9 Terrenos en venta en Distrito Tigre Sur, Tigre

1

USD 600.000

Butteler 300

Tigre, GBA Norte

755 m² tot.

Tres lotes sobre calle Buteller al 300. Zonificación: R6. F. O. S. 0, 60. F. O. T. 2, 40. Ordenanza 1894/96 "Premios" articulo 54. -incrementos del F. O. T. Y densidad: Por sobre los valores máximos del F. O. T. Y la densidad determinados para cada zona, se establec en los incrementos o premios que se indicana continuación. Estos incrementos en conjunto no podrán superar el 70% de los valores máximos establecidos, según la siguiente discriminación: a) Por ancho de parcela: Para parcelas existentes: a partir de 10, 00 m, 2, 5% de aumento del F. O. T. Por cada metro en más de incremento en el ancho del lote, hasta un máximo del 25%.

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4

USD 4.500.000

Montevideo al 1500

Tigre, Tigre

2100 m² tot.

Estratégico predio de 2100 m² en el corazón del acceso a Tigre. Ubicación privilegiada a metros del Ramal Tigre, cerca del prestigioso Club Náutico Hacoaj, el imponente Boulevard y el emergente polo comercial de Tigre. A tan solo metros de la estación de tren y del pluvial de Tigre, este terreno ofrece una conectividad inigualable. Ideal para desarrollos comerciales y/o residenciales, este predio es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una zona en constante crecimiento y con alta demanda. Excelente ubicación para proyectos innovadores y de alta calidad. Opción de alquiler. consulte para más información. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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18

USD 850.000

Belgrano 1100

San Fernando, San Fernando

1333 m² tot.

Terreno en venta en San Fernando. Ubicado en pleno centro de San Fernando, frente a la estación del fcgbm y la plaza. Excelente lote de 1333 m2 con 22. 90 m de frente. Ideal desarrollista. Para construcción de departamentos u otro- zona R1- fot 2. 40- fos 60%para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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7

USD 64.000

Av. Italia al 900

Tigre, Tigre

217 m² tot.

Ph (sin construcción), sobre la avenida Italia a pocas cuadras de la plaza de los bomberos, en zona de pleno crecimiento. Potencial para construir departamento para inversión. Excelente conectividad y alta demanda en la zona. Posibilidad de unificar para desarrollo residencial y comercial. Zonificación; tcfos: 0, 6fot: 2, 5¡Contáctanos para más información o para visitar el lugar!

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20

USD 550.000

Castelli al 200

Tigre, Tigre

1128 m² tot.

Excelente lote en Tigre, en una zona residencial, en pleno auge, con uso dominante de vivienda multifamiliar. Muy buena ubicación, próximo al tren de la costa, Avenida Cazón, a Avenida Italia y 2 cuadras del canal. Perteneces a la zonificación R6. El terreno cuenta con 9, 95 metro de frente que hacia al fondo se ensancha. Galpón de 230m2. 1128 m2 totales de terreno. fos 0, 6fot 2, 4Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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3

USD 170.000

Avellaneda al 4100

San Fernando, San Fernando

348 m² tot.

Lote en zona comercial. Tiene construido un local al frente y un tinglado al fondo. Todo en regular estado. Apto locales, galpón, vivienda. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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12

USD 1.200.000

Carlos Belgrano 100

Tigre, Tigre

5060 m² tot.

Villa la ñataexcepcional lote a la orilla de Rio Lujan y canal Benavides, con muelle propio sobre Rio Luján. Totalmente sobre elevado, todo el perímetro del agua es con tablestacafot: 1. 2 = 5. 040 m2fos: 0. 6 = 2. 520 m2

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5

USD 290.000

Espectacular Lote en Esquina! CON Proyecto Aprobado

Tigre, Tigre

433 m² tot.

Lote en esquina con proyecto aprobado Y derechos pagos - listo para arrancar! 1272 m2 a construir en pb + 4 12 unidades (8 departamentos de 2 ambientes y 4 de 3 ambientes) en la terraza sum y 12 bauleras. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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7

USD 140.000

Avellaneda al 500 Entre Quintana y Sarmiento

Tigre, Tigre

1020 m² tot.

Muy buen lote de 15x68 aprox. (1. 020 M2) . Sobre calle Avellaneda, entre Quintana y Mariano Moreno, manzana 163, zonificación I 3. . Cuenta con excelente vista, frente al canal García (Villa la Ñata-Tigre) Apto múltiples destinos particulares y/o comerciales, en zona con gran potencial comercial y turístico. Opción del lote lindero de 1. 000 M2. Acepta propiedad en parte de pago y escucha ofertas. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: Ver datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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2

USD 150.000

Maipu al 3100

San Fernando, San Fernando

550 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lote de 11x50 con casa para reciclar o demoler. Ubicado a cuatro cuadras de avenida Nicolás Avellaneda y a tres cuadras del ramal Tigre panamericana. La casa cuenta con living-comedor, cocina-comedor, un dormitorio grande, baño y un gran fondo de 11x38. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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6

USD 1.650.000

Tupac Amaru al 100

Tigre, Tigre

1600 m² tot.

Excelente lote con 34, 58 mts de frente A la calle tupac amaru(rio lujan). apto diversos destinos, ideal construccion en propiedad horizontal previa consulta municipal, la zonificacion es I4 Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

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4

USD 790.000

Belgrano al 1100

San Fernando, San Fernando

1333 m² tot.

Importante terreno en venta, listo para desarrollar en centro de San Fernando. Ubicado a una cuadra de la Estación de tren San Fernando (linea Mitre), 400mts de Av. Perón y 500mts de Av. Libertador. zona R1- fot 2. 40- fos 60%Posibilidad de desarrollar aprox 3200 m2Consulte posibilidad de adquirir con proyecto multi-familiar. Maximiliano M. D'Aria - Matrícula cmcpsi N° 6886 - Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. - Tel. Ver datosMaximiliano M. D'Aria - Matrícula cucicba N° 8264 - Av. Libertador 7706 - Nuñez - caba - Tel. Ver datos

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5

USD 290.000

Dardo Rocha y Esquina Chacabuco

Tigre, Tigre

423 m² tot.

Oportunidad! Terreno de 24, 9x 17 (423 m2) en venta, Apto desarrollo multifamiliar con proyecto aprobado de edificio de 12 departamentos de 2 y 3 ambientes, con excelente ubicación en el centro de Tigre.

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6

USD 1.300.000

Tigre Residencial Liniers al 300

Tigre, Tigre

2000 m² tot.

Propiedad Unica en Tigre en zona residencial. Muy tranquila y segura. Excepcional Lote frente sobre liniers y Fondo al rio. . Se puede edificar hasta 4 pisos en la zona. Y posibilidad de 5 Y construir 5000 m2El lote se encuentra bellisimamente parquizado. Con añosa arboleda de distintas especies Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. publicaciónla publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente

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9

USD 50.000

Chacabuco 1100

Tigre, Tigre

116 m² tot.

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Emilio Grippo - mls id # Ver datos. Venta de Terreno en Tigre – ¡Oportunidad Única! Se ofrece a la venta un terreno de 115 metros cuadrados, ubicado en el encantador partido de Tigre. Este terreno, con una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial en una de las zonas más prometedoras de la región. Características del Terreno: Superficie Total: 115, 50 m² Ubicación: Partido de Tigre, un área reconocida por su tranquilidad y su excelente conectividad, además de estar bien conectada con vías principales y transporte público. Descripción: El terreno presenta una forma rectangular, lo que facilita su desarrollo. Es perfecto para construir la casa de tus sueños o para un proyecto de inversión. La venta se realiza por tracto abreviado. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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8

USD 550.000

Avenida Cazón 500

Tigre, Tigre

596 m² tot.

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Federico Lopez Rolon - mls id # Ver datos. Magnífico Terreno (con una casa y 3 locales a demoler) de 596m2 en zona tc - area central urbanizada- Cercanias a centros comerciales- puerto de frutos- medios de comunicación y zona de constante crecimiento. -metros vendibles estimativos vivienda multif: 1616. 25M2- Salida a Av. Italia, Tigre (vista 360° a 15 metros, enClPsYg3Ks) Edificación Aislada – Edificios Torre con Basamento. Uso dominante: Comercial. Uso predominante: Residencial multifamiliar y según Planilla General de Usos. fos 0. 6: 357. 60 mt2 Sup. Máxima a construir en Planta baja. fot 3: 1788. 00 mt2 Sup. Máxima a construir pb, 1°al 6° piso (sin aplicar premios) Densidad neta poblacional 2000 Hab. / ha: 119. 20 (119 habitantes) sin aplicar premios. Altura máxima: 20. 00 mt (Art. 2° Dec. 165/08) Retirodefondo: (L-20) /2=(32. 45-20) /2=6. 22mt. Estacionamiento: 1 módulo de estacionamiento por unidad funcional. Subdivisión: Lote mínimo -Ancho mínimo: 30 mt -Sup. Mínima: 900 m2. total de habitantes: 119. 20 Hab. + 28. 01 hab. (por aplicación de premios) = 147. 21 Ver datos hab. Permitidos en parcela. De esta cantidad de habitantes que se admiten en la parcela surge la posibilidad de construir 37 unidades funcionales de tres ambientes, se consideran 2 personas por dormitorio. Y 1 Local comercial. En base al fos propuesto para ganar más fot, se establece que se podrán construir estimativamente 33 unidades funcionales de 3 ambientes y 1 local comercial. Superficies que no computan fot: -Áreas y locales comunes del edificio y subsuelos. -metros vendibles estimativos vivienda multif: 1616. 25M2. - comunes, circulaciones: 461. 28M2. Estos valores surgen del estudio particularizado realizado por quien elabora esta prefactibilidad constructiva para el lote de referencia. Son una aproximación, deben considerarse como orientación. El proyecto definitivo debe ser realizado con un anteproyecto consultando al organismo de Planeamiento Urbano del Municipio de Tigre. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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5

USD 950.000

Ruperto Mazza al 600

Tigre, Tigre

1338 m² tot.

Excelente lote en Tigre Sur de 1338 mts 2. Zonificacion R6Estimativamente se pueden construir 4200 Mts mas amenities y local, hasta en 8 pisos. Con premios se llegaria a 4862 mts 2. El propietario acepta en parte de pago propiedades y financia. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

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5

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Belgrano 1100

San Fernando, San Fernando

1333 m² tot.

Ideal para emprendimiento inmobiliario! Centro de San Fernando! Excelente lote de 1333, 52M2 con un frente de 22, 90, muy buena ubicacion, frente a la plaza Gral. Jose de San Martin, a una cuadra de la estación de tren (linea Mitre) y a 5 cuadras de la Av. Libertador. Consultar valor! Zona R1 uo. fot 2, 40. fos 60% Ancho de Calle 12 m. Ancho de Acera 2, 50 mRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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15

USD 120.000

Ruperto Mazza 500. Entre Av. cazon y Ruperto mazza

Tigre, Tigre

250 m² tot.

Retasado, Disponible para tu proyecto inmobiliario ubicación ideal a pocos pasos de la Av. Cazon, Tigre. Terreno libre, no hay nada que demoler. Terreno 250 m2 fos 0, 6 = 150 M2 fot 2, 4 = 600 M2. Densidad: 25 habitantes es decir 12 dormitorios. Podrían ser 6 unidades de 2 dormitorios, Con una ocupación de 100 m2 se puede pensar, por ejemplo, en 6 pisos altos sobre unlocal comercial. Con una unidad mono ambiente, alguno de dos ambientes y uno de tres, se puedenpensar en varias combinaciones y hasta ser generoso con las terrazas. Pueden contemplarse profesionales y analizar situaciones más particulares que fuerande interés personal. Tendremos alguna limitación con los módulos para estacionar, pero la existencia delDistrito Especial puede ofrecer soluciones a investigar. Es fundamental pensar en el "clima a lograr" para la unidad que origina la posiblepropuesta. Se puede pensar en constituir una sociedad con diferentes perfiles a analizar. xintel(CVer datos)

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4

USD 6.500.000

Terreno / Lote Venta - Colectora Este

San Fernando, San Fernando

10069 m² tot.1 dorm.

El inmueble de referencia se encuentra ubicado en una zona de Equipamiento y Comercial, conforme al codigo de ordenamiento Urbano de la municipalidad de San Fernando, la ocupación de suelo (fos) 0. 5 y factor de ocupación total (fot) 1. Emplazado con frente a la colectora este de la Ruta Panamericana en la convergencia del Camino del Buen Ayre y corredor Bancalari (principal acceso a Nordelta). Se trata de una fracción de tierra de forma irregular que encierra una superficie total de 10. 069 M2. Por las vías rápidas de acceso es considerado un punto de ubicación estratégico vinculado por medio de la Panamericana con la Ciudad de Buenos Aires, Pilar y Campana, por medio Del Camino Del Buen Ayre con la zona Oeste, y por medio del Corredor Bancalari con Nordelta y todo su entorno. Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Martillero Responsable: Mariano Carro C. S. I: 3687

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6

USD 199.000

LAVALLE al 200

San Fernando, San Fernando

260 m² tot.1 amb.1 dorm.

Cambio Lote x m2 de deptos. tomo metros en parte de pago. Lote de 260m2 con Planos Aprobados Tomo Metros. Al frente tiene 13. 20 m x 22. 24 m Lateral x 11. 12 de fondo. Proyecto Aprobado: Son 9 departamentos con 7 cocheras. pb Libre y 3 Pisos con Azotea. 5 Departamentos de 1 ambiente. 4 Departamentos de 2 ambientes. Planta baja: 7 Cocheras y hall de recepción y ascensor. 1° y 2° Piso: 2 Deptos de 2 amb. 51, 08 m2. Balcón 1. 30 x 6. 86 m (Fondo) 2 Deptos de 1 amb. 45, 01 m2. Balcón 1. 30 x 6. 49 m (Frente) 2 Deptos de 1 amb. 41. 70 m2. Balcón 1. 30 x 5. 50 m (Frente) 3° piso: 1 Depto. De 1 amb. 29. 98 m2. Balcón 1. 30 x 4. 77 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 55. 90 m2. Balcón 1. 30 x 7. 21 m (Frente) 1 Depto. De 2 amb. 51, 91 m2. Balcón 1. 30 x 6. 88 m (Fondo) Azotea: Sala de máquinas. pb: Cubierto 21. 86 m2 y Semi cubierto 133. 50m2. pa: Cubiertos 435. 89 m2/ Balcones 98. 64m2/ Servicios 52 m2. Orientación: Este. Jaime, Roberto. Roberto Ismael Jaime. csi 4309. [ Provista por Sistema Dixon ]

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6

USD 790.000

ALSINA 1500, SAN FERNANDO

San Fernando, San Fernando

1300 m² tot.

Excelente inversión. Lote para construir edificio. Ubicado frente a plaza, a 1 cuadra de la estación de tren, próximo al centro comercial, muy cerca de la Costanera municipal y barrios al río. - se puede construir 3200 M2 aprox. acepta financiacion. consultas por privado. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente

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