36 Terrenos en Villa Primera, Mar del Plata

Lote en venta. Ideal emprendimiento, guardería, cochera, etc. Excelente entorno Villa primera. Chacabuco y Malvinas. Tiene importantes mejoras 233mts2. (10 x 23) zona R4 al lado de C3. Cuenta con Instalaciones de luz y agua en funcionamiento y cloaca adentro. Frente de ladrillo visto con altura y columnas de hormigón. Medianera. Entrada totalmente asfaltada y reforzada. Portón muy amplio doble hoja pesado, y puerta de entrada independiente. Se puede construir hasta 280 m2 y 3 pisos confirmado. Escucho propuesta seria. Consultas azar propiedades. ar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1352

Chalet a demoler o reciclar en su totalidad A valor lote! Distrito R4 caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. -F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2 - F. O. T. Máximo otros usos: 0. 8 Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Zona de poblacion estable, medios de transporte, comercios, centro educativos, todo en un radio de 500 mts. Contactanos al +54 9 223 Ver datos (graciela) seguinos en ig @gmcpropiedades

Lote de 10, 40 mts de frente por 38, 10 mts de fondoTotal: 396 mts aprox.

Lote de 10 x 23. 30 mts, sobre importante avenida, Héctor Jara 900, vereda impar y de sol, a sólo metros de intersección con Av. Libertad. Zonificación C3, con gran potencial de desarrollo.

Venta. lote. lote R4. frente: 10 metros. fondo: 43, 3 metros. superficie total: 433 M2. direccion: marconi 345 entre brandsen Y french. A 2 cuadras de av. Jara. A 4 cuadras del club once unidos. proyecto con planos aprobados para hacer 8 unidades mas cocheras. el precio incluye ya pagos 80 M2 de hormigon. se escuchan ofertas de contado. se escuchan ofertas de una parte en efectivo Y otra con alguna unidad en el complejo A construir. se toma departamento A reciclar. se toman vehiculos. *no se toman todos los M2 A construir*

Misiones 607. Ph monoambiente divisible con entrada independiente. Amplio ambiente con cocina incorporada y dormitorio divisible separada con modernos placard. Cómodo baño con sanitarios piaza y gritería fv. Cocina con horno y anafe empotrado, termotanque ariston. Aire acondicionado frío calor. 5m2 de patio. Unidad eléctrica. 34m2 totales. Escribania designadaU$S Ver datosConsulte para más información. -Estamos a su disposición. -Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Gonzalez 223-5-Ver datos Antonella De Candia Ver datosMendibe Mauro Ver datosReg. 3827Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Daiana Amato - mls id # Ver datos. Lote para desarrollo, zona E1. El Equipo de Remax ofrece a la venta un lote para desarrollo Zona E1 en calle 1° de Mayo 900, a pocos metros de Av. Libertad y Av. Juan Héctor Jara, Barrio Villa Primera. Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de. densidad media. - Indicadores Básicos: F. O. S. Máximo sobre cota de parcela 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 2. - F. O. T. Máximo otros usos: 2. 8. - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0. 080 hab/m2) . - Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Artículo 13º. - Las construcciones comprendidas dentro del Distrito de Equipamiento Uno (E1) nuevas o a ampliar que adopten. un F. O. S. ≤ 0, 5 desde la cota del primer piso, podrán adicionar un (1) piso más por sobre el plano límite. Tipología edilicia. Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - edificio entre medianeras. -Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos. superiores a avenida (altura máxima 27 metros) , o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Análisis de superficies. fos 0. 6 permitido…259. 80m2. fos 0. 5 permitido…216. 50 m2. uso vivienda. F. O. T. Premios por F. O. S igual a 0. 50 …. . …. . …(opcional) 10% Por retiro de lfi o frente (5 metros) . . ……. …. . …. . …(opcional) 15% premios…25. 00% Densidad con premios…. 44personas (22 habitaciones) total superficie con premios= 433. 00 m x 2. 20 x1. 25. …. …. 1190. 75 m2. planta baja libre + 7 pisos (con fos 0. 5) 1190. 75 m2 – 140 m2 = 1050. 75 m2. Planta baja libre + 7 pisos de viviendas de 150. 10 m2 c/u aproximadamente. Superficie comercializable 1050. 75 m2. otros usos. F. O. T. Premios. Por F. O. S igual a 0. 50 …(opcional) 10% Por retiro de lfi o frente (5 metros) . . ……. …. . …. . …. (opcional) 15% premios…. . …. …25. 00% Densidad con premios…. …. …. 44 personas (22 habitaciones) total superficie con premios = 433. 00 m x 2. 80 x 1. 25. …. …. 1515. 50 m2. planta baja libre + 7 pisos (con fos 0. 5) 1515. 50 m2 – 140 m2 = 1375. 50 m2. Planta baja libre + 7 pisos de viviendas de 196. 50 m2 c/u aproximadamente. Superficie comercializable 1375. 50 m2 (otros usos distinto de vivienda) . Observaciones: Para el cálculo de fot se utilizan los máximos premios posibles, pero dependerá del proyecto que se tomen de esta manera o no. Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. De escalera, ascensor y palier por planta. La planta baja pude ser construida y la cantidad de pisos dependerá del proyecto que podrá adoptar un máximo por planta igual o menor al fos máximo permitido. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y. culturales) y piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una. superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F. O. T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros (4, 20 m) ; incluida en ésta la cubierta. No dude en consultar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lote ubicado en Chacabuco y Malvinas. Frente de ladrillo visto con altura y columnas de hormigón. Medianera. Portón amplio doble hoja pesado, y puerta de entrada independiente. Cuenta con Instalaciones de luz, agua en funcionamiento y cloaca adentro. Zonificiacion R4, escribania designada. Toma metros construidos o a construir. Las medidas son orientativas a constatar en escritura.

Chalet a reciclar en su totalidad A valor lote! 2 dorrmitorios, living comedor, cocina, baño, parque. Distrito R4 caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. -F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2 - F. O. T. Máximo otros usos: 0. 8 Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. - Zona de población estable, medios de transporte, comercios, centro educativos, todo en un radio de 500 mts. Contactanos al +54 9 223 Ver datos (graciela) seguinos en ig @gmcpropiedades

Lote R4 de 10x43, 3 ubicado en Marconi 345 entre Brandsen y French, excelente entorno a 2 cuadras de Av. Jara y a 4 cuadras del Club Once Unidos. Proyecto con planos aprobados para hacer 8 unidades más cocheras. Posibilidad de hacer hasta 10 unidades modificando el proyecto. Ya se encuentra demolido, con todo pago, planos y proyecto aprobado, listo para construir. Distintos tipos de propuestas que aceptaría: 1) Oferta de contado. 2) Efectivo (u$s90. 000) más alguna unidad a construir en el lote. 3) Permuta por un departamento listo de igual o menor valor. Las medidas son orientativas a constatar en escritura. Expensas: 0

Terreno ubicado en bio 2, con 600 m2, Lote N° 103. Ofrecemos este lote en un Barrio Premiun, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. Que contará con distintos servicios y comodidades para adultos y niños. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos. Developer Park se encuentra emplazado sobre predio de 30 hectáreas. Dentro de ellas, podes encontras: Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 30 personas cada uno. Posee un Kids Club para diversión de los niños. Sendero Perimetral Externo, para poder realizar Running y Paseos en Bicicleta con extrema seguridad. El Club House, con un “Park Lounge” posee Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. Microcine. Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. Se analiza permuta o financiación. Consulte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1506

Propiedad ideal para emprendimiento. Casa precaria de 3 amb con baño y cocina comedor. S/ lote de 8. 66X25. 98Superficie del terreno 224. 98m2Sup. Cub. Regularizada 33. 25m2Sup. S/Cub Regularizada 1. 22m2Sup. Cub Demolida sin Permiso 57. 40m2Sup. Libre 150. 51m2S/ vereda de sol. U$D 75. 000

[retasado] Excelente lote sobre avenida Jara y Maipu, medidas 10 por 23. 3 metros. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Para mas información comunicarse al Ver datos. Expensas: 0

[retasado] Lote ubicado en calle Marconi entre Brandsen y French, a 2 cuadras de Av. Jara y a seis de club Once Unidos. Con medidas de 10 x 43, 30. Proyecto con planos aprobados para 8 unidades mas cocheras. El precio incluye ya pagos 80 mts2 de hormigón. - Ref#Ver datos. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. Información adicional: Detalles de acceso: 5

Casa de tres ambientes. Guido al 4000. Barrio San José. Dos dormitorios. Más departamento chico. Lote de 10x23. Con loza para seguir construyendo. Estado original habitable. Valor U$D115. 000. Escucha ofertaConsulte para mas información. -Estamos a su disposición. -Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Gonzalez 223-5-Ver datos Antonella De Candia Ver datosMauro Mendibe Ver datosReg. 3827Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Soledad Díaz - mls id # Ver datos. El equipo de Remax ofrece a la venta un lote para desarrollo Zona R2 en calle Avenida Libertad 4800 entre Francia y Don Bosco, Barrio Villa Primera. Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. - indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6. - F. O. T. Máximo uso residencial: 3. 40. - F. O. T. Máximo otros usos: 2. 55. - Densidad poblacional neta máxima: 1360 hab/Ha. (0. 136 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F. O. T. Y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Tipologia edilicia: edificios entre medianeras. plano límite: Planta baja + 7 pisos, o de acuerdo a perfil existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15 metros a eje divisorio. No computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 1°, “indicadores urbanísticos básicos” F. O. T. Y Dn, incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. Análisis de superficies. fos 0. 6 permitido…. …. …. . …. …237. 74 m2. densidad …. …. …… 54 personas (27 habitaciones) fot = 396. 24 x 3. 40. …. . …. . ……. . ……. 1347. 21 m2. planta baja libre + 7 pisos con plantas de 172. 46 m2 aproximadamente. Superficie comercializable 1347. 21 – 140 m2 (común) = 1207. 21 m2. Observaciones: Para obtener la superficie comercializable se restan 20m2 aprox. De escalera, ascensor y palier por planta. Se podrán proyectar “amenities” (quincho, gimnasio, salón de usos múltiples (actividades recreativas y culturales) y. piscina junto a los vestuarios y sanitarios de apoyatura para los mencionados servicios) con una superficie que no podrá superar el 20% de la superficie edificada o a edificar según proyecto computable para el F. O. T. Por otra parte, “amenities” podrán materializarse en cualquier nivel funcional del edificio y, en el caso de que se. ubiquen en el nivel de terraza podrán superar el plano límite del distrito hasta un máximo de cuatro con veinte metros. (4, 20 m) ; incluida en ésta la cubierta. No dude en consultar!! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.