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24 Terrenos a estrenar en venta en Centro, San Martín de los Andes

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Terreno · 595m² · Venta Lote 595 m² Apto Desarrollo Radio Centro San Martin de Los Andes

USD 129.000

595 m² tot.

Perito Moreno al 1700

Centro, San Martín de los Andes

Venta Lote 595, 88 M2 más 253, 88 M2 a construir, Apto Desarrollo Radio Centro San Martin de los AndesSe trata de un lote de 595, 88 m2 mas 2 unidades funcionales a construir, cada una con: 135, 33 m2 y 118, 55 m2, los cuales dan la posibilidad de englobar una construcción con amenities. Servicios: - Agua- Luz- Gas- Cloacas- Conexiones todasnormas de zonificacion Y aprovechamientos: a) Altura Máxima de Edificación: 9. 50 m. (tres plantas) b) Frente Mínimo del lote: 15 m. c) Superficie Mínima del lote: 600 m. d) F. O. S.: 30%e) Retiro de fondo: 0, 5 x (N-20) Max. 10 m. f) Retiro frontal: 3 m. g) Retiro perimetral: 3 m. h) Pendientes de techos: ver Norma General Art. 85(Incorporado por Ordenanza 2869/98 y modificado por art. 9o Ordenanza 9387/12) articulo 97: (Usos permitidos del suelo) Para el Área Bosque los usos permitidos serán los siguientes: Uso predominante: Residencial: vivienda unifamiliar, no más de dos viviendas por predio mínimo (600m2). Uso complementario: Hotelería: Hostería Dos y tres estrellas, Cabañas Dos y Tres estrellas; Apart Hotel Tresestrellas. En caso de Cabañas y Apart Hotel no mas de dos unidades por predio mínimo (600m2). La superficie correspondiente a servicios comunes turísticos queda fuera de esta proporcionalidad, quedando limitadasolo por el Factor de Ocupación del Suelo (fos). Uso condicionado: Hogar Infantil y Residencia Geriátrica. - (Modificado por Art. 2o Ordenanza 8221/09) (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) ¡Para mas información contáctanos! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 805m² · Venta Lote 9 Manzana a 805.02 m² Postal Patagonia San Martín de Los Andes

USD 85.000

805 m² tot.

San Martin de los Andes

Centro, San Martín de los Andes

Venta lote 9 Manzana A 805. 02 M2 postal patagonia San Martín de los Andes-Postal Patagonia es un innovador desarrollo comercial y habitacional ubicado en la reconocida Ruta 40, que da acceso a San Martín de los Andes. Este proyecto abarca 36 lotes planos en una parcela de 50, 000 m², con 425 metros de frente de ruta y vistas espectaculares al cordón Chapelco y al valle de Lolog. El terreno está completamente forestado con diversas especies nativas e implantadas, ofreciendo un entorno natural y atractivo. Características Principales: - Ubicación Estratégica: Situado en un sector de alto valor comercial, Postal Patagonia responde a una demanda insatisfecha de servicios en la región. - Accesibilidad: La Ruta Nacional 40 se convierte en travesía urbana a partir del Chapelco Golf, lo que actualmente implica largos tiempos de traslado para acceder a servicios. Este desarrollo busca solucionar esta problemática. - Demanda Local: Un tercio de la población de San Martín de los Andes (aproximadamente 14, 000 habitantes) vive en un radio de 2 km, lo que garantiza una alta demanda de los servicios ofrecidos. Áreas y Rubros Contemplados: SupermercadoEstación de ServicioÁrea de HotelesÁrea de Residencias Familiares: Incluye un edificio de planta baja y dos más en forma de dúplex, con las mejores vistas a la cordillera. Área RecreativaReserva Fiscal y Oficinas PúblicasColegioClub: Polideportivo y gimnasio. Centro Comercial: Con farmacia, ferretería, tienda de mascotas, panadería, gastronomía, oficinas y departamentos. Patagonia es el único desarrollo en la zona pensado exclusivamente con fines comerciales, ofreciendo una solución integral a las necesidades de la comunidad local y mejorando significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Se puede construir mas de una unidad funcionalNivel de Urbanización iib1 - Residencial. Media densidad. Superficie mínima de lote: 800 m2. F. O. S.: 35%fot: 0, 8Altura máxima de edificación: 9, 5 m. nota: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más informaciónAcerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

Terreno · 437m² · Venta Terreno / Casa San Martin de Los Andes
Terreno · 2000m² · Venta Lote San Martin de Los Andes - Ideal Desarrollo
Terreno · 562m² · Venta - Lote - San Martin de Los Andes
Terreno · 1125m² · Venta - Lote - San Martin de Los Andes
Terreno · 187m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno Apto Emprendimiento Inmobiliario en San Martín de Los Andes
Terreno · 1250m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Casco Centrico.

USD 950.000

1250 m² tot.

RHODE 1000

Centro, San Martín de los Andes

Ubicado en el casco céntrico, este lote de 1. 250 m² se presenta en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas. Con una disposición de 25 metros de frente por 50 metros de fondo, ofrece proporciones equilibradas que permiten proyectar distintos tipos de desarrollos. Su ubicación estratégica lo posiciona como una opción especialmente atractiva para inversores y desarrolladores, con un entorno que combina cercanía a los principales puntos de la ciudad y un carácter residencial definido. El factor de ocupación total (fot 1) habilita la posibilidad de encarar un emprendimiento turístico, ampliando su potencial de uso. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles, lo que facilita cualquier proyecto desde su etapa inicial. En conjunto, se trata de una propiedad que reúne condiciones de ubicación, dimensiones y factibilidad, dentro de un área urbana con alta demanda. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 750m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Casco Centrico

USD 690.000

750 m² tot.

Coronel Perez 968

Centro, San Martín de los Andes

Este excelente lote ubicado en una de las zonas más privilegiadas de San Martín de los Andes, a menos de 200 metros de la calle principal Av San Martín y en constante crecimiento. Este lote permite el desarrollo tanto para un emprendiemiento comercial o residencial. Tiene todos los servicios. Indicadores urbanísticos: fos 50% fot 1. 00 - Altura máxima de edificación 9, 50 metros. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 633m² · Venta Lote San Martin de Los Andes. Casco Centrico

USD 60.000

633 m² tot.

Felix amador

Centro, San Martín de los Andes

Les presentamos este lote de 633 m2 con un excelente vista de San Martín de los Andes y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Ubicación: A diez cuadras del centro de la ciudad, sobre la calle Felix Amador. Caracteríticas: Lote con bastante pendiente, con la posibilidad de hacer dos o tres unidades en ph. Servicios: Agua, Luz, Gas, Internet. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 1625m² · Lote Casco Urbano San Martín de Los Andes Para Desarrollo Turísitico
Terreno · 312m² · Oportunidad Para Desarrollo Inmobiliario - Zona Centro Subdivisible en PH - San Martin de Los Andes

USD 240.000

312 m² tot.

Casa en Calle Rivadavia

Centro, San Martín de los Andes

Oportunidad para desarrollo inmobiliariolote céntrico de 312. 50 m2 en calle Rivadavia al 100, con todos los servicios. Medidas: 12, 50 m. De frente x 25 m. De fondofos 40%fot 1% (se puede construir el total de M2 del lote) El area no tiene densidad. Tiene una casa de 100 m2 aprox. Con 2 dormitorios, cocina comedor, baño y lavadero y fondo libre con un galpón, además un monoambiente independienteLas medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 612m² · Venta - Terreno 612 m² con Proyecto Aprobado - Centro - San Martin de Los Andes

USD 460.000

612 m² tot.

Venta - Terreno 612 M2 con Proyecto Aprobado - Centro - San Martin de Los Andes

Centro, San Martín de los Andes

Oportunidad única para desarrolladores – lote comercial en pleno centro de san martín de los andesse ofrece a la venta un exclusivo terreno estratégicamente ubicado en esquina, en una de las zonas más visibles y transitadas del centro de San Martín de los Andes. Su localización privilegiada lo convierte en una oportunidad inmejorable para desarrollos comerciales y residenciales de alto impacto. El lote cuenta con proyecto aprobado para la construcción de locales comerciales en planta baja, departamentos en niveles superiores y cocheras subterráneas, lo que permite iniciar el desarrollo de inmediato, ahorrando tiempo y gestiones administrativas. Características destacadas: Zonificación comercialProyecto aprobado por el municipioUbicación céntrica, en esquina muy vistosaIdeal para emprendimientos mixtos: locales + viviendas + cocherasUna oportunidad pensada para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los destinos turísticos más importantes del país.? Contactanos para más información y acceso al proyecto completo. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Fernando Bello para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Terreno · 150m² · Venta Lote San Martin de Los Andes - Ideal Desarrollo

USD 520.000

2000 m² tot.

Koessler

Centro, San Martín de los Andes

En esta oportunidad les presentamos este lote con una superficie de 2000 metros cuadrados, ubicado en el ingreso al casco céntrico de San Martín de los Andes. El lote cuenta con dos pequeñas propiedades, pero su potencial es para un desarrollo apuntado a la construcción de locales comerciales y / o departamentos. Indicadores urbanísticos: fos 50 % - fot 1, 20. Potencial de Acción: Se pueden desarrollar hasta 2. 400 metros cuadrados de construcción de acuerdo a los indicadores de la zona en que está ubicado el lote. Cuenta con todos los servicios. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 720m² · Venta Lote Comercial San Martin de Los Andes, Casco Centrico

USD 390.000

720 m² tot.

Webber 800

Centro, San Martín de los Andes

Venta lote centro de san martin de los andes! Oportunidad! Se vende lote de 720 m2 aprox. = 15 metros de frente x 48 metros de fondo, con máximo de fot permitido en Zona Casco Céntrico, Ordza. 2210/96, apto Emprendimiento Habitacional, Comercial y/ó Turistico. Muy lindas vistas, apto para instalar todos los servicios! Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno · 727m² · Se Vende Terreno en Zona Centro, San Martín de Los Andes

USD 415.000

727 m² tot.

Carlos Weber al 800

Centro, San Martín de los Andes

Lote céntrico en San Martín de los Andes - Zona residencial tranquilaExcelente lote ubicado en la zona residencial norte de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Centro de Salud Tiro Federal, a dos cuadras del supermercado Victoria y a tres cuadras del Jardín de Infantes Nº 43. Además, se encuentra a tan solo siete cuadras de la emblemática Plaza San Martín. La propiedad se encuentra en una zona completamente equipada con todos los servicios: red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, pavimento y fibra óptica. (Indices Urbanísticos) a) Altura máxima de edificación: 9. 50 metros (máximo de Planta Baja y 2 plantas) b) Frente mínimo del lote: 12, 50 metrosc) Superficie mínima del lote 360 m2d) F. O. S 40 %e) F. O. T 1. 00

Terreno · 437m² · Terreno en Av Koessler

USD 420.000

437 m² tot.

Av. Koessler, Lote 7

Centro, San Martín de los Andes

Descubra este excepcional terreno de 437, 50 m² estratégicamente ubicado en la avenida Koessler, en el corazón del Centro de San Martín de los Andes. Este lote ofrece una visibilidad inigualable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad cuenta con un frente de 12. 5 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de proyectos. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 50% y un Factor de Ocupación Total (fot) de 1. 2, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción. El terreno está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ubicado en una zona estratégica, este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San Martín de los Andes. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su visión en un entorno próspero y bien conectado.

Terreno · 421m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Casco Centrico Proyecto Aprobado

USD 150.000

421 m² tot.

SARMIENTO 100

Centro, San Martín de los Andes

Ubicado en el corazón de San Martín de los Andes, este lote céntrico se presenta como una oportunidad concreta para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Con todos los servicios disponibles y un proyecto ya aprobado, permite iniciar la construcción de manera inmediata, evitando tiempos de gestión y optimizando la inversión. El terreno ofrece condiciones urbanísticas que potencian su valor: un fot 1 que habilita hasta 421 m² cubiertos, un fos del 40% y una altura máxima de 9, 50 metros, lo que lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de varias unidades. Su ubicación estratégica asegura cercanía a comercios, servicios y puntos clave de la ciudad, combinando accesibilidad con el atractivo propio de una zona consolidada. En este contexto, se trata de una propiedad lista para avanzar, pensada para inversores y desarrolladores que buscan eficiencia, proyección y una base sólida para su próximo proyecto. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

Terreno , San Martín de los Andes · Terreno en Venta San Martin de Los Andes Centro
Terreno · 623m² · Lote Apto Desarrollo en La Mejor Zona del Centro de San Martín de Los Andes
Terreno · 313m² · Venta Terreno San Martin de Los Andes. Casco Centrico

USD 1.180.000

1946 m² tot.

RODHE 1162

Centro, San Martín de los Andes

Venta de terreno – centro residencial - todos los servicios - san martín de los andes. Ubicación Premium en el Casco Céntrico. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de San Martín de los Andes. Terreno ideal para desarrollos residenciales o comerciales de alta categoría. Características urbanísticas: fos (Factor de Ocupación del Suelo): 50% fot (Factor de Ocupación Total): 1. Densidad: 1 unidad cada 180 m² Altura máxima edificable: 9, 50 metros. Ideal para: Construcción de viviendas premium. Emprendimientos turísticos. Desarrollo mixto. Proyectos de renta o inversión segura. Ubicación privilegiada, entorno consolidado, todos los servicios y el valor agregado de estar en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 981

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Capitan Drury 0

Centro, San Martín de los Andes

¡Inversión Ideal en el Corazón de San Martín de los Andes! Lote en el Centro - Oportunidad Única. Te presentamos un fantástico lote ubicado a solo unos minutos del Lago Lacar y el centro comercial de San Martín de los Andes. Este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en una de las zonas más demandadas de la Patagonia. Características: Ubicación Estratégica: Situado en la intersección de Calle Drury entre Weber y Ragusi, tendrás fácil acceso a todos los servicios, comercios y actividades recreativas que ofrece la ciudad. Superficie Ideal: El lote ofrece una superficie plana suficiente para desarrollar un proyecto inmobiliario a tu medida, ya sea una moderna cabaña, departamentos o un local comercial. Casa Existente: Actualmente cuenta con una casa que se puede remodelar o demoler, brindándote la flexibilidad de adaptar el espacio a tus necesidades y visiones. Ventajas de la Ubicación: Cercanía al Lago: A solo unos minutos del Lago Lácar, podrás disfrutar de actividades al aire libre como pesca, senderismo y deportes acuáticos en cualquier momento. Entorno Natural: San Martín de los Andes es conocido por su abundante belleza natural, con montañas y bosques nativos que enriquecen la experiencia de vivir en la Patagonia. Comunidad Vibrante: Forma parte de una comunidad acogedora y en crecimiento, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado con la naturaleza. No dejes pasar esta ocasión para invertir en un terreno que combina una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades de desarrollo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! Tu futuro en San Martín de los Andes comienza aquí. - Lote plano con todos los servicios. - Medida total: 624 mts. Frente: 12, 00 mts. Fondo: 52 mts. - Vistas al cerro Chapelco y cerro comandante Diaz. - Construcción existente a demoler o remodelar. - vep vigente. - Listo para escriturar. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. lc

Destacado
Terreno , San Martín de los Andes · Venta de Terreno en Casco Historico Frente a Plaza San Martin

USD 1.100.000

500 m² tot.

Mariano Moreno 759

Centro, San Martín de los Andes

Ubicación privilegiada frente a la Plaza San Martín - San Martín de los Andes. dueño ofrece a la venta un terreno único y exclusivo, ideal para un emprendimiento inmobiliario de departamentos, ubicado en la zona más emblemáticas de San Martín de los Andes: el Área Centro Cívico - Sector Plaza San Martín. Esta ubicación es el corazón neurálgico de la localidad, con vistas directas a la Plaza San Martín, rodeada de los principales puntos de referencia institucionales y turísticos como la Municipalidad, Banco Nación, Banco Patagonia, Oficina de Turismo, Correo y el Centro de Visitantes y Museo del Parque Nacional Lanín. Ventajas únicas: Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial de alta calidad. A pesar de su cercanía al corazón comercial e institucional, al no estar sobre las vías principales como Avenida San Martín o calle General Roca, garantiza un entorno tranquilo y apacible. Los departamentos que se construyan con frente hacia la calle disfrutarán de vistas directas a la Plaza San Martín y a los cerros que rodean la localidad, con sol directo de mañana debido a su orientación este y sin obstáculos de construcciones cercanas. Entorno y Urbanización: El área Centro Cívico - Plaza San Martín, cuenta con edificaciones de baja altura, de alta calidad urbanística, con espacios públicos soleados y una excelente integración con el paisaje natural, ofreciendo vistas excepcionales a los cerros circundantes. Este sector se destaca por su carácter representativo e institucional, siendo el centro recreativo y comercial más destacado de San Martín de los Andes. Además, por su diseño urbanístico garantiza un equilibrio entre los espacios construidos y las áreas verdes circundantes. Oportunidad Única e irrepetible: Este es el último terreno disponible con estas características únicas sobre la Plaza San Martín. No volverá a presentarse una oportunidad similar en el futuro, lo que lo convierte en una inversión inmejorable para desarrolladores inmobiliarios que busquen invertir en un proyecto residencial de alto nivel en un lugar icónico de la ciudad, de constante revalorización, con una infraestructura consolidada y un entorno natural y urbano de primer nivel. Solo contactar por mensaje por whatsapp. No llamar. Abstenerse inmobiliarias! (-venta directa de dueño. -) Características del Terreno: Superficie: 500 m² Frente: 20 metros. Fondo: 25 metros. Factor de Ocupación del Suelo (fos): 60% Factor de Ocupación Total (fot): 1. 40

Destacado
Terreno · 4200m² · Estación de Gnc, Lote en L Sobre Ruta 40, San Martin de Los Andes

USD 1.300.000

4200 m² tot.

Lote en San Martin de los Andes

Centro, San Martín de los Andes

Unico terreno san martin de los andes. Salida a ruta 40. Explaya de gnc con 4200 m2 totales Zona Industrial y residencial, Cualquier Servicio, con 900 m2 construidos, en una y dos plantas (Oficinas y Locales Comerciales en estos momentos alquilado), Modulo de un local grande ya rentado con vestuarios, otro modulo de dos locales mas chicos, y un modulo central que hoy son consultorios medicos, fuerza motriz, gas de alta y media presión, todo de excelente calidad. Hay un proyecto para la construcción de un Motel de 16 habitaciones, con fundaciones hechas, todos los servicios llevados hasta allí. Predio enorme!! A 1km de La Anonima y del Barrio ¡No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas agendar una visita! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de compra y asegurarme de que encuentres el hogar perfecto. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I cucicba 8097 cmcpsi 7036En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Destacado
6 · Terreno Lote en Venta Ubicado en Alihuen Bajo, San Martin de Los Andes

USD 151.560

2526 m² tot.

Raitrai Aldea de Montaña

Centro, San Martín de los Andes

A 2Km del Centro de San Martín de Los Andes con acceso seguro y directo se encuentra esta Aldea de montaña con bosque milenario de Maitenes, Robles, Cipreses y gran cantidad de frutales. Cuenta con 47 parcelas de entre 1200m2 y 3500m2, con inmejorables vistas del cordón Chapelco. Hostal privado, Salón de té y Restaurante. Tiene todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas, teléfono, video cable) y seguridad 24 Hs. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de lugares para la práctica de diversas actividades: *Pesca deportiva de la trucha - Fly casting. Río Chimehuin y Lago Lácar entre otros. *Esquí *Complejo Chapelco. *Deporte Aventura, Golf. *Circuitos naturales de trekking y los mejores cauces para el rafting y el canotaje.

1 · Terreno Lote en Venta Ubicado en Alihuen Bajo, San Martin de Los Andes

USD 135.420

3302 m² tot.

Raitrai Aldea de Montaña

Centro, San Martín de los Andes

A 2Km del Centro de San Martín de Los Andes con acceso seguro y directo se encuentra esta Aldea de montaña con bosque milenario de Maitenes, Robles, Cipreses y gran cantidad de frutales. Cuenta con 47 parcelas de entre 1200m2 y 3500m2, con inmejorables vistas del cordón Chapelco. Hostal privado, Salón de té y Restuarante. Tiene todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas, teléfono, video cable) y seguridad 24 Hs. Ubicado estratégica mente a pocos minutos de lugares para la práctica de diversas actividades: *Pesca deportiva de la trucha - Fly casting. Río Chimeuin y Lago Lácar entre otros. *Esquí *Complejo Chapelco. *Deporte Aventura, Golf. *Circuitos naturales de trekking y los mejores cauces para el rafting y el canotaje.

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