Av Olivera 107. Departamento Monoambiente de 35 m². No Paga Expensas. Piso Alto.

Av. Olivera 107. Departamento Monoambiente de 35m2. No paga expensas. Piso alto.

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Excelente vista y luz. Al frente. Piso alto (diez).

Por su amplitud tiene la posibilidad de generar una división para obtener dos ambientes.

Grifería FV y sanitarios Ferrum. Baño completo con bañera.
Artefacto de cocina marca Volcán.
Cerramientos en aluminio.
No tiene balcón ni terraza.

Medida aproximada: Cubierto y total: 35m2.

El precio publicado de la locación incluye expensas, AySA (agua) e impuestos. Solo se debe abonar el alquiler, la luz y el gas según sus consumos. El pago es por transferencia bancaria. El gas es muy poco porque es solo por el consumo del artefacto a gas de la cocina ya que el gas del agua caliente se provee por expensas y este caso no lo abona.

Antigüedad aproximada: 10 años.

Se puede dar destino de vivienda o de uso profesional.

NOTA: Lo que se ve en fotos como una terraza y/o balcón no se puede usar como propio ya que es la terraza del edificio común. Es decir, el departamento no tiene espacios descubiertos (balcón y/o terraza). Todo lo que se ofrece es cubierto y no se pueden usar la terraza. Solo se puede levantar la persiana lateral que da a la terraza para ingreso de luz y ventilación.

Edificio cuenta con 10 pisos. Esta unidad está en el piso 10 donde es el único departamento en su piso.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Trenes: Estación Floresta del Tren Sarmiento.

Sobre Av. Olivera 107. A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda. También se cuenta con acceso muy rápido y cercano a la autopista Perito Moreno con empalme en la autopista 25 de Mayo el acceso Oeste y la Gral Paz. Muy próximo se cuenta con bancos como Santander Rio, Banco Piano, Banco Nación y Banco Provincia.

Requisitos:
No se permiten mascotas (perro o gato). No se permite el minado de criptomonedas. Pago del alquiler del 1 al 5.
Mes adelantado. Depósito en garantía.
Garantía propietaria CABA familiar directo (no de provincia) o seguro de caución el cual se lo tramita la misma inmobiliaria con sus ingresos demostrables. El costo aproximado de un seguro de caución es de dos meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.
Demostración de ingresos. Costos de los informes si es con garantía propietaria (no de gestoría). Certificación de firmas. Seguro de incendio.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253.

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