Venta
USD 117.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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- Venta Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla - Olivos
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio y Parrilla - Olivos
Sarmiento al 3400, Olivos, Vicente López Ver en mapa
- 61 m² Total
- 50 m² Cubierta
- 2 Ambientes
- 2 Baños
- 1 Cochera
- 1 Dormitorio
- A estrenar
- Frente
- O
- Muy luminoso
La Fábrica Olivos - Domingo Faustino Sarmiento 3445
¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria!Departamentos a estrenar de 2 y 3 ambientes en plena zona residencial de Olivos.Entrega Febrero 2023
El proyecto parte de la demolición parcial y remodelación total de una fábrica, transformándola en un conjunto de departamentos de moderna concepción, doble altura, y excelente categoría.Al ser un edificio existente, el conjunto cuenta con una altura privilegiada con respecto a su entorno, lo que garantiza una excelente iluminación e inmejorables visuales desde las unidades.
El edificio cuenta con un frente de 43 m. los cuales otorgan una ventaja competitiva y categoría de diseño.Hall de entrada de doble altura, un SUM con una expansión para parrilla, laundry, terraza con solárium y duchas, un ascensor y dos subsuelos con cocheras cubiertas.
Las unidades de planta baja poseen jardín, las del primero y segundo piso un amplio balcón aterrazado.Todos los departamentos cuentan con parrilla.Los espacios interiores son generosos en dimensiones, prevaleciendo los cielorrasos elevados y la doble altura.
La climatización es con unidades de AA en todos los ambientes, las carpinterías serán de aluminio, y las terminaciones de primera calidad. Los aventanamientos son amplios y todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural directa incluyendo baños y toilettes.
Terminaciones:- Carpinterías interiores: Puerta placa, marcos de chapa doblada. Cerradura de seguridad digital.- Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado, Marca Aluar, Linea Modena o similar.- Muebles de cocina: Bajo mesada de cocina enchapados con herrajes marca Haffele o similar.- Artefactos: Ferrum linea Bari o similar. Griferia: seran monocomando marca FV, Roca o similar.- Pisos: Piso flotante o porcellanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños serán en porcellanato.- Mamposteria: De ladrillos. Revoques paredes en yeso.- Cocina: Con artefactos electricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalaran muebles bajo mesadas.- Muebles: No se provee muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Solo se proveerá puertas de placares corredizas.- Calefacción y acondicionamiento de aire: Ambientes preparados para sistemas Split frio/calor (equipo incluidos).- Agua Caliente: Por caldera central.- Ascensores: Ascensor de 1° calidad y gran tamaño, puertas automáticas, interior de acero inoxidable.- Instalación eléctrica y de telefonía: Completa e acuerdo a Norma.- Instalación Sanitaria: Materiales de primera calidad.- Incendio: Sistema de protección de acuerdo a reglamentaciones vigentes.- Pintura: Pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpintería de hierro.- Hall de entrada: Pisos de piedra, mármol o placas de acuerdo a diseño - Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada.
Cocheras cubiertas disponibles (el precio de esta publicación NO incluye cochera, u$s 15.000 c/u)
2 ambientes disponibles:- Tipo duplex en PB al contrafrente, 57 m2 cubiertos y 18 m2 de Patio con parrilla, desde u$s 131.000 (opción de subdividir un segundo dormitorio).- En 2do piso al contrafrente, 62 m2 cubiertos, y 2 m2 de balcón con parrilla, u$s 133.000 (opción de subdividir un segundo dormitorio).
3 ambientes disponibles:- En 3er piso al frente, 74 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón con parrilla, u$s 169.000
FORMAS DE PAGO:a) Anticipo de 35% del precio en USD a la firma del acuerdo de adhesión al fideicomiso.b) El saldo de precio se puede pesificar al momento de la firma del Acuerdo de Adhesión Fideicomiso, y pagarse en 24 cuotas mensuales en pesos regulados por índice de la CAC, o cuotas en dólares, comenzando a abonar a los 30 días de la firma del Contrato de Adhesión al Fideicomiso.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria!Departamentos a estrenar de 2 y 3 ambientes en plena zona residencial de Olivos.Entrega Febrero 2023
El proyecto parte de la demolición parcial y remodelación total de una fábrica, transformándola en un conjunto de departamentos de moderna concepción, doble altura, y excelente categoría.Al ser un edificio existente, el conjunto cuenta con una altura privilegiada con respecto a su entorno, lo que garantiza una excelente iluminación e inmejorables visuales desde las unidades.
El edificio cuenta con un frente de 43 m. los cuales otorgan una ventaja competitiva y categoría de diseño.Hall de entrada de doble altura, un SUM con una expansión para parrilla, laundry, terraza con solárium y duchas, un ascensor y dos subsuelos con cocheras cubiertas.
Las unidades de planta baja poseen jardín, las del primero y segundo piso un amplio balcón aterrazado.Todos los departamentos cuentan con parrilla.Los espacios interiores son generosos en dimensiones, prevaleciendo los cielorrasos elevados y la doble altura.
La climatización es con unidades de AA en todos los ambientes, las carpinterías serán de aluminio, y las terminaciones de primera calidad. Los aventanamientos son amplios y todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural directa incluyendo baños y toilettes.
Terminaciones:- Carpinterías interiores: Puerta placa, marcos de chapa doblada. Cerradura de seguridad digital.- Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado, Marca Aluar, Linea Modena o similar.- Muebles de cocina: Bajo mesada de cocina enchapados con herrajes marca Haffele o similar.- Artefactos: Ferrum linea Bari o similar. Griferia: seran monocomando marca FV, Roca o similar.- Pisos: Piso flotante o porcellanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños serán en porcellanato.- Mamposteria: De ladrillos. Revoques paredes en yeso.- Cocina: Con artefactos electricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalaran muebles bajo mesadas.- Muebles: No se provee muebles bajo mesada en baños, ni interiores de placares. Solo se proveerá puertas de placares corredizas.- Calefacción y acondicionamiento de aire: Ambientes preparados para sistemas Split frio/calor (equipo incluidos).- Agua Caliente: Por caldera central.- Ascensores: Ascensor de 1° calidad y gran tamaño, puertas automáticas, interior de acero inoxidable.- Instalación eléctrica y de telefonía: Completa e acuerdo a Norma.- Instalación Sanitaria: Materiales de primera calidad.- Incendio: Sistema de protección de acuerdo a reglamentaciones vigentes.- Pintura: Pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpintería de hierro.- Hall de entrada: Pisos de piedra, mármol o placas de acuerdo a diseño - Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada.
Cocheras cubiertas disponibles (el precio de esta publicación NO incluye cochera, u$s 15.000 c/u)
2 ambientes disponibles:- Tipo duplex en PB al contrafrente, 57 m2 cubiertos y 18 m2 de Patio con parrilla, desde u$s 131.000 (opción de subdividir un segundo dormitorio).- En 2do piso al contrafrente, 62 m2 cubiertos, y 2 m2 de balcón con parrilla, u$s 133.000 (opción de subdividir un segundo dormitorio).
3 ambientes disponibles:- En 3er piso al frente, 74 m2 cubiertos y 7 m2 de balcón con parrilla, u$s 169.000
FORMAS DE PAGO:a) Anticipo de 35% del precio en USD a la firma del acuerdo de adhesión al fideicomiso.b) El saldo de precio se puede pesificar al momento de la firma del Acuerdo de Adhesión Fideicomiso, y pagarse en 24 cuotas mensuales en pesos regulados por índice de la CAC, o cuotas en dólares, comenzando a abonar a los 30 días de la firma del Contrato de Adhesión al Fideicomiso.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
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