2 Terrenos en venta en Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Terreno · 170m² · Casa Chalet en Venta en Colonia Suiza, Bariloche, Patagonia

USD 1.500.000

10000 m² tot.

Lucerna 0

Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Oportunidad única con costa propia en Lago Moreno Este – Colonia Suiza. Ubicada en el sector de micro-centralidad de Colonia Suiza, esta propiedad representa una de las últimas oportunidades para adquirir una fracción con costa exclusiva sobre el Lago Moreno Este, en un enclave de alto valor patrimonial y creciente interés turístico. Con 10. 000 m² de superficie plana, el lote cuenta con 50 metros lineales de costa y otros 50 metros sobre la calle principal del poblado, asegurando visibilidad estratégica y excelente conectividad vehicular y peatonal. Además, dispone de muelle náutico habilitado por la Municipalidad y Parques Nacionales, lo que incrementa su atractivo para desarrollos turísticos, recreativos o residenciales de categoría premium. Actualmente, la propiedad incluye una residencia de estilo patagónico desarrollada en dos plantas: En el nivel superior, tres dormitorios con vistas panorámicas al lago y un baño completo. En planta baja, living con hogar a leña, toilette y cocina con salida directa al parque, ideales tanto para vivienda permanente como para alojamiento turístico de alta gama. El terreno cuenta con servicios de luz, agua corriente y gas natural, dentro de una zona urbana con parámetros que habilitan usos residenciales, comerciales, gastronómicos, turísticos y profesionales. Los indicadores constructivos (fot 0, 20 – fos 0, 12) permiten desarrollar un proyecto de escala contenida, pero de gran impacto, en sintonía con el entorno natural e histórico. La propiedad se enmarca en un escenario privilegiado: presencia de flora nativa, fácil acceso desde Av. Bustillo, y cercanía a atractivos como el Camping Huenei Ruca, el sendero del Arroyo Goye y la feria artesanal de Colonia Suiza, donde se conjugan naturaleza, cultura e identidad local. Una pieza de territorio tan escasa como valiosa. Donde la historia, el paisaje y la proyección se integran con equilibrio, esta propiedad se presenta como una inversión sólida y una oportunidad de vida excepcional. ¡Consultanos hoy mismo y descubrí todo el potencial de este lugar único! Cymp Natalia Braunstein – Mat. N°092-rp-11 | F°171 L°I

Terreno · 1515m² · Terreno en Venta en Circuito Chico Bariloche

USD 440.000

1515 m² tot.

Circuito Chico Ruta 77 3500

Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Venta de lotes con costa en Lago Moreno, San Carlos de BarilocheDescubra una oportunidad única en el prestigioso Circuito Chico, sobre la Ruta 77. Este terreno excepcional, con una superficie total de aproximadamente 1515 m², está dividido en tres lotes que ofrecen una gran versatilidad para desarrollos futuros: - Lote 25: 640 m² aprox., cuenta con una increíble costa al lago. - Lote 26: 369 m² aprox., unificado para maximizar el espacio. - Lote 27: 506 m² aprox. Ubicado en el Área Zur 4 del Código pdua Oeste, el terreno permite desarrollos tanto individuales como múltiples. Las especificaciones de construcción incluyen un fos de 0. 12%, fot de 0. 20% y fit de 0. 30%. Además, se permite el uso comercial, gastronómico y de alojamiento turístico, ofreciendo múltiples posibilidades de inversión. Este lote forma parte de un barrio residencial exclusivo, garantizando privacidad y tranquilidad. Los servicios esenciales de agua corriente, electricidad y pavimento están disponibles en la puerta, sobre la línea municipal, facilitando cualquier proyecto de construcción. No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno con acceso directo al Lago Moreno, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más codiciadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1