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23 Terrenos a estrenar en venta en Punta Chacra, Roldán

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USD 23.000

518 m² tot.

La Yerra - Lote 283 - Manzana J

Punta Chacra, Roldán

Lote 283 de la manzana J. Medidas: 14 mts de frente por 37 mts de fondo. Orientación oeste. Accesos Autopista Rosario - Córdoba y Ruta N° 9. Los lotes se entregan con todos los servicios, luz eléctrica, gas natural, agua corriente, Planta potabilizadora de agua. Sector Comercial. Sector recreativo. Cancha de Tenis, de Vóley, Pileta, Vestuarios. Alumbrado público en el barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 20 y 30 metros. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. Posesión Inmediata. Municipalidad Roldan: $ 27. 000. -Coprol: $ 4. 600. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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La Yerra 1700

Punta Chacra, Roldán

Muy buena ubicación dentro de Punta Chacra. Lote ubicado sobre calle La Yerra al 1700, dentro de Barrio Punta Chacra, este lote se encuentra en una excelente posición dentro del barrio, a metros de Club Social Deportivo y Cultural Punta Chacra, uno de los principales puntos de encuentro y vida social de la zona. Su ubicación combina tranquilidad, entorno natural y fácil acceso, permitiendo disfrutar de un estilo de vida relajado sin resignar conectividad con el centro de Roldán, que se encuentra a pocos minutos. Punta Chacra se ha consolidado como una de las alternativas más atractivas para quienes buscan salir del ritmo urbano y priorizar calidad de vida, en un entorno residencial abierto, familiar y en permanente crecimiento. Un Terreno amplio y versátil para proyectar una casa con buen desarrollo. Con una superficie total de 518 m² y medidas de 14 metros de frente por 37 metros de fondo, este terreno ofrece dimensiones muy cómodas para desarrollar una vivienda con excelente distribución, retiro de frente, jardín, galería, pileta o espacios de expansión exterior. Su orientación oeste brinda una disposición muy funcional para quienes priorizan aprovechar la luz natural en patios, galerías y espacios recreativos. Además, se trata de un lote escriturado, listo para transferir, un aspecto cada vez más valorado por quienes buscan seguridad y agilidad en la operación. Por qué invertir en este lote. Este terreno reúne una combinación que lo posiciona como una gran oportunidad en el mercado: buena superficie, excelente proporción de frente y fondo, escritura inmediata y ubicación dentro de un barrio ya desarrollado. Son características que le dan valor tanto para quien proyecta construir su vivienda como para quien busca resguardar capital en tierra con perspectiva de crecimiento. Además, su metraje y configuración permiten desarrollar una casa cómoda sin resignar espacios exteriores, algo muy demandado hoy por quienes priorizan calidad de vida y funcionalidad en el diseño de su futuro hogar. Por qué elegir Terroma Propiedades. En Terroma Propiedades entendemos que detrás de cada operación inmobiliaria hay una decisión patrimonial importante. Por eso acompañamos a nuestros clientes con asesoramiento comercial y legal integral, brindando análisis, respaldo y seguimiento profesional durante todo el proceso. Nuestro compromiso es que cada comprador tome decisiones bien informado, con seguridad jurídica y con el acompañamiento necesario para concretar una operación clara, ordenada y sin sorpresas.

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