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23 Terrenos con apto crédito en Yerba Buena, Tucumán

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USD 495.000

900 m² tot.

Av Aconquija Esquina Saavedra Lamas

Yerba Buena, Tucumán

Terreno Esquina sobre Av Aconquija - Yerba Buena. -Este terreno se caracteriza por sus dimensiones armonicas con un gran frente de 44 mts sobre Avenida. Se encuenta en la "Unidad Ambiental 4, Comercial media baja", lo que significa que tiene un perfil comercial que le otorga una gran flexibilidad de usos. Su fos Y fot para ph es de 0. 5 ( pueden construirse alli 450m2). Tiene grandes posibilidades de ser Alquilado por su estrategica ubicacion en esquina y su gran frente sobre avenida. -Tiene Escritura y es Apto credito. Corredor interviniente: Roberto Salim (mp082) Cristina Salim (mp 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7455 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

USD 150.000

$ 286.000 Expensas

803 m² tot.

Terreno en La Pedrera - Avenida Peron 1200 - Yerba Buena

Yerba Buena, Tucumán

¡oportunidad única en la pedrera! Lote Exclusivo en Av. Perón al 1200 - Yerba Buena¿Buscás el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presentamos un terreno excepcional en la zona de mayor crecimiento y valorización de Tucumán. Características PrincipalesUbicación Premium: Barrio Privado La Pedrera, el corazón de la mejor zona de Yerba Buena. Geometría Estratégica: Terreno perimetral de 803 m² con una singular forma triangular y un imponente frente de 42 metros. ¡Ideal para proyectos arquitectónicos de vanguardia con gran fachada! Estilo de Vida Inigualable: Viví a metros de la mejor gastronomía, colegios de primer nivel, universidades y toda la oferta recreativa al aire libre que solo la "Ciudad Jardín" puede ofrecer. Este lote sale al mercado con un descuento real sobre los valores promedio del barrio. Una inversión inteligente con capitalización inmediata. Ubicación EstratégicaDisfrutá del equilibrio perfecto entre la seguridad de un barrio privado y la comodidad de tener todo cerca: Gastronomía de primer nivel. Centros comerciales y deportivos. Entorno natural y aire puro. Agendá tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu futuro en el lugar más lindo de Yerba Buena. Consultanos por privado para más información o visitas. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado global propiedades ci 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/ccit-Ver datos-Honorarios-3pg. pdf. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

USD 63.000

902 m² tot.

Country Del Pilar

Yerba Buena, Tucumán

Excelente lote en venta dentro de Country del Pilar, uno de los barrios privados más consolidados y buscados de la zona. Se trata de un lote perimetral de 902 m², ubicado en esquina de la calle, lo que le otorga mayor amplitud visual, excelente distribución del terreno y múltiples posibilidades de diseño para la futura construcción. El lote cuenta con orientación Norte, una de las más valoradas al momento de proyectar una vivienda, permitiendo aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Su ubicación dentro del barrio es estratégica, ya que se encuentra muy cercano a la portería, facilitando los accesos y la circulación diaria. El terreno posee amplio frente y se encuentra construido a ambos lados, lo que brinda mayor referencia de entorno y consolidación del sector. Country del Pilar se caracteriza por su excelente infraestructura y calidad de vida, ofreciendo espacios deportivos y recreativos para toda la familia, entre ellos: -Cancha de fútbol. -Cancha de vóley. -Piscina. -Salón de Usos Múltiples (sum) -Amplios espacios verdes. -Seguridad y control de acceso. El barrio cuenta además con dos accesos, uno por Solano Vera y otro por Camino de Sirga, lo que brinda mayor conectividad y comodidad de ingreso. Una excelente oportunidad para construir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Superficie: 902 m² Orientación: Norte. Tipo: Perimetral. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

USD 575.000

11%

1300 m² tot.

Terreno en Venta Av. Solano Vera al 800

Yerba Buena, Tucumán

Esquina estratégica sobre Av. Solano Vera 800 – Ideal para desarrollo inmobiliario o comercialImportante terreno esquina de 1. 300 m² ubicado sobre Av. Solano Vera y Ramón Carrillo, en una de las zonas con mayor proyección de Yerba BuenaCaracterísticas destacadas del terreno: Superficie total: 1. 300 m² | Lote esquina de 25mts de frente sobre Solano Vera x 52mts de largo sobre Ramon CarrilloUbicación y entorno: A solo 150 metros de la estación de servicio ypf ubicada en Solano Vera y San Luis, frente a Plaza Vieja. Zona en pleno crecimiento urbano y comercial. Ensanche reciente de Av. Solano Vera, con proyección de continuidad hasta Camino de Sirga, potenciando aún más la circulación y valorización del sector. Potencial de desarrollo: Actualmente el inmueble posee: 2 locales comerciales sobre avenida (verdulería y ferretería) 1 lavadero en funcionamiento1 galpón Todos con contratos vigentes hasta mayo de 2027, generando renta inmediata. Por su ubicación, dimensiones y frente sobre avenida, el terreno resulta ideal para: Desarrollo de viviendas colectivasComplejo comercialProyecto mixto residencial/comercial Condiciones comercialesValor: usd 575. 000Posibilidad de financiación hasta 12 meses en dólares, sin interésAnticipo mínimo sugerido: 1/3 del valor. Posibilidades de canje permuta: x m² desarrollados o a desarrollar en Yerba Buena, departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte orientados a renta, propiedades sobre Av. Mate de Luna. Documentación: Escritura disponible Solo resta actualización de plano de mensura al momento de la escritura traslativa de dominio.

USD 300.000

3120 m² tot.

San Juan y Rojas Paz S/N

Yerba Buena, Tucumán

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342- Contacto: Matias Salas. venta amplio terreno san juan Y rojas paz yerba buena. Este imponente terreno combina amplitud, una ubicación estratégica y el entorno natural exclusivo que solo Yerba Buena puede ofrecer. Características del lote. Superficie total: 3120 m² (51m de frente x 60m de largo) Potencial: Ideal para desarrollos de viviendas agrupadas, dúplex de categoría, una residencia de gran escala con parque propio, galpones, desarrollos comerciales etc. Son tres terrenos de 1040m2 (17m de frente x 60m de largo) cada uno con la posibilidad de adquirirlos por separado a un valor de usd 110. 000 por lote. Ubicación estratégica Y conectividad. Situado en la esquina de Calle San Juan y Rojas Paz, el lote se encuentra en un punto neurálgico donde la infraestructura se encuentra en plena evolución ya que la zona está siendo transformada por la obra de ensanchamiento de la Av. Solano Vera, que mejorará drásticamente la fluidez vehicular y la seguridad vial. Accesos inmediatos con el Camino de Sirga hacia San Pablo y las principales arterias de la ciudad. Desarrollo Y plusvalía. El entorno está en pleno auge con proyectos de alta gama como mío Solano Vera y el consolidado Country Solano Vera, lo que garantiza una inversión segura y una revalorización constante. Todo al alcance de tu mano. Viví con la tranquilidad del pie del Cerro sin renunciar a la comodidad urbana. Comercios y Servicios: A pasos de la Pinturería San Juan, supermercados como Plaza Vieja Mercado y locales de cercanía. Espacios Verdes y Recreación: Muy cerca de la histórica Plaza Vieja, un centro de encuentro con juegos, iluminación y seguridad. Shopping y Gastronomía: A pocos minutos del Yerba Buena Shopping y la variada oferta gastronómica de la Av. Aconquija. Contáctanos para una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Aires De Pedemonte 10

Yerba Buena, Tucumán

Lote en Venta en Aires de Pedemonte: Aires de Pedemonte | Naturaleza que enamora. ¿Te imaginás despertar cada día con el canto de las aves y una vista abierta hacia los cerros tucumanos? En Aires de Pedemonte, esto es parte de la rutina. Ubicado a tan solo 10 minutos de Yerba Buena, este barrio privado no solo ofrece infraestructura de calidad (agua, luz subterránea, seguridad 24hs, calles pavimentadas), sino que también te conecta con lo más auténtico de nuestro entorno natural. Avistamiento de aves: Esta zona es hogar de una enorme variedad de especies autóctonas desde jilgueros hasta carpinteros y urracas que se dejan ver y oír en cualquier rincón del barrio. Ideal para amantes de la observación o quienes buscan vivir rodeados de vida. Paisajes únicos: Al estar al pie del cerro San Javier, cada atardecer pinta un cuadro distinto. El verde intenso, la bruma matinal y las vistas abiertas hacia la quebrada transforman cada momento en una experiencia. Servicios y características del barrio: Agua corriente: Cuenta con un sistema de agua potable proveniente de un pozo propio, asegurando el abastecimiento durante todo el año. Electricidad: Instalación eléctrica subterránea, lo que contribuye a un entorno más estético y seguro. Alumbrado público: Calles iluminadas para mayor seguridad y comodidad. Calles pavimentadas con cordón cuneta: Infraestructura vial en excelente estado, facilitando el acceso y la circulación dentro del barrio. Seguridad privada 24 horas: Portería y garitas de seguridad distribuidas en distintos puntos del predio, brindando tranquilidad a los residentes. Internet: Disponibilidad de servicio de internet en la zona.

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