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17 Terrenos baratos a estrenar en venta en Ushuaia, Tierra del Fuego

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USD 79.000

375 m² tot.

Venta - Lote en Conc. Agustin Justo Zentner

Ushuaia, Tierra del Fuego

Unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

USD 135.000

637 m² tot.

Venta - Mineros DEL Susana al 4100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Unitivo anuncia este terreno exclusivo en un entorno natural único, en la ciudad de Ushuaia, en el barrio Terrazas del Fin del Mundo. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, este lote de 637 m² combina lo mejor de dos mundos: tranquilidad de montaña y vistas abiertas al icónico Canal Beagle. Ver ubicación: @-54. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m1! 1e3? entry=ttu&g_ep=Egoymdi2mdmync4wikxmdsoasafqaw%3D%3deste terreno se destaca por su entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza pura, con bosques nativos y una topografía que potencia las visuales abiertas hacia el canal y la ciudad. Características principales: - Superficie: 637 m². - Todos los servicios disponibles en puerta. - Zona residencial de baja densidad. - Entorno de montaña, ideal para vivienda permanente o proyecto turístico. - Vista panorámica completa al Canal Beagle. - Excelente orientación y privacidad. - Proyecto aprobado. La ciudad de Ushuaia, reconocida como la más austral del mundo, se caracteriza por su combinación única de mar, montaña y naturaleza virgen, lo que convierte a este tipo de propiedades en activos escasos y altamente valorados. Propuesta de valor concreta: No es solo un terreno. Es la posibilidad de construir en un entorno donde la vista no se negocia, el silencio es real y la proyección a futuro es sólida. Y al respecto de esto, tenemos para compartirte tambien un proyecto aprobado para el mismo. Contactanos para mas info! unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

USD 310.000

11206 m² tot.

Faldeo del Golf-ushuaia

Ushuaia, Tierra del Fuego

Lote en Ushuaia Parque Nacional Tierra del Fuego. El mismo, está ubicado en el Faldeo de golf, tiene una superficie de 11. 205, 98 m2, según el plano de mensura figura con el n°2, es el que está al lado de la confitería Patagonia Mía. El lote da 57, 67 mts. Sobre la Ruta 3, 165, 85 mts. Sobre el acceso de la entrada, 114, 21 mts. Más 77, 44 mts. De contrafrente sobre el Monte Susana y 100 mts de fondo sobre el lote n° 3. La primer foto es el plano del lote. Lo remarcado más oscuro que termina como en punta es el lote. Link de la tradicional confitería Patagonia Mìa que se encuentra al lado del lote: Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado

USD 720.000

600 m² tot.

Terreno en Venta - Gob. PAZ al 1100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Lote estratégico en venta de 600 m² en el microcentro de Ushuaia con ubicación irrepetible y zonificacion ce Central. Oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Este lote de aproximadamente 600 m², ubicado sobre Gobernador Paz 1146, se encuentra en una de las zonas más buscadas del microcentro, a pocos metros del área comercial, del puerto y del frente costero del Canal Beagle. La propiedad se destaca por su profundidad de terreno y entorno urbano consolidado, rodeado de edificios residenciales, emprendimientos turísticos y comercios. Su ubicación estratégica combina centralidad, conectividad y cercanía a los principales atractivos de la ciudad, factores que lo convierten en un activo escaso dentro del mercado inmobiliario local. En una ciudad con fuerte crecimiento turístico y demanda constante de alojamiento y servicios, este lote representa una base ideal para desarrollar un proyecto rentable en el corazón de la ciudad más austral del mundo. Ya sea para un Edificio de departamentos para alquiler turístico, Apart hotel o suites turísticas, Polo gastronómico o restaurante con identidad patagónica, Edificio mixto (locales + departamentos) o Galería comercial o paseo boutique, este espacio permite analizar múltiples alternativas de desarrollo en un sector donde la disponibilidad de tierra es cada vez más limitada. Contactanos para mas info al +5Ver datos. unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

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USD 70.000

157 m² tot.

Indios Quilmes 1700

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Marcos Baez Vazquez. Lote en Venta – Calle Indios Quilmes, Ushuaia. Ubicado en una zona residencial de gran proyección, este lote de 156, 76 m² es la base ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza y desarrollo urbano. Potencial Constructivo (Zonificación R2): Superficie total a construir: Hasta 188, 12 m². Versatilidad: Apto para una amplia vivienda unifamiliar o un proyecto de renta optimizado. Ubicación y Entorno: El terreno se encuentra en un entorno sereno, lindante con un importante pulmón verde de la ciudad. Ofrece la tranquilidad de un barrio consolidado con acceso directo y rápido al centro de Ushuaia, garantizando conectividad total. Por qué elegir esta inversión: Zona de constante revalorización. Entorno natural privilegiado. Flexibilidad de proyecto arquitectónico. Descubrí el potencial de tu próximo proyecto en la ciudad más austral del mundo. Martillero publico: ana gamarra cpmtc - tdf N°61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 79.000

376 m² tot.

Calle Teodoro Mendoza 4000

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Juan Ignacio Monasterio Besel. ¿Buscas un lugar privilegiado para construir tu hogar o invertir en un sector en crecimiento? Este hermoso terreno de 375, 82m² en Teodoro Mendoza, en el barrio Altos de Oshovia, es la opción perfecta. Situado en una zona segura, tranquila y rodeada de áreas verdes, ofrece un ambiente ideal para familias que valoran la calidad de vida. Caracteristicas destacadas: Vista Privilegiada a la Bahia! Ubicación estratégica máxima tranquilidad. Terreno situado en una zona de construcciones reguladas, garantizando un entorno organizado, que protege tu inversión y la estética del barrio. Excelente acceso por vías principales, facilitando la movilidad. Espacio suficiente para construir la casa de tus sueños o un proyecto rentable. Comunidad amigable y ambiente pacífico. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto de vida! No dejes pasar esta oportunidad única. Información comercial: Ver datos03. Ver datos. Corredora: Ana Gamarra – cpmtc 061/2023. ley de beneficio fiscal Ver datos. Ver menos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

600 m² tot.

Papa Francisco 3900

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Adrián Lungwitz. Venta de Lote en exclusiva Urbanización Ushuaia Chico de la ciudad de Ushuaia. Para entendidos que buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza en un entorno de bosques autoctonos, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Magnifico lote de 600m², ubicado sobre la calle Papa Francisco, paralela a Los Ñires, a metros del barrio cerrado Bahia Cauquenes. Zonificación: destinada a viviendas unifamiliares. Servicios de luz, agua y gas subterraneos que aseguran un barrio armonioso y de categoria. Atractivo natural: vistas privilegiadas y cercanía inmediata al mar, rodeado de un paisaje único que combina bosque, montaña y costa. Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con la serenidad de un barrio residencial en pleno desarrollo y crecimiento y la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial del Pipo. contactanos. Adrian Lungwitz. Gestor comercial re/max fin del mundo. Cel: +54 Ver datos30. Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19. 640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del iva, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar. remax Argentina S. R. L no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, cpmtc - tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 135.000

600 m² tot.

Papa Francisco 3900

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Adrián Lungwitz. Venta de Lote en exclusiva Urbanización Ushuaia Chico de la ciudad de Ushuaia. Para entendidos que buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza en un entorno de bosques autoctonos, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Magnifico lote de 600m², ubicado sobre la calle Papa Francisco, paralela a Los Ñires, a metros del barrio cerrado Bahia Cauquenes. Zonificación: destinada a viviendas unifamiliares. Servicios de luz, agua y gas subterraneos que aseguran un barrio armonioso y de categoria. Atractivo natural: vistas privilegiadas y cercanía inmediata al mar, rodeado de un paisaje único que combina bosque, montaña y costa. Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con la serenidad de un barrio residencial en pleno desarrollo y crecimiento y la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial del Pipo. contactanos. Adrian Lungwitz. Gestor comercial re/max fin del mundo. Cel: +54 Ver datos30. Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19. 640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del iva, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar. remax Argentina S. R. L no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, cpmtc - tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

385 m² tot.

Rio Iguazu 1000

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Daniel Alejandro Bordon. terreno en venta de 385 M² en rio iguazu, ushuaia, tierra del fuego. Lote excepcional con potencial inmobiliario estratégico en una de las zonas más privilegiadas de Ushuaia. Superficie total de 385 m² con características geográficas únicas que ofrecen múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario o inversión. Ubicación privilegiada sobre Rio Iguazu, con vista panorámica al paisaje patagónico y acceso directo a entorno natural preservado. Terreno completamente plano, con topografía regular que facilita cualquier proyecto constructivo, ya sea residencial, turístico o de inversión. Zona con excelente conectividad, próximo a servicios urbanos y con potencial de valorización significativa. Ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de viviendas unifamiliares, desarrollo turístico o inversión a mediano y largo plazo. Oportunidad única para inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario de Tierra del Fuego. Superficie: 385 m² Ubicación: Rio Iguazu, Ushuaia. Zonificación: Uso residencial/comercial. Servicios: Electricidad, agua, gas. Contactate para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno. Corredores responsables: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 140.000

612 m² tot.

Los ñires 4000

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Adrián Lungwitz. Venta de Lote en exclusiva Urbanización Ushuaia Chico de la ciudad de Ushuaia. Para entendidos que buscan tranquilidad, privacidad y una conexión directa con la naturaleza en un entorno de bosques autoctonos, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Magnifico lote frentista de 612m², ubicado sobre la calle Los Ñires, a metros del barrio cerrado Bahia Cauquenes. Zonificación: destinada a viviendas unifamiliares. Servicios de luz, agua y gas subterraneos que aseguran un barrio armonioso y de categoria. Atractivo natural: vistas privilegiadas y cercanía inmediata al mar, rodeado de un paisaje único que combina bosque, montaña y costa. Este lote es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con la serenidad de un barrio residencial en pleno desarrollo y crecimiento y la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial del Pipo. contactanos. Adrian Lungwitz. Gestor comercial re/max fin del mundo. Cel: +54 Ver datos30. Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19. 640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del iva, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar. remax Argentina S. R. L no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, cpmtc - tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 150.000

563 m² tot.

Zetner 4100

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Cristián Chena. Oportunidad Única en Ushuaia: Tu Futura Casa con la Mejor Vista al Canal Beagle. Ubicada en Concejal Agustín J. Zentner N° 4. 139. Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar con obra avanzada, ideal para quienes buscan capitalizar una inversión y personalizar las terminaciones a su gusto. El Proyecto: Gracias a los renders y planos aprobados, podés proyectar una propiedad de 225 m² con una estética contemporánea que integra piedra, vidrio y madera: Planta Baja Social: Un concepto abierto impresionante. Gran living-comedor con ventanales de piso a techo, cocina integrada con isla, toilette, lavadero independiente y un garage cubierto con acceso directo. Planta Alta Privada: Tres dormitorios amplios. Destaca la Suite Principal con vestidor privado, baño en suite y salida a un balcón terraza aterrazado diseñado específicamente para contemplar los atardeceres sobre el Canal Beagle. Exteriores: Espacio de jardín perimetral en un lote de 563 m², que garantiza vistas despejadas y excelente iluminación natural durante todo el día. Estado Actual y Ventajas: Estructura: Base sólida de hormigón con cerramientos. Documentación: Planos aprobados y amojonamiento certificado. Evitás los 12-18 meses de trámites burocráticos y movimientos de suelo. Vistas: Ubicación en altura que asegura una panorámica perpetua al mar y la montaña. Resumen Técnico: Terreno: 563, 29 m2. Construido: 225, 01 m2. Ubicación: Zona R2 (Residencial consolidada). No es solo una obra a medias, es el atajo inteligente para tener una de las mejores casas de la ciudad. Ana gamarra cpmtc-tdf 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 185.000

531 m² tot.

12 de Octubre 1300

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Cristián Chena. ubicación estratégica en crecimiento. Ubicado sobre la Av. 12 de Octubre al 1300, este lote se encuentra en una zona residencial consolidada de Ushuaia, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos. características técnicas Y potencial. Presentamos un terreno excepcional por su morfología y capacidad de aprovechamiento: Zonificación: R2 (Residencial de densidad media). F. O. T. (Factor de Ocupación Total): 1. 2. Gran Profundidad: 48 metros de fondo, una característica escasa en la zona que permite proyectar edificios con excelente pulmón de manzana, cocheras o complejos de departamentos en bloque. Ideal para desarrolladores E inversores. Gracias a su indicador fot 1. 2, el terreno es apto para un desarrollo inmobiliario eficiente, ideal para el mercado de vivienda permanente o renta anual, donde la demanda en Ushuaia es sostenida. Su gran fondo facilita un diseño arquitectónico con buena iluminación natural y espacios comunes funcionales. Cpmtc-tdf 61 2023 ana gamarra. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 300.000

240 m² tot.

Venta - Antonio Romero al 500

Ushuaia, Tierra del Fuego

Propiedad en venta ubicada sobre calle Antonio Romero, a pocos metros de Av. Magallanes, en un sector consolidado de la ciudad con muy buena conexión hacia el centro y circulación permanente. Se trata de un lote de aproximadamente 240 m² que actualmente cuenta con una vivienda, con acceso directo desde la calle y espacio libre que permite pensar distintas alternativas de uso o desarrollo. El valor principal de esta propiedad está dado por su ubicación y por la zonificación. Se encuentra dentro de área R1 (residencial de densidad media), lo que habilita tanto vivienda unifamiliar como multifamiliar, y también admite usos complementarios como comercio, talleres o servicios, siempre que no alteren el carácter de la zona. Los indicadores urbanísticos permiten una ocupación de suelo del 70% y un factor de ocupación total de 2. 30, con una altura que puede desarrollarse hasta los 9 metros, con posibilidad de alcanzar planos superiores según proyecto. Esto abre la puerta a pensar desde una refuncionalización de la vivienda existente hasta un desarrollo de mayor escala. Hoy es una propiedad simple, pero bien ubicada, en una zona que viene consolidándose y que tiene movimiento real. Para quien está buscando construir, invertir o asegurarse un lote cercano a una de las avenidas principales, es una opción que tiene lógica analizar. Si te interesa, coordinamos una visita y la vemos en detalle. unitivo Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel Ver datos94 / Ver datos Ver datos.

USD 580.000

800 m² tot.

9 de Julio 400

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Leandro Gauter. oportunidad única en ushuaia. Terreno de 800 M² con zonificación central, ideal para proyectos residenciales O comerciales. Ubicación estratégica, con excelente proyección de valorización en una de las ciudades más demandadas de la patagonia. Invertí hoy en un lote con gran potencial Y asegura tu rentabilidad futura. Gestor Comercial: leandro gauter. Tel: Ver datos. mail: Ver datos. martillero publico: ana gamarra cpmtc - tdf N°61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.200.000

800 m² tot.

Gobernador Paz 1300

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Nicolas Baronetti. En venta excepcional oportunidad sobre Gobernador Paz 1329, en una de las zonas más buscadas de Ushuaia. Este lote de 800 m2 combina tres atributos cada vez más difíciles de encontrar dentro de la ciudad: amplitud, ubicación estratégica y vistas abiertas hacia la bahía. Ubicado sobre una cuadra extensa y tranquila, ofrece el equilibrio ideal entre cercanía al centro y un entorno más residencial, con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Por su dimensión y capacidad constructiva, representa una oportunidad ideal para: - Desarrollo de unidades residenciales. - Proyecto inmobiliario para renta temporaria o permanente. - Constructoras que busquen una ubicación consolidada. - Inversores que quieran reciclar y revalorizar una propiedad de estilo vintage con enorme potencial. En una ciudad donde la disponibilidad de tierra urbana es cada vez más limitada, propiedades de estas dimensiones y ubicación se vuelven oportunidades muy escasas. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Ing. Nicolás Baronetti – re/max Fin del Mundo. Tel / WhatsApp: Ver datos Ver datos. Deloqui 359, Ushuaia. Ver datos. martillera: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.899.000

800 m² tot.

Deloqui 1400

Ushuaia, Tierra del Fuego

Corredor Responsable: Ana Gamarra cpmtc-tdf N° 61/2023- Contacto: Marcos Baez Vazquez. oportunidad única en el corazón de ushuaia. A la venta dos lotes contiguos sobre calle Deloqui, en pleno microcentro de Ushuaia. Con una superficie total de 800 m² (376 m² + 424 m²), esta propiedad representa una pieza estratégica para desarrollos de gran ambiciosos. Ubicación privilegiada. Situados en pleno circuito comercial y turístico de Ushuaia, rodeados de organismos públicos, bancos y servicios, garantizando máxima visibilidad y accesibilidad. Zonificación y potencial constructivo. fos 1: permite edificar en la totalidad del terreno. fot 3, 75: posibilita desarrollar más de 3. 000 m², con potencial de premios adicionales según proyecto. Esta combinación de ubicación central, normativa flexible y superficie genera una oportunidad ideal para proyectos de gran escala: edificios residenciales, complejos turísticos, hotelería, locales comerciales o desarrollos corporativos. Un activo exclusivo en una de las ciudades más buscadas del país, pensado para quienes proyectan a lo grande y buscan asegurar su inversión donde el crecimiento es sostenido. Consultanos para más información sobre factibilidad, estudios preliminares y proyección de retorno. Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, cpmtc - tdf N° 61/2023. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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