4 Terrenos a estrenar en Villa Traful, Neuquén

USD 2.000.000

15145 m² tot.

Estupendo Terreno en Villa Traful con Costa de Lago

Villa Traful, Neuquén

Un terreno realmente único en Villa Traful: 15. 145 m² de naturaleza virgen con más de 70 metros de costa sobre el Lago Traful. Terreno boscoso, con arboleda añosa en toda su superficie. Este predio está estratégicamente ubicado a solo 300 metros de Villa Traful y tiene acceso por calle asfaltada. Es un lugar ideal tanto para desarrollar un proyecto turístico boutique, aprovechando la costa, las vistas y la cercanía al pueblo o como para construir una casa soñada y disfrutar de un entorno realmente increíble, rodeado de naturaleza, lago y total tranquilidad. Con su frente directo al lago, es el lugar perfecto para quienes sueñan con tener su lancha o embarcación siempre lista, amarrada frente a su propio terreno. Villa Traful viene creciendo de forma extraordinaria. Es un pueblo que cada año se pone más lindo, con un desarrollo prolijo, cuidado y muy bien acompañado por su entorno natural. Crece sin perder su esencia: sigue siendo auténtico, tranquilo y exclusivo, pero con mejores servicios, mejores propuestas y un movimiento turístico cada vez más interesante. Ubicación estratégica: A solo 57 km de Villa La Angostura, 100 km de San Carlos de Bariloche y su Aeropuerto Internacional, y 103 km de San Martín de los Andes. Una ubicación perfecta para combinar tranquilidad absoluta con acceso rápido a los principales centros turísticos de la Patagonia. Lagos cercanos: Estás en plena Ruta de los Siete Lagos. Además de tener costa propia sobre el Lago Traful, estás muy cerca de algunos de los lagos más emblemáticos de la región: Lago Espejo – aprox. 45 kmLago Correntoso – aprox. 55 kmLago Escondido – aprox. 40 kmCada uno con sus playas, pasarelas y senderos, ideales para recorrer todo el año. Cerros destacados del entorno: La zona está enmarcada por un paisaje de montañas que define la postal patagónica: Cerro Negro – uno de los más cercanos, con vistas panorámicas increíbles. Cerro Monje – conocido por sus miradores naturales hacia el lago. Desde el cercano Mirador del Viento, a pocos kilómetros, se aprecian también el Cerro Huelta, la Rutilla y las formaciones de la Península Grande del Traful. Todo el entorno invita a caminar, explorar y disfrutar de vistas únicas en cualquier época del año. zonificación del terreno: Área Residencial Turística Costera Carácter: área destinada a alojamiento y equipamiento turístico sobre la ribera del Lago Traful, completado con viviendas unifamiliares de uso permanente o temporario. Uso predominante: Alojamiento Turístico Clase Categoría Mínimohotel 3 a 5 estrellas 20 plazas Máximohosteria 70 plazas 3 a 5 estrellas 8 plazasaparthotel 50 plazas 3 a 5 estrellas 3 unid. / 2 plazas c/ucabañas 7 unid. /42 plazas 4 y 5 estrellas 3 unid. / 2 plazas c/u. Equipamiento Turístico: 7 unid. /42 plazas. Gastronómico (Restaurantes – Confiterías – salones de té). Esparcimiento recreativo y cultural. Esparcimiento deportivo, cualquiera sea condicionado a la existencia de alojamiento turístico. Esparcimiento deportivo tal como tenis, canotaje, kayac, golf, entre otros, sujeto a análisis de la Oficina Técnica. Uso complementario: Residencial – Vivienda unifamiliar: Indicadores urbanísticos: El valor de F. O. S. Máx. = 0, 08 y el de F. O. T. Máx. = 0, 14, Volúmenes edificados: De acuerdo a los siguientes usos se podrá construir un máximo de: Cabañas: Un volumen cada 3000 m²Hotel, Hostería, Aparthotel: Un volumen cada 5000 m² Residencial Unifamiliar y Equipamiento Turístico: Un volumen cada 7500 m²

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8000 m² tot.

Villa Traful - Patagonia Argentina

Villa Traful, Neuquén

Sobre la costa del Lago Traful, con 102 mts lineales de playa propia y aproximadamente 8. 000 m2 de superficie, se encuentra este camping con inmejorables visuales en medio de un entorno natural soñado. El predio cuenta con la posibilidad de subdividirse, como así también de utilizarse para la construcción de complejo de cabañas.

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USD 1.500.000

7000 m² tot.

Dirección no informada

Villa Traful, Neuquén

Te contamos de esta nueva propiedad en venta en Villa Traful! Se trata de un increíble Lote con costa de lago! El único en venta! La fracción total posee unos 17. 000m2, sobre la misma hay un proyecto de división donde se venden casi 7000m2 de un lote totalmente plano, con costa de lago y frente de Ruta sin construcciones; o también existe la posibilidad de venta de la fracción completa de los 17. 000m2 con 600m2 aprox construidos que consisten en un desarrollo turístico de dormis, cabañas, restaurante, etc. El valor publicado es por la fracción de 7000m2. Si querés que te contemos mas o saber el valor del lote completo, no dudes en comunicarte con nosotros o visitanos en la oficina de Aldea Traful en Villa Traful y te contamos todo! En Traful podes hablar con Paula Correa, la martillera de Aldea Traful. Llamanos o escribinos! xintel(mre-mre-2226)

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