20 Terrenos con mas de 3 ambientes sin cocheras en venta en Lanús, GBA Sur

ADP-ADP-396_2 · Emprendimiento Comercial Administrativo Multifamiliar

USD 170.000

118 m² tot.6 amb.2 baños

SALTA 1926. Entre 9 De Julio, Av. y Ituzaingo

Lanús, GBA Sur

Venta de Lote 6 Ambientes en Lanús Este, Lanús. Venta en Lanús Este, Lanús. Excelente ubicación, A media cuadra de 9 de julio, zonificacion: S1-ca (Zona Comercial -Administrativa-Residencial) fos. 6 fot 3. Construcción antigua sobre lote de 7, 79 x 29 (226m2) 2 oficinas al frente, con un baño y sector de cocina en común. (Oficina 2. Hall de recepción de 1 x 3, 5 y oficina de 2x2) acceso directo a la casa en forma independiente con pisos calcáreos. Sector amplio de living comedor con pisos cerámicos y acceso a dos dormitorios. Dormitorios con piso granito. Un baño amplio con sector de ducha. Un lavadero cubierto espacioso con muebles. Un sector de cocina amplio con muebles bajo mesada y alacenas. Acceso a terraza con un cuarto grande. Fondo libre aprox. De 12 metros. Zonificacion S1ca fos 06 fot 3 hab 2000hz (información suministrada por la pagina y actualizada en municipio el 14 de enero del 2026) Aceptan permuta por el 50% por departamento o ph en Adrogue!! Valor L. G. xintel(adp-adp-396)

Super destacado

Terreno · 121m² · 4 Ambientes · Lote de 8.66x17.32 m en Tuyuti Al 3100 - Hoy Casa de 150 m² Tot Gran Tza Patio - Valentin Alsina

USD 82.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tuyuti al 3100

Valentín Alsina, Lanús

Lote propio de 8. 66X17. 32 metros. 150 M2 totales. Fot 3. Fos 0. 6. Zonificacion S1ca. Altura maxima 18 metros. 500 M2 aproximadamente A construir. hoy casa 4 ambientes + escritorio. 121 M2 cubiertos. Gran terraza con cuarto de herramientas. Patio con toldo de aluminio rebatible. Galpon. Doble entrada. Doble circulacion. 2 baños completos. Cocina comedor. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. entre armenia Y choele choel(A 1 cuadra de av. Remedios de escalada de san martin) valentin alsinaFichaBrick=Ver datos

Destacado

Terreno de 3 ambientes, Lanús · Terreno en Lanús Oeste

USD 165.000

632 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rio de Janeiro al 2600

Lanús Oeste, Lanús

Lote de excepcionales dimensiones en atractivo barrio con cercanía a avenidas y medios de transporte. Sus medidas, 8, 66 mts de frente, 68. 93 mts en uno de sus laterales, en el otro 73, 33 mts y 9, 72 mts de contrafrente. Cuenta con una construcción en 2 plantas de 3 ambientes: pb: living-comedor, cocina-comedor, toilette, patio, lavadero, amplio fondo libre y entrada para varios autos. pa: 2 dormitorios, baño completo y terraza. Acepta 1 ó 2 departamentos en parte de pago por menor valor en Lanús Centro.

Destacado

Terreno de 3 ambientes, Lanús · Local - Lanús Oeste

USD 970.000

168 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea al 2900

Lanús Oeste, Lanús

Esquina en pleno centro de Lanús Oeste con gran afluencia de público peatonal, sobre lote de 9. 22 x 18. 23 mts, ideal para gastronomía o empresas de consumo masivo. Local comercial de sólida estructura y vivienda en planta. En común con colegaGastos de escritura a cargo del comprador4% + iva de comisiónEduardo Fernandez PropiedadesSitio de Montevideo 92 Lanus OesteIntegrante Grupo S. i. L. (Sistema Inmobiliario Lanus)

Destacado

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Emplazada Sobre Amplio Lote - Lanús

USD 150.000

770 m² tot.4 amb.3 dorm.

Albariños, Cnel. 2535

Remedios de Escalada, Lanús

Casa en venta emplazada sobre amplio lote-Lanús Casa desarrollada sobre lote de 17. 32 x 44 mts aprox, ubicado próximo a Estación de trenes y Universidad de LanúsSe compone de jardín al frente con entrada de autos. Living comedor con pisos de mosaico granítico- Cuatro dormitorios- Galería- Cocina comedor- Baños- Cocina auxiliar- Dependencias vs- Lavadero-Cochera cubierta para dos autos- Amplio parque con añosa arboleda. Pileta de fibra de vidrioPosibilidad de tomar propiedad en parte de pago en Gran Buenos Aires o C. A. B. A zonificacion S3 R5fot 1fos 0. 6Hasta 12 Mts de alturaLas superficies son estimadas con fines informativosLas imágenes son meramente ilustrativas

Terreno · 100m² · 6 Ambientes · Local Estilo Casona

USD 44.900

202 m² tot.6 amb.2 baños

Margarita Weild al 2200

Lanús Este, Lanús

Construccion tipo casona al frente Y 2 ambientes al fondo8. 30 x 24. 25 aproxVenta de 86% escriturable y 14% derechos posesorios (mas de 20 años de posesión con juicio iniciado) Usucapión iniciada, plano especial para usucapir realizado en 2003. escucha ofertasen alquiler para uso comercial únicamentealquiler + servicios + seg incendioRequiere algún tipo de garantía (recibos, propiedad, seguro) Mes 1 a 6 - $300. 000Mes 7 - $ 500. 000, luego actualiza cada 3 meses por ipc. Se aceptan propuestas de descuentos según mejoras a realizarse y plazos para amortizar

Terreno de 4 ambientes, Lanús · En Venta Gran Lote con 2 Viviendas en Lanus Oeste

USD 240.000

251 m² tot.4 amb.

MIGUEL CANE 100

Lanús Oeste, Lanús

Ideal emprendimiento!! Lote de 8, 72 X 28, 78 en excelente zona lanus oeste. Lanus Oeste, Miguel Cane entre Del Valle Iberlucea y Dr Melo: Lote de 8, 72 x 28, 78. Ideal emprendimiento compuesto por 2 viviendas de 4amb, una al frente de 129 Mts2 y otra al contrafrente de 123 Mts2. Ideal para emprendimiento. Venta Directa. U$S 240. 000. - libre de gastos de escritura para la parte vendedora

Terreno de 3 ambientes, Lanús · Lindo Lote de Terreno C/serv. Se Escuchan Ofertas!

USD 59.000

216 m² tot.3 amb.1 baño

chaco 2126

Lanús Oeste, Lanús

Lote de terreno de 8, 66 mts. Por 24, 90 mts. (total: 215, 63 m2), con servicio de luz, gas y agua. Hay una construcción de una casa de 60m2 a demoler o posiblemente reciclado. Buena ubicación, orientación noreste, ideal para construcción de casa

Terreno · 180m² · 3 Ambientes · Terreno - Remedios de Escalada

USD 95.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Valle Iberlucea 5200

Remedios de Escalada, Lanús

Demolicion sobre lote de terrenozonificacion apta tres plantas8, 66 de frente por 26, 5mtr de fondoemprendimientocaizza Propiedades l 4244/1371/8867Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora.

Terreno · 100m² · 3 Ambientes · Lote con Vivienda de 8,66 m X 56,20 m, Salida a Dos Calles, Av Remedios de Escalada y Tuyuti. Lanus o

USD 280.000

486 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Escalada 3531, Lanus, Buenos Aires, Argentina.

Valentín Alsina, Lanús

Dos excelentes lotes de 243 m2 cada uno, compuestos por 8, 66 mts de frente por 28, 10 mts de fondo, totalizando un único lote de 8, 66m de frente x 56, 20m de fondo con salida a ambas calles. Uno de ellos con salida a la av. Remedios de Escalada totalmente libre, sin construcciones. El segundo con salida a la calle Tuyuti posee vivienda en buen estado de conservación. Cuenta con los servicios de: luz eléctrica, agua corriente y cloacas. Se encuentra situada sobre la avenida Remedios de Escalada n° 3531, Lanus oeste, a pocos metros del puente Alsina, conexión directa con Ciudad Autónoma de Buenos Aires. (Las superficies consignadas anteriormente son referenciales y pueden variar según plano o título.) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2041

Terreno · 55m² · 4 Ambientes · Casa/lote en Venta en Remedios de Escalada

USD 69.000

398 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ceferino Namuncurá al 3800

Remedios de Escalada, Lanús

Casa / lote apto crédito en venta – ideal inversiónpropiedad sobre lote propio, con gran potencial de desarrollo o refacción, ubicada en una zona con buena conectividad y entorno residencial. Ideal para quienes buscan invertir o construir a futuro. características principales~ Lote de 8, 66 x 34, 41 mts. ~ Vivienda existente de aproximadamente 90 años de antigüedad. ~ Estado general a refaccionar. ~ Apto crédito. ubicación estratégica- A 5 cuadras de Av. General Hornos. - A 5 cuadras de Av. Coronel Leonardo Rosales. - Líneas de colectivos cercanas: 179, 283, 520, entre otras. beneficios diferenciales+ Ideal para reciclaje o desarrollo. + Buenas dimensiones de lote. + Zona con buen acceso y conectividad. + Potencial de valorización a futuro.

Terreno · 180m² · 6 Ambientes · Venta de Lote, Remedios de Escalada, Lanus

USD 88.000

204 m² tot.6 amb.

DEL Valle Iberlucea al 4000

Remedios de Escalada, Lanús

Nuevo Precio! Casa a refaccionar totlamente ( posible uso comercial, bar o restaurant), en venta en Remedios De Escalada, ubicado en la esquina de Del Valle Iberlucea y De la Cruz, en G. B. A. Zona Sur, Lanús. Con una superficie total de 204. 58 m2, este lote ofrece un frente de 10. 54 metros y una profundidad de 19. 41 metros, orientado al este. La zonificación es S2R4. Ubicada a una cuadra de Av Hipolito Yrigoyen! Y a 3 cuadras de centro comercial de Remedios de EscaladaEl terreno cuenta con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, internet, y cable. La propiedad está en situación vacía, lista para desarrollar según sus necesidades. Además, incluye espacios de patio y terraza y ademas galería y galpón. Aproveche esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y potencial de desarrollo. Se acepta permuta por menor valor o permuta directa por dpto en capital federalAdemas opciones de financión70 % de contado y 12 cuotas ( financación privada mediante pagares con certifiicación de firma en escribania o hipoteca privada por saldo). Se escuchan propuestas. Código de la propiedad flaVer datosfes Brokers Inmobiliarios cucicba Mat N° 6569 cmpsi Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o. Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Terreno · 60m² · 3 Ambientes · Casa - Venta - a Refaccionar - Lanús

USD 75.000

351 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esquiu al 1000

Lanús, Lanús

Casa para reciclar! hermoso lote de 8. 66 x 40. 84podes hacer pileta, quincho, lo que quieras. Tenes mas de 350 metros cuadrados para realizar la casa de tus sueños! si queres construir, este lote es ideal! "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. De Bs. As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora elisabet costa, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

Terreno · 170m² · 5 Ambientes · Casa - Lanús Oeste

USD 490.000

417 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

del Valle Iberlucea al 3000

Lanús Oeste, Lanús

Venta lote lanus esteterreno ideal emprendimiento A dos cuadras de la avenida hipolito yrigoyen, la estacion lanus Y A media cuadra de centro comercial de lanus oeste ( av. 25 de mayo) superficie del terreno 417M2zonificacion: fot 3 / fos 0. 6 premios maximos 25%superficie total construible: 1563 M2Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. san miguel propiedadesdirección: Anatole France 1869 - Lanús EsteTeléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datosHorario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

GOC-GOC-586_2 · Lote de Terreno con 610 m con Casa a Refaccionar en Exc. Ubicación

USD 140.000

610 m² tot.3 amb.2 baños

LLAVALLOL 1038. Entre Noya y Santiago Del Estero

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Lote 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús. gran lote de 610 metros cuadrados en excelente ubicación. Propiedad ubicada en la calle Llavallol 1033, en el partido de Lanús, provincia de Buenos Aires. El inmueble cuenta con un entorno residencial consolidado sobre calle asfaltada y con acceso directo a pavimento, ubicándose próximo a redes de transporte público y centros comerciales de la zona. Se trata de una casa a reciclar desarrollada sobre un lote de 610 metros cuadrados de superficie total. La construcción dispone de un total de tres ambientes distribuidos en una sola planta, que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina y un amplio espacio de jardín. Cuenta con servicios de agua corriente y electricidad de red con medidor individual. La unidad se encuentra desocupada para ingreso inmediato y cuenta con vista hacia la calle. Su situación registral se encuentra en estado escriturado, lista para ser transferida. - ¡exc. Ubicación! Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. xintel(goc-goc-586)

Terreno de 3 ambientes, Lanús · Lote / Casa a Reciclar en Venta Lanus Este

USD 46.000

146 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bouchard 1475

Lanús Este, Lanús

Casa de corte antiguo a reciclar o demoler, ideal como terreno para emprendimiento de duplex o departamentos. Gastos de comisión 4% parte compradora. 3% parte vendedora. Escritura a cargo del comprador. En común con colega de lanus

TYK-TYK-128_2 · Lote. | Balbin Al 400

USD 58.000

120 m² tot.5 amb.

Balbin 478. Entre Palacios y Republica Argentina

Valentín Alsina, Lanús

Venta de Lote 5 Ambientes en Valentín Alsina, Lanús. ¡¡gran oportunidad!! A tan solo dos cuadras de la Avenida principal presidente Peron, donde se desarrolla el polo comercial y gastronómico de la zona. Fácil acceso a Capital Federal y centro de Lanús, varias líneas de colectivos. Cita sobre la calle Balbín 400, entre Palacios y Republica Argentina. Terreno con frente de 8. 66 x 34. 64 de fondo. Altura permitida 8 pisos. Fot 2. 5. Metros vendibles con premios incluidos 934m2. Incidencia x m2 vendible de 73 usd. no acepta metros A construir. Para más info, contáctate!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-128)

DCI-DCI-602_2 · Loyte en Venta

USD 72.000

320 m² tot.3 amb.1 baño

MENDOZA 2748. Entre Manuel maza y Emilio castro

Lanús Oeste, Lanús

Venta de Lote en Lanús Oeste, Lanús. lote de 8, 66 metros de frente por 37, 50 metros de fondo haciendo una superficie total de 324 metros cuadrados de lote. Posee una casa A refaccionar O A demoler de tres ambientes en su frente con garaje de entrada, living, dos dormitorios, cocina, baño, lavadero Y terraza mas atras patio Y luego cuenta con una prefabricada con mejoras Y parque trasero. Buena ubicaciÒN A tres cuadras de avenida viamonte Y A pocas cuadras de av. San martin. documentación lista para escriturar en forma inmediata por sistema de tracto abreviado. venta directa. Por esta desocupada. valor del lote. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente. xintel(dci-dci-602)

TYK-TYK-271_2 · Lote. | Condarco Al 1900

USD 260.000

2222 m² tot.5 amb.5 baños

CONDARCO 1925. Entre Ituzaigo y 9 De Julio

Lanús Este, Lanús

Oportunidad única de inversión Y desarrollo. Importante lote propio con múltiples construcciones y gran potencial comercial, residencial y de desarrollo, ubicado sobre calle Condarco, con salida y propiedades también sobre Ituzaingó, conformando una fracción de amplias dimensiones y excelente versatilidad. La propiedad cuenta actualmente con distintos sectores funcionales: Local en esquina con dos baños, actualmente utilizado como iglesia. Departamento de 2 ambientes sobre calle Condarco, compuesto por cocina comedor, una habitación, baño y un ambiente adicional de aproximadamente 4 x 3 m yLocal al frente con acceso independiente. Gran lote descubierto con amplio espacio libre. Sector cubierto con techo tinglado, anteriormente utilizado como criadero. Cámara frigorífica de gran tamaño en funcionamiento (actualmente desconectada por falta de uso). Sector donde funcionaba el área de peladero. Segunda vivienda de 3 ambientes con gran patio, terraza y garage para dos autos, compuesta por living, cocina comedor, dos habitaciones y baño. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para: Desarrollo inmobiliario;Vivienda multifamiliar;Supermercados o autoservicios. Galpones y depósitos;Locales comerciales;Emprendimientos industriales o gastronómicos; instituciones, iglesias o centros comunitarios. Gracias a sus dimensiones, distribución y múltiples accesos, se trata de un inmueble sumamente versátil, ideal tanto para inversión como para explotación comercial inmediata. Gran potencial en una ubicación estratégica. Consultanos para más información y coordinar una visita. M. Pasteletto cpmcal 94. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-271)

Terreno de 3 ambientes, Lanús · Lote en Esquina 159 m².

USD 120.000

3 amb.

AV. 25 DE MAYO Y PILCOMAYO

Lanús Oeste, Lanús

Lote sobre esquina con casa prefabricada de 3 amb. A refaccionar. 159 m2. Totales.

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Terreno · 577m² · 6 Ambientes · 2 Lotes Ideal Inversor, Cramer a Pasos de La Estación Don Bosco

USD 160.000

577 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Cramer Casi Ingenieros

Don Bosco, Quilmes

Fracción en Don Bosco, a pasos de la estación. Cramer 1160 entre Jose Ingenieros y De La Carcova. Trata de un block constituido sobre 2 lotes, conformando una superficie total de 577 m2. (2 lotes de 8, 66 x 32m). Dentro de dicha superficie cuenta con local en planta baja, galpón en estado regular, cochera y casa de epoca en estado regular. En planta alta posee departamento de 4 ambientes, con living-comedor, cocina, 3 dormitorios, patio tipo terraza y parrilla. Ideal inversor. Contactanos y coordinamos una visita. *Las medidas y superficies son aproximadas.

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Terreno · 570m² · 4 Ambientes · Casa Para Reciclar o Refaccionar en Amplio Terreno

USD 90.000

570 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Isidro al 400

Temperley, Lomas de Zamora

Oportunidad Única: Casa para Reciclar en Amplio TerrenoPresentamos esta propiedad con un potencial excepcional en un generoso terreno de 570 metros cuadrados. Ideal para aquellos que buscan un proyecto de remodelación o un desarrollo de construcción, este espacio ofrece infinidad de posibilidades. La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina funcional, perfectos para adaptarse a tus necesidades. El gran patio trasero proporciona un amplio espacio al aire libre, ideal para crear un hermoso jardín, instalar una piscina o diseñar un área de entretenimiento para disfrutar con familiares y amigos. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este espacio en la casa de tus sueños o en un atractivo proyecto de inversión. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! vidal desarrollos S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. Vidal desarrollos S. A. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: mónica tusso - cmcplz 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Terreno · 140m² · 4 Ambientes · Lote con Casa en Venta de 4 Ambientes Ideal Emprendimiento Quilmes Centro

USD 105.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

O. de Ocampo al 200

Quilmes, Quilmes

Lote con Casa en Venta de 4 Ambientes Ideal para Emprendimiento en Quilmes CentroZonificación R1 - fos: 0, 6 - fot: 1, 8Propiedad exclusiva para Emprendimiento Inmobiliario o Emprendimiento Comercial (restaurante, negocio, etc.) Medidas: 8, 66 metros sobre calle Brown, 16, 16 metros sobre calle Ortíz de Ocampo y 2, 87 metros de ochava. El inmueble actualmente se encuentra dividido en dos partes. Por un lado, con acceso por ochava, se desarrolla una vivienda con living comedor, sala de estar, dormitorio, cocina y baño completo. Por otro lado, con acceso por Ortíz de Ocampo, encontramos otra propiedad que cuenta con living comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y un patio pequeño. La propiedad se encuentra lista para poder unificarse nuevamente y aprovechar la totalidad de los metros cuadrados que están disponibles. Se escuchan ofertas, Oportunidades de negocio, Posibilidad de Alquiler para Emprendimiento manteniendo la titularidad del inmueble con opción a futura compra. Ubicado en Zona estratégica de Quilmes con importante crecimiento actual y a futuro. Con cercanía al centro, principales líneas de colectivos y a una cuadra de calle Guido con acceso rápido a la Autopista Buenos Aires - La Plata.

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Terreno · 570m² · 4 Ambientes · Casa Para Reciclar o Refaccionar en Amplio Terreno

USD 90.000

570 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Isidro al 400

Temperley, Lomas de Zamora

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Terreno · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 189.000

5%

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Pompeya, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 118m² · 4 Ambientes · Ideal Inversor, Terreno con 2 Casas Precarias

USD 85.000

159 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle Esquina Suipacha

Quilmes, Quilmes

Lote en esquina con 2 casas precarias, ideal inversor. Lavalle esquina Suipacha. Lote de 8, 56x18, 57. Cuenta con casa sobre Lavalle, compuesta por living-comedor y cocina, baño, dormitorio y garage. Patio y terraza. Sobre Suipacha posee casa en estado precario, compuesta hoy x 3 ambientes. Consulte. *Las medidas y superficies son aproximadas.

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Terreno de 6 ambientes, Pompeya · Venta Lote Pompeya

USD 89.000

304 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Comuna

Pompeya, Capital Federal

El inmueble se encuentra en el barrio de Nueva Pompeya, perteneciente a la Comuna 4 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta zona, ubicada al sur de la ciudad, combina usos residenciales y comerciales, con presencia de viviendas unifamiliares, industrias livianas y espacios comunitarios. Entorno e infraestructura destacada: Educación: Escuelas primarias y secundarias en las inmediaciones. Salud: Acceso a centros de atención primaria y clínicas privadas. Movilidad: Excelente conectividad a través de Av. Sáenz, Av. Amancio Alcorta, Metrobus Sur y líneas de colectivos. Zonificación Y potencial. Zonificación según Código Urbanístico: Área de Mixtura de Usos de Suelo I2. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Altura máxima permitida: 10, 50 metros (equivalente a planta baja + 2 pisos, con posibilidad de un nivel adicional retirado). Fos/fot: No aplican bajo el nuevo Código Urbanístico. La edificabilidad se regula por altura, retiros y límites constructivos. Ocupación en planta baja: Permitida en su totalidad, salvo restricciones por línea de frente interno (lfi) y ventilación. Potencial de desarrollo: Posibilidad de construir un emprendimiento de viviendas multifamiliares o de uso mixto (residencial + local comercial). Ideal para desarrolladores que busquen proyectos de escala media en zonas en transformación. Faraoni. Experiencias Inmobiliarias. cucicba Nº 8576 - cmcpsi Nº 6607

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Terreno · 30000m² · 3 Ambientes · Venta Terreno 3 Ha en Sarandi

USD 2.100.000

30000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Terreno Costa Sarandi

Sarandi, Avellaneda

Terreno de tres hectáreas con propiedad de tres ambientes. Toma casa en Wilde en parte de pago. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Destacado

Terreno · 700m² · 5 Ambientes · Terreno - Pompeya

USD 620.000

$ 1 Expensas

866 m² tot.5 amb.5 baños

av. Saenz al 1200

Pompeya, Capital Federal

Excelente lote sobre av. Saenz de 17. 32 x 50 en zona comercial de pompeya hay construidos 5 locales de 140mts2 aprox en dos plantas. Se puede vender en bloque o por separado. Codigo urbanistico: Unidad de sustentabilidad de altura altaManzana atipicaBeneficios impositivos en la zona-David Spaniercucicba Nº 1878. -David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Terreno · 1100m² · 3 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 1.100 m² - Temperley, Lomas de Zamora

USD 120.000

1100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dinamarca y Caaguazú

Temperley, Lomas de Zamora

_ Casa de dos dormitorios a refaccionar en venta ubicada en calle Dinamarca y Caaguazú (Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con un gran patio parquizado y parrilla. En la actualidad funciona como vivero, ideal para ser utilizado como depósito o galpón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1. 100mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.