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4.980 Terrenos en Provincia de Mendoza o Godoy Cruz, Mendoza o Villa Emilia, Godoy Cruz

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USD 123.000

479 m² tot.

Avenida Sarmiento 200, Benegas, Godoy Cruz.

Godoy Cruz, Mendoza

Oportunidad desarrolladores. Lote Premium 479 m² | Eje Sarmiento, Benegas, Godoy Cruz. Presentamos una propiedad con potencial excepcional sobre Av. Sarmiento al 200, una zona de altísimo crecimiento comercial y residencial en Godoy Cruz. Por sus dimensiones y ubicación, es el activo ideal para desarrollos inmobiliarios, estudios profesionales o proyectos comerciales de gran escala. datos clave del terreno: Superficie Total: 479 m². Frente: 12 metros (Ideal para ingreso vehicular lateral o doble cochera frontal). Fondo: 39. 95 metros. Ubicación: Sobre eje principal con conectividad inmediata a Ciudad, Corredor del Oeste y principales accesos. potencial del inmueble: La propiedad cuenta con una construcción sólida de 129 m² (a refaccionar/modernizar). Es ideal para: -Desarrollo de Departamentos: Zona de alta demanda de alquileres y preventa. -Uso Profesional/Comercial: Consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas o showroom. Su gran visibilidad sobre la avenida garantiza exposición constante. -Proyecto Mixto: Posibilidad de mantener la construcción frontal como oficina/local y desarrollar unidades habitacionales en el amplio terreno posterior. distribución actual: 4 ambientes amplios y luminosos. 2 dormitorios grandes. 1 baño. Cochera techada. Inmenso jardín con posibilidades de expansión ilimitadas. apto desarrollozonificación: Comercial Mixta / Eje Residencial EspecialF. O. S: 0. 80 (Alta ocupación de suelo) Altura Permitida: Hasta 18/24 metros (pb + 5/7 pisos aprox.) Potencial Construible: 2. 100 M brutos¿por que invertir aqui? -Conectividad Total: Punto neurálgico que une Luján, Maipú y Ciudad. -Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a Palmares Open Mall, Parque Benegas y centros de salud/educación. -Demanda Validada: Zona de altísima absorción para departamentos de 1 y 2 dormitorios (perfil joven/profesional). -Geometría Eficiente: Sus 12 metros de frente permiten proyectar cocheras sin penalizar excesivamente la planta baja comercial o residencial. virginia viola. Boutique de Inversiones Inmobiliarias. mat. C. C. P. I. M. 1935

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USD 93.800

$ 314.000 Expensas

1151 m² tot.

Barrio El Remanso

Chacras de Coria, Mendoza

Terol astrada Real Estate vende lote en Bº privado el remanso - chacras de coria - luján de cuyo¡Viví rodeado de naturaleza en el corazón de Chacras de Coria! Si estás buscando calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural privilegiado, este lote es para vos. Ubicado en el exclusivo barrio privado El Remanso, sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Almirante Brown, este terreno representa una oportunidad inmejorable para construir esa casa que estás deseando. Características destacadas: Excelente ubicación en una de las zonas residenciales más buscadas de Chacras de CoriaEntorno consolidado, rodeado de naturaleza y añosa arboledaSeguridad y privacidad en un barrio cerrado de categoríaA pocos minutos del centro de Mendoza y con rápido acceso a servicios, restaurantes y bodegasDisfrutá de la armonía de vivir en contacto con el aire puro, sin resignar cercanía con la ciudad. El Remanso es sinónimo de tranquilidad, estilo de vida y confort. Los renders son ilustrativos, corresponden a un proyecto con planos ya realizados y aprobados en la municipalidad en caso que el futuro comprador desee efectuarlos. Ideal para quienes valoran el espacio, el paisaje y la exclusividad. No pierdas esta oportunidad de invertir en uno de los lugares con mayor proyección y calidad de vida de Mendoza. Consultanos para más información o para coordinar una visita! Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 67.000

625 m² tot.

Viamonte al 1000

Chacras de Coria, Mendoza

Proventa vende el lote A13 de 625 m², ubicado estratégicamente dentro del exclusivo Barrio Privado Qvattro Viamonte, en Viamonte al 1000, Vistalba, Luján de Cuyo, Mendoza. Este lote combina tres atributos que no suelen encontrarse juntos: cercanía a espacios verdes, proximidad a sectores de agua y excelente conectividad interna, sin quedar expuesto al movimiento principal del barrio. Su implantación dentro del trazado lo posiciona en un punto de equilibrio ideal: lo suficientemente próximo a los parques y recorridos para disfrutarlos a diario, pero con la privacidad y tranquilidad de una calle interna, lejos de accesos y circulaciones más activas. A muy corta distancia de los espacios centrales del desarrollo, permite vivir el barrio caminándolo: salir a recorrer, conectar con los espacios comunes, o simplemente disfrutar del entorno sin necesidad de desplazamientos largos. Desde el diseño del masterplan, el lote A13 quedó naturalmente favorecido: -Buena orientación dentro del conjunto-Entorno consolidado y armónico-Relación directa con áreas verdes y lagunas-Rápida vinculación con los accesos principales sin quedar sobre ellos En barrios de esta escala, la diferencia real está en la ubicación interna. Cuando lo veas en persona vas a entender por qué no es un lote más. Qvattro Viamonte es el barrio privado más exclusivo de Chacras de Coria, desarrollado sobre 32 hectáreas a solo 13 km del centro de Mendoza. Cuenta con 5 parques internos, 2 lagunas y más de 39. 000 m² de espacios verdes. Amenities: Bicisenda de 3, 5 km · Juegos infantiles · Skatepark · Punto Fitness · Tenis de Mesa · Juegos de Mesa · Cancha de básquet y fútbol 5 · MinigolfSeguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas. María Elena Montecino Mat. 1833

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USD 83.000

$ 257.000 Expensas

518 m² tot.

Palmares Valley Barrio Las Jarillas

La Puntilla, La Puntilla

Excelente oportunidad en uno de los desarrollos más prestigiosos del Corredor del Oeste — Todos los servicios, ubicación premium y proyección asegurada. Lote en venta — Palmares Valley | 517, 87 m² | usd 83. 000. Una oportunidad concreta para invertir o construir tu casa en uno de los barrios privados más consolidados y demandados del oeste mendocino. Lote de 517, 87 m² perimetral, con la parte trasera lindando a una plaza de juegos (más luz, más aire, sin vecinos atrás). Cuenta con todos los servicios disponibles, es apto crédito hipotecario y está listo para escriturar y comenzar obra. Se ubica en Palmares Valley, uno de los emprendimientos más grandes del Oeste argentino, con más de 200 hectáreas integradas al entorno natural mendocino, sobre el Corredor del Oeste, a pocos minutos de Chacras de Coria, la Ciudad de Mendoza y el complejo Palmares Open Mall — centro comercial, médico, gastronómico y de oficinas premium. El barrio ofrece doble ingreso con vigilancia las 24 horas, control de acceso con reconocimiento facial y cámaras monitoreadas, paisajismo de primer nivel, urbanización de alta calidad, circuitos de ciclismo y espacios deportivos, microclima ideal para disfrutar todo el año y vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y la ciudad. Se trata de uno de los desarrollos inmobiliarios más codiciados de Mendoza, un ecosistema en constante crecimiento: el barrio Las Jarillas ya está prácticamente consolidado (más del 80% construido), lo que garantiza plusvalía sostenida y un entorno habitado, seguro y de alto nivel. Precio: usd 83. 000 | Expensas: $257. 000 | Apto crédito hipotecario.

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USD 152.000

3962 m² tot.

Godoy Cruz 5300

San José, Mendoza

Realty Up vende excelente terreno ubicado sobre Carril Tomás Godoy Cruz, en Guaymallén, distrito Buena Nueva. Superficie según mensura: 3. 962, 58 m² Frente: 41 metros. Todos los servicios en la puerta: Luz. Gas. Agua. Cloacas. Ubicado entre calles Urquiza y Diamante, con un formato ideal para el desarrollo de ph, complejos habitacionales o salones comerciales. El inmueble posee escritura. Ideal para inversionistas por su estratégica ubicación y dimensiones. La propiedad cuenta con más de 40 metros de frente y cerca de 100 metros de profundidad, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario de escala. Su ubicación sobre un eje de circulación consolidado, con crecimiento sostenido del entorno, lo convierte en un punto estratégico para proyectos de uso mixto, combinando vivienda y actividad comercial. Por sus características, permite evaluar distintas alternativas de desarrollo: Complejo de dúplex o viviendas en propiedad horizontal. Subdivisión en lotes. Desarrollo mixto con locales comerciales al frente y unidades residenciales en el interior. Proyecto de renta con múltiples unidades. La zona presenta un marcado crecimiento urbano, con incorporación de nuevos emprendimientos y excelente conectividad hacia los principales accesos del Gran Mendoza. Ideal para desarrollistas e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de un corredor con proyección. Gran potencial de valorización. Factibilidad sujeta a normativa municipal vigente (fos, fot y usos del suelo). No dudes en contactarnos para más información. Realty Up – Matrícula 2164

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USD 33.600

400 m² tot.

Calle Bulnes

Luján de Cuyo, Mendoza

Trazos Estudio Inmobiliario vende – TerraVesta, el primer barrio sustentable de Luján de Cuyo. Ya comenzó una nueva etapa de preventa, donde se comercializan lotes en las manzanas A, B y E, con superficies que van desde 350 m² a 530 m². El valor publicado corresponde a un lote de 500 m². Ubicación privilegiada: Calle Bulnes, a pocos metros del Acceso Sur y Ruta 60, con excelentes accesos a Chacras de Coria, Luján de Cuyo y Maipú. Características del barrio: 184 lotes con un promedio de 400 m² Urbanización de categoría. Portal de ingreso con seguridad privada 24 hs. Calles pavimentadas y cunetas de hormigón. Servicios subterráneos: agua potable, cloacas, electricidad, gas y fibra óptica. sum, espacios verdes y zona de recolección de residuos. Futuro centro comercial y áreas para desarrollos residenciales. Plazo estimado de entrega: 12 meses. Avance de obras: Red de agua, cloacas y electricidad ya finalizadas. Iluminación instalada en todas las calles. Red de gas en ejecución con gabinetes instalados. Asfaltado previsto una vez finalizada la red de gas. Delimitación de calles y portal de acceso terminados. Financiación disponible: - financiación 1 (entrega ≈30% Y 12 cuotas iguales Y consecutivas) (U$S) - financiación 2 (entrega ≈30% Y 18 cuotas iguales Y consecutivas) (U$S) - financiación 3 (entrega ≈30% Y 24 cuotas iguales Y consecutivas) (U$S) consultanos por disponibilidad, financiacion, planos Y más detalles. #ProyectáConTrazos

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