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3 Terrenos baratos hasta 5 años en venta en Villa Luro, CABA

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Terreno , Villa Luro · Villa Luro: Yerbal 5800. Terreno de 8,66 X 54,38 m
Terreno , Villa Luro · Venta Lote 9,35 X 62,20 Apto 2372 Totales Villa Luro

USD 320.000

2372 m² tot.

Av Rivadavia 9200

Villa Luro, Capital Federal

Venta lote 9, 35 x 62, 20 apto 2372 totales, vendibles 1708 más cochera pb 12 uf más subsuelo 12 en Villa Luro. Se toman m2 terminados en parte pago. ¡Se aceptan ofertas! Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas - rua. Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur.. *Plusvalía no calculable* plusvalía: Su parcela no cuenta con un fot determinado, por lo tanto no podrá simular la cantidad de uvas a pagar en concepto de ddhus. Deberá solicitar una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el Código anterior (cpu). La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361.

Terreno , Villa Luro · Villa Luro. Boulevard Ramon Falcon 5700 Terreno

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RUS-RUS-9964_2 · Lote Venta Mataderos

USD 80.000

95 m² tot.

SAN PEDRO 7405. Entre Esquina Saladillo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! xintel(rus-rus-9964)

Super destacado
FDE-FDE-1456_2 · Lote en Venta en Mataderos

USD 95.000

187 m² tot.

GUAMINI 2712. Entre Eugenio Garzon y San Pedro

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote en Venta en Mataderos - Excelente Ubicación y Potencial de Desarrollo. Oportunidad única de inversión en el tradicional barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación: Guaminí 2720, entre Eugenio Garzón y San Pedro. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Características del Lote. Superficie Total: 375 m² Frente: 7. 80 metros. Fondo: 24 metros. Zonificación: Mixtura 2.? Potencial de Desarrollo. Ubicado en área de Mixtura 2, lo que permite desarrollo residencial con posibilidad de integrar usos complementarios, ideal para: ? Desarrollo de viviendas multifamiliares.? Proyecto de ph.? Inversión para renta.? Desarrollo con local en planta baja. Su frente de 7. 80 metros brinda gran versatilidad para diseñar un proyecto moderno y funcional. Posibilidad de comprar el lote lindero, misma superficie, por un total de U$S 210. 000. - Entorno. Mataderos es un barrio con identidad propia, reconocido por su historia, su polo gastronómico y su espíritu de barrio. Combina tranquilidad residencial con excelente acceso a medios de transporte y avenidas principales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelentes dimensiones y gran proyección en caba. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1456)

Terreno , Parque Avellaneda · Casa Valor Terreno 8,66x12 m

USD 98.000

100 m² tot.

Av Bruix 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa en lote propio valor terreno de 8, 66x12 metros, Altura máxima edificable 3 Pisos. -

Terreno · 117m² · Venta Casa Lote Propio (16 X 8,66 M) con Patio y Terraza

USD 99.000

189 m² tot.

Gregorio Laferrere 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote (16 x 8, 66 m) ¡¡ apto crédito!! no te lo pierdas Y combina una visita con nosotros! Propiedad desarrollada sobre lote propio de buenas dimensiones, con gran potencial para reciclar y adaptar a distintas necesidades. La casa se encuentra a refaccionar, con ambientes amplios, techos altos y estructura que permite múltiples posibilidades de mejora. Cuenta con terraza (losa), ideal para futuras ampliaciones, mientras que el resto de la vivienda posee techo de chapa. Dispone de espacios interiores generosos, patio y áreas exteriores, en un entorno tranquilo. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con mucho terreno, estructura sólida y posibilidades de renovación. Las dimensiones en metros de los ambientes son: Patio - 8, 50 x 4, 70Habitación 1 - 3, 80 x 3, 40Habitación 2 - 3, 80 x 3, 40Living - 3, 80 x 3, 50Comedor - 3, 80 x 3, 50Hall de Distribución - 8, 40 x 1, 50Cocina - 3, 40 x 3, 20Baño - 3, 40 x 1, 10Lavadero - 3, 40 x 1, 90Depósito - 3, 40 x 1, 60Terraza - 5, 10 x 4, 90 + 3, 10 x 2, 30Cuarto en Terraza - 3, 10 x 2, 80Superficie cubierta aproximada: 117 m²Superficie descubierta aproximada: 72 m²Superficie total aproximada: 189 m²Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La vivienda se ubica a pocos metros de Av, Escalada y cercana a la plaza Henry Dunant. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180. si queres descubrir mas sobre esta viviendano dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: Ver datos WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peron

Terreno · 259m² · Casa en Lote Propio a Demoler en Venta en Mataderos

USD 100.000

259 m² tot.

Fonrouge 2500

Mataderos, Capital Federal

Casa en lote propio a demoler o refaccionar en venta en Mataderos! Ideal para un desarrollo inmobiliario! - Superficie construible: 1021 m2 aprox- Superficie vendible: 883 m2 aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (5 pisos + 2 retiros) - Mixtura 2- Medidas lote: Frente: 8, 65m2, Fondo: 8, 7m2, Lateral menor: 30, Lateral mayor: 30, 1, Superficie: 259, 9Ubicación: A 150 mts de Av. Eva PerónA 550 mts de Av. Gral. Eugenio GarzonA 750 mts de Av. EscaladaA 900 mts de Av. Lisandro De La TorreA 950 mts de Av. DirectorioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 80, 97, 103, 117, 141, 180¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Terreno · 147m² · Lote en Venta en Mataderos

USD 100.000

147 m² tot.

Albariño al 2000

Mataderos, Capital Federal

Mataderos Albariño al 2000 Lote 8, 66 x 17lote en venta albariño 2083 | mataderosexcelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el barrio de Mataderos. Terreno ubicado sobre Albariño al 2000, en zona residencial con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. El lote cuenta con 8, 66 m de frente por 17 m de fondo, lo que conforma una superficie aproximada de 147 m². De acuerdo al Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires, la parcela se encuentra en una zona de baja / media altura, con potencial para desarrollo residencial. Superficie del terreno: 147 m² aprox. Frente: 8, 66 mFondo: 17 mIdeal para desarrollo de vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Valor: U$S 100. 000

Terreno · 147m² · Mataderos Albariño Al 2000 Lote 8,66 X 17

USD 100.000

147 m² tot.

Albariño 2000

Mataderos, Capital Federal

Lote en venta albariño 2083 | mataderos. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el barrio de Mataderos. Terreno ubicado sobre Albariño al 2000, en zona residencial con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. El lote cuenta con 8, 66 m de frente por 17 m de fondo, lo que conforma una superficie aproximada de 147 m². De acuerdo al Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires, la parcela se encuentra en una zona de baja / media altura, con potencial para desarrollo residencial. Superficie del terreno: 147 m² aprox. Frente: 8, 66 m. Fondo: 17 m. Ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Valor: U$S 100. 000. Gugliotta Market Inmobiliario. Corredor Responsable Alfonso Gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

Terreno · 110m² · Venta de Terreno en Mataderos

USD 105.000

120 m² tot.2 baños

(dbj-357) AV. DE LOS Corrales 6536 - Acepta Metros

Mataderos, Capital Federal

Zona historica - la mejor ubicacion - el resero - ideal desarrollo - - acepta metrosventa de terreno en mataderos, lote propio de 7. 25x17. 80, superficie total: 120m2, orientacion norte. segun codigo urbanistico: U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura alta), superficie construible 785m2 + 65m2 de balcones: 850m2 aproximados. oportunidad unica - ideal inversor O constructores para desarrollo de emprendimiento. zona historica, turistica Y clasica de mataderos: el resero. sector impulsado con inversion publica; proyectado polo educativo esta hoy se encuentra el "mercado de hacienda", excelente ubicacion sobre avenida de los corrales, A metros de avenida lisandro de la torre, A 500 metros de avenida alberdi, A siete cuadras de avenida general paz, rapido acceso A autopista 25 de mayo. * acepta metros en parte de pago * financiacion propia * se acepta permuta *ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

Terreno , Mataderos · Terreno, Mataderos, Tapalqué 5265, 600 m² Vend
Terreno · 162m² · Casa Sobre Lote Propio. 8.66x27.50. - Oportunidad!

USD 108.000

238 m² tot.

Jose L. Suarez 3200

Mataderos, Capital Federal

Comuna 9. Colectivos: 8, 21, 28, 50, 86, 92, 97, 103, 126, 180, 185. casa/ chalet, en 1 plta. A reciclar. - -adicionalmente, en caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. -constructibilidad (M2. Propios) estimada 1. 064 M2. -plusvalía estimada U$S 6. 342. - -altura maxima: 17. 20 mts. - usam 2. oportunidad unica!! Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti) Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera

Terreno de 3 ambientes, Versalles · Excelente Lote con 2 Deptos
Destacado
Terreno · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Terreno en Venta Parque Avellaneda

USD 115.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Echeandia al 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Casa sobre privilegiado lote bien de mitad de cuadra con frente al este (disfruta de las mejores horas de asoleamiento) Inmueble con una superficie total de 216 m² que ofrece múltiples opciones de desarrollo comercial y habitacional. Vivienda tipo chorizo, de 4 ambientes. Distribuida en una planta funcional, que incluye living, estar, comedor, amplia cocina independiente, 3 dormitorios, baño completo, lavadero. Garaje para varios autos y jardín al frente. Patio al fondo, el cual dispone de una construcción a terminar a modo de monoambiente, deposito o taller de trabajo. Posibilidad de ampliación para inversores. ubicación: A 100 mts de Av. Eva Perón, a 100 mts de Lacarra, a 200 mts del nudo autopista 25 de Mayo, Perito Moreno y Richieri que le confiere ventajas únicas de movilidad y velocidad operativa hacia cualquier destino. A 200 metros de la terminal de ómnibus Dellepiane. A 6 cuadras estamos en presencia del Parque Avellaneda, un pulmón verde de 30 hectáreas que alberga patrimonio histórico, la antigua Casa de la Estancia y un destacado vivero, es un barrio residencial tranquilo caracterizado por sus amplios espacios verdes y casas bajas. A 5 minutos de estación Plaza de los Virreyes, también conocida como Estación Eva Perón, primer paradas de la Línea E del Subte de Buenos Aires y del Premetro. Hospitales cercanos: Hospital General de Agudos P. Piñero a unos 8 minutos. Gran oferta educativa inicial, primaria, secundaria tanto estatal como privada y a 10 minutos de la Universidad Tecnológica Nacional. Colectivos que pasan por la zona 4-7-Ver datos-88-91-96-Ver datos-Ver datos-No pierdas la oportunidad de visitarla! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Terreno · Terreno en Mataderos

USD 115.000

Montiel al 2800

Mataderos, Capital Federal

¡oportunidad única! Terreno en Mataderos a la Venta¿Buscas un lugar para construir tu hogar soñado o invertir en un terreno con gran potencial? ¡Tenemos la oportunidad perfecta para ti! Características del Terreno: - Ubicación privilegiada en Mataderos, a pocos minutos del centro de la ciudad- Superficie edificable: 670m²- Altura: 12Mts (3 pisos) - Servicios: Luz, Gas, Agua y Cloaca- Zonificación: Mixtura 2Ventajas: - Acceso fácil a transporte público y rutas importantes- Zona en crecimiento, con nuevos proyectos y desarrollos en la zona- Oportunidad de construir tu hogar o invertir en un terreno con gran potencial de valorizaciónSi estás interesado en conocer más sobre este terreno o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo proyecto. ¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona en crecimiento! ?

Terreno · 154m² · Terreno en Venta Mataderos Residencial – Caba - Apto Comercio.

USD 117.000

154 m² tot.

Montiel al 2800

Mataderos, Capital Federal

Venta de terreno en mataderos zona residencial-oportunidad únicaterreno en Venta en Mataderos – Oportunidad ÚnicaUbicación estratégica en Mataderos, Ciudad de Buenos AiresTerreno ideal para desarrollo residencial y/o comercial, con excelentes accesos y gran potencial constructivo. Características del terreno: • Frente: 9, 00 m• Fondo: 17, 11 m• Superficie total: 148 m²• Zonificación: usab1 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1) • Altura máxima: 12 m (con posibilidad de enrasamiento según edificaciones linderas). • Área de Media Mixtura de Usos 2: apto para viviendas, comercios y servicios de mediana afluencia. Superficie construible aproximada: 500 m²Ideal para: • Proyecto de viviendas familiares• Dúplex tipo ph• Desarrollo comercial de baja alturaServicios disponibles: • Electricidad• Gas• CloacasUbicación privilegiada: A 4 cuadras de Av. Eva Perón, 4 cuadras de Av. Directorio y 3 cuadras de Av. General Paz• Excelente conectividad: Líneas de colectivo 8, 21, 28, 63, 86, 92, 126 y 180• Cercanía a Hospital Dr. F. Santojanni, colegios y comercios. Oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno con bajo valor de incidencia y gran proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos. ¡consulta ahora Y concretá tu próximo proyecto en la ciudad de buenos aires! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

Destacado
Terreno · 104m² · Lote en Monte Castro - Excelente Ubicación Comercial

USD 119.000

104 m² tot.

Lascano 5108

Monte Castro, Capital Federal

Lote en Venta con Gran Potencial de Desarrollo Lascano 5108, Villa Devoto. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Devoto: sobre calle Lascano, frente a parada de colectivos, a metros de Av. Lope de Vega y a pocas cuadras de Av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de Plaza Arenales, estación Devoto del ffcc San Martín y con acceso rápido a Av. Gral. Paz. Características del lote: Superficie total: 105 m² Medidas: 8, 66 m de frente x 12, 13 m de fondo. Zonificación: usab 0. Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) Sin retiros, sin enrase. Estado: a demoler. Potencial constructivo: Opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: Frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. -- Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

Super destacado
Terreno · 175m² · Venta Lote de Terreno U. S. a. m. (600 m² Vendibles)

USD 119.000

175 m² tot.

Remedios 5600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. lote / terreno sobre Av. Remedios al 5600. Potencial constructivo U. S. A. M. (Altura 17. 20m). Dimensiones del Lote: Frente 8, 70 mts. Fondo 20 mts. Zonificación U. S. A. M. Altura máxima 17, 2. Superficie vendible estimada: 600 m² (estimación orientativa, sujeta a proyecto, cómputo y criterios de vendible) unidades de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M.) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Situación actual (mejoras existentes / renta) Actualmente, la propiedad se encuentra con renta de alquiler, con mejoras existentes: Planta baja: 2 unidades tipo ph de 3 ambientes con patio semicubierto. Planta alta: 5 habitaciones + baño de uso común. oportunidad de inversión: En tierra con excelente incidencia sobre avenida. excelente momento Y oportunidad para decidir tu próxima inversión multifamiliar! Contactanos mas información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 161m² · Casa Antigua Valor Lote
Terreno · 112m² · Lote en Venta Superficie Total 112.58 m² - Mataderos - Guimat Propiedades - Lideres en Terrenos

USD 120.000

112 m² tot.

Larrazabal 1400

Mataderos, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 58m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 13m, Lateral Izquierdo 13m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 847. 48m2Superficie Vendible: 620. 90m2 (546. 90m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3262 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b iiifot: 1. 2Sup Vendible: 135. 10m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado
Terreno · 329m² · Venta Lote 329 m² en Mataderos 8,66 X 38 U. S. a. m.

USD 120.000

329 m² tot.

Avenida General Eugenio Garzón 5800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Carlos Seivane. En el corazón de Mataderos, a pasos de vías principales y con excelente conectividad, se encuentra esta propiedad única, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan construir su proyecto en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbano en la Ciudad de Buenos Aires. Características del Lote y la Propiedad. • Superficie total del terreno: 329 m² • Superficie construida: 169 m² cubiertos. • Frente: amplio y aprovechable para desarrollos. • Construcción existente: Casa antigua en estado regular, compuesta por: • 2 habitaciones amplias y una tercera más pequeña. • Cocina y comedor diario. • Baño completo. • Lavadero. • Garage. • Espacios a recuperar o demoler, según proyecto. Este lote representa una excelente base para refaccionar, rentar, subdividir o desarrollar desde cero, aprovechando la normativa urbanística vigente. Potencial Edificable – U. S. A. M. La propiedad se encuentra dentro del área de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.), lo que permite un importante desarrollo edilicio bajo los parámetros de la Ley 6361 del Código Urbanístico. • Altura máxima permitida: 17, 2 metros. • Perfil Edificable: Conforme a los artículos 6. 2, 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. • Área Edificable: Desde Línea Oficial (L. O.) hasta Línea de Frente Interno (L. F. I.) Esto significa que se puede proyectar un edificio de varias unidades funcionales con excelente aprovechamiento del lote, ideal para venta o alquiler posterior. Una oportunidad difícil de igualar por su metraje, ubicación y zonificación. Ubicación Estratégica. Mataderos es un barrio en constante transformación, con gran desarrollo de infraestructura, nuevos comercios, polos gastronómicos y proyectos residenciales que revalorizan la zona año a año. Garzón al 5800 ofrece: • Conectividad rápida por Av. Emilio Castro, Av. Juan B. Alberdi y Gral. Paz. • Cercanía a centros de salud, colegios y transporte público. • Entorno mixto residencial-comercial, ideal para desarrollos urbanos. ¿A quién le puede interesar esta propiedad? Desarrolladores que busquen construir unidades residenciales o mixtas. Inversores que deseen obtener renta con mínima adecuación. Familias que quieran aprovechar el metraje para vivienda + local o ph. Profesionales que busquen construir en altura en zona con demanda. Valor de Oportunidad. La propiedad se comercializa a un precio sumamente competitivo para su zona y metraje, con excelente relación superficie/zonificación. Consultanos hoy mismo para más información técnica, factibilidad del lote o para coordinar una visita al terreno. También podemos brindarte acceso a estudios preliminares y asesoramiento para desarrollos. Invertí en ubicación, proyección y rentabilidad. Este lote es tu próxima gran decisión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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130 m² tot.

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Velez Sarsfield, Capital Federal

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Terreno · Terreno en Monte Castro
DVC-DVC-62_2 · Lote. | Chascomús Al 5400
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