1 Terrenos en venta en Brazo Oriental, Montevideo

Terreno · 547m² · Venta Casa + 15 Cocheras C/ Renta | Brazo Oriental

USD 345.000

547 m² tot.

Liropeya 1600

Brazo Oriental, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Viera. Se trata de un padrón único ubicado sobre calle Liropeya esquina Mariano Soler, en Brazo Oriental, próximo al límite con Atahualpa. Una zona con excelente conectividad, cerca de Av. San Martín, Av. Burgues y Br. General Artigas. La propiedad presenta una casa independiente + 15 cocheras, con una renta mensual atractiva, constituyendo una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento. Casa. Situada al frente, cuenta con una superficie de 74 m², está actualizada y tiene acceso independiente. Actualmente se encuentra alquilada. Cocheras. Son 15 cocheras, distribuidas en: 6 cocheras cubiertas y 9 cocheras semicubiertas. El acceso al sector de cocheras se realiza mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa, y dispone de un sistema de cámaras de vigilancia, para brindar mayor seguridad. Actualmente todas las cocheras se encuentran alquiladas. Toda la propiedad cuenta, además, con reja perimetral al frente. Oportunidad que combina ubicación estratégica, diversificación de rentas y una rentabilidad bruta anual de un 7%. Datos económicos: Contribución inmobiliaria anual: $2. 900. Impuesto de Primaria anual: $1. 900. Datos del Certificado de información territorial integral de Montevideo: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Altura máxima: 9 m - pb + 2 Niveles- Frente: 10. 30 metros. Profundidad: 53, 13 metros. Retiro frontal: 4m. Estos parámetros brindan posibilidades de análisis para futuros desarrollos, sujeto a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente. Se estudia la posibilidad de permuta y financiación. Consultá y coordinamos una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.