Local en esquina en VENTA con ubicación privilegiada a metros de la intersección con la Av. Scalabrini Ortiz, con un alto flujo vehicular y peatonal, con acceso a distintas líneas de colectivos y a la estación Scalabrini Ortiz de la línea del subte D.
ALQUILADO A FARMACIA DE PRIMERA LINEA - EXCELENTE RENTA
Desarrollado en la planta baja del edificio de viviendas y oficinas Pavilion Botánico, con amenities, terraza, parrillas, SUM, gimnasio y pileta. Características Generales • Cuenta con 2 cocheras grandes. • Superficie cubierta en PB: 438 m² aprox. • Altura de techos: Doble a 5,20 mts libres de piso a fondo de loza. • Vidriera de aprox 25 más sobre Avda. Santa fe y Araoz. • Frente de vidrio sobre la línea municipal, Columnas de frente retiradas de la línea municipal a la distancia necesaria para recibir cortina metálica. • Espacio necesario en el interior para la colocación de sistemas de cortinas de enrollar metálicas entre la vidriera y la estructura. • 1 Baño y 1 kitchenette reglamentarios (Entrada de gas para uso gastronómico). • Pleno de 40 cm x 80 cm para ventilación gastronómica a los 4 vientos. • Acometidas eléctricas, de agua y sanitarias para posible futura división en 2 locales. • Previsión de espacio necesario para la ubicación de las unidades exteriores de los equipos de los sistemas de AC en los locales, carpeta cementicia preparada para recibir solado. • A nivel vereda piso con baldosones cementicios de 60 x 40 cm o similar.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos.
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