Casa en Venta en San Martín de Los Andes

Casa En Venta En San Martín De Los Andes
Grupo Patagonia VENDE:
IMPONENTE PROPIEDAD ubicada en NOREGON -Club de Campo-
DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA y CON COCHERA
DETTALES CONSTRUCTIVOS:
* La propiedad cuenta con CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE EN TODA LA CASA INCLUIDA LA CHOCHERA!!!
* Estructura de la casa en construcción STEEL FRAME, aislada térmica y acústicamente con celulosa
proyectada.
* Techo chapa negra con aislación de lana de vidrio (incluyendo aleros y garaje -por posibilidad de
cerramiento futuro-)
* Gran ambiente para uso de QUINCHO o PLAYROOM
* Cielorraso interior de madera a la vista
* Revestimiento exterior en Siding cementicio de 8 mm símil madera (cero mantenimiento)
* Revestimiento interior de tablas madera natural combinadas en tiras de 2", 3", 4"y 6"
* Aberturas de PVC color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrio laminado de seguridad para niños en cara interior
* Pisos de porcelanato 120 x 20 símil madera marca ILVA -Línea Escandinava, Modelo Helsinki-
* Calefacción por losa radiante incluyendo garaje por posible cerramiento a futuro
* Caldera a gas natural
* Instalación lista para colocación de alarma
* Baños: son en total cuatro (4), uno exterior completo con ducha en sector de garaje + toilette de recepción + baño para niños compartimentado + baño en suite compartimentado con hidromasaje de 1,80 x 1,20 y sector de ducha
* Losa sanitaria Marca Roca - Línea Dama Senso
* Cocina integrada con muebles a medida e isla realizada en madera de lenga
* Artefacto de cocina a gas natural y campana incluidos!!!
* Conexión prevista para lavavajillas
* Lavadero con salida al exterior independiente
* Entrepiso pensado para posible estudio, dormitorio de huéspedes o micro cine
* Placares completos
* Deck flotante de madera con estructura en perfiles C de acero
* Estufa a leña instalada con salida al exterior
***Opciones de uso:
* El entrepiso puede usarse como escritorio o tercer dormitorio
* El depósito exterior puede servir como dormitorio de huéspedes o dependencia de servicio y
funcionar con el baño exterior que tiene ducha.
* El garaje puede cerrarse para usarse como quincho, se instaló losa radiante en toda la superficie del
garaje para esa hipotética opción
* En el dormitorio de los chicos se deja un pequeño entrepiso para dos camas extras a modo de
cuchetas
* En una opción más completa se puede construir un entrepiso en el garaje para dormitorio de
invitados y usar abajo como garaje o quincho. Bajaría la altura del lado que da al mallín
DISTANCIAS:
*A sólo 10 Kms. del CENTRO DE SAN MARTIN DE LOS ANDES
*A sólo 3 Kms. del LAGO LOLOG
*A sólo 28 Kms. del AEROPUERTO CHAPELCO (Aviador Carlos Campos)
*** ZONA MUY TRANQUILA Y URBANIZADA POR LOTEOS CERRADOS EN
PLENO CRECIMIENTO ***
*** Todos los Servicios SUBTERRÁNEOS (LUZ + AGUA + GAS + INTERNET)
*** IMPORTANTE: EL BARRIO CUENTA CON GAS DE RED YA FUNCIONANDO ***
***IMPORTANTE:
1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-