3 Terrenos con encargado en venta dueño directo en Guaymallén, Mendoza

Terreno , Guaymallén · Oportunidad Dueño Directo - Ultimo Lote Bº Boulevares

USD 50.000

$ 170.000 Expensas

384 m² tot.

Avenida Bandera de los Andes 5548

Guaymallén, Mendoza

Oportunidad último lote dueño directo – sin inmobiliaria – sin comisiones. Excelente ubicación, a 100 metros de la entrada al barrio. * Lote F12: 384 m2 (12 frente x 32 fondo) Escrituración inmediata, apto credito hipotecario. Valor de referencia: Usd 130 x m2. Escucho propuestas. Valor aprox. De expensas $ 170. 000. Tel/whatsapp: Ver datos. - Barrio boulevares - * Ubicación: sobre calle Bandera de los Andes 5548, a metros de calle La Purísima, en Villa Nueva - Guaymallén - Mendoza. * Frente rn 7 (Acceso Este) y a 7 km del km 0 de la provincia. * 14, 5 Hectáreas totales. Muros perimetrales de ladrillos comunes 3 mts de altura, con cerco eléctrico y cámaras de seguridad. * 251 Lotes. * Senderos peatonales en todo el perímetro interno, haciendo que ninguna casa linde con el exterior del barrio, y facilitando las tareas de rondines de seguridad. Terrenos linderos totalmente edificados, lo cual imposibilita el desarrollo de futuros proyectos perjudiciales, o barrios emergentes. * Calles de adoquines con boulevares parquizados, e iluminación led. * 2 puertas de ingreso: - Principal: sobre calle Bandera de los Andes con portería las 24 hs (funcionando) - Secundaria: sobre calle La Purisima con garita para portería (sin funcionar aún) * Red de suministros subterránea hasta la puerta de cada lote: - Agua potable y cloaca (Aysam) - Electricidad (Edemsa) - Gas natural (Ecogas) - Fibra Optica. * Posee Reglamento de Propiedad Horizontal Especial y Reglamento interno de construcción. * Puntos cercanos de interés: - Hipermercado Carrefour. - Nova Market strip center. - Portezuelo strip center. - Mendoza Shopping. - Centro Medico La bajada / Hospital Español (consultorios externos) - Hospital pediatrico Humerto Notti. - Colegios: Murialdo, Portezuelo, Los Olivos

Terreno , Guaymallén · Lote en Venta Barrio Privado Rosa Mosqueta.

$ 13.000

$ 100.000 Expensas

500 m² tot.

Godofredo Paladini 1840

Guaymallén, Mendoza

El terreno se encuentra inserto en un barrio residencial plenamente consolidado con familias ya establecidas, lo que asegura un entorno de convivencia y seguridad a solo 20 minutos de la capital provincial. La propiedad se distingue por su robusto sistema de seguridad, que incluye vigilancia privada las 24 horas, control de acceso mediante reconocimiento facial y un circuito cerrado de cámaras de alta tecnología. Este esquema preventivo, reforzado con un cerco eléctrico perimetral, garantiza un ambiente de máxima tranquilidad para el desarrollo de proyectos residenciales. Respecto a su infraestructura, el lote cuenta con acceso a los servicios de luz y agua, encontrándose actualmente a la espera del desarrollo de las redes de gas y cloacas en la zona. La propiedad dispone de documentación completa y está lista para su escrituración inmediata, lo que permite una transferencia de dominio sin demoras. Como valor agregado para facilitar la operación, se contempla la posibilidad de acceder a financiación o la entrega de un vehículo como parte de pago. Esta es una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan un terreno listo para transferir en un barrio con seguridad permanente.

Terreno , Guaymallén · Venta Lote Barrio Privado Bulevares

USD 50.000

411 m² tot.

Avenida Bandera de los Andes 5548

Guaymallén, Mendoza

Barrio Privado bulevares, Avenida Bandera del los Andes 5548, Guaymallen Mendoza. El Lote consta de 411m2 de superficie, único con frente de 13. 45m de ancho. Venta directa de dueño. Lote listo para escriturar. ️ Seguridad privada y perimetral. Calles adoquinadas y servicios subterráneos. Ubicación estratégica, cerca de todo. Naturaleza, tranquilidad y estilo en un solo lugar. Contacto Ver datos038