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3.750 Terrenos en venta en Córdoba Capital, Córdoba o DOCTA, Córdoba o Docta Avenida, DOCTA

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Terreno · 252m² · Terreno en Docta Central
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Terreno · 262m² · Lotes en Venta Abras de Manantiales (Residencial)

USD 50.000

262 m² tot.

Abras de Manantiales

Manantiales, Córdoba

Ponemos a la venta lotes exclusivos en Abras de Manantiales, uno de los barrios con mayor proyección de la zona sur de la ciudad de Córdoba. Cada lote cuenta con una superficie de 262 m², con excelente orientación y ubicación dentro del master plan Manantiales 2, desarrollado por Grupo Edisur. Características principales: • Superficie: 262 m² por lote. • Entorno consolidado, con infraestructura de calidad. • Seguridad 24 hs. • Acceso rápido por Av. Circunvalación. • Cercanía a colegios, centros comerciales y espacios verdes. Abras de Manantiales combina la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios de una urbanización moderna, ideal para construir tu casa o como inversión de alta rentabilidad. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Mariano Acuña mp 04-3026, de mda bienes inmuebles, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 1500m² · Lotes Apto Duplex Estancia San Miguel Salsipuedes (Entrega 40.000 y Saldo Financiado)

USD 80.000

1500 m² tot.

Ruta E53 Km24 - Estancia San Miguel - Salsipuedes

Colón, Córdoba

Ubicado sobre la ruta E-53 Km 24, a pocos kilómetros de la Ciudad de Córdoba, Estancia San Miguel es el lugar para vivir. Rodeado de espacios verdes, río y aire puro. El deseado equilibrio entre naturaleza y comodidad. lotes disponibles en manzana H. Puntualmente, uno de los lotes es apto dúplex. Entrega 40. 000 usd y saldo financiado. Aguardamos su consulta para visitar el barrio. ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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Terreno · 360m² · Terreno 360 m² Apto Duplex Mansos de Sur
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Terreno · 250m² · Terreno en Abras de Manantiales. Interno
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Terreno · 360m² · Lotes en Venta en Greenville 3

USD 120.000

360 m² tot.

Av. Bernardo O'higgins al 6100

Greenville, Córdoba

Lotes en venta en greenville 3, ubicado en un entorno residencial consolidado, el barrio ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida, con rápidos accesos y cercanía a servicios, comercios y principales puntos de la ciudad. Contamos con distintas opciones de terrenos, centrales, perimetrales y esquina, ideales tanto para desarrollar tu vivienda familiar como para inversión a futuro. - Lotes desde 360 mtrs2 hasta 372 mtrs2. - Diferentes orientaciones y ubicaciones dentro del barrio. - Excelente entorno residencial. - Gran potencial de valorización. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

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Terreno · 368m² · Terreno Para Desarrollo en Guemes

USD 220.000

368 m² tot.

Capital Federal al 900

Güemes, Córdoba

En el corazón del prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, se encuentra este excepcional terreno para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores visionarios. Localizado en la dirección Capital Federal 924, este terreno ofrece una oportunidad única en un área de constante crecimiento y revalorización. Con una superficie total de 368 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 36. 8 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación no especificada ofrece flexibilidad para el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, se encuentra en una zona designada como Zona C2, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, lo que ofrece amplias posibilidades constructivas. Este terreno es especialmente atractivo para aquellos interesados en desarrollos en parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20 metros, característica distintiva de la zona. La infraestructura de servicios está completamente cubierta, incluyendo agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Güemes es estratégica, ofreciendo proximidad a una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, lo que asegura una alta demanda en cualquier desarrollo que se realice. Con la posibilidad de escritura inmediata, este terreno se presenta como una inversión sólida y prometedora en una de las áreas más codiciadas de Córdoba Capital. No deje pasar esta oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Terreno · 600m² · Colonia Caroya - Urbanizacion Aires de Caroya - Lote de 600 m
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Terreno · 480m² · Terreno en Venta en B° Inaudi, 3786 m²

USD 500.000

3786 m² tot.

Terreno en Venta en B° Inaudi, 3786 m²

Inaudi, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en venta un excepcional terreno ubicado en Barrio Inaudi, en la ciudad de Córdoba. Se trata de una propiedad de grandes dimensiones, con excelente potencial de desarrollo y una ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada, con rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta actualmente con mejoras existentes, incluyendo casa, quincho y gran pileta, lo que suma valor inmediato a la propiedad mientras se proyecta un futuro desarrollo. Características del terreno• Superficie total: 3. 786 m²• Medidas aproximadas: 39 metros de frente x 97 metros de fondo• Superficie cubierta existente: 480 m²• Casa construida• Quincho• Gran piletaPotencial de desarrolloSe trata de una oportunidad única por sus dimensiones y factibilidad urbanística, siendo apto desarrollo inmobiliario, ideal para inversores y desarrollistas. Entre sus posibilidades se incluyen: • Apto desarrollo de housing• Fraccionamiento en lotes de 250 m²• Subdivisión simple• Proyecto aprobado de hasta 2 pisos con 21 departamentos• Cantidad máxima estimada de unidades: 1 cada 250 m²• Apto hasta 14 unidades (según esquema de desarrollo) Indicadores urbanísticos• fos: 60%• fot: 1• Altura máxima: 10, 5 metrosUna excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de escala, con mejoras existentes y gran potencial para emprendimiento inmobiliario, en una zona con demanda y proyección dentro de Córdoba. Coordiná tu visita con Florencia Juárez al

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Terreno · 270m² · Terreno en Venta en Abras de Manantiales – Excelente Ubicación en Zona de Crecimiento

USD 46.000

270 m² tot.

Terreno en Venta en Abras de Manantiales – Excelente Ubicación en Zona de Crecimiento

Abras de Manantiales, Córdoba

Oportunidad de inversión en Abras de Manantiales, uno de los desarrollos con mayor proyección de la zona sur de Córdoba, caracterizado por su planificación urbana, infraestructura moderna y cercanía a los principales servicios del sector. Este lote de 270 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar tu próxima vivienda o proyecto de inversión en un entorno que continúa consolidándose y valorizándose año tras año. Características del lote: - Superficie: 270 m²- Frente: 12 metros- Fondo: 22 metros- Excelente entorno residencialServicios disponibles: - Agua corriente- Gas natural- Electricidad- Cloacas- Internet- PavimentoUbicación – Abras de ManantialesUbicado dentro del mega desarrollo Manantiales, uno de los polos urbanos más importantes de Córdoba. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a Circunvalación, Universidad Católica, Ciudad Universitaria, Nueva Córdoba y al centro de la ciudad. La zona cuenta con espacios verdes, infraestructura de calidad y una comunidad en constante crecimiento, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad para construir en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de Córdoba Capital. Consultanos para más información o coordinar una visita. sigi Inmobiliaria – cpi 7477..

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Terreno , Córdoba · At! Terreno Frente Ex Academia Arguello! Entre Rafael Nuñez y Recta Martinolli
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Terreno · 1710m² · Excelente Lote en Las Delicias
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Terreno · 1622m² · Terreno en Güemes Lote Proyecto Aprobado 28 Departamentos Córdoba Venta
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Terreno , Córdoba · Venta. Lote Campos de Manantiales 300 m² Frente Espacio Verde, Fondo Norte

USD 53.000

$ 150.000 Expensas

300 m² tot.

Campos de Manantiales

Campos de Manantiales, Córdoba

Oportunidad de inversión en Campos de Manantiales. Este terreno de 300 m² ofrece un gran potencial para construir la casa de tus sueños. Disponible en venta. Tiene orientacion ideal para desarrollar una casa familiar: Fondo Norte, central al barrio y frente a Espacio Verde. Sus dimensiones son de 12 metros de frente y 25 metros de largo, brindando un amplio espacio para diseñar y construir. Además, posee un F. O. T. De 1, lo que permite aprovechar al máximo la superficie. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, Campos de Manantiales ofrece vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. La zona se caracteriza por su ambiente familiar parte, Contiguo a Pampas de Manantiales y en una zona de franca consolidacion en las inmediaciones de centros recreativos y educativos(colegio fasta) formando parte entre otros barrios del master plan "manantiales 2". Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.

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Terreno · 262m² · Venta Terrreno Rosedal Anexo

USD 22.000

262 m² tot.

Chazarreta al 2500

Rosedal, Córdoba

Terreno en venta en Rosedal Anexo – 262 m² – Ideal para construir o invertirOportunidad de adquirir un terreno en venta en Barrio Rosedal Anexo, una zona residencial consolidada de Córdoba Capital, con excelente conectividad y entorno tranquilo. Este lote, se encuentra en una ubicación estratégica dentro del barrio, a pocos minutos de Av. Fuerza Aérea, Circunvalación y áreas comerciales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para proyectos de vivienda familiar como para desarrollos inmobiliarios de baja escala. superficie- Frente: 10 mts- Fondo: 26. 2 mts- Total: 262 m²Características destacadas: - Con escritura- Terreno nivelado, ideal para construir- Ubicación urbana y de fácil acceso- Entorno residencial consolidado- Cerca de comercios, colegios, transporte público y espacios verdesConsultanos para más información y coordinar una visita. ___________________________________________________aviso: Propiedad en venta con intermediación de Franco Strazza cpi 2786, de selecta, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 432m² · Docta Lote Comercial 432 m² Esquina
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Terreno · 360m² · Terreno en Oportunidad Apto Duplex de 360 m - Campo Chico
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Terreno · 375m² · Lote en Venta en Pampas de Manantiales, Mananatiales 2

USD 58.000

375 m² tot.

Pampas de Manantiales, Manantiales II

Pampas de Manantiales, Córdoba

Jb srur ofrece a la venta excelente lote residencial en Pampas de Manantiales ubicado en Manantiales ii, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la zona sur de Córdoba. El lote se destaca por su ubicación central dentro del barrio, a metros de un amplio espacio verde, lo que brinda un entorno tranquilo, abierto y de gran valor residencial. Características: * Lote residencial (No apto dúplex) * Ubicación central privilegiada* A metros de espacio verde* Ideal para vivienda propia* Excelente entorno y consolidaciónEl barrio ofrece: * Seguridad y acceso controlado* Calles asfaltadas* Espacios verdes* Excelente producto con ubicación estratégica dentro de Manantiales ii, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. jb Srur

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Terreno · 360m² · Terreno en Villa Rivera Indarte
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Terreno · 300m² · Lote Abras de Manantiales

USD 61.000

300 m² tot.

Lote Abras DE Manantiales

Manantiales, Córdoba

Lote Abras de Manantiales - 300 m² - Manantiales iiespectacular lote en uno de los mejores barrios de manantiales ii. Barrio Abras de Manantiales, esta ubicado en el corazón de Manantiales ii, con seguridad las 24 hs, rodeado de naturaleza, con muy fácil acceso a Circunvalación Sur, y a pocos metros del Colegio Fasta y el Club Manantiales. Para más consultas o para coordinar visita no dudes en contactarnos. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de aguiar & asoc, profesional responsable Werther Federico Aguiar González cpi 6179. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Terreno · 200m² · 3 Ambientes · ¡Venta! Terreno en Villa Belgrano Para 6 Unidades Amplia Casa ¡Con Escritura!

USD 298.000

1571 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Juan Nepper al 6200

Villa Belgrano, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece Oportunidad para desarrolladores en Argüello ¡Con Escritura! ¡Apto 6 unidades! En venta gran terreno ubicado en Juan Nepper 6242, frente al Colegio Alemán, en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte de Córdoba. El inmueble se destaca por su lote de 1. 571 m² con zonificación F1, lo que permite desarrollar hasta 6 unidades, ideal para emprendimientos residenciales, housing o proyecto de renta. La propiedad cuenta con una vivienda y dependencias en buen estado general, que pueden reciclarse, ampliarse o utilizarse mientras se planifica el desarrollo. Distribución actual de la construcción existente: - Cochera semicubierta- Comedor y comedor diario- Cocina independiente- 3 dormitorios- Baño completo + baño de servicio- Lavadero- Living- Galería- Patio con pileta- Departamento con baño- Quincho con asador- Cuarto de guardadoUna oportunidad excelente para invertir en una de las avenidas más buscadas y con mayor proyección del sector norte. Ideal para desarrolladores que buscan terreno amplio + zonificación favorable + ubicación estratégica.

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Terreno , Córdoba · Oportunidad! Venta Lote Terra Nostra I - 1600 m² - Recibe Menor!
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Terreno · 320m² · Terreno en Venta en Colinas de Manantiales

USD 53.000

320 m² tot.

Colinas de Manantiales

Córdoba, Córdoba

Descubre este increíble lote en Colinas de Manantiales, Córdoba Capital, ideal para tu próximo proyecto. Con 320 m2 de superficie, este terreno es apto para dúplex, ofreciendo la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado. Ubicado a pocos metros de Los Flats de Manantiales, disfrutarás de un entorno residencial moderno y en crecimiento. El lote tiene orientación sur y se encuentra en una zona tranquila con servicios completos: Internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable y gas envasado. Además, cuenta con seguridad nocturna, brindándote tranquilidad y confort. No dejes pasar esta oportunidad única en un área de gran desarrollo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! cpi 5814

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Terreno · 621m² · Docta Parque Apto Comercio
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Terreno · 358m² · Terreno en Venta en Las Tipas - Manantiales II, 358 m², Residencial

USD 75.000

358 m² tot.

Terreno en Venta en Las Tipas - Manantiales II, 358 m², Residencial

Las Tipas, Córdoba

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece excelente terreno en venta en Las Tipas, Manantiales ii. Ubicado en uno de los desarrollos más buscados de la zona sur de Córdoba, este lote se encuentra en una ubicación central dentro del barrio, con frente a espacio verde, brindando mayor privacidad, vistas abiertas y un entorno ideal para desarrollar una vivienda familiar. Con una superficie de 358 m², se presenta como una excelente oportunidad para construir en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con la calidad urbanística que caracteriza a Manantiales. Características de la propiedad- Terreno de 358 m²- Ubicación central dentro del barrio- Frente a espacio verde- Apto residencial- Excelente entorno para vivienda permanente o inversiónCaracterísticas generales- Infraestructura planificada con enfoque sustentable- Amplias áreas verdes y espacios públicos- Entorno residencial en constante crecimiento- Accesos ágiles hacia distintos puntos de la ciudadAmenities y entorno del barrio- Parque La Cañada- Cancha de fútbol 7- Cancha de pádel- Plazas y espacios comunes distribuidos estratégicamente- Cercanía al Arroyo La Cañada- Vistas hacia las sierras del sur cordobés- Espacios verdes diseñados para la recreación y el encuentroInformación adicionalLas Tipas se destaca por combinar naturaleza, urbanismo y calidad de vida dentro del ecosistema de Manantiales. Su planificación prioriza los espacios verdes, la integración con el entorno natural y la generación de sectores recreativos para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno consolidado o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita.

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Terreno · 420m² · Venta Lote Las Tipas Manantiales 2 420 m²

USD 79.000

420 m² tot.

Lote 12 MZA 22 LAS Tipas Manantiales 2 Cordoba

Las Tipas, Córdoba

Contacto: Fabio Bergomettilote en venta de 420 M2 en urbanizacion las tipas, manantiales ii, C0rdobaun refugio natural en el corazon de manantialesdescubre un espacio unico donde la naturaleza y el diseño urbano se fusionan perfectamente. Este lote de 420 m² representa una oportunidad extraordinaria para construir tu proyecto de vida en uno de los desarrollos mas prometedores del sur cordobes. caracteristicas principales• Superficie total: 420 m²• Dimensiones: 14 metros de frente por 30 metros de fondo• Ubicacion: Manzana 22, Lote 12• Orientacion del frente: Norte* Infraestructura de Servicios Agua, Luz, Gas y Cloacas incluidos. entorno privilegiadolas Tipas Manantiales ii ofrece mas que un simple terreno. Es una experiencia de vida que te conecta con la naturaleza y el desarrollo urbano inteligente. El barrio se distingue por: • Vista panoramica a las sierras del sur cordobes• Proximidad al Arroyo La Cañada• Acceso a espacios publicos y areas verdes• Infraestructura planificada con enfoque sustentablebeneficios del desarrollo• Parque La Cañada con diseño conceptual• Cancha de futbol 7• Cancha de paddle de alta calidad• Plazas y espacios comunes estrategicamente distribuidos• Conectividad con proyectos residenciales y comercialesoportunidad de inversionuna propuesta que combina tranquilidad, naturaleza y potencial de valorizacion. Ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o realizar una inversion inteligente. posesion: octubre 2027 aproximadamente. modalidades de compra• Opciones de financiacion disponibles• Evaluacion de propuestas de contado• Asesoramiento personalizadoInvitacion especial: Coordina una visita para conocer en persona este increible lote y experimentar la magia de Las Tipas Manantiales ii. Tu futuro te espera. 2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, mp N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, cuit Ver datos-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich cpmcp Ver datos adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

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Terreno · 9700m² · Terreno en Venta Apto Housing/industrial de Una Hectárea Zona Norte

USD 1.150.000

9700 m² tot.

Bv. de Los Rusos al 5300

Los Boulevares, Córdoba

Gran terreno en venta en barrio Los Boulevares/ limite con Villa Claret, justo detrás del geriátrico Casa Sabia. Se trata de 4 fracciones de tierra con escrituras independientes que totalizan 9700m2. La ubicación es estratégica dado que es tanto apta para desarrollo de unidades colectivas (una unidad cada 100m2) como para desarrollo industrial, con un fos de 0, 70, fot 1, Patron Industrial iiia/ zona G1. Se trata de una propiedad en un entorno excelente para ambos tipos de desarrollo, totalmente tapiada, cerrada en un lateral por el ex convento (hoy Casa Sabia) hacia Padre Claret, lateral sur cerrado con servidumbre de paso por tira de dúplex, hacia el norte se encuentran dos grandes naves (panificadora San Alfonso y distribuidora de Arcor), o al Oeste un espacio verde. Fracción única dentro de Córdoba, a dos minutos de circunvalación y 100 metros de Bv. Los Alemanes. Precio 120 dol x m2. zona G1Art. 56°. - “la presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico: Zona de ubicación periférica, destinada a consolidarse básicamente con, un uso diferencial de baja densidad, con vivienda individual y/o individual agrupada donde se alienta la ocupación de los espacios libres ya urbanizados, mediante planes de vivienda colectiva con intensidades de edificación diferenciadas y formas de ocupación armónicas con el entorno. Medias y mínimas restricciones al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación: Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación: a) Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 70 % (setenta por ciento) pudiendo admitirse una ocupación de hasta el 80 % (ochenta por ciento) solo para los casos en que la dimensión del lote no alcance la superficie mínima establecida por Ordenanza N° 8060/85. b) Factor de Ocupación Total (F. O. T.) Máximo: 1 (uno). c) Altura máxima de edificación: 10, 50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas. d) Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9o de laOrdenanza 8256/86. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: 1 (una) cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de superficie de parcela. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda: Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones Específicasa) Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera dé los tipos de vivienda regulados en la presente. b) En cualquiera de los casos en que se materializara con vivienda individual agrupada el número máximo de unidades funcionales por parcela será de 1 (una) cada 140 m2 (ciento cuarenta metros cuadrados) de superficie de parcela, la superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 120, 00 m2 (ciento veinte metros cuadrados). c) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor deOcupación del Suelo (F. O. S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). d) Cuando se localicen en parcelas que superaren los 10. 000 m2 (diez mil metros cuadrados) de superficie o en manzanas completas (y siempre que la parcela o manzana de que se trate siendo parte de una urbanización existente o sea la totalidad de la infraestructura exigida para la zona por normas en vigencia) serán de aplicación las siguientes normas: d. 1.) Planes de hasta 500 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de viviendas reguladas por la presente. d. 2.) Planes de más de 500 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o agrupada y colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada con una tolerancia, en menos, de hasta un 10% (diez por ciento) de dicha cantidad. d. 3.) Normas de Ocupación y Edificación: Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) máximo 60% (sesenta por ciento) Altura de edificación máxima: 10, 50 (diez con cincuenta) metros correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas” (Ord Ver datos). -aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Terreno · 240m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 220.000

400 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Bolivar - Guemes - Córdoba

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 años Importante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

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Terreno · 273m² · Lote en Venta en Abras de Manantiales
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FOTO-3.jpg · Lote - 393 m² - Mansos del Sur
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