Helguera 1171 Casa 5amb Coch Tza Exc U$160.000

XINTEL(FRC-FRC-3731)
OPORTUNIDAD MUY REBAJADO! Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Santa Rita, a 2 cuadras de Flores y de Floresta. Capital Federal

Sobre lote propio de 11,26 m de frente x 7,99 m de fondo.

Superficie cubierta: 166 m2 (PB: 90 m2, planta 1: 76 m2)

Superficie descubierta 14 m2.

Sup total 180 m2.

Casa de 5 ambientes con cochera terraza y 3 baños, en 2 plantas. Antiguedad original aproximada 90 años, reciclada a nuevo en su totalidad hace unos 20 años. Excelente estado, le faltan pocas reparaciones.

P.B.: Ingreso por portón levadizo de hierro, con puerta peatonal en el medio. Amplia planta cubierta semilibre / integrada multifunción, actualmente se utiliza de oficina: cochera, living 4,75 m x 3,40 m, y patio 5,25 x 3,30 m con techado fijo de policarbonato doble altura. Cocina 3,05 x 2,40 m integrada al patio techado, con gas natural (sin alacenas, con mesada de mármol, mueble bajo mesada hay que hacer nuevo). Pisos ceramicos. Techos de bovedilla reciclados, paredes ladrillo vista. Agua caliente x calefón. Aire acondicionado individual + instalacion de Aire acondicionado central.

Habitación al frente 3,80 m x 3,50 m con ventana a la calle y otra hacia la cochera. 2 baños: uno completo y el otro sin bañadera. Del patio surge escalera de hierro que va a hall de planta 1 con piso de malla de hierro.

Planta 1: Consiste en hall de distribución (5,25 m x 3,30 m) de piso de malla de hierro con el techado de policarbonato traslucido , 1 hab 2,95 m x 2,40 m, y otra 2,90 m x 3,10 m, ambas con pisos cerámicos y ventana al patio techado. Salida a terraza amplia al frente, medida 3,80 x 6,80 m., pisos mosaicos color naranja. En la terraza se agregó una construcción de Dormitorio en suite de 2,80 x 3,05 con ventana al frente, y el baño de 1,15 m x 2,80 m., en impecable estado.

Colectivos:

25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166, 181.

Venta por tracto abreviado. 

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--