3 Terrenos con jardín en Ramallo, Buenos Aires (fuera de GBA)

Terreno · 25m² · Venta de Lote en “estancia Estrella Federal” - Ramallo, de (Casi) 1 Hectárea

USD 81.000

$ 383.000 Expensas

9033 m² tot.

Estancia Estrella Federal (ramallo)

El Paraíso, Ramallo

Venta de Lote en barrio cerrado “Estancia Estrella Federal”- Ramallo, de (casi) 1 hectárea, con servicios de luz y agua instalados y pequeña construcción con equipamiento!. Lote de más de 9. 000 m2, en esquina. Cuenta con 75, 82 m de frente por 122 m de fondo aproximadamente. Posee frondosa y añosa arboleda, donde se destaca una variedad de eucaliptos. Vista a dos calles, muy bien ubicado y muy próximo al río Paraná. El mismo cuenta con servicio de energía eléctrica y agua (de pozo, con bomba sumergida) instalados; con más una pequeña construcción en woodframe de unos 25 m2 aproximadamente, equipada con: aa split frío/calor, ventilador de techo, anafe eléctrico, microondas, diván de una plaza con carro bajo diván, cama de 2 plazas, y baño instalado con ducha. La misma fue ideada como anexo de la principal proyectada, para ser utilizada como dependencia, espacio de guardado, quincho, vestuarios, etc, con una volumetría totalmente independiente de la principal. Además posee planos aprobados para la construcción de una casa principal de más de 190 m2 (133 cub + 58 semicub), y los derechos de construcción pagos en el municipio en 2023. Ideal para casa de fin de semana, de descanso, o con fines turísticos. A poco más de 2 horas de la ciudad de Buenos Aires, el lote se encuentra dentro de un barrio cerrado de chacras, denominado “Estancia Estrella Federal”, el emprendimiento fue realizado en conjunto por Cardón Estancias y Eidico. El mismo se empleza sobre las barrancas del río Paraná y sobre la desembocadura del arroyo Las Hermanas, en tierras que alguna vez fueron parte de la estancia “El Ombú” de la familia Quesada. Cuenta con un casco del año 1841 adornado, en sus parques, con dos cañones de la Santa Federación y de similar calibre a los que se emplearon durante la Guerra del Paraná. También posee un jardín que estuvo bajo el diseño y la supervisión del prestigioso paisajista Carlos Thays. La “Estancia Estrella Federal” es un enorme campo de aproximadamente 400 hectáreas totales; de las cuales casi 300 hectáreas se reservaron, entre otras, para la producción ganadera, agrícola, pastura de equinos, cancha de polo y caballos, y el resto destinado a loteo para viviendas. Asimismo, este lugar es de una gran riqueza histórica por haber sido escenario de las luchas contra los invasores ingleses y posta para las tropas del General San Martín. (José de San Martín estuvo por estos lares, y se le proveyeron caballos, antes de ir a pelear en San Lorenzo -Batalla del 3 de febrero de 1813-; gracias a la colaboración dispensada por la “Posta de Las Hermanas” y la calidad de los caballos suministrados, es que le permitió cumplir la marcha más extensa sin relevos ni recambios de equinos, desde aquí a las cercanías de San Lorenzo. Según recibos de Postas del Archivo General de la Nación, ocurrió el 31 de enero de 1813). A su vez, y debido a que la distancia que hay entre costa y costa es estrecha, se piensa que donde hoy está afincada la “Estancia Estrella Federal”, podría haber ocurrido, en verdad, alguna de las batallas más renombradas de las que tuvieron espacio entre 1845 y 1846, por lo que, efectivamente, se podría estar hablando de un espacio geográfico en el que también se hubieron de enfrentar federales y anglo-franceses. Estas tierras son una verdadera joya perdida, en los campos que fueron en algún momento de la familia Obligado. A unos 5’ o 10´ aproximadamente (por un camino rural) se accede al pueblo de Ramallo, cabecera del partido del mismo nombre, y donde se encuentran infinidad de comercios (supermercados, banco, carnicerías, panaderías, etc) y demás puntos de interés. * Actualmente identificado con el Nº 47 (y proximamente identificado con el Nº 49 para el reordenamiento con el nuevo plano presentado para la subdivisión). posibilidad de aceptar permuta O inmueble en parte de pago. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Terreno · 1m² · Lote en Estrella Federal - Barrio Privado (Se Acepta Permuta)

USD 45.000

10000 m² tot.

Estrella Federal

Ramallo, Ramallo

- Lote de 1 hectárea ( 100 x 100 mts) - Alambrado + Tranquera - servicios de luz y agua listos (pilar de luz + perforación) - lote 48, de las mejores ubicaciones por su cercanía al río y frente de parque Thays., se acepta permuta x depto en Rosario o Capital Federal. Se vende lote en Barrio Cerrado, Estrella Federal, a 180 km de Capital Federal y a 90 km de Rosario. Un lugar plagado de historia: desde la tarea colonizadora de Hernandarias en el siglo xvi; pasando por una breve estancia del General José De San Martín para realizar tareas de inteligencia previas a la batalla de San Lorenzo; hasta los batallones que Juan Manuel de Rosas envió para repeler a ingleses y a franceses en el marco de la Guerra del Paraná Ver datos que derivó en la célebre batalla La Vuelta de Obligado. Desde 2005 la empresa Cardón Estancias se encuentra abocada a la recuperación de estas tierras. El campo cuenta de 400 ha, con un casco de 1841 totalmente reciclado y transformado en hostería donde se puede tomar el té de la tarde, alojarse y realizar diferentes actividades en los senderos parquizados por Carlos Thays ( el paisajista mas famoso de la Argentina, creador de los Bosques de Palermo, Jardín Botánico, entre otros). Además de sus barrancas con vista al río Paraná, el predio se destaca por pintorescas quebradas surcadas por los arroyos Las Hermanas y La Cruz. Las 400 hectáreas de Estrella Federal contienen 126 chacras privadas de una hectárea promedio cada una, ubicadas en distintas vistas: la laguna, el canal, la cancha polo, la cañada y el río, ademas posee cancha de tenis, de futbol y Bajada para lanchas y motos de agua.

Terreno , Ramallo · Lote en Villa Ramallo - 588 m²

USD 40.000

586 m² tot.

lazzarin 868

Ramallo, Ramallo

Se vende amplio lote para vivienda en Villa Ramallo, ubicado a metros de escuelas y jardines, un barrio familiar y con tranquilidad. 588 m2 de terreno para que tengas lugar de sobra para ubicar tu pileta y quincho! - todos los servicios. - medidas: 12 x 49 mts. - listo para escriturar