2 Bodegas/Galpones en alquiler en Ameghino Florentino, Mar del Plata

Bodega-Galpón , Mar del Plata · Venta/alquiler | Galpón a Estrenar | con Oficinas | Playón

$ 1.950.000

208 m² tot.2 baños1 coch.

Guayana 1600

Ameghino Florentino, Mar del Plata

Galpón A estrenar con oficinas Y playón en venta Y alquiler – guayana 1600 esquina luro 9900 – mar del plata. Ubicación: Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900 – Mar del Plata. Superficie de lote: 311 m² aprox. (12, 30 x 25, 30 m) Superficie cubierta: 208 m² aprox. Superficie descubierta: 123 m² aprox. Valor de venta: usd 180. 000. Valor de alquiler: $1. 950. 000 mensuales. Estado: A estrenar. Permuta: Se acepta. descripción. Excelente galpón a estrenar ubicado sobre Guayana al 1600, esquina Avenida Luro al 9900, a metros de Avenida Luro y con rápida conexión hacia Ruta 226. Su ubicación estratégica facilita el acceso y la circulación, convirtiéndolo en una alternativa ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales, depósitos y distribución. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 311 m², con 208 m² cubiertos y 123 m² descubiertos correspondientes a un amplio playón exterior. El sector cubierto comprende el área principal del galpón y dos oficinas, una ubicada en planta baja y otra en planta alta, que en conjunto representan aproximadamente 40 m². Además, cuenta con baño. Como diferencial operativo, dispone de un amplio playón exterior con platea, ofreciendo espacio para estacionamiento, carga y descarga de mercadería y maniobras de vehículos. El acceso cuenta con persiana automatizada, aportando practicidad y seguridad para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble resulta una propuesta versátil tanto para empresas que necesitan espacio operativo como para inversores que buscan una propiedad con posibilidades de renta. Características. Galpón a estrenar. 311 m² de terreno aprox. Lote de 12, 30 x 25, 30 metros. 208 m² cubiertos aprox. 123 m² descubiertos aprox. Galpón. 2 oficinas. Oficina en planta baja. Oficina en planta alta. 40 m² aprox. Destinados a oficinas. Baño. Persiana automatizada. Playón exterior. Platea exterior. Espacio para estacionamiento. Espacio para carga y descarga. Espacio para maniobras. A metros de Avenida Luro. Rápido acceso a Ruta 226. Se acepta permuta. valor de venta. usd 180. 000. valor de alquiler. $1. 950. 000 mensuales. una excelente oportunidad. Una propiedad a estrenar que combina galpón, oficinas y un amplio playón propio, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Su cercanía con Avenida Luro y la rápida conexión hacia Ruta 226 le otorgan excelentes condiciones para empresas, comerciantes, operadores logísticos, depósitos y actividades que requieren buena accesibilidad y espacio operativo. Además, ofrece la posibilidad de adquirir la propiedad o acceder a ella mediante alquiler, adaptándose tanto a necesidades empresariales como a estrategias de inversión. Valor de venta: usd 180. 000. Valor de alquiler: $1. 950. 000 mensuales. Consultanos para más información o para coordinar una visita al Ver datos Ver datos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Bodega-Galpón · 200m² · Alquiler | Galpones | 200 m² Cubiertos | Av Luro

$ 2.000.000

200 m² tot.

luro 9900

Ameghino Florentino, Mar del Plata

Galpón en alquiler – avenida luro al 9900 | mar del plata. Galpón de uso comercial ubicado sobre Avenida Luro al 9900, esquina Guayana al 1600, con excelente exposición y fácil acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 311 m², con 200 m² cubiertos y un amplio playón de carga y descarga de aproximadamente 120 m², brindando una distribución funcional para actividades comerciales, logísticas, industriales y de almacenamiento. Características. * Superficie de terreno: 311 m² aprox. * Superficie cubierta: 200 m² aprox. * Playón de carga y descarga: 120 m² aprox. * Instalación eléctrica trifásica. * Dos amplios portones de acceso vehicular. * Oficina y anteoficina. * Baños. * Amplio espacio operativo y de circulación. * Sector descubierto destinado a maniobras, carga y descarga. * Excelente visibilidad sobre Avenida Luro. * Acceso cómodo para vehículos utilitarios y de carga. *Red de agua en el pulmón del galpón para lavado de vehículos o usos varios. La instalación eléctrica trifásica constituye un diferencial importante para actividades que requieran mayor capacidad energética, maquinaria, equipamiento industrial o instalaciones de uso comercial. El sector cubierto ofrece un espacio versátil para depósito, almacenamiento, distribución, logística, taller, comercio mayorista o distintas actividades empresariales, mientras que el playón exterior permite desarrollar operaciones de carga y descarga con comodidad. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre Avenida Luro, se presenta como una alternativa funcional para empresas que buscan espacio operativo, accesibilidad y capacidad de maniobra en Mar del Plata. Alquiler – galpón / depósito comercial. Ubicación: Avenida Luro al 9900, esquina Guayana al 1600 – Mar del Plata. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661