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83.064 Propiedades e inmuebles en venta en GBA Sur o Berazategui, Berazategui

Local comercial · 400m² · Galpon, Deposito, Garage, Guarderia, Lomas de Zamora, Grande
USD 229.900
Caseros al 700

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

500 m² tot.1 baño

Galpon - depositoexcelente calidad constructiva en pisos y paredes - Galpon sobre Lote de 500 Mts. Cuadrados +100 Mts de entrepiso. - Pisos de 20 Cm. De altura (super fuerte) para tránsito pesado- Techo de chapas en muy buen estado- Paredes de Ladrillo- Porton Corredizo- Sin columnas que impida el paso de vehiculos o maquinas, todo el espacio para aprovechar. - Construccion (pequeña vivienda) de dos oficinas, un baño mas un cuartito arriba. - Servicios: LuzAguaCloaca en la puertaConsultame por esta Excelente inversión!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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PH · 103m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Privada
USD 79.900
Santiago del Estero al 1743

Piñeyro, Avellaneda

191 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

¡ph de tres ambientes en venta en Avellaneda! ( primer piso por escalera, sin cochera) acepta permuta (Lomas de Zamora, Temperley y Banfield) Este encantador ph ofrece una experiencia de vida única, con entrada independiente en el primer piso a través de una escalera privada que conduce a una luminosa terraza. Refaccionado hace solo 5 años, este hogar ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer comodidad y estilo. Características de la propiedad: Total de 191 m2, con 103 m2 cubiertos. -Cocina comedor con desayunador, ideal para disfrutar de momentos en familia. -Amplio living para relajarse y disfrutar de momentos de ocio. -2 habitaciones al frente con balcón, revestidas con piso de parquet para brindar calidez. -Baño completo para mayor comodidad. -Lavadero independiente. -Espaciosa terraza, perfecta para reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. Ubicación privilegiada: -A tan solo 100 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, brindando fácil acceso a servicios y transporte. -A 10 minutos del uba cbc - Sede Avellaneda, ideal para estudiantes. -Cerca del Alto Avellaneda Shopping, para disfrutar de compras y entretenimiento. -A pasos del Instituto Superior De Formación Docente Nº1 y otras instituciones educativas. -Excelente conexión de transporte público, con estaciones de tren cercanas como S. Y Kosteki (Avellaneda) y Gerli. -Cercano a la Escuela Técnica Nº8 "Almafuerte", garantizando opciones educativas de calidad. ¡Además, el propietario acepta permuta en Lomas de Zamora, Temperley y Banfield! No pierdas la oportunidad de hacer de este hogar tu próximo refugio. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Te esperamos en BrusiPropiedades!

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Terreno · 925m² · Venta Lote Interno Terralagos Canning Oportunidad
USD 110.000
Los Robles 957 5900

Barrio Privado Terralagos, Canning

925 m² tot.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Martina Diaz - mls id # Ver datos. Lote interno en venta ubicado Terralagos. El lote esta en condiciones para empezar a construir. El mismo tiene una superficie de 925 m2. Terralagos, es un emprendimiento distintivo, ya que cuenta con una playa de aguas cristalinas de 5 hectáreas que permite hacer vida de playa a tan sólo 40 minutos del centro de la ciudad. Ya no está lejos la posibilidad de llegar del trabajo pisar la arena y disfrutar de a playa todos los días, esto es posible en este hermoso barrio. No olvidemos sus destacables amenities, cuenta con la más completa infraestructura de servicios que requiere la vida moderna y la más completa propuesta deportiva en los amplios espacios verdes; no solo en tierra sino también sobre el agua, teniendo numerosas actividades recreativas. En un futuro cotaran también con un colegio 'South Creek' interno. El barrio privado exclusivo se encuentra en la localidad de Canning. Vivir en el paraíso es posible! Conectar con la naturaleza, recrear los placeres de un paisaje caribeño y apto para sumergirse y realizar deportes náuticos sin motor. En la Crystal Lagoon se puede disfrutar de paseos en kayak, stand up paddle y, en temporada, funciona la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, y muchas mas! Además, el barrio cuenta también con una cancha de fútbol 11 y 2canchas de tenis. En un futuro están previstas ocho canchas de tenis más, otra cancha de Futbol 11, una de hockey 7 de césped natural, un Polideportivo descubierto para básquet, voley, roller hockey y fútbol 5. Fue diseñado en busca del equilibrio perfecto entre espacios verdes, lagunas y arquitectura; se aprecia en todos lo detalles, desde el ingreso en el Pórtico de Acceso y el también en el Club House haciendo así un espacio en común con el paisajismo del Boulevard de la Crystal. Este boulevard encontramos una alineación de palmeras Pindó que brindan jerarquía por su escala urbana y resaltan su belleza por oposición al paisaje nativo. En el amplio Club House podemos encontrar una pileta climatizada, gimnasio y saunas. También restaurant y un bar sobre la playa. La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por. cesión de boleto de compra venta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 116m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en La Plata
USD 79.500
63 Entre 30 y 31 al 1700

La Plata, La Plata

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

La comodidad y variedad de ambientes diferencia a este amplio ph tipo casa con entrada independiente, cerca de Parque Castelli, en calle 63 entre 30 y 31 (La Plata). Tranquila zona residencial, cercana a numerosas líneas de transporte. El ingreso a la propiedad se realiza tanto desde el living como desde la cochera, con espacio para un auto, que dirige hacia el comedor de grandes dimensiones con cocina integrada. La propiedad reúne dos dormitorios: el principal a contra frente con ventana hacia el patio privado, y el secundario con ventana a la calle.  Baño completo de amplias dimensiones y toilette en el sector posterior de la casa, donde se reúne también un lavadero, un galpón con parrilla y un sótano ideales para utilizar como despensa o cuarto de herramientas.  El patio está cubierto por un techo gradaluz, que puede quitarse para ganar luminosidad en todos los ambientes.  Los cuartos de la propiedad cuentan con pintura recién aplicada, y pisos nuevos en perfectas condiciones.  Todos los servicios habilitados y al día.  ¡apto crédito! ¿Querés visitar tu próximo hogar? Escribime: Ver datos.  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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Desarrollo vertical · Edificio Residencial en Pozo "Curvas del Plata"
Departamentos desde
USD 57.900
Edificio en Pozo Av 25 esq 42

La Plata, La Plata

25 un.2 a 3 amb.49 a 80 m² tot.

Balcón

Edificio building de categoría Edificio moderno ubicado en Av 25 esq 42, en una zona residencial, pero cercanía a parques, plazas, escuelas, hospitales, supermercados y de fácil acceso por medios de transporte públicosEl edificio cuenta con las siguientes tipologías: 2 ambientes, de 49m2 y 56m2, con y sin balcón. 3 ambientes, de 80, 5m2. Las cocheras, que son 8, son opcionales. Un local comercial en Planta Baja, de acceso independiente al edificio lo que genera una baja de precio en el valor de las expensas. La calidad constructiva es acorde al precio, excelentes unidades funcionales precio / calidad. pisos- Porcelanato en ambientes, baño, cocina, palieres y hall de accesocielorrasos- Aplicados de yeso con buñas en todos los ambientes para jerarquizar los mismoscarpinteríasinteriores: puertas hoja y marco de madera maciza pintadas en color blancoExteriores: - Carpinterías de pvc y dvh- Al frente, ventana tipo piel de vidrio, tonalizados reflectivos. - Al contrafrente marcos y hojas de aluminio adonizado. Hall de ingreso: puertas de acceso de blindex con carpintería de acero inoxidable más vidrio laminado de 3+3. placares- En los dormitorios, tendrá placard con frente e interior completococina- Termotanque, horno y anafe eléctrico- Mueble sobre y bajo mesada- Mesada de granito gris mara- Pileta de acero inoxidable- Grifería monocomando de primera calidadartefactos de baño- Inodoro- Bidet- Receptáculo de ducha- Vanitory- Grifería de primera calidadclimatización- Pre instalación de aire acondicionado en comedor y dormitorio (no incluye equipos) - Calefacción por radiadoresinstalación electrica- Será acorde a los reglamentos de la empresa proveedora de electricidad en la zona, con llaves térmicas, disyuntores, llaves, tomas, bocas de tv, portero eléctrico, tapas y teclas. - Artefactos de luz en áreas comunes, hall, palieres, balcones. seguridad el edificio se destaca no solo por sus prestaciones modernas sino que también por varios ítems en este aspecto- Puertas de acceso blindadas- Instalación de portero eléctrico con cámara visor- Caja de seguridad- La puerta de acceso abrirá por llave magnética de proximidad- Acceso exclusivo para propietarios- Colación de cañerías para futura instalación de alarma en departamentos- Instalación de cámaras de seguridad en acceso al edificio, interior del hall y ascensornotas- Los artefactos y accesorios son meramente ilustrativos pudiéndose modificar su ubicación de acuerdo a reglamentación o necesidades. Código propiedad edificio residencial en pozo "curvas del plata"Coldwell Banker Golden TeamManuel B. GonnetLa Plata - Buenos Aires - Argentina © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola, cmcpdjlp Col. 7612 Tomo xiv Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

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Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 5 Ambientes en Venta en Monte Grande C/pileta
USD 190.000
Pedro Reta 200

Monte Grande, Esteban Echeverría

600 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Favio Negrette - mls id # Ver datos. Venta de casa de 250 mts cubiertos sobre un lote de 600 metros totales, con pileta, quincho y parque. Ubicado en calle Pedro Reta al 200, con una excelente ubicación en zona céntrica de Monte Grande. En un terreno de 600 mts totales, 10 mts de frente y 60 mts de fondo y con 250 mts cubiertos. La casa esta compuesta por: - Un jardín al frente parquizado, con entrada para vehículo. - Living. - Cocina comedor. - Baño completo, ducha con mampara. - Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo con hidromasajes. - Playroom ubicado en la parte superior del living accediendo por escalera de madera con pisos de parquet. - 2 dormitorios con pisos de parquet, con placard. - Garaje cubierto para 2 vehículos con portón automático y capacidad para un tercer vehículo en un espacio descubierto. En la parte posterior de la casa podemos encontrar: - Lavadero cerrado. - Patio y parque. - Un cuarto de guardado. - Piscina de 10 x 3 ( Filtro, robot limpia fondo, iluminación). - Amplio parque. - Un fogón. - Quincho equipado, pisos de laja, Baño con vestuario con ducha, parrilla, 2 hornos, estufas. La propiedad cuenta con sistema de alarma y cámaras de seguridad, 2 bombas sumergibles, sistema de riego por aspersión sectorizado, 3 tanques de agua. Aire centralizado, frio calor. La propiedad es de excelente categoría, excelente estado, buen gusto y buena iluminación. Cuenta con todos los servicios (Luz, gas, agua y cloacas). Monte Grande es la ciudad cabecera del partido de Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra a 28 km de la ciudad de Buenos Aires, capital de la República e integra la zona sur del Gran Buenos Aires. La ciudad también es llamada como "La Ciudad de los Árboles" debido a que cada calle de la misma está poblada de árboles y de casas quintas. No dudes en consultar y mudate a la vida que querés! Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Urban Garden - Lamadrid 40
Oficinas comerciales, departamentos y otros desde
USD 45.000
LAMADRID 40

Avellaneda, Avellaneda

85 un.1 a 4 amb.23 a 125 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El desarrollo Urban Garden es un emprendimiento de categoría, con diseño de vanguardia y detalles innovadores. El mismo está enfocado en el segmento residencial y comercial, priorizando la calidad, el diseño y la ubicación estratégica. Este edificio estará desarrollado en 16 pisos. En la planta baja habrá un gran local comercial con 2 baños; y cocheras cubiertas opcionales. En 1º piso se distribuirán 4 unidades funcionales al frente de 1 y 2 ambientes, todas con balcón. Del piso 2º al 14 º se distribuirán 6 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, las cuales todas tendrán balcón. El último piso dispondrá de 4 unidades funcionales de 3 y 4 ambientes, desarrolladas en 2 plantas con terraza y jacuzzi propio cada una. El edificio contará con los siguientes amenities: Piscina, Gym cubierto, parrillas comunales, deck solarium y salón de usos múltiples con cocina equipada. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2027 Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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PH · 109m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Parque en Quilmes
USD 40.000
Doctor Fabián Cuelli 3400

Quilmes, Quilmes

232 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Vanesa Angerami - mls id # Ver datos-47. venta ph de tres ambientes con dependencias y amplia superficie descubierta em Quilmes Oeste. Son sólo dos unidades con acceso común a través del portón principal. La propiedad se ubica al contrafrente con amplio patio semicubierto de 37m2 y fondo libre de 86m2- Si bien requiere arreglos, cuenta con una superficie cubierta de 108m2 en buen estado estructural y con mucho potencial. - Amplio living comedor. - Baño con espacio para un posible toilette o antebaño. - Dos dormitorios. - Gran cocina comedor. - Habitación extra con instalación de baño a completar. Próximo a Av. Gral. Mosconi y a tres cuadras de Av. Calchaquí. Una excelente oportunidad por precio/superficie. Consultanos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 350m² · 5 Ambientes · Venta, Casa, Nuevo Quilmes
USD 940.000
$ 200.000 Expensas
Venta, Casa, Nuevo Quilmes

Nuevo Quilmes, Don Bosco

704 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

Venta, casa en dos plantas, en nuevo quilmes. pb exterior: cochera semicubierta para dos autos. piscina con revestimiento veneciano. toilette, solarium, jardin. pb interior: entrada ppal, entrada de servicio, entrada directa al quincho cubierto. amplio living Y comedor, con vista al jardin. baño completo. lavadero con entrada independiente desde la cochera. cocina totalmente equipada con artefactos marca cata (español), mesada de silestone, semi integrada al comedor, con vista al frente Y jardin. escalera con terminaciones de calidad al 1° piso. quicnho cubierto anexado A la pb en su totalidad, parrilla con tapa todo de acero inoxidable, Y cocina con horno, bacha todo marca jhonson. pa: 3 dormitorios con baños en suite, todos con balcon de acero inoxidable Y vidrio, todas con importantes interiores de placard A medida. el domitorio ppal, posee un amplio vestidor. hall distribuidor A baño, Y A jacuzzi en ambientes distintos. playroom. otros detalles: aa en todos los ambientes. calefaccion en pa Y pb por losa radiante. griferias fv. carpintería de pvc con doble vidrio. escalera con barabda de acero inoxidable Y vidrio. tanto la escalera como la pa el revestimiento de madera es incienso. acerca del barrio: Al llegar al kilómetro 17 de la autopista Buenos Aires-La Plata sorprende la cantidad de construcciones que aparecen en el paisaje. A simple vista parece un barrio abierto de casas bajas. Sin embargo, se trata de una urbanización cerrada: Nuevo Quilmes, que posee 540 casas y un perfil residencial de vivienda permanente. Hoy es un emprendimiento totalmente consolidado, donde solo quedan un puñado de lotes de reventa y algunas casas a estrenar, por las que los interesados están dispuestos a pagar precios similares a los de urbanizaciones premium de zonas muy cotizadas. El emprendimiento, que se ha convertido en un ícono de Zona Sur, ocupa un predio de 100 hectáreas, de las cuales 40 están destinadas a espacios comunes y más de 14 forman parte de lagunas y canales, donde se pueden practicar disciplinas náuticas en embarcaciones sin motor. Sin dudas, el agua es una de las grandes protagonistas del barrio. El diseño contempla una laguna central con forma de peine alrededor de la cual se planteó el área residencial. Otro de los aciertos del masterplan, diseñado por el estudio Corbani-Gurny, fue proyectar terrenos de 500 metros cuadrados, una superficie relativamente pequeña para la zona, lo que permitió ofrecer una variedad de tipologías y, por ende, precios. Entre otros de los puntos fuertes, menciona “su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, su accesibilidad al centro urbano de Quilmes y Bernal, lo que brinda la posibilidad de abastecerse de todos los servicios que requiere la vida cotidiana (comercios, colegios, centros de salud y oficinas), además de contar con acceso a una amplia gama de servicios de transporte público, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria”. En amenities, cuenta con un club house de estilo neoclásico dividido en tres espacios bien diferenciados: un restaurante; un living con sector de lectura y un salón de usos múltiples donde se organizan clases de yoga. Y un spa. Las propuestas se completan con un club de playa con 70 metros de playa de arena, reposeras y palmeras; piscina, y plazas con juegos para niños. En deportes, hay clubes de tenis y de fútbol, cancha de básquet y actividades náuticas sin motor. El sector residencial, dividido en seis comunidades, está conformado por 678 terrenos de 450 a 850 metros cuadrados. Sólo quedan parcelas de reventa que cotizan desde us$ 300. 000 (con una superficie de 641 metros cuadrados en lote interno) y hasta us$ 450. 000 (para un terreno de 770 m2 a la laguna central) . En cuanto a la oferta de casas, hay propuestas desde us$ 745. 000, de 280 m2 cubiertos y distribuidas en cinco ambientes; hasta us$ 1. 500. 000 para viviendas con superficies cubiertas de 370 m2, con 6 ambientes, piscina. La propiead publicada se encuentra a cargo del martillero público Sebastian Maurette, matriculado cmcpsi 6696. Las operaciones de esta publicacion serán llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, LeY22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor,, las Normas de Código Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (Costa Atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero, y Hudson.

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