32 Terrenos con 3 Ambientes en Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Refinerías, Rosario

Propiedad con gran potencial inmobiliario entre dos calles de jerarquía de la ciudad de Rosario, Santa Fe y Av. Eva Perón (ex Cordoba). Descripción: Perfecto inmueble en ubicación preciada. Frente tipo casa con doble portón vehicular, núcleo de oficinas con baño y cocina separada (sin funcionamiento), galería descubierta y gran jardón. Techo de chapa y parte en loseta recto. Agua corrientes desde red, energía corriente y gas en la zona pero sin medidor. Gran frente comercial con casi 16 metros lineales sobre Valparaiso con visibilidad desde calle Santa Fe. La propiedad esta en mal estado edilicio, el potencial es como terreno apto construcción de galpón o local comercial. Altura máxima permitada 3 pisos (11, 5 metros), fos 0, 7, altura mínima 3 metros, no esta afectado al centro de manzana. Normativa: Segundo Anillo Perimetral al Area Central - Ord. 8980/12 y modif. Clasificación at 3-13 - Area de Tejido 3-13• Ubicación: Punto estratégico entre dos corredores urbanos importantísimos de la ciudad de Rosario, entre calles Santa Fe y Av. Eva Perón (ex Cordoba). Con un acceso rápido al centro y a Av. Circunvalación. • Proyecto: Gran casona transformado a galpón con núcleo de oficinas y jardín. Acceso vehicular. • Observación: Terreno con 332 m2 con 15. 73 metros de frente Este por 27, 56 metros en diagonal del lado Norte, 9, 12 metros de fondo y 26, 76 metros del lado Sur. Actualizar plano de mensura. Actualmente esta alquilado pero sin contrato, en caso de venta, el inquilino se retira o bien continua con el alquiler. Medidas: 15. 73 metros de frente Este por 27, 56 metros en diagonal del lado Norte, 9, 12 metros de fondo y 26, 76 metros del lado Sur.

2 lotes que unidos suman 4. 2ha sobre colectora de autopista Rosario-Santa Fe, a la altura del ingreso a Grdo Baigorria, a 100 metros de la planta de liliana. Los lotes tienen 150 metros de frente x 280 metros de fondo. Ubicados en zona suburbana, cuenta con Luz, pero no tienen gas y agua. Existe la posibilidad de darle uso industrial previa presentación de proyecto en la municipalidad. El lote del frente tiene construido un chalet de dos dormitorios, cocina y baño habitable, más depósito y galería con parrillero. Además tiene construído un stud (caballería) para 12 o más caballos en funcionamiento, más galpón para guardar vehículos. El predio potencial para uso comercial por su visibilidad desde la autopista (camping, quintas para eventos, estancias, etc), y para desarrollos de barrios abiertos residenciales. No se descarta posible uso industrial previa presentación y aprobación municipal.

Terreno totalmente cercado con alambrado romboidal y postes de cemento olímpico. 5. 200 m2 de parque con distintas variedades de árboles frutales, coníferas palmeras, etc. Gas envasado y corriente eléctrica. Cuenta con una casa de 2 dormitorios amplios desarrollada en una sola planta, cocina completa con estar comedor y 1 baño. Galería externa, techo de madera y tejas francesas. Parrillero, pileta de cemento (requiere mantenimiento) con pozo de agua por bomba, cancha de paddle y galpón de depósito. Lote irregular con 43 metros de frente aproximadamente por 120, 15 metros de fondo aproximadamente. • Ubicación: Sobre Ruta ao12 a metros de Fabrica General Motors, a minutos de la ciudad de Rosario. • Observación: Permutaría por departamento en Rosario. Excelente punto logístico.

Rondeau 3200 - Casa en esquina al frente. Ubicación: Sobre Bvd. Rondeau, esquina Piaggio.   Sobre una de las arterias principales de la ciudad de Rosario. Zona de alto movimiento comercial y gastronómico. Tipología: Casa al frente, 1 dormitorios con patio interno y terraza más 2 locales comerciales. Posibilidad de construir pb y 6 Pisos mediante exceptiva. También apta como casa y local comercial a refaccionar con ingresos separados. Descripción: Cuádruple Ingreso. El primer que observamos es por calle Rondeau a uno de sus locales comerciales, segundo ingreso por calle Rondeau a la casa, tercer ingreso por calle Piaggio a la casa. Cuarto ingreso al segundo local comercial. La casa cuenta con ingreso por la cocina y por un hall de ingreso que deriva en el living comedor, observamos un espacio de aire luz que conecta al lavadero y escalera que nos lleva a la terraza. 1 dormitorio y baño completo. Antigüedad: 35 añosOrientación: Oeste y Sur. Apta construcción en altura: Altura Minima: 4mAltura Maxima: 10mExceptiva 19, 50m (pb+6) fos: 100%nota: Retiro de 2m por calle Piaggio -Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Futura Real Estate S. A. S. . No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y titulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Futura Negocios InmobiliariosSimplemente, hacer las cosas bien. Diego G. BarrieraMat. 1213 cocirjuan I. CabralMat. 1653 cociremmanuel ArkwrigthMat. 1351 cocireduardo ViapianoMat. 1119 cocirpablo Galeazzi Mat. 1113 cocirjuan Manuel MuñozMat. 1967 cocir

Quiroga y Troilo en Barrio Tango. 3 Lotes de 10x30 m cada uno. Prefabricada en muy buenas condiciones. Garage Parrillero. Piscina. Se escuchan propuestas. - Ver datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario

José Ingenieros y Cordiviola. Una de las mejores zonas de Arroyito, a mts. De Bv. Avellaneda. Casa a reciclar sobre lote de 8, 70 x 15, 92. Con posibilidad de ampliación a 8, 70 frente x 24, 15 de fondo, mas 2/3 de pasillo en condominio. *Opción de compra de departamento pasillo lindero 8, 70x8, 23 (Alquilado hasta el 31/08/2024 Administra Grupo Ambito).  Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Tasamos tu inmueble en 24hs. También hacemos pre-tasaciones online. Llámanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Grupo Ambito srl+40 años bien invertidos, para hacer valer tu tiempo. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ambito srl, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.