Casa · 202m² · 4 ambientes · 2 cocheras
- 600 m² tot.
- 202 m² cub.
- 4 amb.
- 3 baños
- 2 coch.
- 3 dorm.
- 1 toilette
- A estrenar
- SO
- Muy luminoso
Casa en Puertos del Lago - Araucarias
Memoria descriptiva vivienda unifamiliar Barrio Araucarias, Puertos, Escobar.
Vivienda unifamiliar de 202 metros cuadrados cubiertos y 56 metros cuadrados semi-cubiertos (galerías y terrazas) en dos niveles. La casa se ha construido con sistemas tradicionales siguiendo normas de calidad estrictamente definidas en el proyecto y controladas durante la ejecución de la obra.
Comodidades en Planta Baja (95 m2 cubiertos + 32 m2 galería + 12 m2 porch)
-Hall de acceso
-Toilette (1/2 baño con ducha)
-Closet de visitas
-Habitación servicio (puede servir de estudio u oficina) Lavadero
-Despensa o baulera
-Cocina abierta con barra
-Comedor
-Estar con hogar a leña
-Galería y pérgola con parrilla
-Comodidades en Planta Alta (107 m2 cubiertos + 13 m2 terraza)
-Dormitorio 1
-Dormitorio 2
-Baño completo 1 Escritorio/estudio/playroom Suite principal con terraza Vestidor (WIC)
-Baño en-suite compartimentado
Características constructivas
1. Estructura
a. La platea, vigas, columnas y escaleras son de hormigón armado
elaborado en planta. Los entrepisos son de viguetas de hormigón pretensado y ladrillones de poliestireno expandido + capa de compresión. Se utilizaron placas nuevas y enteras de fenólico plastificado para las vigas, columnas y tabiques de hormigón visto.
b. Los contrapisos se ejecutaron con hormigón reforzado con doble malla electrosoldada superior e inferior.
2. Mampostería
a. La tabiquería exterior es de ladrillos cerámicos huecos de 18x18x33
para optimizar la aislación térmica.
b. La tabiquería interior se ejecutará ladrillos cerámicos huecos de
8x18x33 y 12x18x33.
3. Aislación hidrófuga
a. Mortero reforzado MCI + aislante hidrófugo Weber en platea,
contrapisos, bajo revestimiento en baños y en muros exteriores.
b. Membrana asfáltica con terminación geotextil, soldada en caliente
del tipo “Ormiflex”. Terminación con pintura acrílica para protección de la membrana.
4. Aislación térmica (según planos generales y planos de detalle)
a. La aislación térmica en la cubierta se compone de paneles de
poliestireno expandido de alta densidad de 25 mm de espesor.
5. Pisos y revestimientos
a. Pisos de porcelanato 90x90 o 60x120 ILVA Compact Evolution o
Tendenza Steel.
b. Revestimiento de cerámica esmaltada 30x60 Italian Standard Neve
blanca en baños y cocina.
c. Revestimiento acrílico Quimtex en fachadas.
d. Las paredes y cielorrasos se entregan pintadas con látex acrílico
blanco. Los marcos, hojas y zócalos se entregan pintados con esmalte sintético satinado.
6. Cielorrasos
a. Suspendidos exteriores de placa cementicia Superboard sobre
estructura de acero de 70mm.
b. Suspendidos interiores de placas de yeso de 12,5mm de espesor
sobre estructura de acero de 70mm.
c. En baños son de placa de yeso verde (antihiumedad) sobre
estructura de acero de 70mm.
7. Carpinterías exteriores
a. Ventanas oscilo-batientes y corredizas ejecutadas con perfiles de
aluminio prepintado en caliente línea Delta de Alcemar con cristales laminados en panel DVH 3+3/5/3+3.
8. Carpinterías interiores
a. Marco de chapa BWG 20 y hoja de doble contacto Gromanti.
Herrajes Häfele Sandra.
b. Frentes de placard con hojas corredizas de placa melamínica de
18mm sobre sobre guías y dinteles.
9. Instalación eléctrica
a. La casa se entrega con artefactos de techo embutidos con
lámparas LED.
b. Las teclas y tomas son Cambre línea Siglo XXII.
10. Instalación sanitaria
a. Agua presurizada con bomba Rowa desde tanque de reserva
enterrado
b. Caldera dual Peisa Diva de 24 KW
c. Distribución por caños Acqua System, termofusión
d. Artefactos de baño marca Ferrum línea Bari
e. Griferías FV monocomando línea Arizona.
f. Extractor de vapores en todos los baños.
11. Cocina
a. Muebles de cocina en placa de melanina blanca con herraje tirador
tipo “J”. Mesada de granito “negro Brasil” con zócalo.
b. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson LN50.
c. Anafe eléctrico vitrocerámico.
d. Horno eléctrico programable.
e. Campana de extracción de humos al exterior.
12. CalefacciónyAireAcondicionado
a. Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Diva de 24
KW.
b. Doble regulación con termostatos programables, uno en cada
planta.
c. Pre-instalación de caños de cobre, cables de comando y cajas
para aire acondicionado frío-calor en toda la casa en cada.
FEDERICO ARRAMBIDE
Matricula 4985 CMCPSI
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