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5 Terrenos con living comedor a estrenar en venta en Presidente Perón, GBA Sur

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USD 55.000

$ 70.000 Expensas

445 m² tot.

Barrio Las Perdices 1 Urbanización

Guernica, Presidente Perón

Oportunidad!! Lote de 13. 50 x 33 m2 con mejoras en el Barrio Las Perdices I - Urbanización. Se encuentra ubicado en la localidad de Guernica en el Barrio las Perdices I Urbanización. Urbanizacion protegida - zona en pleno desarrollo de san vicente! El lote se vende con Construcción a finalizar la obra a gusto del comprador, con encadenados mas paredes y techo de loza, Piscina y yacuzziEste lote es la oportunidad para diseñar la casa de tus sueños en el pueblo de San Vicente. El proyecto consta de 3 ambientes, con espacio para Cochera* Living Comedor* Cocina Integrada* Lavadero* La Habitaciónes serían ambas en suite con un espacio para diseñar un amplio vestidor y 2 baños completos. * Total 2 baños completos* Galeria con espacio para Parrilla. * Piscina con profunidad de 2 m de dimensiones 10 x 4m2 con yacuzzi y playa húmeda* Tiene preparada perforación de agua con bomba* Se debe solicitar luz y gas. * Techo de losa para encastrar un 2do piso"Se comercializan por Cesion de Derechos Protocolizada, cada lote subdividido con su respectiva partida de arba Y municipal. "ver en esta publicación video Y plano!! El barrio ofrece: Toda la naturaleza y la tranquilidad en tus manos, justo en la entrada de San Vicente, excelente accesibilidad por ruta 58 y la nueva autopista Presidente Peron. Las Perdices, es un emprendimiento inmobiliario ubicado en el Corredor Verde Canning-San Vicente, con cercanía a diferentes puntos de interés: Centro de San Vicente, Centro comercial Las Toscas, Canning, Shopping Plaza Canning y próximo al Centro comercial de San Vicente. * Salón de usos múltiples con kiosco, baños, mesas y televisores. * Piscinas. * Canchas de fútbol y tenis. * Sector solárium. * Bicisenda. * Amplios espacios verdes. * Calles con luminaria. * Control de acceso las 24 hs. * Tendido eléctrico y a solo cuatro cuadras de la Ruta 16, tendrás acceso a todo lo que necesitas sin resignar la paz del barrio. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 39.000

788 m² tot.

La Alameda Lote 609 Etapa 2

La Alameda, Presidente Perón

Venta de lote en la Alameda, etapa 2 de 708mt2, ubicado en una zona super tranquila y segura para los niños, fondo verde (con arboleda sin vecinos pegados) y frente a calle interna del barrio. Zona Náutica, etapa 2. Se toma vehículo en parte de pago. El house tiene piscina, restaurant, canchas de fútbol/básquet gimnasio y spa todo en funcionamiento. Servicios del Barrio para los propietarios: 1) House Principal: Alojado en el corazón de la primer etapa del barrio, entre el House Kids y el Spa con vista al lago, esta ubicado nuestro imponente Club House… Un excelente punto de encuentro para propietarios y amigos… Un lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor gastronomía en su restaurant, acompañado por su atractivo bar de tragos en la piscina, ideal para compartir con familia y amigos. Su construcción fusiona piedra y arquitectura moderna con grandes espacios vidriados permitiendo la integración con el exterior y la piscina. En su interior se diseñó un sector de living y relax rodeando el Hogar, logrando un ambiente cálido y delicado para quienes gustan de momentos tranquilos y personales. Tanto el House Kids como el Club House, están unidos por una amplia galería cubierta, con su fachada recubierta en piedra, con el fin de resguardar de vientos fuertes y soleadas de verano. Nuestro Club House funciona también como salón de eventos donde los propietarios tienen la posibilidad de realizar fiestas y sus acontecimientos de la manera más exclusiva. 2) Plaza de juego infantiles. Pensada para que los chicos puedan jugar y divertirse al aire libre, La Alameda diseño al lado del House Kids una plaza de recreación, equipada con los mas modernos juegos de jardín. 3) Bar RestoUn lugar exclusivo donde podrá disfrutar de la mejor gastronomía, acompañado por un atractivo bar de tragos en la piscina, ideal para compartir con familia y amigos. 4) House KidsSe trata de un espacio único y divertido, preparado para que los chicos están cómodos, se divierten y juegan acompañados de sus amigos. A su lado se encuentra la plaza de recreación infantil al aire libre, equipada con los mas modernos juegos de jardín. 5) Spa & Gimnasio. Ubicado estratégicamente con salida al lago, está nuestro Spa y centro de musculación. Aquí mismo los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso del Sauna Humedo, Sauna Seco, Duchas escocesas, Jacuzzi, Salas de relax, Salas de Tratamientos estéticos y corporales, Piscina in/out climatizada con vista al lago, preparada para tratamientos de hidroterapia, con cuellos de cisne y cascadas de aluminio. 6) Piscina y SolariumAl pie de nuestro Club House y Spa, esta nuestra la piscina con un moderno y delicado diseño, en el cual sectoriza un cómodo lugar para chicos y un bar de tragos y bebidas para mayores. El solárium de unos 300 m2 aproximadamente se encuentra alrededor de la pileta y el Club House con sillas y reposeras disponibles para su uso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 11.600

600 m² tot.

Av. Soberanía Nacional S/N

Guernica, Presidente Perón

Venta - ramayo propiedades ¡Oportunidad Única en El Paraíso Country Hípico y Golf! UbicaciónDirección completa: El Paraíso Country Club, Av. Soberanía Nacional S/N, Presidente Perón, Provincia de Buenos Aires. Puntos de referencia: Fácil acceso desde los principales centros urbanos. Ubicación privilegiada con un entorno natural único. Descripción General¡El Paraíso existe y está en Pte. Perón! Aprovecha la preventa de terrenos con título perfecto en un barrio cerrado exclusivo. Conoce lo que este lugar tiene para ofrecerte y haz realidad tu inversión soñada. ¡No pagas expensas ni impuestos mientras dure el plan de cuotas! Características del DesarrolloTerrenos para EscriturarEtapa 2 en preventa con un 25% de descuento. Financiación directa: Desde U$D 11. 600 de anticipo y 24 cuotas de U$D 725. Más de 290 nuevos terrenos en las Etapas 2 y 3, completando un total de 800 vecinos. Financiación propia sin comisión: 40% anticipo y 24 cuotas. Servicios y AmenidadesSeguridad: Vigilancia 24 hs con control de acceso por reconocimiento facial. Monitoreo por cámaras, doble alambrado perimetral y garitas de vigilancia. Deportes y Spa: Golf de 18 hoyos. 14 canchas de tenis, fútbol 11, fútbol 7, cancha techada de papi fútbol, hípico, paddle, gimnasio, vóley, básquet, piletas, circuito aeróbico y sauna. Instalaciones: Salones para eventos en construcciones restauradas de la época, con conexión Wi-Fi. Espacios Verdes: Más del 45% del terreno es espacio verde. Arboledas centenarias y 8 lagunas con fauna autóctona. Sustentabilidad: Compromiso con el medio ambiente mediante plantación de árboles, reciclaje, iluminación solar, recuperación de agua de lluvia y tratamiento de residuos. Opciones de ViviendaSistema de Housing "Llave en Mano": Proyectos personalizados para construir tu casa de manera rápida y económica. Housing al Golf: Unidades listas para habitar con financiación en hasta 36 meses. Incluyen living/comedor/cocina en concepto abierto, 2 o 3 dormitorios, pileta propia y cochera. Precio y CondicionesFinanciación exclusiva de preventa: Desde U$D 11. 600 de anticipo y 24 cuotas de U$D 725. Precio de contado: Desde U$D 29. 000ContactoRamayo Propiedades (Mat. 4113 cpmclz) WhatsApp: Ver datosInstagram: @ramayo_propiedadesTikTok: @ramayopropiedadesokFacebook: Ramayo PropiedadesWeb: Oficina: San Martín 625, Longchamps, Almirante Brown, Pcia. Bs. As.

USD 68.500

743 m² tot.

ruta 16

Horizontes al Sur, Presidente Perón

Lote en Venta con Fondo a la Laguna – Club de Campo Horizontes al Sur. Este espectacular lote de 743 m² está estratégicamente ubicado en el exclusivo Club de Campo Horizontes al Sur, con un inigualable fondo a la laguna. Un espacio que combina naturaleza, tranquilidad y posibilidades ilimitadas para un proyecto arquitectónico único. Construye tu Hogar con Vistas al Agua. Imagina una casa diseñada a medida: • Un amplio living con ventanales panorámicos que enmarcan las vistas a la laguna. • Una galería con parrilla y espacio para reuniones, perfecta para disfrutar de la paz del entorno. • Una piscina privada orientada hacia el agua, ideal para relajarte mientras contemplas la naturaleza. • Habitaciones con terrazas que aprovechan las vistas y la serenidad que solo este entorno puede ofrecer. El diseño de tu hogar puede integrarse con el paisaje, aprovechando al máximo la tranquilidad del lugar y el acceso exclusivo a la laguna. Beneficios del Club de Campo Horizontes al Sur: • Espacios verdes diseñados para disfrutar de la naturaleza. • Seguridad las 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. • Acceso a actividades recreativas y deportivas en un entorno familiar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un lote con estas características y este precio es una verdadera joya en el mercado. Contactanos hoy mismo para conocer más detalles y comenzar a planear la casa que siempre soñaste. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! El Club de Campo Horizontes al sur se encuentra ubicado en el corredor verde canning - san vicente. A solo 40 Minutos del Obelisco con rápido acceso a autopista, a 14 Km de Canning localidad en pleno auge, con amplia oferta comercial y educativa. Acceso a Shopping, cines, y teatro. A 5 Km de la localidad de San Vicente gran cantidad de comercios, bares y restaurantes. Hay bancos, plazas, escuelas, y hoteles. Predominan las casas bajas de estilo moderno, muy similares a aquellas de los barrios tranquilos del conurbano bonaerense. De tanto en tanto se observan algunas construcciones antiguas y típicas esquinas de pueblo. San Vicente recuerda mucho a la ciudad de Cañuelas en algunos aspectos. Horizontes al Sur es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema inco sobre Ruta 16 a 1. 500mts de la altura del km 14 de la Ruta 58, partido de Presidente Peron. Infraestructura. - Futbol 11. - Canchas de Tenis. - Laguna apta deportes náuticos. - S. U. M & Restó -Cancha de Padel. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Horizontes al Sur cuenta con un total de 750 lotes desde 600m2, gran parte de los cuales son frentistas a dos imponentes lagunas centrales en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Marcelo Dayha Matrícula cpmclz 4384. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula cpmclz 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpmclz 4384

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Jorge Santiago Bynnon 2364

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Destacado

USD 582.000

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Villa Vatteone, Florencio Varela

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San Vicente, San Vicente

Propiedad en Venta en Pleno Centro de San Vicente: ¡Oportunidad Única! A metros de la municipalidad y la plaza principal, y rodeada de todos comercios Apta para Crédito Bancario: Facilita el proceso de adquisición. Consulta por Permuta de Menor Valor: Ofrecemos opciones flexibles para facilitar tu compra. Te presentamos una casa en excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para usos comerciales, como el rubro gastronómico, o para armado de locales comerciales. Este inmueble cuenta con un lote ideal de 8, 15 metros de frente por 43 metros de fondo, posee amplio parque, pileta de material grande (3. 5 x 7) y un quincho. Tres Dormitorios: Espaciosos y luminosos, ideales para la familia. Dos Baños: Completos y bien equipados. Cocina Comedor Amplia: Con hogar, perfecta para reuniones familiares. Living Grande: Espacio acogedor para disfrutar momentos de relax. Exterior: Jardín Frontal: Hermoso y cuidado, que aporta un toque de frescura. Local Comercial en Dos Plantas: Actualmente en funcionamiento, que ofrece múltiples posibilidades de uso. Además, se puede reformar el local o el patio para convertirlos en un garaje. Jardín Grande en el Fondo: Un espacio adicional para disfrutar del aire libre. Detalles Adicionales: Ubicación Privilegiada: Situada en el centro comercial de San Vicente, a media cuadra de la plaza y a pocos metros de la Municipalidad, con acceso rápido por rutas 210, 6 y 58, lo que facilita la conexión con centros urbanos como caba y La Plata. Oportunidades: Ideal para Vivienda, Usos Comerciales o Profesionales: Esta propiedad se adapta a diversas necesidades, desde un hogar familiar hasta un potencial ideal comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para programar una visita. Estamos a tu disposición para resolver cualquier consulta que tengas.

USD 355.000

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Oportunidad en el casco céntrico de Florencio Varela Ubicada en una zona estratégica, a solo 300 metros de la Avenida General José de San Martín, a 800 metros de la estación de tren Florencio Varela (ferrocarril Roca) y a 500 metros de la Plaza e Iglesia Juan Bautista, esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como profesional. Se desarrolla sobre un lote de 20 x 45 metros y cuenta con 7 ambientes, brindando comodidad y funcionalidad en cada espacio. Amplia cocina-comedor, equipada con muebles altos y bajomesada de madera en excelente estado, mesada de mármol y pisos de cerámica. Living-comedor luminoso, con ventana al exterior y pisos de cerámica. 4 dormitorios, dos de ellos en suite. 5 baños en total, asegurando comodidad para toda la familia o equipo de trabajo. Oficina, ideal para home office o consultorio. 2 garages: uno de 7 x 3 metros y otro de 12 x 6 metros, con capacidad para varios vehículos. Espacios exteriores pensados para disfrutar: Amplio parque con excelente distribución. Piscina, perfecta para relajarse en los días cálidos. Quincho de 18 x 5 metros, equipado con parrilla y baño, ideal para reuniones y eventos. Oportunidad de inversión: Su disposición y ubicación hacen que esta propiedad sea una excelente opción para uso profesional, como consultorios, oficinas o emprendimientos comerciales. posibilidad de financiación directa con el propietario. Se acepta vehículo en parte de pago Llamame y coordinaremos una visita, para que puedas apreciarlo personalmente. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 649.000

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Gurruchaga 1300

Zeballos, Florencio Varela

En venta gran lote de 9. 497 M2. Terreno con casa de 4 dormitorios Y pileta sobre 4 lotes unidos mas una casa de huespedes. Gurruchaga al 1300 - bosques - florencio varela. Ubicada en la tranquila zona de Bosques, Florencio Varela, este espectacular terreno se compone de 4 lotes unidos, con un total de 9. 497 m² de terreno y una casa con pileta y casa de huespedes adicional. Características principales. Ubicación privilegiada: sobre Gurruchaga al 1300, con acceso a dos calles laterales (Sidney y 877) y límite con San Javier (calle cerrada). Toma en parte de pago o permuta. Apto crédito. Posibilidad de comprar amueblada. A solo 300 metros de Av. Borges, 1. 000 metros de la estación Bosques y 800 metros de Av. Calchaquí. Distribución de la casa principal. 4 dormitorios con excelente iluminación natural. 2 baños completos. Living amplio para reuniones familiares. Comedor cómodo y funcional. Cocina equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Galería cubierta, perfecta para compartir momentos al aire libre. Galpón de guardado, ideal para herramientas o almacenamiento adicional. Piscina, para disfrutar los días de verano. Parrilla exterior, el complemento perfecto para reuniones y festejos. Casa de huéspedes. Esta propiedad cuenta además con una casa de huéspedes, lo que la hace ideal para recibir familiares y amigos o incluso generar un espacio independiente dentro del mismo terreno. Entorno y vegetación. El predio cuenta con vegetación variada, aportando sombra, frescura y un entorno natural único. Consulta y visita. Esta es una gran oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y rodeado de naturaleza. No dejes pasar esta chance de encontrar el hogar que siempre soñaste. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¿Te imaginas disfrutando de la tranquilidad y belleza de este lugar? ¡Ven a conocerlo y hazlo tuyo! Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

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