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1 Terrenos en venta en Pedro Molina, Mendoza

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USD 400.000

1 m² tot.

Carril Mathus Hoyos S/n, Distrito El Sauce, Guaymallén, Mendoza

San José, Mendoza

*oportunidad de inversión Y desarrollo en mendoza*Exclusivo barrio semi-privado de solo 20 lotes desde 500 m² a 800 m² aproximadamente, ubicado a metros del Mendoza Rugby Club con acceso directo por Carril Mathus Hoyos. Un entorno verde estratégico que combina privacidad, portón automatizado y servicios subterráneos para preservar el valor de la propiedad. *Clave para Inversores y Desarrolladores: * Terrenos aptos para proyecto ph con *posesión y escritura inmediata. Inicia la obra o comercialización sin demoras jurídicas. Actualmente con costo fijo cero: **no paga expensas*. * Precio: usd 46 / m² (Lote de 500 m² a usd 23. 000). * Forma de pago: 70% contado + 30% financiado. Su baja incidencia por metro cuadrado y la seguridad jurídica convierten a este emprendimiento en la mejor alternativa de resguardo de capital y desarrollo inmobiliario de la zona-* *Lote estándar: * 500 m² × usd 46 = *usd 23. 000 total*. * *Estructura de pago: (70% al boleto/escritura) + (30% en cuotas a convenir). ** (sin expensas actualmente). #. Argumento para Desarrolladores / Inversores* *Incidencia de suelo: * lote 2 unidades ph (ej. 2 casas/duplex en 500 m²). * *Velocidad de ejecución: * Al tener escritura e infraestructura subterránea lista, se elimina el riesgo administrativo de 12 a 24 meses que sufren los loteos en pozo. * *Cierre de venta: * "Posesión inmediata, listo para escriturar"Ideal desarrollo inmobiliario y/o cooperativasCorredor interviniente: david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. |sas|

Super destacado

USD 85.000

432 m² tot.

Av. San Martín 2192

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Gold Group Argentina vende!! Destacado lote emplazado sobre la Av. San Martín 2192 ( donde topa Chacabuco, entre Carlos Pellegrini y Juan Agustín Maza) en una cotizada localización de La Alameda, Ciudad de Mendoza. Con salidas prácticas y rápidas a los principales puntos de la comuna y al acceso de la zona. Una propiedad ( no habitable, a demoler), ideal para inversión, enorme potencial. 432 m2 de superficie. Todos los servicios ( agua, gas, luz y cloacas). Preguntar por la factibilidad a desarrollar y sus detalles: el fos (Factor de Ocupación del Suelo) y el fot (Factor de Ocupación Total). Estos son dos indicadores urbanísticos municipales que determinan qué superficie se puede construir en un terreno ( en este sector de Ciudad de Mendoza). En resumen: el fos regula cuánto espacio se puede ocupar en la planta baja, y el fot regula el tamaño total de la construcción sumando todos los pisos. No paga expensas. Valor: U$D 85. 000. - Escucha ofertas serias cash. Analiza permutas en parte de pago a considerar. Incluimos en esta publicación fotografías, plano e imagen satelital, además de ilustrativo vídeo. Estamos a su disposición para cualquier otro requerimiento y/o visitas. Matrícula: sa_004. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Destacado

USD 85.000

$ 360.000 Expensas

500 m² tot.

DALVIAN

Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza

Ubicadoen el exclusivo barrio Dalvian de Mendoza, este terreno en venta a U$D 85, 000 representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida urbana. Dalvian, conocido por su prestigio, se encuentra al pie de la precordillera y a solo 5 minutos del centro de la ciudad, ofreciendo un entorno ideal que incluye cercanía a instituciones educativas, universidades, centros comerciales, clínicas y otros servicios esenciales. Este lote se distingue por su orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día. Además, cuenta con escritura inmediata y un inmejorable valor de derecho a pileta, permitiendo disfrutar de las instalaciones del barrio. Dalvian no solo ofrece seguridad las 24 horas, sino también amplios espacios verdes parquizados, un completo Club House con restaurante y piscina, canchas de tenis, squash, fútbol, pádel y hockey, gimnasio, salón de usos múltiples, circuitos aeróbicos y un sector infantil, todo diseñado para un estilo de vida activo y en armonía con la naturaleza. Este terreno se encuentra completamente preparado para la construcción y cuenta con servicios como agua corriente, luz, gas natural, pavimento y desagüe cloacal. Además, el barrio ofrece un ambiente seguro y recreativo, ideal para familias y personas que valoran la exclusividad y el confort. No pierda la oportunidad de invertir en uno de los desarrollos más consolidados de Mendoza.

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