Esteban Echeverria 250 -1er.piso- Vicente López - Villa Martelli, Villa Martelli, Vicente López
322
m² tot.
322
m² cub.
3
baños
5
coch.
4
años
Oficinas de 320 m² en Alquiler - Complejo Lumina 3 - Panamericana y Gral. Paz
TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRÍA - Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos.
Superficie Piso 1° 322 m². Desde el 2° al 10° 346 m² . Piso 11° 223 m².
PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública.
Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30.
Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática.
Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox.
Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico.
Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .-
SUPERFICIE: 322 m² (Piso 1) con 5 cocheras incluídas.
ALQUILER: U$S 4.500.- + IVA (U$S 14 x m² - Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación)
HAY OPCIONES CON OTROS METRAJES dentro del mismo edificio.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
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