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19 Terrenos baratos publicado hace menos de 45 dias en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 200.000

128 m² tot.

Avenida de los Constituyentes 5500

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Matías Barrionuevo. cliente toma metros parte de pago. - superficie vendible estimada: 786 M2. planta baja + 7 pisos + 2 retiros. posibilidad de tomar metros en proyecto. Lote en venta en Villa Urquiza – Excelente ubicación sobre Av. Constituyentes. Ubicación sobre Avenida de los Constituyentes 5574, Villa Urquiza. Oportunidad ideal para desarrollar. Lote de 128 m², edificable, ubicado sobre Av. Constituyentes, en una zona de gran crecimiento y conectividad. Apto para proyectos residenciales o de inversión, con excelente entorno y cercanía a múltiples servicios. Valor: usd 200. 000. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días

USD 239.000

189 m² tot.

Gabriela Mistral 3100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Excelente lote de 8, 66 x 21, 65 m. Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón, casi en el límite con Villa Devoto, sobre la calle Gabriela Mistral al 3100 entre Cuenca y Helguera, al oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - La propiedad se encuentra a 100 m de la Av. Gral. Mosconi, a 500 de la Av. Salvador M. Del Carril y a 600 de la estación \"El Libertador\" del tren Urquiza. - Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construcción de 975 m2. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 682 m2. - Edificabilidad: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) - Altura Máxima: 9 metros + 3 pisos adicionales. - Se aplica normativa de completamiento de tejido ya que el lindero derecho supera la edificabilidad máxima permitida. Por lo tanto, se pueden construir 3 niveles adicionales: 3° - 4° y 5° ´piso. - Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). - no alcanzada por Línea de Frente Interno ni Línea interna de Basamento. - Lote de 189 m2 de superficie - Zonificación R1bii - fot 1. 2 (Según Código de Planeamiento Urbano). - Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona netamente residencial. - Se acepta canje de m2 construidos hasta un 50% de la operación. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Publicado hace 28 días

USD 289.000

358 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Caracas 5071

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta terreno en villa pueyrredon, ideal constructores. Se aceptan metros terminados O en el proyecto!! Consultar opciones. Lote de 8, 66 x 41, 69. Usab 1. Planta baja y 3 pisos. 678 m2 vendibles totales. contamos con estudio de prefactibilidad. A 1 cuadra de av constituyentes, A 3 cuadras de avenida mosconi/olazabal, a 3 cuadras de la estacion villa pueyrredon del ferrocarril mitre, a 8 cuadras de la estacion juan manuel de rosas de la linea B del subte. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado
Publicado hace 27 días

USD 300.000

357 m² tot.

Gabriela Mistral 3000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Gabriela Devin. Excelente Lote 8, 66 X 41, 23 en Venta, Vendibles 690m2 en Villa Pueyrredón. Superficie Total 357m2, ubicado sobre calle Gabriela Mistral 3000, a una cuadra de Av Mosconi y Av Nazca. El Estudio de Prefactivilidad realizado permite la construcción de 1. 000 m2 ponderados. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 690 m2 ponderados. Edificabilidad: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Planta baja + 3 Pisos. Se aplica normativa de Tejido ya que el edificio lindero derecho (de 9 pisos) supera la edificabilidad máxima permitida. En consecuencia se pueden construir 4 niveles más: 4°, 5°, 6° y 7° piso. Lfi: 20, 67m. Lib: 27, 59m. Frente: 8, 70m. Fondo: 41, 34m. No es manzana atípica. Manzana 73-013. Parcela Ver datos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Zona netamente residencial. Ideal para desarrollo inmobiliario. Coordinamos visita! Martilleras: María Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 368.000

147 m² tot.

Gavilán 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valentin Guillermo Leonelli. lote venta villa devoto 1053 M2 vendibles- valor de incidencia u$s498- lote de 8, 70 X 16, 97- se puede construir pb + 7 pisos + 2 retiros- usaa. oporturnidad inversor- constructor (se acepta M2 terminados en parte de pago) estudio de pre-factibilidad realizado, consultar interesado. Lote Venta vendibles 1053, 74m2. Lote Venta edificables 1303, 17 m2. lote terreno en venta en caba. excelente incidencia usd $ 498. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 18 días

USD 380.000

296 m² tot.3 amb.1 baño

Gavilan al 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente esquina en villa pueyrredon! destino comercial O desarrollo edilicio! Este local ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 296 m2, de los cuales 278 m2 son cubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La propiedad permite una altura máxima de construcción de 12 metros, ideal para desarrollar hasta 4 pisos, lo que maximiza el potencial de inversión. Villa Pueyrredon es un barrio residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de tránsito, lo que facilita el acceso a servicios y comercios. Entrada por las dos calles, gavilan Y por G mistralesperamos tu consulta! nerina allo propiedadescuccicba M 8186sucursal caba5Ver datosnota: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Destacado
Publicado hace 27 días

USD 450.000

374 m² tot.

General José Gervasio Artigas 5400

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Santiago Villanueva. lote terreno en venta en caba. lote en venta villa pueyrredon 8, 66 X 42, 73 - 1368 M2 vendibles - excelente incidencia 328M2. oporturnidad inversor- constructor. estudio de pre-factibilidad realizado solicitar. total construible: 1. 710 M2. total vendible: 1. 368 M2. medidas del terreno: frente 8, 66. largo 42, 73. excelente ubicacion sobre paseo comercial calle gral jose gervasio artigas A media cuadra de historica plaza Y A cuadras de general paz. cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

USD 450.000

775 m² tot.

Av. Salvador Maria Del Carril 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Superficie cubierta: 775m2. M2 vendibles totales: 660 m² usab 2. 14, 60 m. pb + 4 pisos. Nivel 2. Plusvalía 0.

Publicado hace 8 días

USD 500.000

360 m² tot.

Zamudio 5032

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente lote en venta para desarrollo – Villa Pueyrredón. Zamudio al 5000 | Corredor usam. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Villa Pueyrredón. Lote de 10 metros de frente x 36 metros de fondo, con excelente entorno urbano y ubicación estratégica, apto para desarrollo residencial bajo normativa usam. -Datos urbanísticos: Zonificación: usam. Zonificación anterior R2bii. Altura máxima: 17, 20 mts. Posibilidad constructiva: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable bruta cubierta: 1. 696 m² Superficie vendible homogeneizada: 1. 342 m² Plusvalía estimada: usd 34. 600. Incidencia con plusvalía incluida: usd 322/m² Excelente relación incidencia/producto final en un mercado donde la demanda de unidades residenciales modernas continúa activa, especialmente para tipologías de 2, 3 y 4 ambientes con amenities y cocheras. Estudio de prefactibilidad. Ubicado en un sector residencial consolidado de Villa Pueyrredón, con muy buenos accesos, cercanía a avenidas principales, transporte público y áreas comerciales. Ideal para proyecto residencial de escala media, con muy buena eficiencia de planta y potencial de comercialización. Venta: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Publicado hace 14 días
Destacado
Publicado hace 12 días

USD 690.000

850 m² tot.

Avenida de los Constituyentes 4172

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Importante propiedad sobre Av. De los Constituyentes al 4100, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo. Ubicada a metros de Av. Pampa y con rápido acceso a General Paz, esta propiedad representa una oportunidad ideal para desarrolladores, empresas, importadoras, supermercados, depósitos comerciales o proyectos mixtos. El lote cuenta con una superficie de 318 m² y factibilidad urbanística usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con altura máxima de 22, 80 m + 2 retiros, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 317 m² vendibles y más de 1. 500 m² construibles totales, según informe de prefactibilidad. La mixtura de usos 3 habilita proyectos residenciales, comerciales y de servicios, permitiendo múltiples alternativas de desarrollo. Además, las cocheras no son obligatorias, optimizando la eficiencia del proyecto. Actualmente la propiedad posee aproximadamente 850 m² cubiertos distribuidos en local comercial, oficinas y espacios aptos para uso industrial, administrativo, comercial o vivienda. La amplitud de vereda sobre avenida favorece proyectos con basamento comercial y gran visibilidad. Según estudio urbanístico, la parcela no posee protección patrimonial y la manzana no es considerada atípica. Excelente ubicación dentro de Villa Pueyrredón, sobre corredor estratégico con gran circulación y cercanía a centros comerciales, transporte y principales accesos de la ciudad. Ideal para desarrollo residencial con local comercial, edificio corporativo, uso mixto o renta. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Publicado hace 13 días

USD 1.520.000

599 m² tot.

Av. Gral. Mosconi 2337

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la Av. Gral Mosconi 2340, entre las calles Caracas y Zamudio, del barrio de Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, entre medianeras. El entorno es comercial, con mayor intensidad sobre la Av. Gral. Mosconi, como así también en otras avenidas cercanas, como la Av. De los Constituyentes, y la Av. Olazábal, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 250 metros. Planta Alta: 340 m2Planta Baja: 67 m2Subsuelo: 191 m2Total: 599 m2La zonificación es Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.). El volumen edificable se determina por envolvente volumétrica — no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la L. O. Y la L. F. I. La altura máxima de fachada es 22, 80 m (Planta Baja + aprox. 7 pisos). Por encima de los 22, 80 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 29, 80 m. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a ±0, 00 en los primeros 8 m de fondo desde la L. O. En parcelas de esquina el perfil queda definido por la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.). Se permite construcción en subsuelo. Uso predominantemente residencial con baja mixtura. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Publicado desde ayer

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Av Mosconi 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote en Av. Mosconi al 2900 entre Av. Nazca y Argerich. Pleno Corazón de Villa Pueyrredón, caba. Metros Construibles 1200 m2. se aceptan metros. Se escuchan ofertas. Medidas = 8. 66 x 55, 08 = Total 477 Mt2. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: C3 ii.. Superficie de Parcela: 477 m². Fot: 4, 03.. Incidencia Uva: 510.. Alícuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimad. Usos del Suelo. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 1

213 m² tot.

Sucre, Antonio Jose DE, Mcal. al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 213. 69m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 76m, Lateral derecho 25. 48m, Lateral Izquierdo 23. 56m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 865. 00m2Superficie Vendible: 624. 00m2 (560. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datosplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 341. 90m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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