298 m² usd 1. 000. Lote 10: 224 m² usd 800. Lote 11: 261 m² usd 900. Servicios: Agua Corriente, Pavimento

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1500 m² tot.20 amb.2 baños10 coch.

Bv. Seguí 3250

Bella Vista, Rosario

Galpón Industrial en alquiler | Bv. Seguí | 1. 500 m² Cubiertos. Galpón industrial en alquiler ubicado sobre Bv. Seguí al 3200, en una de las principales arterias de Rosario, con excelente conectividad hacia Av. Circunvalación, rutas nacionales y provinciales, el centro de la ciudad y los principales corredores industriales y logísticos de la región. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 500 m² cubiertos, desarrollados sobre una estructura de gran porte, ofreciendo amplios espacios operativos, excelente altura y múltiples accesos para optimizar las tareas de carga, descarga y circulación de transporte pesado. Características principales: • Superficie cubierta aproximada: 1. 500 m². • Frente aproximado de 40 metros sobre Bv. Seguí. • Altura de 12 metros en el sector delantero. • Altura de 9 metros en el sector trasero. • Piso de hormigón de alta resistencia. • Excelente iluminación natural mediante lucernarios. • Estructura preparada para instalación de puente grúa. • Amplia superficie libre para operaciones y almacenamiento. Accesos y operación logística: • Dos portones sobre Bv. Seguí. • Portón principal de 10 x 6 metros. • Segundo portón de 6 x 6 metros. • Tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6 x 6 metros. • Ingreso apto para camiones y semirremolques. • Posibilidad de realizar carga y descarga simultánea. Sectores complementarios: • Oficinas administrativas. • Entrepisos operativos. • Depósitos complementarios. • Comedor para el personal. • Vestuarios. • Sanitarios. Servicios: • Agua corriente. • Cloacas. • Electricidad. • Internet. • Teléfono. • Pavimento. Ubicación estratégica: • Sobre Bv. Seguí al 3200. • Rápido acceso a Av. Circunvalación. • Excelente conexión con rutas nacionales y provinciales. • Cercano a puertos, centros logísticos y principales corredores industriales. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, empresas de transporte, metalúrgicas, industrias, constructoras o compañías que requieran una nave de gran escala en una ubicación estratégica. Condiciones comerciales: • Alquiler: $7. 500. 000 mensuales. • Ajuste cuatrimestral por icl. • tgi: $235. 000 mensuales. • api: $192. 000 bimestrales. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario