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Terreno , Quilmes · Venta//propiedad Ideal Emprendimiento Inmobiliario
Terreno , Quilmes · Terreno de 299 m² en Venta en Villa Las Rosas

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Terreno · 476m² · Lote en Venta en Quilmes Centro - Plaza Conesa

USD 540.000

476 m² tot.

Lavalle 425

Centro, Quilmes

Venta Lote zona Plaza Conesa, frente a Trinidad Medical Center. Lote para desarrollo inmobiliario. 10, 60 x 44, 90. Vendibles 856m2. Ubicado en la zona de mayor crecimiento en la ultima década. Frente al Trinidad Medical Center, a 50 metros de la plaza Conesa y del mejor polo gastronómico de la Ciudad. Con escuelas, supermercado y una importante oferta comercial. * Los valores constructivos de la prefactibilidad son estimados, y depende del proyecto y la aprobación del municipio. //-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula csi 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. - -// Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula csi 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. //- En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. //-

Terreno , Quilmes · Terreno en Venta

USD 1.200.000

580 m² tot.

Alem

Centro, Quilmes

Oportunidad estratégica en pleno corazón de Quilmes Centro. Ubicado a metros de la estación ferroviaria, la peatonal y el principal polo comercial y administrativo de la ciudad. Superficie del terreno: 580, 50 m² Superficie construible estimada: 3. 556 m² aprox. Lote con excelente incidencia y alto potencial de desarrollo, emplazado en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial del distrito. Documentación y proyecto: - Planos y proyecto aprobados. - Listo para iniciar desarrollo. - Ideal para emprendimiento residencial y/o mixto. - Zona de alta absorción comercial. Perfil del activo. Propuesta sólida para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación premium, con alto potencial de valorización y excelente proyección de rentabilidad. Inversión estratégica en uno de los puntos más consolidados de Quilmes, con entorno urbano desarrollado y acceso inmediato a transporte, servicios y comercios

Terreno , Quilmes · Casa a Demoler
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Terreno , Quilmes · Lote en Venta Sobre Av Mitre – Quilmes Centro – Ideal Desarrollo. (Excelente Ubicación)

USD 165.000

300 m² tot.

Avenida Mitre 262

Centro, Quilmes

¡gran oportunidad en la mejor zona de quilmes! Lote 8, 66 X 34, 64 M (300 M² aprox.) ubicación estratégica. Excelente potencial para desarrollo. Posibilidad de usarse como vivienda O múltiples oficinas en razón de su distribución. 1) descripción: Excelente lote de aproximadamente 300 m² sobre Av. Mitre al 262, en pleno Quilmes Centro, entre Alberdi y Saavedra, ubicado en un sector consolidado y con marcado crecimiento de desarrollos inmobiliarios. Por su ubicación, dimensiones y características del entorno, representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen incorporar tierra en una zona estratégica de Quilmes o posibilidad de usarse como vivienda o múltiples oficinas en razón de su distribución. 2) superficie: -Superficie de terreno: aproximadamente 300 m² -Frente: 8, 66 m. -Fondo: 34, 64 m. -Frente sobre Av. Mitre. La excelente profundidad del lote y su frente sobre una avenida de importancia lo convierten en una alternativa especialmente interesante para analizar un proyecto inmobiliario. 4) servicios: -Gas natural. -Agua corriente. -Cloacas. -Electricidad. 5) ubicación estratégica: Ubicado en pleno Quilmes Centro, sobre Av. Mitre, entre Alberdi y Saavedra, en una ubicación privilegiada por su infraestructura, conectividad y proximidad a los principales servicios de la ciudad. Se encuentra próximo a la Municipalidad de Quilmes, colegios, clínicas, centros médicos, comercios, entidades y servicios, con excelentes vías de acceso hacia distintos puntos de Quilmes y localidades cercanas. 6) potencial de desarrollo: Propiedad especialmente atractiva para quienes buscan tierra con potencial de desarrollo en Quilmes Centro. Por sus dimensiones y ubicación, permite analizar el desarrollo de un proyecto multifamiliar, edificio de departamentos u otro emprendimiento inmobiliario, sujeto a la correspondiente factibilidad y normativa urbanística vigente. Como referencia de interés para desarrolladores, el lote se encuentra lindero a un edificio de 7 pisos construido sobre un terreno de características similares, constituyendo un antecedente concreto del potencial edilicio del sector. 7) entorno: El sector presenta una combinación de construcciones tradicionales, edificios consolidados y nuevos desarrollos inmobiliarios, reflejando una zona en proceso de transformación y crecimiento. Su ubicación dentro de un área residencial y urbana consolidada resulta especialmente atractiva para proyectos destinados a un público que prioriza proximidad, comodidad y acceso a servicios. 8) destacados del inmueble: -300 m² aproximadamente de terreno. -8, 66 m de frente. -34, 64 m de fondo. -Sobre Av. Mitre. -Pleno Quilmes Centro. -Excelente ubicación para desarrollo. -Zona de edificios y nuevos emprendimientos. -Lindero a edificio de 7 piso. -Ideal para analizar desarrollo multifamiliar / edificio de departamentos. -Cercanía a Municipalidad, colegios, clínicas, comercios y servicios. -Excelente alternativa para inversores y desarrolladores. 9) inversión: Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en Quilmes Centro, dentro de un sector consolidado y con presencia de nuevos desarrollos. 10) importante: **Venta por tracto abreviado. Documentación al día. **Posibilidad de usarse como vivienda o múltiples oficinas en razón de su distribución. **Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación correspondiente. Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que se reserve. Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes).

Terreno , Quilmes · Retasado Excelente Lote (Fot 2,25) Zona Quilmes Centro Para Proyecto Edificio

USD 175.000

844 m² tot.

Av. Mitre 926

Centro, Quilmes

Consulte eschuchamos todas las ofertas de formas de pago. Posibilidad de financiación privada directa. +Info por Whatsapp. Zonificación cl (Comercial Lineal) Superficie F. O. T.: 843. 70 m² F. O. T. Resultante: 2. 25. F. O. S.: 0. 6. Superficies semicubiertas vendibles adicionales que no computan para F. O. T.: 210, 92 m² Factor Huella de F. O. S. Permitida 0. 6 adoptada 0. 4 equivalente a: 149. 99 m² Altura máxima de envolvente: 27. 97 metros. Línea de Frente interno: 28. 30 metro. Capacidad de Cocheras (no computan F. O. T.): 10 a 12 en subsuelo +8 a nivel calle. Bauleras en Sub-suelo no computan para F. O. T. Idea! Realizar un S. U. M., en entre piso (pb-1ºP) flotante no computa F. O. T. Libera terraza. Solicte esrtudio de factibilidad disponible. (vea el lote de al lado gemelo, se termino de construir edificio de 11 plantas y 4 deptos por plantas total 44 deptoa todos vendidos) Se escuchan ofertas en financiación y métodos de pago. Lógicos

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