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2 Terrenos en venta en Sarmiento, Villa Carlos Paz

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Terreno , Villa Carlos Paz · Vendo Lote Centro Villa Carlos Paz - Libertad 44

USD 220.000

356 m² tot.

Av. Libertad 44

Sarmiento, Villa Carlos Paz

Oportunidad única: Lote Comercial de 365 m² en Pleno Centro de Villa Carlos Paz. ¡Inversión garantizada en la mejor ubicación de la Villa! Se vende excepcional lote de 365 m² situado estratégicamente en Av. Libertad 44, justo frente a la emblemática Fuente de Agua. Ubicado en el corazón del polo gastronómico, teatral y comercial de Villa Carlos Paz, este terreno ofrece una visibilidad inigualable y un flujo peatonal y vehicular masivo constante durante todo el año. Características Principales: Superficie total: 365 m²Ubicación: Av. Libertad 44 (Frente a la Fuente de Agua), Centro, Villa Carlos Paz. Potencial de desarrollo: Ideal para locales comerciales, marcas de primera línea, emprendimientos gastronómicos de categoría o desarrollo inmobiliario en altura (departamentos/alquiler temporario). Tiene conexion de agua, luz y gas- Tiene cloacas. Una oportunidad imperdible para constructores, desarrollistas o inversores que buscan capitalizar su dinero en una de las zonas con mayor revalorización y demanda de la provincia. ¡Consultá para más información y coordiná una visita!

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USD 450.000

736 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ramon J. Carcano y Sargento Cabral s/n

Centro, Villa Carlos Paz

Venta Excepcional Terreno Villa Carlos Paz Córdoba! Características de la Zona: El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las avenidas mas importantes en la zona, con muy buen acceso desde la Av. San Martin y Av. Libertad. A cinco cuadras del Centro de Villa Carlos Paz. La propiedad es cercana a: teatro Luxor, discoteca Khalama, Hoteles importantes y establecimientos gastronómicos varios. La zona se caracteriza por ser puramente comercial muy buscada y de gran demanda de inversores. Ubicación: Av. Ramon J. Cárcano esquina Sargento Cabral - Villa Carlos Paz - Córdoba. Actualmente funciona una Playa de Estacionamiento. Dos Terrenos: Lote B) 300 m2. Lote C) 436 m2. Total: 736 m2, de los cuales 141 mts. Corresponden al techo de la playa de estacionamiento. Media sombra con. estructura de caño. Medidas Y proporciones normativas urbanas: Se observa en ambos terrenos que las medidas de su frente y sus costados son casi simétricos lo que lo hace un terreno regular, provechoso para la proyección en construcción. De acuerdo a las normativas vigentes de la Ciudad de Villa Carlos Paz hoy está limitada la construcción de acuerdo a la ordenanza N. 7001 que sólo permite la construcción de hasta 6 unidades de viviendas individuales por lote en cualquier zona de Villa Carlos Paz. Terreno designado como lote B: Zona ac3: fos 0, 80 fot 3 Altura Máxima 13 mts. Terreno designado como lote C: Zona C3 T1: fos 0, 80 fot 3, 20 Altura Máx. 13 mts (Retiro desde el cordón 7 metros del lote C) Se pueden construir aproximadamente 900 mts2 en el Lote B y 1. 395 mts en el Lote C, por ende. un total de metros a construir: 2. 295 metros cuadrados aproximadamente, teniendo en cuenta los retiros que obliga la normativa vigente. Cualquier duda O consulta, cominicarse con fabian ovejero. Tel: Ver datos

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USD 260.000

394 m² tot.

José de Ingenieros 44

Centro, Villa Carlos Paz

Ubicado sobre José Ingenieros 44, en pleno centro de Villa Carlos Paz, este lote urbano representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad de la ciudad. Con una superficie de 394 m², la propiedad se encuentra en Área Central (ac3) y actualmente se presenta como terreno baldío, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo sujetas a factibilidad municipal. Características destacadas: Superficie: 394 m². Ubicación céntrica y consolidada. Excelente visibilidad y accesibilidad. Entorno comercial, institucional y turístico. Potencial para usos comerciales, profesionales o de servicios. Oportunidad para proyectos de renta urbana. Posibles usos (sujetos a factibilidad municipal): Locales comerciales o showroom. Servicios profesionales. Centro médico, educativo o institucional. Alojamiento turístico formalizado. Playa de estacionamiento o proyecto de renta urbana. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una ubicación con oferta limitada de tierra urbana y gran proyección dentro de Villa Carlos Paz. Consultanos para recibir la ficha completa o coordinar una visita.

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USD 68.000

450 m² tot.

El Greco 0, Barrio Becciu, Villa Carlos Paz

Centro, Villa Carlos Paz

Terreno en Venta en Barrio Becciu – Villa Carlos Paz - 450 m¡Oportunidad! Terreno en Venta en Barrio Becciu – Villa Carlos PazUbicación privilegiadaSe ofrece en venta un excelente terreno ubicado en Barrio Becciu, uno de los sectores más destacados y consolidados de Villa Carlos Paz. Esta zona combina tranquilidad, entorno residencial de calidad y una ubicación estratégica con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. A minutos del centroCalle adoquinadaZona con todos los serviciosCaracterísticas del Terreno: Superficie: 450 m²Pendiente positiva, ideal para proyectos arquitectónicos con diseño en altura o voladizosHermosas vistas panorámicasServicios disponibles: ElectricidadAgua corrienteGas naturalEste terreno es perfecto para quienes buscan construir su vivienda soñada en un entorno seguro, con buena proyección y excelente calidad de vida. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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