PERMUTA por menor valor. Excepcional casa en PH en 2 plantas MUY LUMINOSA. 3 baños, 1 en suite. Terraza de 67 m2. Ubicación preferencial, Av. Vergara y Bustamante
• CARACTERÍSTICAS: - 5 Dormitorios. Varios con Placard empotrados con interiores. - Luminosidad natural - Ventilación cruzada. - No linda con ninguna otra unida, lo que lo hace muy privado libre de posibles ruidos ajenos. - Gran Living-Comedor para disfrutar en el día a día, junto a su cocina-comedor. - Balcón corrido al frente, brindando una hermosa vista abierta. - Muy segura, doble puerta de acceso. - Insertada en el centro comercial, tiene todo lo que uno necesita a la mano.
• DIMENSIONES - CUBIERTOS: 185,08 m2. - SEMI-CUBIERTOS: 11,26 m2. - DESCUBIERTOS: 67,11 m2. 1º PLANTA: living comedor diario muy amplio (AA), cocina comedor, lavadero, hall de distribución, 2 dormitorios (1 en suite) y un baño completo con bañera. Terraza (10x7 aprox.), lugar de guardado bajo de escalera. 2º PLANTA: 3 dormitorios (1 es divisible muy amplio, val del frente al contrafrente de la propiedad), baño.
• TIPO DE INMUEBLE: P.H.
• TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA: Chalet. Materiales de primera calidad. Servicios: luz, gas, agua corriente, red cloacal, calefacción, aire acondicionado, telefonía/internet, etc.
• ACCESIBILIDAD - Sobre la Av. más importante del partido, Av. Vergara. - Junto a otra arteria de suma importancia en la zona, Bustamante. - En la esquina pasan múltiples líneas de colectivos. - Se encuentra en un punto de privilegio, de fácil acceso y movimiento para los vehículos, como así también para poder llegar con facilidad en transporte público, desde distintas localidades.
• ENTORNO - Zonificación: se trata de una zona residencial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares. - Nivel socioeconómico: muy bueno. - Año tras año acentuado crecimiento en la zona. Franquicias de renombre instaladas en la zona.
• UBICACIÓN:Excepcional, tiene todo a la mano: - Institutos Educativos de gran prestigio y trayectoria. - Farmacias. - Bancos. - Supermercados. - Gastronomía (heladerías, Restaurantes, Bares, Dietética, etc.). - Centro Cultural. - Pileta de natación y centro de entrenamiento. - Librería. - Tintorería. - Peluquería. - Juguetería. - Estaciones de servicio. - Veterinaria. - Ferretería.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.