Departamento Duplex Uf 272 en Venta o Permuta - Álvarez del Bosque (Fco Alvarez) - Moreno, Gba Oeste

Dúplex en Venta - Barrio Cerrado Alvarez del Bosque

Ubicación: Avenida General San Martín 9075 - Francisco Alvarez - Moreno
Frente - Sector Miro - Lote 272
Autopista del Oeste Km. 44 - bajada de la calle Gorriti/Nemesio Álvarez

Superficie Terreno: 336 m2
Superficie Cubierto: 126m2

4 Ambientes en 2 Plantas

Planta Baja
Cocina Comedor Diario
Living Comedor
Toillete

Planta Alta
3 Habitaciones en suite con vestidor
Baño Completo

Exterior
Cochera
Galería con Parrilla
Guarda bicicletas
Parque
Patio

Características Principales de la Obra:

Construcción tradicional
Revestimiento exterior texturado (tarquini)
Revestimiento de pisos planta baja travertino laqueado largo libre
Puertas interiores de piso a techo
Instalación eléctrica
Sistema cloacal Awaduct
Agua fría y caliente termofusión acqua System
Griferías FV
Revestimiento de pisos planta alta de piso flotante
Cielorraso suspendido de durlock
Galería de pérgola de madera
Muebles de cocina color teka ártico
Mesada mármol negro boreal

Sistema de Calefacción/Refrigeración:

Calefacción por losa radiante con tubo pex

Álvarez del Bosque fue pensado para cada momento de la infancia de los niños y la vida de los adultos: senderos arbolados, vistas únicas, canto de pájaros, smog cero y también cero ruidos molestos.
Tranquilidad, belleza, confort; familia, amigos, naturaleza, paz, libertad… Calidad de vida.

Eco Sustentable
Combina de la mejor manera la riqueza natural existente con un Plan de Preservación del Bosque y Reforestación que busca iluminarlo y embellecerlo aun más. Adherimos voluntariamente a las normas ISO con nuestro Plan de Gestión Ambiental que incluye el manejo responsable de aguas, el uso racional de la energía y el concepto 3R “Reducir, Reciclar y Reutilizar” para el tratamiento de residuos domiciliarios.

Amenities:

20 hectáreas arboladas
4 plazas interiores
3 km. de senderos de suelo natural
Club House - SUM - Gym - Canchas de Tenis y Futbol
Piscina Climatizada IN- OUT
Redes subterráneas de servicios públicos
Business Área con equipamiento tecnológico para la realización de reuniones y actividades laborales
Vigilancia las 24 horas

Ubicado en el Km. 44 de la Autopista del Oeste a sólo 30 minutos de General Paz y 40 del centro de la Ciudad de Buenos Aires, está cerca de todo y forma parte del núcleo de los mejores countries y barrios privados de Zona Oeste.
Autopista del Oeste Km. 44: bajada de la calle Gorriti / Nemesio Álvarez; a pocos metros del Country Club Banco Provincia y muy próximo a Campos de Álvarez, La Tradición y San Diego.

Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

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. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176

Consejos a la hora de visitar una propiedad
- 1
  
  Concertá la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
  
  2
  
  Pedí un plano de la propiedad para poder comprender la distribución de los ambientes.
  
  3
  
  Es fundamental que pidas que te enseñen las últimas expensas y las boletas de los servicios.
  
  4
  
  Controlá la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
  
  5
  
  En caso de que veas refacciones que deban hacerse en la propiedad (humedad, pintura, azulejos), consultá si se van a solucionar antes de tu mudanza.
  
  6
  
  Averiguá más sobre el barrio del inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte y si la zona es segura.

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Departamento · 126m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

Departamento Duplex Uf 272 en Venta o Permuta - Álvarez del Bosque (Fco Alvarez) - Moreno

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