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19 Terrenos con mas de 1 ambiente a estrenar en venta en La Matanza, GBA Oeste

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USD 150.000

480 m² tot.1 amb.

Av.Martin de Guemes . Entre El cisne

Ciudad Evita, La Matanza

Venta lote en barrio el resguardo, ciudad evita, la matanza. Se trata de un Lote de 16 metros de Frente por 30 metros de Fondo, lo que representan 480 metros cuadrados. Cuya Escritura se encuentra próxima a realizarse. El Barrio se compone de 116 lotes con dimensiones que van desde los 450 M2 hasta los 890 M2. El Resguardo es un Barrio con menos de 10 años de antigüedad, en pleno desarrollo y crecimiento, con varias casas habitadas, y mas de 20 en construcción. Cuenta con una excelente ubicación, a metros de la Autopista Riccheri, justo detrás del Hotel Holiday Inn, y a tan solo 30 minutos del Microcentro. Cuenta con: - Todos los servicios de forma subterránea (Agua corriente, Gas natural, Electricidad, Cloacas e internet) -Seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia, y portones automatizados. -Todos los servicios. -Amplios espacios verdes con añosa arboleda. Aguardamos su Consulta! Somos Martin Bjerre Propiedades! Seguinos en Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación? tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? Son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc). xintel(mbj-mbj-127)

Destacado

USD 1.750.000

1037 m² tot.7 amb.2 baños20 coch.

Av. Rivadavia al 13500

Ramos Mejía, La Matanza

Venta lote doble frente - zona ramos mejia-partido la matanza bs as sobre avenida rivadavia. La propiedad se encuentra ubicada en un punto estratégico y muy comercial, con excelente conectividad gracias al Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos, rodeado de comercios, bancos, colegios y servicios. Es un área de alta densidad urbana, ideal tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. Superficie total: 1. 037 m² Zonificación cc1B fot 2, 5Frente: 20, 75 Metros sobre Av. RivadaviaLargo: 50 MetrosSuperficie cubierta a demoler: 488m² Características de la Zona• Residencial: Zona de edificios de media y alta densidad, junto con casas tradicionales y ph. • Educación y salud: Presencia de colegios privados y públicos, clínicas y consultorios médicos. • Comercial: Av. Rivadavia es uno de los corredores más importantes del oeste, con gran flujo peatonal y vehicular. • Bancos y financieras: sucursales de Banco Nación, Banco Provincia, Santander, Galicia entre otros. • Supermercados y retail: Carrefour Express, Día%, y locales de electrodomésticos. • Indumentaria y calzado: cadenas como Sportline, Grimoldi, y boutiques locales. • Gastronomía: cafeterías tradicionales (Café Martínez, Bonafide), pizzerías y restaurantes de cocina variada. • Farmacias y perfumerías: Farmacity y farmacias independientes. • Servicios profesionales: estudios contables, inmobiliarias, aseguradoras y oficinas administrativas. • Seguridad y tránsito: Alto flujo peatonal y vehicular; es una zona muy transitada y vigilada. Ubicación y Accesos• Ferrocarril Sarmiento: Estación Ramos Mejía a pocas cuadras. • Colectivos: Gran cantidad de líneas sobre Av. Rivadavia conectan con caba y zona oeste (88, 96, 172, 242, 390, 621), lo que asegura excelente conectividad con caba y partidos vecinos. • Acceso Oeste y Av. Gaona: vías rápidas hacia Capital y otras localidades. • Distancia a caba: Aproximadamente 14 km del Km 0 de la Ciudad de Buenos Aires. Valor Estratégico• Alta densidad de servicios médicos y comerciales que garantizan cobertura integral para residentes y visitantes. • Ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia, con transporte público abundante y conexión directa a caba. • Gran atractivo para inversión inmobiliaria y comercial, dado el flujo constante de personas y la consolidación del área como centro urbano. Todos los serviciosideal desarrolladorse escuchan ofertasSe aceptan metros construidos en parte de pagoOfrecemos distintas modalidades de pago para que tu inversión sea más accesible. Consúltanos por planes a medida. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consulta tu cuota y descubrí cómo podes comprarla hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 190.000

606 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Garibaldi al 1800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Excelente lote de frente amplio en villa luzuriagalote con mejoras en Villa Luzuriaga. Con un terreno de 17. 32 metros de frente y 35 de fondo, esta propiedad puede ser apta para remodelacion o para un proyecto inmobiliario nuevo, como por ejemplo vivienda multifamiliar, 1500 m2 en 4 plantas (a verificar proyecto por grilla de zonificacion) La casa se encuentra totalmente a refaccionar, se trata de un 3 ambientes tipo americano, con 2 baños, cocina, lavadero, depósito y cochera. Puntos de referencia cercanos: - a 300 metros de Av. Don Bosco- a 200 metros de calle Triunvirato- a 1. 6 km de la estacion Haedo- con rapido acceso a los centros comerciales de Haedo, San Justo, Ramos Mejia y MoronToma menor valor en parte de pago, no deje de consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 299.900

364 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bulnes 31

Ramos Mejía, La Matanza

Venta lote/terreno en pleno ramos mejiaoportunidad de dos lotes de 351 metros con posibilidad de ampliar o demoler construir - Consultar por PrefactibilidadCapacidad de Construcción (U1 a2) Urbano Residencial - Densidad MediaSuperficie parcela 183. 159 lote 1 + 181. 21 lote 2Densidad neta 650Total aproximado de metros vendibles: 546. 55 m2 Y 10 cocheras en pb (pb + 2 pisos) fot; 0. 60 (274. 73 mt2 + premios) +(271. 82 m2 + premios) = total 546. 55fos 1. 5 (109. 84 mt2) + (108. 73 mt2) Indice de Densidad 400Altura maxima: 9 mts / plano inclinado 11. 50 mtsAfectación pulmón de manzana, no afecta. Prefactibilidad c /premios de retiro al frente (4 unidades de 3 ambientes + 4 unidades de 2 ambientes) o (10 unidades de 2 ambientes) total precio de venta usd 299. 000-toma metros terminados, escucha ofertas! Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este Lote, ubicada en Ramos Mejía, No pierdas la oportunidad de conocer este lote con una excelente ubicación. ¡Consultame para agendar tu visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 420.000

248 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bolivar al 400

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Terreno 8, 66 X 25- Total 217 M2con planos aprobados de 6 pisos exclusivosubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, este terreno de 248 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores. Con una orientación estratégica, el lote cuenta con unas medidas de frente de 8. 66 metros y un fondo de 25 metros, ideal para proyectos de construcción de hasta 25 metros de altura entre medianeras, gracias a su zonificación Fos 06 Fot 25 Densidad 800 Altura 25. Zonificación: Fot: 0, 6Fot: 2, 5Densidad: 800Altura: 25 entre medianeras + Premios de acuerdo a proyectoedificado 4 ambientes- 3 dormitorios- cocina-living comedor- 2 baños- lavadero- patio/fondo- jardin - garage-Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. Edificio sobre Bolívar - Av. De Mayo 100 mts - Estación Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 300 mts-Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 135.000

450 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alvarez Thomas al 500

Villa Madero, La Matanza

Venta casa 4 ambientes con gran jardin ubicada A metros de general paz. Casa plantada sobre el centro del lote. Ingreso a un hall de distribución, desde el cual podemos ver el amplio living con vista al jardín con pisos de parquet. La cocina tiene doble circulación con ventilación al frente y salida al jardín, con muebles bajo mesada y alacenas teniendo mucho espacio de guardado. Posee también un pequeño comedor diario. Al salir al jardín tenemos una galería semi cubierta, al fondo del lote un espacio de guardado. . En planta baja contamos con un baño de visitas y el acceso al garage. Subiendo a la planta alta nos encontramos con las habitaciones todas con ventilación natural con muy cómodas dimensiones y placares empotrados. Dos de las habitaciones tienen su disposición al contra frente y una con vista al frente. La habitación principal cuenta con salida a un espacioso balcón desde el cual se puede apreciar el jardín. Baño completo esta compartimentado. Toda la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación. Sin reubicación, la posesión es inmediata. carolina rubin - cmzc 352Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 139.900

12%

381 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Curapaligue 1013

Tapiales, La Matanza

El lote se encuentra en la calle Curapaligüe al 1000, entre las calles Pastor Lacasa y Riobamba. En forma de trapecio con 25m de fondo y 15m de frente y 15. 50m de contrafrente, su superficie total es de 381. 31m2. Todo lo que se encuentra construido presenta signos de desgaste propios de su antigüedad. A Reciclar. Uso residencial y también para desarrollos inmobiliario. A 300 metros de Av. Boulogne Sur Mer (centro comercial) Cercano a la Comisaría de Tapiales y de la Plaza de Tapiales. Conserva materiales originales, lo cual puede representar una oportunidad para modernizar el espacio según tendencias actuales. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 110.000

924 m² tot.1 amb.

Calderon de la Barca 5430, B1757 González Catán, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina.

González Catán, La Matanza

Bloque de dos lotes de 10 X 46. 25 cada uno. muy buena ubicacion. ideal industria, mayoristas, empresas de transportes, etc. se escuchan ofertas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1624

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960 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gral Allarias 51 Lomas de Zamora

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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375 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

MONTIEL 2385

Mataderos, Capital Federal

Excelente oportunidad! Para inversores o desarrolladores en Mataderos, Capital Federal. Terreno ubicado en calle Montiel 2300, Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Lote propio 375M2 (8, 66 de frente y 43, 30 de fondo 375 m2) con Construcción Existente de 3 casas ( casa 1 para demoler, casa 2 y 3 de tres ambientes, una de 66 m2 y la otra de 33. 40m2 parar refaccionar) con gran Potencial. Lo que convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan rentabilidad, desarrollo o integración de vivienda. Una propuesta con gran potencial por su versatilidad y ubicación. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 17 metros de altura con una superficie real construible cubierta 2133m2 y semicubierta (balcones) 60 m2 y superficie real vendible cubierta estimada de 1724 m² y semicubierta –balcones de 60m2, lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. El acceso es asfaltado y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo y la habitabilidad. Además, este terreno se encuentra en un área adecuada para actividades residenciales, garantizando un entorno de calidad para futuros residentes. Ubicado en Distrito usam con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3, 00 m) los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? Consúltanos para más información o coordinar una visita. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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