Venta
USD 95.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
PH Venta 52 m - Liniers
Coronel Ramon Lorenzo Falcón al 6800, Liniers, Capital Federal Ver en mapa
- 52 m² Total
- 52 m² Cubierta
- 2 Ambientes
- 1 Baño
- 2 Dormitorios
- A estrenar
Ph 2 ambientes refaccionado a 3 ambientes.
Impecable estado, todo a nuevo hace 5 años.
Al ingresar se encuentra un patio de 3x3 techado con cerramiento rebatible, del mismo se distribuye cocina completa de 1,5x3 con muebles alto y bajo mesada; así también se ubica un baño hecho a nuevo de 2x3.
Luego se encuentra un living comedor de 4x4 con aire acondicionado frio/calor de 4500 w. que climatiza toda la casa, así también una puerta de acceso a las habitaciones.
Habitación inferior de 4x4 con escalera de cerámicas, 2,30mts de altura y placard a lo largo con gran espejo, en el mismo espacio se encuentran, bajo la escalera de madera que comunica a la habitación superior, 2 bauleras muy útiles para aprovechar espacios. La escalera que comunica a las habitaciones es muy amplia, cómoda y segura.
La habitación superior posee una altura de 1,95mts adecuada para estar de pie, también se colocó una ventada para ventilación que da al comedor.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
En todos los casos de Alquileres:
Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad.
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
Impecable estado, todo a nuevo hace 5 años.
Al ingresar se encuentra un patio de 3x3 techado con cerramiento rebatible, del mismo se distribuye cocina completa de 1,5x3 con muebles alto y bajo mesada; así también se ubica un baño hecho a nuevo de 2x3.
Luego se encuentra un living comedor de 4x4 con aire acondicionado frio/calor de 4500 w. que climatiza toda la casa, así también una puerta de acceso a las habitaciones.
Habitación inferior de 4x4 con escalera de cerámicas, 2,30mts de altura y placard a lo largo con gran espejo, en el mismo espacio se encuentran, bajo la escalera de madera que comunica a la habitación superior, 2 bauleras muy útiles para aprovechar espacios. La escalera que comunica a las habitaciones es muy amplia, cómoda y segura.
La habitación superior posee una altura de 1,95mts adecuada para estar de pie, también se colocó una ventada para ventilación que da al comedor.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA
y 2903 CMCPDJM
En todos los casos de Alquileres:
Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad.
Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda:
LEY 5859 – Artículo 4°.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Artículo 5°.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-
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Consejos a la hora de visitar una propiedad
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1Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.2Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.3Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.4Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.5En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.6Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.
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