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16 Terrenos con 3 ambientes y mas de 1 cochera en La Matanza, GBA Oeste

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USD 190.000

606 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Garibaldi al 1800

Villa Luzuriaga, La Matanza

Excelente lote de frente amplio en villa luzuriagalote con mejoras en Villa Luzuriaga. Con un terreno de 17. 32 metros de frente y 35 de fondo, esta propiedad puede ser apta para remodelacion o para un proyecto inmobiliario nuevo, como por ejemplo vivienda multifamiliar, 1500 m2 en 4 plantas (a verificar proyecto por grilla de zonificacion) La casa se encuentra totalmente a refaccionar, se trata de un 3 ambientes tipo americano, con 2 baños, cocina, lavadero, depósito y cochera. Puntos de referencia cercanos: - a 300 metros de Av. Don Bosco- a 200 metros de calle Triunvirato- a 1. 6 km de la estacion Haedo- con rapido acceso a los centros comerciales de Haedo, San Justo, Ramos Mejia y MoronToma menor valor en parte de pago, no deje de consultar! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 45.000

262 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montgolfier 1600, Gregorio de Laferrere, Provincia de Buenos Aires, Argentina

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Terreno en venta con Casa a refaccionar totalmente o demoler, todos los servicios, jardín con añosa arboleda, Cochera, Parrilla, Mesa de jardín de material. - Superficie: 262, 30 m² - Servicios: Zona con todos los servicios disponibles. El gas natural pasa por la cuadra (aunque la instalación interna aún no está realizada). ¡Dueños motivados a vender! Acepta permuta casa en la Costa. Se escuchan ofertas razonables. Mejoras y comodidades. - Amplio frente sobre calle Montgolfier, ideal para construir o ampliar. - Cochera disponible, con fácil acceso y espacio para vehículo. - Parrilla ya instalada ideal para reuniones, asados y vida al aire libre. - Mesa de jardín de material, perfecta para disfrutar del exterior. - Chalet alpino a refaccionar o demoler. - Añosa arboleda: árboles adultos que ofrecen sombra y un entorno agradable. Algunos frutales. Ubicación estratégica. - Dirección: Montgolfier 1600 Laferrere una zona tranquila y residencial. - Buen acceso a transporte público: varias líneas de colectivos con paradas cercanas. - Cercanía a la estación Estación Laferrere del ramal del Belgrano Sur, lo que facilita la conexión con distintas zonas del Gran Buenos Aires. - Acceso directo a vías principales, ideal para moverse en auto hacia distintos puntos del conurbano. Ideal para: - Quienes buscan tierra para construir su casa a medida, con espacio verde, cochera y comodidades pensadas. - Familias que quieran vivir en un entorno tranquilo, con buena accesibilidad a transporte, y comodidades para disfrutar al aire libre. - Inversores que buscan una propiedad con mejoras y potencial de desarrollo. Esta propiedad tiene disponible financiación hipotecaria no bancaria, directa entre particulares, con condiciones y requisitos de otorgamiento accesibles, por hasta un 50% de su precio. Consultanos! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: cpmcal 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 140.000

215 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José González Castillo e/ Avenida General San Martin y Pueyrredón

Ramos Mejía, La Matanza

_ Terreno en venta ubicado sobre calle José González Castillo entre Avenida General San Martin y Pueyrredón (Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con 8. 66mts de frente por 25mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 215mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa de dos dormitorios con un baño completo y cochera a refaccionad o demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 149.995

525 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño10 coch.

Republica de Chile 200, Villa Luzuriaga

Villa Luzuriaga, La Matanza

Potencial, ubicación y visión: todo en un solo lugar. En una de las. zonas más codiciadas del oeste, se presenta una oportunidad irrepetible. para quienes entienden el valor de anticiparse. Este terreno de 525, 50. m² (17, 32 m de frente x 30, 34 m de fondo) ofrece una superficie. constructiva total de 1. 182, 35 m², permitiendo desarrollar hasta 13. metros de altura y 19 unidades funcionales. Además, brinda espacio para. estacionamiento privado, un diferencial clave en el área, que suma valor. y comodidad a cualquier proyecto. Un entorno urbano vibrante, seguro, activo y consolidado, ideal para proyectos residenciales, mixtos o. comerciales. Su verdadero atractivo no es solo la posibilidad de. construir, sino dónde puede construirse: La infraestructura en la que se. encuentra implantada la propiedad, es una de las más completas y. consolidadas de Villa Luzuriaga. La zona dispone de servicios bancarios. de fácil acceso, como el Banco Provincia, garantizando operaciones. financieras ágiles y seguras. En términos de seguridad, la cercanía con. la Comisaría Distrital 3° brinda una presencia constante que refuerza la. tranquilidad del entorno. Para familias y desarrollos orientados a la. vida residencial, el acceso a la educación de calidad está garantizado, con escuelas privadas y públicas de todos los niveles, desde jardines. maternales hasta secundarios técnicos, además de la cercanía con la. Universidad Nacional de La Matanza, a solo 30 cuadras. El área cuenta. también con múltiples clubes deportivos y centros recreativos, ideales. para el desarrollo físico, social y comunitario de quienes habiten el. proyecto. La conectividad del lote es otra de sus grandes ventajas. Está ubicado a 15 minutos del Acceso Oeste, lo que permite una salida rápida. hacia caba o el interior del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra a. 10 minutos de las estaciones de trenes de Haedo, Ramos Mejía, Morón y. San Justo, lo que facilita el transporte público para residentes y. visitantes. Y hacia el sur, el acceso directo a la Ruta Provincial N° 4. (ex Camino de Cintura) ofrece una vía ágil hacia zonas comerciales e. industriales de zona Sur Las superficies y medidas definitivas serán. aquellas que se encuentren en los títulos de propiedad y la mensura. oficial del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un carácter. meramente ilustrativo, reflejando las condiciones generales del inmueble. al momento de su toma. Las mismas pueden no coincidir con el estado y. las circunstancias actuales del mismo. Se reserva el derecho de. realizar cambios sin previo aviso en referencia a precios, medidas, especificaciones características y disponibilidad. Solo se permite el. ingreso al predio con cita programada, solo por la inmobiliaria 11 31 29. - 67 89 | de lunes a viernes de 9: 00 H. A 19: 30 H. Sábados de 9: 00 H. A. 13: 00 H. Carmen Varela martillera-corredora- tasadora pública [col. Lm 822 F. 074 - T. ii] - Publicado a través de Mapaprop

USD 58.000

365 m² tot.3 amb.1 coch.

Quirno costa 612

Lomas del Mirador, La Matanza

Lote de 365 metros sobre la calle Quirno costa, casi esquina Pringles.

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USD 570.000

$ 1 Expensas

1157 m² tot.8 amb.8 dorm.9 baños50 coch.

Urquiza 1200

Ramos Mejía, La Matanza

1. Ubicación y Entorno. Dirección: Justo José de Urquiza al 1200, Ramos Mejía. Zona: Área residencial consolidada de media/alta densidad. Proximidad a centros comerciales y excelentes accesos. Entorno: Zona de alta demanda para público abc1, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes con amenities. 2. Datos de Parcela (según plancheta) Superficie del Terreno: $1. 049, 93 m2. Frente: 17. 32 m. (Lote de gran escala, ideal para doble frente o acceso a cocheras). Estado actual: Construcción existente (Edificio de 8 monoambientes y Garage/Galpón) de $1. 157, 50 m2 totales. 3. Indicadores Urbanísticos (Capacidad Constructiva) Basado en el Código de Ordenamiento Urbano vigente para el Partido de La Matanza: fot (Factor de Ocupación Total): 1, 5. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6. Capacidad Edificable Total: 1. 574, 89 m2. 4. Fortalezas del Proyecto. Escala Crítica: Terreno que supera los 1. 000 m², permitiendo proyectos con retiros laterales, mayor altura por compensación y áreas comunes (pileta, sum, gimnasio). Factibilidad: Ideal para desarrollo. Zona No Saturada: Ubicación en la zona residencial de Urquiza, con menor contaminación auditiva que el centro neurálgico, pero con igual valor de metro cuadrado terminado. Presentamos el proyecto con el mejor equilibrio entre densidad habitacional y rentabilidad por metro cuadrado. Sobre un lote de 1. 050 m² con 17m de frente. Planta baja comercial (Sin consumo de densidad): * 629 m² totales en locales comerciales de gran categoría con triple vidriera. El activo de renta más seguro de la zona. Amenities Premium: cocheras privadas y piscina climatizada 365 con cerramiento telescópico. Aprovechando los 419 m2 de espacio restante. 2 niveles (Cupo máximo de 21 Dormitorios máximo en todo el edificio): Mix Inteligente de 21 Unidades: Monoambientes, 2 y 3 Ambientes diseñados con metrajes superiores a la media. Confort y Diseño: Todas las unidades con balcón terraza y parrilla propia. Importante antes de tomar cualquier decisión compruebe cualquier proyecto con una arquitecto o estudio de factibilidad certificado. Las indicaciones son estimativas con el objetivo de que pueda visualizar el potencial del terreno. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

USD 149.900

389 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Almirante O'connor al 100

Ramos Mejía, La Matanza

En venta casa totalmente a refaccionar sobre lote propio de 8, 66 metros de frente por 45 metros de fondo. Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. En planta baja: Garage, living, cuatro habitaciones, galería con cocina, baño y un espacio que fue destinado a taller. En planta alta: Oficina con galería que fue destinado a lavadero. Ubicación muy buena en Almirante O'connor al 100 entre Ingeniero Ángel Silva y Coronel Manuel Rico, a tan solo una cuadra de Avenida Republica. Cercanía Autopista Acceso Oeste. Superficie de terreno: 389 m2"En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

Super destacado

USD 420.000

248 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bolivar al 400

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Terreno 8, 66 X 25- Total 217 M2con planos aprobados de 6 pisos exclusivosubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, este terreno de 248 m2 ofrece una oportunidad excepcional para inversores o desarrolladores. Con una orientación estratégica, el lote cuenta con unas medidas de frente de 8. 66 metros y un fondo de 25 metros, ideal para proyectos de construcción de hasta 25 metros de altura entre medianeras, gracias a su zonificación Fos 06 Fot 25 Densidad 800 Altura 25. Zonificación: Fot: 0, 6Fot: 2, 5Densidad: 800Altura: 25 entre medianeras + Premios de acuerdo a proyectoedificado 4 ambientes- 3 dormitorios- cocina-living comedor- 2 baños- lavadero- patio/fondo- jardin - garage-Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios. Edificio sobre Bolívar - Av. De Mayo 100 mts - Estación Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 300 mts-Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

USD 347.000

1100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda al 3400

Lomas del Mirador, La Matanza

Retasado! Avellaneda 3471 - lomas del mirador. excelente terreno de 1100 M². Se acepta permuta por una propiedad mas chicaexcelente fracción de terreno de 25 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicada entre las calles Australia y Avenida Brig. Gral Juan Manuel de Rosas. En el terreno se encuentra construido un chalet a refaccionar de cuatro ambientes con cochera y pileta. Descripcion del chalet: Entrada por adelante living con hogar de 7x4. Dos dormitorios amplios con placard. Amplia cocina/comedor con muebles altos y bajo mesada. Baño completo con hidromasaje. Lavadero. La zonificación de la fracción es mixto industrial. Excelente ubicacion A Cinco cuadras de Av. San Martin, A cuatro cuadras de Coronel Brandsen. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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