2 Terrenos en venta en Del Trabajo, Cipolletti

Terreno · 216m² · Lote Apto Desarrollo

USD 320.000

1078 m² tot.

Castello al 1000

Del Trabajo, Cipolletti

Casa desarrollada en una planta sobre calle Castello 1050, en Cipolletti, emplazada sobre un lote de 1078 m² con amplios espacios verdes, jardín y gran superficie libre para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad cuenta con: 4 dormitorios1 dormitorio en suiteLivingComedorCocinaLavaderoTaller independiente de 40 m² (5 x 8) Se trata de una construcción con más de 90 años de antigüedad, de estructura sólida y distribución tradicional, conservando características de las casas de época sobre terrenos amplios. El estado general permite pensar tanto en reciclado y modernización como en ampliaciones futuras, aprovechando el importante espacio exterior disponible. El terreno brinda posibilidades para: jardín parquizado, pileta, quincho, ampliaciones, espacios recreativos, o integración vivienda/trabajo gracias al taller independiente. Dimensiones aproximadas del lote: Frente: 10 metrosLateral derecho: 60 metrosLateral izquierdo: 40 metrosFondo: 21 metrosUbicada en un sector residencial con acceso rápido al centro de Cipolletti y conexión hacia Neuquén, en una zona con crecimiento urbano sostenido y desarrollo residencial permanente. La propiedad combina superficie de terreno, construcción existente y potencial de transformación, orientándose a familias que buscan espacios amplios, jardín y posibilidades de crecimiento dentro de la misma parcela. Documentación: Sucesión finalizadaDeclaratoria de herederos realizadaEscrituración por tracto abreviadoPlanosFormas de pago: ContadoConsultar posibilidades de financiación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Lucas Iantosca para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno · 216m² · Lote Apto Desarrollo

USD 320.000

1078 m² tot.

Castello al 1000

Del Trabajo, Cipolletti

Propiedad ubicada sobre calle Castello 1050, en Cipolletti, desarrollada sobre un lote de 1078 m² con zonificación R2 y parámetros urbanísticos que permiten proyectar desarrollos residenciales de mediana densidad. La parcela cuenta con una superficie cubierta existente de 216, 54 m² y una superficie libre de 861, 46 m², con medidas aproximadas de 26, 30 metros de frente y más de 40 metros de profundidad. La zonificación y los indicadores urbanísticos habilitan distintas alternativas de desarrollo: Edificio multifamiliarComplejo de dúplexSubdivisiónProyecto mixto residencial/rentafot 2fos 0, 70Capacidad constructiva estimada de hasta 2156 m²Potencial para 20 a 28 unidades funcionales aproximadamente, sujeto a validación municipal. Dimensiones: Lote irregularFrente 10 mtDerecho 60 mtIzquierdo 40 mtFondo 21 mtLa ubicación presenta conexión rápida hacia el centro de Cipolletti, corredores principales y accesos hacia Neuquén, en un sector con desarrollo residencial sostenido y demanda permanente de unidades habitacionales. Una propiedad orientada principalmente a desarrolladores, inversores o proyectos de renta, donde el valor estratégico está vinculado al potencial constructivo del lote y no únicamente a la vivienda existente. Documentación: Esta la sucesión y declaratoria de herederos finalizadaSe realizara la escrituración por tracto abreviado Formas de pago: ContadoConsultar por financiación para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Lucas Iantosca para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.