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8 Terrenos a estrenar en venta en Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

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USD 25.000

1000 m² tot.

Pasaje Gorrión

Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

Terreno en venta pasaje gorriónzona dique frontal – las termas de río hondo, santiago del esteroexcelente oportunidad de inversión en un entorno natural, tranquilo y con potencial turístico. Se ofrece en venta terreno de aproximadamente 1. 000 m², con medidas actuales informadas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado en Pasaje Gorrión, zona del Dique Frontal de Las Termas de Río Hondo. La propiedad se encuentra en un entorno caracterizado por cabañas, viviendas de descanso y espacios destinados al turismo y la recreación, con abundante arbolado y vegetación consolidada. Uno de sus principales atributos es su ubicación estratégica, a aproximadamente 400 metros del Dique Frontal y a tan solo 70 metros de la Avenida Juan Felipe Ibarra, permitiendo un rápido acceso desde una de las principales vías de circulación de la zona. característicassuperficie aproximada actual: 1. 000 m². Medidas informadas: 20 m x 50 m. Terreno cercado. Energía eléctrica disponible. Importante arbolado y vegetación natural. Entorno de cabañas y viviendas de descanso. A aproximadamente 400 m del Dique Frontal. A aproximadamente 70 m de Av. Juan Felipe Ibarra. Zona con vocación residencial, recreativa y turística. Amplias posibilidades de aprovechamiento, sujeto a las factibilidades y normativa vigente. Situación jurídicala operación corresponde a una cesión de derechos y acciones posesorios – documentación disponible para su análisishonorarios inmobiliarios 3%inmobiliaria cmoyano ci: 465Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

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USD 110.000

7 ha tot.8 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

MANSUPA

Termas de Río Hondo, Santiago del Estero

Oportunidad única en Mansupa, Santiago del Estero. Venta de 7 hectáreas estratégicamente ubicadas a solo 7 km del centro de Termas de Río Hondo, uno de los destinos turísticos más importantes del país, reconocido por sus aguas termales, deporte, hotelería y naturaleza. Ideal para complejo turístico, cabañas, glamping, centro de retiros, quinta productiva o inversión a futuro. Ubicación estratégica — el gran valor de esta propiedad. A solo 10 minutos de Termas de Río Hondo, donde se encuentra: Aguas termales naturales (el punto turístico Nº1 de la región) Autódromo Internacional de Termas, sede Motogp y eventos internacionales. Campo de golf profesional. Hotelería de primer nivel (5★, spas termales, casinos) Aeropuerto Internacional con vuelos regulares. El Dique Frontal → pesca, deportes náuticos, paseos y naturaleza. Acceso simple y directo por Ruta 9 Km 1216 y medio, entrada señalizada por: Canchas del Lobito. Edificio comercial de dos plantas. Casa de eventos iluminada sobre el mismo camino. Turismo fuerte + acceso inmediato = alto potencial de rentabilidad. Casa principal (≈180 m²) Espacios amplios, ideales tanto para vivienda como para uso turístico: Living principal 58, 50 m² Comedor 16 m² Cocina 11, 50 m² 3 dormitorios (10, 50 m², 12 m², 18, 92 m²) 2 baños completos. Pasillos y circulación 18, 64 m² Depósito grande 21, 42 m² Equipamiento incluido: Aires acondicionados (3) Salamandras (3) Placares completos. 2 termotanques. Tanques de agua. Antena de 14 m → internet estable. 2 Parrillas - Externa e Interna. 1Horno de Barro. Segunda vivienda / Departamento (32, 3 m²) Perfecto para uso turístico o familiar: Cocina–comedor. Habitación. Baño completo. Casa de casero (30 m²) Construcción independiente y funcional. Extras. 2 cuartos de herramientas (6 m² + 3 m²) Herramientas y maquinaria (opcional) Agua y recursos. 2 surgentes de agua dulce, aptas para consumo y riego. Electricidad. Directv. Internet estable - Starlink (servicio de internet satelital de banda ancha de alta velocidad y baja latencia, una conexión rápida a zonas remotas o rurales, permitiendo videollamadas, streaming y juegos en línea, a diferencia del satelital tradicional) Terreno (7 hectáreas) Amplio, fértil, versátil, con áreas arboladas. Perfecto para: Cabañas / glamping. Complejo turístico termal (a minutos del centro) Centro de retiros / bienestar. Vivienda permanente + emprendimiento. Quinta productiva. Eventos, turismo rural o pesca (por la cercanía al dique) nuevo valor. valor: usd 110. 000. Ación impecable: Escritura perfecta. Plano de mensura actualizado. Impuestos al día. Listo para transferir

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