R. Falcón 5060, Uf704 - Ctrf - 2amb - 7°P, Villa Luro, Capital Federal
51
m² tot.
43
m² cub.
2
amb.
1
baño
1
dorm.
En construcción
Contrafrente
S
Muy luminoso
Departamento 2 Ambientes con Amenities - Villa Luro
¿Por que es tan importante realizar una gran elección al momento de mudarte? Porque es una situación que se repite pocas veces en el transcurso de nuestras vidas.
Llegar luego de una jornada de trabajo y disfrutar de un baño en el jacuzzi o simplemente nadar un rato en la piscina.
Juntarte con amigos y familia y hacer un asado contemplando una hermosa vista en la terraza mientras tus hijos juegan a pocos metros en un sector específicamente diseñado para ellos, te va a hacer sentir que lo mereces, que valió la pena.
Invertí en calidad de vida, invertí en vos y en tu familia.
Se trata de la Unidad Funcional 704 de 2 ambientes con 2 balcones super luminosos y gran ventilación, ubicado en el 7 ° piso al contrafrente con 43m2 cubiertos y 8m2 semicubiertos ( correspondientes a los 2 balcones, uno con lavadero) 51m2 TOTALES. con orientación SUR y OESTE con una HERMOSA VISTA PANORAMICA. Cochera cubierta opcional u$s 20.000.-
Se ingresa a través de un gran living/comedor con cocina integrada y totalmente equipada, con salida a balcón lateral, orientación OESTE, el cual posee un pequeño lavadero a su izquierda. Mediante el pasillo de distribución se accede a una habitación la cual posee balcón propio con orientación SUR y frente de placard, la unidad cuenta con baño completo con bañera y ventilación propia.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO:
• Agua caliente por termotanque central. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio de gran calidad línea Módena . • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería FV o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a gas de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. • CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE.
El proyecto se desarrolla en dos Lotes (doble frente), en pleno Villa Luro. con departamentos ideales para la familia que busca la tranquilidad de un barrio residencial con muy buenos accesos. La ubicación del proyecto es inmejorable ya que se encuentra ubicado a 100 mts de Av. Rivadavia y Lope de vega, a 400 mts de la subida a la Autopista Perito Moreno y a 400 mts de la Estación de Tren Línea Sarmiento.
• El edificio se desarrollara en 8 pisos con 38 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes y 24 cocheras en PB. • En el 1er piso al frente, se ubican las unidades con grandes patios: 1 unidad de 4 ambientes de 100m2+26 m2 de balcón y patio, 1 unidad de tres ambientes de 68m2+19m2 de balcón y patio, al contrafrente 2 unidades de dos ambientes de 51m2 + 52m2 de balcón y patio y otra de 43m2 + 53m2 de balcón y patio y 1 unidad de tres ambientes de 66m2 + 38m2 de balcón y patio. • Al frente las unidades de 4 ambientes de 100m2 + 12m2 de balcón y las de 3 ambientes de 68m2 + 7.5m2 de balcón, del piso 2 al 7. • Al contra frente las unidades de 3 ambientes de 66m2 + 8m2 de balcón, las de 2 ambientes de 51m2 + 2 .5m2 de balcón , 2 ambientes de 43m2 + 8 m2 de balcón, del piso 2 al 7. • Las unidades del piso 8 son 2 de 3 ambientes al frente con 78m2 + 16m2 de balcón terraza y otra de 64m2+ 15m2 de balcón terraza y al contrafrente 1 unidad de 2 ambientes de 51m2 + 8m2 de balcones.
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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.´ CUCICBA 5378