Poderoso El Chiquitin Amb Reciclado a Nuevo Balcon - Tza
LACARRA 69 7º "29" (es último piso)
Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Excelente ubicación, a pasos de la intersección de Lacarra y Rivadavia donde abundan comercios y medios de transporte por doquier, zona muy concurrida transitada e iluminada incluso por las noches. Robusta edificación de 8 pisos construido en el año 1962, son 31 unidades funcionales y 4 vecinos por piso. En el 8vo piso se encuentra la terraza de uso común al edificio. . Consideraciones de lado, se trata de un bonito ambiente reciclado a nuevo con un cómodo balcón aterrazado al frente con vistas abiertas mirando al este. Ambiente cálido y luminoso recién pintadito de medidas 3.93 x 3.90 con piso cerámico y placar embutido. Cocina separada 1.50 x 2.70 con termotanque y espacio para colocar lavarropas, baño completo con regio vanitory, inodoro, bidet y ducha multifaz. Soleado balcón aterrazado 4.12 x 1.65 como para llenarlo de plantitas.
FICHA TÉCNICA según escritura Superficie cubierta: 26.71 m2 Superficie descubierta: 6.95 m2 Superficie total: 33.66 m2
COLECTIVOS 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 5 Barrio Copello - Retiro 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 36 Plaza Italia - Villa Celina 46 La Boca - Lomas del Mirador 49 Primera Junta - Est José Ingenieros 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 85 Boca - Flores 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel 182 Parque Avellaneda - J C Paz
GARAGES Av .Rivadavia 8515 Cnel. Ramón L. Falcón 3966 Cnel. Ramón L. Falcón 3863
ESPACIOS VERDES Pza. Vélez Sarsfield Av. Avellaneda 3800 Plaza Cnel. Ramón Falcón 3900 Parque Avellaneda sin dudas el pulmón más amplio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en Lacarra 1000 donde funciona el VIVERO MUNICIPAL
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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