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10 Terrenos sin cocheras dueño directo en Esteban Echeverría, GBA Sur

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Terreno , Esteban Echeverría · Lote en Venta 682 m² - Lagos de Canning II - Barrio Cerrado - Usd 62.000
Super destacado
Terreno , Esteban Echeverría · Dueño Vende
Destacado
Terreno , Esteban Echeverría · Dueño Vende Lote en Fincas del Alba - Canning

USD 70.000

6%

$ 400.000 Expensas

2518 m² tot.

Av. Mariano Castex 1806

Canning, Esteban Echeverría

Venta de Lote en Fincas del Alba, Canning. Lote a la venta de 2518 m2 en Fincas Del Alba. Sobre el Barrio: Fincas del Alba es un barrio privado en crecimiento que se ubica sobre la Ruta 52, a tan solo 10 minutos del corazón de Canning. Amenities: Club House de 700 m2 para la práctica de deportes, utilizar como gimnasio o la realización de fiestas sociales de los propietarios. Piscina. Cancha de Tenis. Sum. Cuenta con Gas Natural - Electricidad - Telefonía Fibra óptica - Red Multipropropósito - Pavimento. Medidas del lote: 38 metros 38 centímetros de frente al Sud Oeste lindando con la Fracción xv espacio circulatorio; 60 metros 14 centímetros al Nord Oeste, lindando con la Parcela 13, 37 metros 14 centímetros al Nord Este, lindando con parte de la parcela 5 y con la parcela 6; y 76 metros 54 centímetros al Sud Este lindando con las parcelas 8, 9 y 11. Superficie: dos mil quinientos diecisiete metros Y noventa Y un decimetros cuadrados ( 2. 517, 91 M2) ¡Coordina tu visita!

Terreno 942m² Venta Canning · Lote Exclusivo en Barrio Cerrado Santa Ines - Etapa 3 | Canning - Dueño Directo

USD 55.000

$ 300.000 Expensas

942 m² tot.

Juana de Arco 7300

Santa Inés, Canning

Ubicación privilegiada en un barrio consolidado. Vendo lote número 506 en barrio cerrado Santa Inés - Etapa 3, un barrio cerrado consolidado en Canning. Es un terreno de 942 m², con una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Características del lote: - Frente 22. 52 metros x Fondo 42. 24 metros. - Superficie Total 942 m2. - Uno de los pocos lotes rodeado con árboles, algo difícil de encontrar en la zona. - Mayor tranquilidad, el lote linda solo con un vecino a su derecha. El barrio ofrece: - Seguridad 24 hs. - sum (Salón de Usos Múltiples). - Canchas de tenis y fútbol. - Plaza de juegos para niños. - Servicios completos (Gas natural, cloacas y luz) Ubicación: - Ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de barrios como Saint Thomas, Santa Juana y Vistalagos. Venta directa - sin comisiones..

Terreno , Esteban Echeverría · Dueño Directo. Oportunidad. Venta Lote St. Thomas Chico. Excelente Ubicacion.

USD 82.000

$ 320.000 Expensas

700 m² tot.

4g3c+w3 Esteban Echeverría

Saint Thomas Chico, Canning

Lote Nº375. Dueño Vende. Oportunidad. Cero comisiones. Excelente lote interno en St. Thomas Chico. 700 m2 con excelente ubicación dentro del barrio. St. Thomas Chico. Nuevo barrio, nuevo modelo, gran calidad. En un predio de 70 Hectáreas donde se desarrollan 580 lotes, St. Thomas Chico es el nuevo barrio privado de St. Thomas. Desarrollado con toda la calidad contando con servicios subterráneos (luz, gas, agua, fibra óptica, cloaca) e infraestructura moderna para disfrutar en familia. Organización social & deportiva. Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. Infraestructura: Paseo Comercial. Polo gastronómico. Laguna 12. 000 M2. Laguna con fuente. Club House. Gimnasio. 2 Canchas de squash profesionales. 11 Canchas de tenis. 5 canchas de padel. 3 Canchas de fútbol 11. Polideportivo múltiples usos. 1 Cancha de fútbol sintético 50x30m. Pileta climatizada y cubierta. Pileta semi olímpica. Salón para eventos. Cancha de paddle profesional de blindex. Áreas verdes

Terreno , Esteban Echeverría · Lote en Cul de Sac Cerca de La Entrada - Barrio San Roque Canning Village.

USD 48.000

667 m² tot.

Calle El Deslinde

Canning, Esteban Echeverría

Dueño directo - sin comisión - lote en cul de sac cerca de la entrada - Barrio san roque canning village. Vendo lote N° 19 en cul de sac( calle sin salida) cerca de la entrada al barrio con un acceso cómodo y rápido lo que asegura tranquilidad y seguridad. El terreno posee una superficie de 667 m2. El barrio cuenta con infraestructura completa a saber: calles asfaltadas, redes subterráneas de(luz, agua, colocas, gas) alumbrado, parquización y seguridad las 24 hs. No posee deudas y las expensas están al día. Ya se puede presentar la carpeta de obra al departamento de arquitectura. El precio es de 48. 000 dólares(negociable). Acepto dólares billete. Acepto pesos al tipo de cambio del día de la operación. Acepto vehículo de mi interés como parte de pago.

Terreno , Esteban Echeverría · Dueño Directo Vende Lote Interno en Barrio Privado Los Naranjos 2 en Canning

USD 75.000

$ 250.000 Expensas

670 m² tot.

Sargento Cabral

Los Naranjos, Canning

Lote en venta en Barrio Privado Los Naranjos ii – Canning. Acepta financiación o vehículo como parte de pago. Conversemos! Excelente lote interno, con muy buena ubicación. Superficie: 670 m² Precio: usd 75. 000. Expensas: $250. 000. El traspaso se realiza con Epicel Negocios Inmobiliarios por escribanía. Posesión inmediata: ya se cuenta con la posesión del lote y se pueden utilizar todos los amenities y áreas deportivas del barrio. Los Naranjos ii se encuentra sobre Av. Sargento Cabral, frente a Los Naranjos I, a solo 35 minutos de Capital Federal. El desarrollo cuenta con 223 lotes entre 600 y 1000 m², en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Servicios de infraestructura subterráneos: Red eléctrica y corrientes débiles (tv por cable e Internet) Red de agua corriente. Red de gas natural. Red de cloaca. Pavimento y cordón cuneta. área deportiva Y social: sum adultos con piscina y solárium húmedo. sum niños con piscina y plaza de juegos. Cancha de fútbol 11. 2 canchas de pádel panorámicas. 2 canchas de tenis. Parque de calistenia. Polideportivo de usos múltiples. Senda aeróbica de 900 metros. plan de seguridad: Guardia y control de ingreso. Sala de monitoreo centralizado. Senda perimetral de control. Cerramiento perimetral con alambrado

Terreno , Esteban Echeverría · Terreno Pelado Precio a Conversar
Terreno , Esteban Echeverría · Dueño Directo - Venta Lote Interno en Barrio Santa Inés, Canning

USD 75.000

815 m² tot.

Juana de Arco 7300

Santa Inés, Canning

Venta dueño directo - lote interno con fondo libre al reservorio. apto permuta (por otro lote O casa O depto en caba) Vendo lote interno de 815 m2 en barrio Santa Inés, Canning, partido de Esteban Echeverría. Barrio ubicado en la zona central y más desarrollada de Canning, a pocos minutos de los centros comerciales y colegios de la zona. El lote es interno y se encuentra en una de las zonas más consolidadas del barrio, en la parte central del mismo. Y tiene fondo libre al reservorio del Barrio. El barrio tiene expensas bajas y cuenta con: - Seguridad las 24hs. - Proveeduría. - Restaurante. - Canchas de tennis. - Cancha de futbol. - Playón multideporte. - Vestuarios. - Plazas para niños. - Alambrado Perimetral. - Agua; Cloaca; Gas; Electricidad Subterránea. - Forestación. - Diversos proyectos en desarrollo relacionados al deporte y a la vida social del barrio

Terreno , Esteban Echeverría · Lote en Monte Grande

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Terreno , San Vicente · Lotes en San Vicente – Estilo Campo

USD 36.400

2300 m² tot.

1 de Mayo y Florencio Varela

San Vicente, San Vicente

Ubicados a solo 3 cuadras de la laguna y a 5 minutos del centro de San Vicente, en una zona muy tranquila y en pleno crecimiento. Entorno ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, con mucho verde y cercanía a comercios, colegios y servicios. A aproximadamente 50 minutos de caba y a 1 hora de La Plata, con buen acceso por calles asfaltadas hasta el ingreso del predio. Anticipo usd 36. 400 + financiación o 57. 800 usd de contado. Financiación hasta en 48 cuotas. Posesión inmediata. Escritura pública. Sin expensas. Tendido de luz trifásica y luminaria led. Caminos mejorados. Único lugar de ingreso y egreso. ¿Se puede tomar posesión al comprar? Sí, la posesión es inmediata con el anticipo. ¿Cómo puedo conocerlo? Podés coordinar una visita o pedirme más información por WhatsApp. Disponemos de distintas medidas, consultanos y te paso todas las opciones según lo que estés buscando.

Super destacado
Terreno , San Vicente · Terreno Interno Etapa 1 en Santa Clara Al Sur. Muy Cercano Al Ingreso

USD 23.000

656 m² tot.

Santa Clara Al Sur

San Vicente, San Vicente

Anta Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16, 5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga adcc de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles.

Super destacado
Terreno , Ezeiza · Lote en Terralagos - Dueño Directo

USD 110.000

$ 700.000 Expensas

890 m² tot.

Terralagos Canning

Barrio Privado Terralagos, Canning

* dueño directo * Lote en Venta en Barrio Privado Terralagos. Lote # 678. En Sector: Laguna. Perimetral a Barrio Damasia. Superficie del Terreno: 890m2. En una zona ya consolidada. Con viviendas a su alrededor. * dueño directo * sin comisiones * / Terralagos, es un mega emprendimiento, que cuenta con una playa de aguas cristalinas de 5 hectáreas que permite hacer vida de playa a tan sólo 40 minutos del centro de la ciudad. En la Crystal Lagoon se puede disfrutar de paseos en kayak, stand up paddle y, en temporada, funciona la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, y muchas mas! Además, el barrio cuenta en la actualidad con una cancha de fútbol 11 y 2canchas de tenis. Están previstas ocho canchas de tenis más, otra cancha de Futbol 11, una de hockey 7 de césped natural y canchas de paddel. En el sector del Club House con una imponente vista a la Cristal Lagoon se encuentra el gimnasio Sport Club, pileta climatizada, y sauna. También restaurant y un bar de playa. Terralagos es un exclusivo barrio cerrado, desarrollado en un predio de 270 hectáreas, que alberga la primera laguna con tecnología Crystal Lagoon en Argentina. Esta impresionante laguna de 5 hectáreas, rodeada de playas con arena, ofrece un entorno único con aguas cristalinas. El barrio también cuenta con el Colegio South Creek de educación bilingüe.

Super destacado
Terreno , Ezeiza · Lotes en Venta en Barrio El Porvenir, Canning

USD 26.000

350 m² tot.

Islas Baleares 300

Canning, Ezeiza

Dueño directo vende – oportunidad única en canning - mayo 2026. Oportunidad Única de Inversión en Canning – Tengo en venta de 1 a 5 lotes en el exclusivo barrio El Porvenir, ubicado en la localidad de Canning, Provincia de Buenos Aires. Precio de Venta: Cada Lote individual: 26. 000 usd. - (no se financia en cuotas.) mejor ubicacion imposible: el barrio el porvenir se encuentra sobre la ruta N 52, partido de ezeiza. Se caracteriza por su gran desarrollo en un área de crecimiento comercial Y residencial de countries. A solo 35km de capital federal un lugar ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana O comercial. Los lotes están sobre calle islas baleares A pocos metros de ruta 52, que es la principal que te lleva al centro de canning. Estás A 5 minutos del centro donde está el shopping las toscas, con excelente conectividad Y fácil acceso. Estos lotes dan en su parte posterior A terrenos agrícolas extensos, por lo cual nunca te van A construir Y vas A tener estupenda vista sin vecinos O ruidos molestos. por la tipología barrial no se pagan expensas Y se ofrece mayor flexibilidad en cuanto al tipo de construcción Y uso de los terrenos. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, ofreciendo un total de 350 m² ideales para desarrollar proyectos residenciales o negocio. Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Los 5 lotes, con un total de 1750 m², están uno junto al otro por lo cual es ideal si querés adquirir mas de uno. Entorno en pleno auge: rodeado de countries, barrios privados y zonas residenciales premium, El Porvenir es una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Canning. Revisa las fotos para ver como creció el barrio! Una oportunidad estratégica para quienes buscan asegurar su lugar en una zona con gran revalorización. Compra uno, dos o hasta 5 lotes, los que tu proyecto necesita! ¡El que lo ve, hace negocio! Consultá sin compromiso. Inmobiliarias e intermediarios: abstenerse. Solo trato directo.

Terreno , Almirante Brown · Venta, Opotunidad!
Terreno , Presidente Perón · Lote Grande Horizontes Al Sur
Terreno en Venta · Excelente Terreno en San Vicente.
Terreno , La Matanza · ​oportunidad: Lote 20 de Junio - con Mejoras y Servicios - Listo Para Construir

$ 68.000

1512 m² tot.

Francisco F. de Castañeda

Veinte de Junio, La Matanza

​oportunidad: Lote 20 de Junio - Con Mejoras y Servicios - listo para construir. ​Descripción: ​vendo terreno por urgencia - barrio 20 de junio, pontevedra. Ideal para vivienda permanente o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad del Oeste. ​características Y mejoras. ​Servicios Activos: Cuenta con pilar de luz reglamentario y medidor a mi nombre (transferencia inmediata). ​Agua y Sanidad: Perforación de agua y pozo ciego ya realizados. ​Perímetro: Alambrado perimetral completo y linderos definidos. ​Ubicación: Barrio 20 de Junio, Pontevedra. Excelente entorno verde y familiar, con rápido acceso a la nueva Autopista Presidente Perón (Buen Ayre). ​documentación: Escritura. Dueño directo. ​Impuestos al día. Escucho oferta razonable de contado. Consultar por permuta de mi interés en zona Morón-Castelar.

Terreno , San Vicente · Terrenos 1000 m² en San Vicente - Zona El Pampero

USD 14.000

1075 m² tot.

Arturo Capdevilla s/n

San Vicente, San Vicente

Invertí en San Vicente: Lote 1000m² en la zona que más crece. Si buscás un terreno para tu proyecto o para invertir, este lote de 1000m² es la oportunidad. Está ubicado en San Vicente, justo en el sector donde se concentra el nuevo desarrollo comercial y residencial de la ciudad. Cada mes se abren más comercios, viviendas y servicios en la zona, lo que garantiza plusvalía a mediano plazo. *Ideal para: * - Construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar. - Proyecto comercial, depósito o galpón. - Inversión a largo plazo. 1000m² te dan flexibilidad para diseñar lo que necesites. La zona tiene movimiento y proyección real de crecimiento. Escribime al Ver datos para más detalles, medidas exactas y fotos del lote

Terreno , La Matanza · Vendo Terreno con Escritura Propietaria Dueño Diirecto
Terreno , Ezeiza · Lote en Venta, Canning

USD 43.000

714 m² tot.

Damasia al Sur

Canning, Ezeiza

Barrio privado damasia al sur. •etapa 3 Lote 490 Interno. Ubicado a metros de la ruta 52 y del acceso a la nueva autopista Presidente Perón. Damasia al sur Se emplaza en un polo urbano que crece día a día entre reconocidos barrios y proyectos de Ezeiza y Canning. •A 50 minutos de Capital. •A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza. •A 10 Minutos de Canning Monte Grande. Vecinos A barrio terralagos. Este Barrio cree en un futuro guiado por la conciencia sustentable y el cuidado de la naturaleza. Por eso estará parquizado con arboles nativos y contara con una huerta comunitaria, además tendrá senderos, lagunas y sector deportivo para disfrutar del bienestar en todas sus expresiones. Damasia al sur contara: • Infraestructura de calidad. • Calle de pavimento inter trabado. • Red cloacal con planta de tratamiento. • Red eléctrica y gas. • Internet por fibra óptica. • Seguridad las 24 hs. • Cancha de Fotbol. • Cancha de Paddle. • Cancha Tenis. • Restaurante. • Proveeduría. • Plaza de juegos. Entrega de posesion marzo 2026. Venta O permuta como parte de pago por propiedad en monte grande.

Terreno , Ezeiza · Lote Barrio El Remanso - Ezeiza Etapa 3
Terreno en Venta Tristán Suárez · Lote Hermoso con Escritura
Terreno en Venta Carlos Spegazzini · Lote a La Venta en Estancia Villa María Barrio Arroyito Ezeiza

$ 25.000

2000 m² tot.

Estancia Villa María

Estancia Villa María, Carlos Spegazzini

Estancia Villa María. Comprende con lotes de 1. 000 a 5. 000 m2, con un total de 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Villa María comprende 7 sectores/barrios con distintas alternativas ideales para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Rodeado de un excepcional parque de 74 Hectáreas que incluyen un lago y más de 300 especies plantadas por el paisajista Benito Carrasco. Ubicación: Situada en el partido de Ezeiza, a sólo 45 minutos de Capital Federal por autopista Ezeiza-Cañuelas, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza y del centro de Canning, localidad de mayor crecimiento en la zona sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shopping. Historia: La Estancia posee un casco histórico, una soberbia edificación rural de estilo Tudor-Normando construida en 1927 por el prestigioso arquitecto Alejandro Bustillo. Actualmente funciona como hotel boutique y fue seleccionada como una de las mejores estancias de Sudamérica por la revista Travel Leisure y uno de los mejores hoteles tradicionales del mundo por Forbes Traveler. Doble acceso: 1) Por Av. Castex km 27. 2 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en la zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado “Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida”. 2) Por Ruta 205 km 47. 5. Ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista. Amenities: Canchas de Tenis, Futbol, Voley, Taqueo. 4 Canchas de Polo. Canchas de Golf de 18 Hoyos. Escuela Ecuestre. Escuela de Polo. Piscina. Cabalgatas. Club House. Hípico. Caballerizas. Club Hípico de Villa María. Golf. Club de Polo. Sector Arroyito. Ubicado al sureste del proyecto, Arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3. 000 m2 de extensión. El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar coti.

Terreno , Ezeiza · Vendo Lote en Chacras de Canning.
Terreno , Ezeiza · Lote en Barrio San Felipe.

USD 55.000

$ 350.000 Expensas

642 m² tot.

Barrio San Felipe. Canning

Canning, Ezeiza

Excelente Lote en Barrio San Felipe Village Canning. San Felipe se encuentra dentro de los barrios que componen Canning Village. Desarrollado por Eidico, empresa que cuenta con exitosa experiencia en la zona con La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Canning Village esta ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingue y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. •Barrio con sector deportivo. •Canchas de tenis. •Cancha de fútbol. •Salón de usos múltiples. •Seguridad 24hs. •Cerco perimetral eléctrico. •Redes subterráneas de electricidad, cloaca, agua y gas. •Asfalto con cordón cuneta. •Alumbrado público. •Pilares de servicios. •Parquización. •Edificio de acceso.

Terreno , Ezeiza · Lote en Canning
Terreno , Almirante Brown · Terreno en Barrio Parque Burzaco
Terreno , San Vicente · Lote en Barrio Santa Clara Al Sur
Terreno , San Vicente · Excelente Lote en Corredor Verde San Vicente Cañuelas

USD 19.000

17%

740 m² tot.

Lucio V. Mansilla 100

San Vicente, GBA Sur

Lote Premium en Corredor Verde – Ubicación estratégica y listo para desarrollar. Oportunidad única de adquirir un lote de 20 x 37 m (740 m²) sobre calle Mansilla, futura avenida principal, dentro de la zona de mayor crecimiento entre Cañuelas y San Vicente. Este terreno no es un lote estándar: ya cuenta con mejoras clave que ahorran tiempo, dinero y trabajo desde el primer día. Preparado y listo para usar. Terreno totalmente cercado, con estructura reforzada en esquinas y acceso. Postes intermedios de eucalipto + alambrado completo. Altura preparada para cerramiento adicional (ideal cerco vivo o seguridad) Acceso superior (ideal vivienda o proyecto) Entrada central con 4 caños de gran diámetro (más que lo habitual) Permite ingreso cómodo de camiones y maquinaria. Excelente maniobrabilidad dentro del lote. Servicios ya avanzados. Pilar de luz instalado. Certificación firmada por electricista matriculado. Trámite municipal iniciado (sellado realizado) Importante diferencial: El loteo actualmente dispone de suministro eléctrico provisto por el desarrollador sin costo, lo que permite utilizar energía desde el inicio. A futuro, se podrá realizar la conexión definitiva conforme avance la infraestructura oficial. Ubicación con proyección real de valorización. Corredor Verde (Cañuelas / San Vicente) Rodeado de countries y chacras. Zona en pleno desarrollo urbano. A metros de rotonda con fuerte crecimiento comercial: Estaciones de servicio ypf y Shell. Patio gastronómico con Mostaza y Havanna. Nueva estación en construcción. Próximo centro comercial sobre ruta. Entorno y acceso. Loteo abierto, actualmente organizado por vecinos con portón automático. Este lote tiene acceso directo independiente, sin necesidad de ingresar por el portón. Seguridad jurídica. Loteo con escritura proyectada (escriturable) Etapa administrativa avanzada. Próxima posibilidad de escrituración individual sin inconvenientes

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