451 Terrenos en Punta Ballena, Uruguay

El proyecto terrazas de Punta Ballena está emplazado sobre un terreno de más de Ver datos m2, en el punto más alto del Camino a la Ballena, la “panorámica”. El conjunto cuenta también con una salida a la Avenida Interbalnearia. Su emplazamiento concilia increíbles vistas con inmejorable accesibilidad, a 5’ del Aeropuerto y a 350 mts. Caminando hasta la Playa de las Grutas.

Lote de 1066 m2, en bº cerrado. Lote Nro 10. Verdemora, un emprendimiento con un novedoso concepto en materia gourmet. El predio de 20 hectáreas está ubicado de forma contigua al Arboretum Lussich, una de las reservas forestales artificiales con mayor diversidad de especies del mundo. El lugar elegido para desarrollar una urbanización de 82 lotes, que en su conjunto conforman un barrio cerrado con solares de 1. 300 m2 promedio, todos con más de 20 metros de frente y orientados hacia el sol. Se protegieron todos y cada uno de los árboles allí dispuestos, obteniendo como resultado una urbanización con un equipamiento vegetal sin precedentesEl LugarUn tesoro escondido al reparo del Arboretum Lussich, ubicado en el maravilloso entornode Punta Ballena, sobre Camino Antonio Lussich esquina Camino los Caracoles. Esta magnifica propuesta conjuga tener una casa de playa, cerca del mar, con laseguridad de vivir en un barrio privado, en un entorno natural único. Características20 Has. Totales, 9 Has. De espacios comunes • Solo 82 exclusivos lotes de 1300 m2promedio • A 1 minuto de playa Portezuelo, 5 del aeropuerto y 10 minutos de laPenínsula de Punta del EsteServiciosSeguridad 24 horas todo el año • Control de accesos • Mantenimiento de jardines •Gimnasio • Piscina cubierta climatizada • Beach Club con piscina exterior y jacuzziclimatizado • Canchas de tenis • Cancha de fútbol 7 • Circuito aeróbico • EspacioGourmet Exterior • Club de Cava • Huerta orgánica • Cultivos de arándanos, olivos, mini viñedos, almendros • Exclusivo Club House.

Xintel(bpv-bpv-9064) Venta de Lote en Las Grutas, Punta Ballena, Punta del Este, Uruguay. Rodeado de bosque, mar y el comienzo de las sierras de Maldonado, 1015 m2 con vista al mar, a solo 2 cuadras de la playa. Zona residencial muy tranquila en constante crecimiento.

Hermoso Terreno en Barrio PrivadoPrecio de venta 1000 mts aprox. U$S 83 x mtPrecio de venta 2000 mts aprox. U$S 59 x mtCuenta con todos los servicios: cableado eléctrico subterráneoaguasaneamientotelefoníafibra ópticacircuito de cámaras de seguridad. Contribución inmobiliaria aprox. $ 20. 000Primaria aprox. $ 800 blaVer datos¨Maria JoseInmobiliaria Brick

Este terreno de 955 m2, ubicado en Lomo de la Ballena, ofrece un frente de 25 mts, a solo 400 metros del mar. ¡Aprovecha esta oportunidad para disfrutar de la vista y la tranquilidad de la costa! ¡Contáctanos para obtener más información y para programar una visita! Estas imagenes son un fotomontage de como quedaria el terreno al demoler la vivienda existente. Es importante tener en cuenta que la información, los datos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades queteinteresan.

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_ Terreno en venta ubicado en calle Laguna del Arenal y Lago Comachio (Punta Ballena, Maldonado, Uruguay). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Lote de 1201 m2, en bº cerrado. Lote Nro 70. Verdemora, un emprendimiento con un novedoso concepto en materia gourmet. El predio de 20 hectáreas está ubicado de forma contigua al Arboretum Lussich, una de las reservas forestales artificiales con mayor diversidad de especies del mundo. El lugar elegido para desarrollar una urbanización de 82 lotes, que en su conjunto conforman un barrio cerrado con solares de 1. 300 m2 promedio, todos con más de 20 metros de frente y orientados hacia el sol. Se protegieron todos y cada uno de los árboles allí dispuestos, obteniendo como resultado una urbanización con un equipamiento vegetal sin precedentesEl LugarUn tesoro escondido al reparo del Arboretum Lussich, ubicado en el maravilloso entornode Punta Ballena, sobre Camino Antonio Lussich esquina Camino los Caracoles. Esta magnifica propuesta conjuga tener una casa de playa, cerca del mar, con laseguridad de vivir en un barrio privado, en un entorno natural único. Características20 Has. Totales, 9 Has. De espacios comunes • Solo 82 exclusivos lotes de 1300 m2promedio • A 1 minuto de playa Portezuelo, 5 del aeropuerto y 10 minutos de laPenínsula de Punta del EsteServiciosSeguridad 24 horas todo el año • Control de accesos • Mantenimiento de jardines •Gimnasio • Piscina cubierta climatizada • Beach Club con piscina exterior y jacuzziclimatizado • Canchas de tenis • Cancha de fútbol 7 • Circuito aeróbico • EspacioGourmet Exterior • Club de Cava • Huerta orgánica • Cultivos de arándanos, olivos, mini viñedos, almendros • Exclusivo Club House.

Dos Terrenos de 1000 m2 cada uno, a metros de la playa de Solanas. Hermosa esquina, Ideal zona residencial. - Se venden juntos o separados! Consulte!

Terreno de Ver datos m2, vista al rio. Fracción de grandes dimensiones, con 133. 000 m2 en altura, sobre el lomo de Punta Ballena, con su vista orientada a la península de Punta del Este. Debido a sus diferencias de alturas, se obtienen excelentes vistas al mar, a la península y Laguna de Diario. La parte más alta oscila entre 40 y 50 metros sobre el nivel del mar y la parte baja varia ente 11 y 19 metros de altura. La zona esta teniendo un importante desarrollo y cuenta con grandes emprendimientos, algunos finalizados recientemente y vendidos. Así como otros en pleno desarrollo. texto ordenado de normas de la edificaciÓnregío Maldonado - Punta del EsteSector 3 - BalnearioArtículo D. 224Zona 3. 5. Punta Ballena. El que quedará redactado de la siguiente manera: a) Límites: Oeste - Río de la Plata, prolongación del Camino Lussich hasta el Río de la Plata, Camino Lussich; Norte - Camino Lussich; Este - Divisoria de predios descripta en plano adjunto; Sur - Río de la Plata. b) Normas especiales: b1) No se admitirán subsuelos habitables en niveles inferiores a 2. 50 m con respecto a la recta de comparación. b2) Con carácter general, no se permite la modificación de las afloraciones rocosas fuera del perímetro de la construcción. Cuando la índole del proyecto así lo justifique, su modificación será motivo de aprobación especial. b3) En los recaudos gráficos, se deberá expresar con precisión el tratamiento a dar a los tanques de agua y a las azoteas, incluidas las de garajes. La Intendencia podrá condicionar y aún negar las soluciones propuestas, las que deberán ser motivo de una aprobación especial. Los tanques de agua quedarán por debajo de las cumbreras. b4) No se autorizan bloques medios ni altos. b5) Dada la índole de los predios, el proyecto técnico, deberá incluir altimetría y curvas de nivel del terreno en cada metro. También se presentará el proyecto de modificación de los niveles naturales del terreno, de acuerdo con el Capítulo de Taludes. b6) Todo predio debe ser enjardinado, lo que deberá indicarse en los planos. b7) Es obligatoria la delimitación con respecto a los predios fiscales y áreas de uso público, de acuerdo a lo establecido en el Capítulo de Cercos. b8) Normas para la Ruta Panorámica. - Los predios frentistas a esta vía de tránsito y los del área contigua a la misma, se ajustarán además a las siguientes normas especiales. Se entenderá como predios contiguos a la Ruta Panorámica a todos aquellos, en los cuales las construcciones puedan superar la rasante de un metro por encima del nivel del eje de la calzada de la Panorámica, en el punto medio del frente del predio. b8-a) Se deberá presentar una consulta previa para que la Intendencia determine los niveles a los que atenerse. Se adjuntará el anteproyecto respectivo y elementos gráficos referidos a la altimetría y tipos de terrenos así como también los elementos constructivos que se vayan a utilizar. Cuando los predios estén ubicados en las manzanas frentistas a la Ruta, los niveles estarán referidos a los de su eje. b8-b) Las construcciones deberán permitir amplias vistas sin interferencias, por lo cual no podrán superar la rasante de un metro por encima del punto medio del nivel de la calzada. Esta rasante no será de aplicación en aquellos predios cuyo nivel natural supere en más de un metro al de la Ruta. b8-c) Los tanques de agua y chimeneas podrán superar dicha rasante siempre que su desarrollo frontal a la Ruta sea inferior a 2 m. Y no ocupe más de un 10% del desarrollo de fachada. c) Dimensiones mínimas de predios: Bloques bajos: área 2800 m2 y frente 35 m2. Unidades locativas apareadas: área 2800 m2. Y frente 35 m. Conjunto de unidades locativas aisladas: 1400 m2 por unidad y 35 m. De frente. d) Retiros mínimos: frontales: 6 m; bilaterales: 4 m; de fondo: 6 m. e) Altura máxima: 7 m. El resto (pb + pa) La recta de comparación se determina uniendo el nivel en el frente del predio, con el del fondo del mismo. f) Ocupación: fos: 20 %; foss: 20 %; fosv: 60 %; fot: 35 %Se admitirá un fos adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes. En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 m. g) Salientes y cuerpos salientes: 2 m.

CasaswebVer datos Hermoso terreno en una zona de mucho crecimiento. 600 m2 a una cuadra de la playa. Ver mas detalles en? Ver datos

Lote de 3380 m2. Importante terreno con muy buena ubicación, lindero a la cancha de golf del Club del Lago y a sólo una cuadra del lago. Hermoso entorno arbolado y vista directa a la cancha de golf. Texto Ordenado de Normativa de la EdificaciónParámetros de EdificaciónRegión Maldonado - Punta del EsteSector 3 - BalnearioArtículo D217Subzona 3. 1. 6a) Límites: Corresponde al resto del sector del Balneariob) Normas Especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes. b2) No se autorizan bloquesc) Dimensiones mínimas de predios: Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o pard) Retiros mínimos: frontales: 6 m sobre predios fiscales y 4 m el resto; bilaterales: 2 m debiendo su suma promedial ser mayor a 6 m; de fondo: 3 mEn la zona de Portezuelo, cuando la faja non edificandi de 30 m ha sido fusionada a los padrones linderos a la anteplaya, las edificaciones deberán respetar 36 m de retiro frontal, y las piscinas deberán respetar 30 m de retiro frontal. (Decreto 3876 del 6 de julio de 2010) Los demás parámetros de edificación (fos, fot, etc) se calcularán computando el área total del padrón. e) Altura máxima: 7 m (pb + pa) f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3. 1 Barrio Jardíng) Salientes y cuerpos salientes: 1, 50 m

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Lote sobre la playa con 344 m2 construidos. En un lugar estratégico con acceso directo a la playa de Solanas, próximo a múltiples servicios. Ideal para construir o reformar la construcción existente. Son 3. 050 m2 totales

Lote a 20 metros del laguna del sauce. Son casi 1800 m2 con vista por ser esquina. Próximo a los dos hoteles. Altura máxima: 7 mts. (pb + pa)) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. Y superior a 1. 000 m2, regirán los siguientes parámetros: fos ss fos fos V fotst < 500 30 30 40 60st > 1. 000 20 20 60 40

CasaswebVer datos Chacras de 5 hectareas con vista a la Laguna del Sauce. Acceso a playa y areas comunes en la costa de la laguna. Barrio cerrado sin gastos comunes. Lotes prontos para construir con ute en frente de cada predio. Entre $98. 000 y $135. 000consultekw one punta del esteVer datos Ver mas detalles en? Ver datos

Lote de 3000 m2, vista panoramica. Fos: 20. Fot: 35. Excelente terreno para construcción de bloque de ph ó aterrazados. Único con vista al mar ypuesta de sol.

Excelente lote con vista A playa mansa, acceso desde lomo de la ballena Y ruta interbalnearia. cuenta con 15. 456 M2. apto 7 metros de alturafot 35% - 5409M2fos 20%. 3100 M2Se toman metros y otros inmuebles en parte de pago. -proyecto de 4 bloques con 68 unidades Y 87 cocheras. 3 piscinas