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47 Terrenos baratos publicado hace menos de 45 dias en venta en Mataderos, CABA

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Terreno · 450m² · Lote en Venta en Mataderos.
Destacado
Publicado hace 20 días
Terreno · 302m² · Excelente Terreno en Mataderos - Lideres en Terrenos

USD 290.000

302 m² tot.

Tandil al 7400

Mataderos, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 302m2. Frente 34. 39m, Contrafrente 34. 07m, Lateral derecho 10. 15m, Lateral Izquierdo 7. 94m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1430. 00m2Superficie Vendible: 1220. 00m2 (1100. 00m2 Cubiertos + 120. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3888 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 362. 40m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 15 días
Terreno · 395m² · Excelente Terreno en Mataderos - Lideres en Terrenos

USD 310.000

395 m² tot.

Larrazabal al 1400

Mataderos, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 395. 81m2. Frente 8. 73m, Contrafrente 17. 63m, Lateral derecho 35. 63m, Lateral Izquierdo 35. 55m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1121. 46m2Superficie Vendible: 900. 87m2 (738. 49m2 Cubiertos + 162. 38m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 16. 90mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2556 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 474. 97m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 15 días
Terreno · 323m² · Lote en Excelente Zona Incidencia 210 en Mataderos

USD 315.000

323 m² tot.

Pizarro 6300

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Diego Defilippis. venta de lote 8, 66 x 37 m2 en excelente zona de mataderos. Incidencia estimada vendible u$s 210. Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo, ubicado sobre la calle Pizarro entre Leguizamón y Murguiondo, en una zona de alta valorización y crecimiento en el barrio de Mataderos, Capital Federal. Orientación Noreste. Características técnicas principales: - Superficie total: 323 m2. - Frente: 8, 66 m. - Profundidad: 37, 19 m. - Altura máxima permitida: 17, 2 m. - Zonificación: usam. - Mixtura de Usos de Suelo: A2. - Superficie construible aproximada: 2000 m2. - Superficie vendible estimada: 1500 m2. Ubicación estratégica con conectividad privilegiada. Próximo a importantes avenidas como Emilio Castro, Alberdi y Larrazabal, con acceso rápido a la General Paz y límite con el barrio Naón. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa. Las medidas descriptas son aproximadas. Las dimensiones definitivas deberán verificarse mediante escritura y anteproyecto con consulta en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversores con visión de crecimiento urbano. El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el gcba (para lotes en caba) / ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires (para lotes en pba), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 19 días
Terreno · 185m² · Lote Para Desarrollo Excelente Ubicacion Mataderos

USD 359.000

185 m² tot.

Pola 1100

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Marcelo Angel Jader. excelente oportunidad. lote ideal para desarrollo inmobibliario. ubicado en una zona de gran crecimiento Y alta demanda. La propiedad cuenta con un entorno consolidado, acceso a servicios y cercanía a puntos estratègicos, lo que lo convierte en una opcion ideal para proyectos residenciales o mixtos. zonificaciòn apta para desarrollo. Área edificable en planta. 139, 163 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 14 días
Terreno · 188m² · Venta Lote en Liniers. Oportunidad Inversión

USD 390.000

188 m² tot.

Avenida Emilio Castro 6800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. lote en venta sobre av. Emilio castro – excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicado sobre Av. Emilio Castro 6872, en uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor crecimiento de la zona, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial de comercialización. Con una superficie aproximada de 188 m², el terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre avenida, garantizando alta visibilidad, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos comerciales. La parcela posee antecedentes de proyecto aprobado para el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie construible estimada de 1. 243 m² distribuidos entre subsuelo, planta baja, pisos tipo y azotea. Si bien los permisos se encuentran vencidos por cuestiones de plazo, la documentación y antecedentes del proyecto pueden representar una importante ventaja para analizar una nueva presentación. Principales atributos: - Lote sobre avenida de alto tránsito. - Superficie de terreno: 188 m². - Frente aproximado: 6, 93 metros. - Posibilidad de desarrollo en altura. - Antecedentes de proyecto para edificio de 7 pisos. - Excelente exposición comercial. - Zona consolidada con fuerte demanda residencial. - Cercanía a importantes arterias, comercios, servicios y medios de transporte. Una oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de un lote sobre avenida, en una ubicación consolidada y con excelentes perspectivas de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Terreno · 194m² · Terreno en Venta en Mataderos

USD 415.000

194 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

Mataderos, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Juan Bautista Alberdi 7283, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la Autopista General Paz. La zonificación es Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.). El volumen edificable se determina por envolvente volumétrica — no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la L. O. Y la L. F. I. La altura máxima de fachada es 22, 80 m (Planta Baja + aprox. 7 pisos). Por encima de los 22, 80 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 29, 80 m. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a ±0, 00 en los primeros 8 m de fondo desde la L. O. En parcelas de esquina el perfil queda definido por la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.). Se permite construcción en subsuelo. Uso predominantemente residencial con baja mixtura. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Publicado desde ayer
Terreno · 458m² · Lote Venta Mataderos

USD 420.000

458 m² tot.

Avenida Larrazábal 1600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Luciano Foigelman. Superficie de parcela: 457, 87 m² Altura máxima permitida: 17, 2 m. Equivalente a pb + 5 pisos + 2 retiros (según usa Media) Ocupación por planta (estimado): ~85–90% del lote. Estimación por nivel: Nivel Sup. Estimada (m²) Observaciones. Planta Baja 250–300 m² Hall, cocheras, acceso, amenities. Piso 1 370–390 m² Unidades habitacionales. Piso 2 370–390 m² Idem. Piso 3 370–390 m² Idem. Piso 4 370–390 m² Idem. Piso 5 350–370 m² Menor sup. Por posibles retiros. Retiro 1 200–220 m² Unidad premium o dúplex. Retiro 2 150–170 m² Rooftop, unidad o terraza técnica. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán en la escritura. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días
Terreno · 367m² · Venta Terreno - 367 m - Caba
Publicado hace 9 días
Terreno , Mataderos · Lote 370 m² en Mataderos | Apto 8 Pisos | + 1.900 m² Construibles | Usaa

USD 460.000

370 m² tot.

Pola 1100

Mataderos, Capital Federal

Terreno de 370 m² en pleno barrio de Mataderos, caba, con estudio de factibilidad completo y potencial constructivo excepcional. Frente de 8, 66 m y fondo de 42, 68 m, sobre calle Pola entre Artigas y Av. Juan Bautista Alberdi. Zonificación usaa — uso mixto residencial y comercial — con altura máxima de 22, 80 m. Permite desarrollar planta baja más siete pisos tipo de 186 m² cada uno, más penthouse de 168 m² con terraza de 117 m². Superficie total construible: 1. 953 m² cubiertos y 168 m² semicubiertos. Superficie vendible: 1. 497 m² cubiertos. Subsuelo con capacidad para 8 cocheras y planta baja para 5 cocheras cubiertas adicionales. Tiene al fondo una hermosa casa en dos plantas con tres dormitorios y pequeño fondo, en la parte de adelante una construcción antigua.

Destacado
Publicado hace 8 días
Terreno , Mataderos · Mataderos Lote Doble Frente Ideal Emprendimiento
Destacado
Publicado desde ayer
ANI-ANI-124_2 · Venta Dos Lotes en Block, 595 m², Proximo Bº Naon
Publicado hace 13 días
Terreno , Mataderos · # Mira Esto # Zona Premium # Terreno # 2200 m² Vendibles

USD 600.000

199 m² tot.

MANUEL ARTIGAS 5880

Mataderos, Capital Federal

Terreno Estratégico en Mataderos | Excelente Incidencia | 2200 m² Edificables. Todos conocemos que esta es la ubicacion ideal, para este emprendimiento, aquie el desarrollo edilicio puedas crear como constructor estara dando demanda permanente en la venta de unidades vivienda y sera ideal para tambien tener un buen inquilino de local comercial en planta baja. Comprendamos tambien que la esquina por sus medidas seria como ofrecer un terreno doble frente. Tambien dentro del valo u oferta de compra que nos acerques podemos recibir el 50 % aprox en metros cuadrados terminados en unidades 1 2 o ideal 3 amb, Descripción. Oportunidad ideal para desarrolladores y constructores. Se ofrece en venta un lote con un potencial constructivo excepcional, ubicado en la calle Manuel Artigas 5880, en una zona de constante crecimiento y consolidación en el. barrio de Mataderos. Características Principales: Ubicación: Manuel Artigas 5880 esquina Fonrouge. Orientacion: Ideal. Noreste. Superficie Estimada a Construir: 2200 m² totales. Zona: usaa 2. Medidas del Lote: 16, 64 metros de frente por 15, 79 metros de fondo. Puntos Fuertes del Proyecto: Excelente Incidencia: Su relación entre el costo del suelo y los metros proyectados optimiza la rentabilidad del desarrollo. Conectividad y Entorno: Emplazado en un sector residencial tranquilo pero con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, lo que garantiza una alta demanda de las futuras unidades funcionales. Flexibilidad de Diseño: Ideal para un proyecto de propiedad horizontal moderno, con tipologías de departamentos muy buscadas en la zona. Todas las medidas aqui mencionadas son aproximadas y son expresadas para complementar la nocion de las fotos y la descripcion de este inmueble.

Destacado
Publicado hace 16 días
Terreno · 386m² · Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.

USD 795.000

427 m² tot.

Av. Larrazabal al 900

Mataderos, Capital Federal

Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos.

Super destacado
Publicado hace 21 días
Terreno · 642m² · Venta Lote de 1500 m² con Renta Vendibles

USD 1.000.000

306 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 5900

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Gabriel Deluca. ¡venta edificio con renta! Mataderos 1500M² vendibles, desarrollo inmobiliario capital federal. Edificio de inversión estratégica ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en zona comercial de Mataderos, Capital Federal. Propiedad con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario y renovación urbana. Características principales. • Superficie total construida: 918 m² • Superficie cubierta: 642 m² • Superficie semicubierta: 276 m² • Superficie de terreno: 306 m² • Año de construcción: 1960. • Estado general: a refaccionar. • Clasificación: apto para desarrollo profesional. potencial constructivo. • Unidad de Edificabilidad usaa (Altura Alta) • Altura máxima permitida: 22, 8 m. • Perfil edificable: pb + 7 pisos + 1 retiro. • Superficie construible estimada: 1. 900 m² • Superficie vendible proyectada: 1. 450 - 1. 500 m² • Cantidad potencial de unidades: aproximadamente 30 departamentos. • Cocheras proyectadas: 8 - 10 en planta baja. distribución arquitectónica actual. Planta Baja. • Tres departamentos de dos ambientes con patio. • Un local comercial. • Superficie comercial: 7 m x 13, 50 m. • Baños completos. Primer Piso. • Tres departamentos: \'C\', \'D\' y \'F\' • Departamentos \'C\' y \'D\': 3 ambientes. • Departamento \'F\': 4 ambientes con balcón. Segundo Piso. • Un departamento de 3 ambientes. • Potencial para desarrollar tres departamentos adicionales. servicios E infraestructura. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal. • Orientación Este. • Disposición frente a avenida principal. • Sin gastos de expensas. oportunidad de inversión. • Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. • Proyecto de renovación urbana. • Inversión comercial estratégica. nota legal: Las medidas y superficies son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Contacte a nuestro equipo comercial para información detallada y coordinación de visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Terreno · 484m² · Venta Lote 3772 m Vendibles con Renta Mataderos

USD 1.200.000

484 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 6600

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Gabriel Deluca. terreno en venta mataderos vendibles 3. 772 M2 sobre av. Juan bautista alberdi capital federal. ¡con renta! Lote de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos, Capital Federal, con potencial inmobiliario excepcional sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Características principales. • Superficie total vendible de 3. 772, 68 m2. • Ubicación privilegiada en esquina. • Zonificación mixtura de uso. • Inmueble con catalogación especial. • Estado general: excelente. • Apto para desarrollo inmobiliario. especificaciones técnicas. • Superficie cubierta: 4. 588, 88 m2. • Superficie de balcones: 145, 53 m2. • Superficie descubierta: 240, 47 m2. • Superficie libre de fondo: 0, 00 m2. potencial de inversión. • Valor de mercado: usd 1. 200. 000. • Zona con alta plusvalía. • Óptimas condiciones para desarrollo urbano. • Clasificación: apto crédito. consideraciones normativas. • Zonificación mixtura de uso U. S. A. A. • Inmueble con catalogación especial. • Sin afectaciones relevantes. • Manzana típica. Oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios con visión estratégica en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. * Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Terreno , Mataderos · Venta Terreno Lote en Mataderos

USD 2.400.000

2564 m² tot.

Fonrouge

Mataderos, Capital Federal

Oportunidad excepcional de inversión en Mataderos, Capital Federal. Este terreno en venta, ubicado en Fonrouge 1700, presenta una superficie total de 2564 m² y está diseñado para el desarrollo de un edificio residencial. Con un frente de 56 m y una longitud de 46 m, la propiedad cuenta con una zonificación R2bii, permitiendo una altura máxima de 12 metros, ideal para construir unidades habitacionales en un entorno de baja altura. La superficie edificable en planta es de 1, 576 m², lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. El acceso es asfaltado y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo y la habitabilidad. Además, este terreno se encuentra en un área adecuada para actividades residenciales, garantizando un entorno de calidad para futuros residentes. No se presentan gastos ni disposiciones adicionales, lo que simplifica la inversión. Aproveche esta oportunidad única en una de las áreas en crecimiento de la ciudad. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi8928 mgr313

Publicado hace 19 días
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