4 Terrenos en El Cuy, Río Negro

Terreno · 62330000ha · Venta Campo de 6233 Ha Planicie El Jagüelito - El Cuy - Río Negro

USD 320.000

62330000 m² tot.

Venta Campo de 6233 Ha. Planicie El Jagüelito - El Cuy - Río Negro

El Cuy, Río Negro

Eco Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare vende: Excepcional campo de 6233 hectáreas ubicado en cercanías del Lago Ezequiel Ramos Mexía (El Chocón). Ubicado en Planicie el Jagüelito - Departamento de El Cuy - Provincia de Río Negro. Con forma trapezoidal: 3100 mts sobre frente de ruta provincial n° 74, 12 km laterales con vista a Los Gigantes y lago E. Ramos Mexía - El Chocón, 17 km hacia otro lateral y 12 km de fondo. importante: se acepta departamento en Cipolletti o Neuquén Capital en parte de pago. Posee: Escritura,, plano de mensura e impuestos al día. 6 aguadas (jagüeles) y varias vertientes naturales con agua natural y pura, 12 bebederos nuevos de hormigón. Muy buena pastura natural con receptividad para 2000 ovejas o 250 vacas. Ideal uso ganadero, agropecuario o turismo rural. Totalmente alambrado y dividido en 3 cuadros. *Casa principal con paneles solares, termotanque, calefactores, estufa a hogar y casa para peones en buen estado de conservación. +Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Terreno · 85m² · Terreno - Cerro de Policia

USD 200.000

50200000 m² tot.

Ruta al 100

El Cuy, Río Negro

Se vende campo 5020 has con 100 ovejas a 15 km de Aguada de Guzmán y 50 km de Naupa Huen. Posee agua de perforación con australiana de 30 mil litros. Casa nueva de 64 mts2 y galpón de 20 mts2 para esquila. Tiene fosa para taller. Se escuchan ofertas de contado y se reciben vehículos o propiedades en Neuquén o cipolletti en parte de pago. Valor publicado en dólares.

Terreno · 500m² · Terreno en Venta, Cueva de León. (Anexo 1)

$ 20.600

500 m² tot.

Terreno EN Venta, Cueva DE León, Anexo 1.

El Cuy, Río Negro

Proyecto con vistas futuristas ecologicas. Ubicados estratégicamente a pocos kilómetros de las Ciudades principales de la Región. A 19 kms de Neuquén CapitalA 10 kms de CipollettiA 11 kms de Fernández Oro. Está Villa Natural está aprobada por el Municipio de Fernández Oro. precios promocionales! aceptamos financiacion. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Terreno · 8808ha · Terreno en El Cuy

USD 440.000

8808 m² tot.

Colonia Trapalco

El Cuy, Río Negro

Establecimiento rural – colonia trapalcó / el cuyprovincia de Río Negro – Patagonia ArgentinaCampo ganadero extensivo / reserva territorialEl establecimiento se encuentra dentro del sistema histórico de colonias pastoriles de la provincia de Río Negro: Colonia Pastoril Trapalcó, Zona El Cuy. Departamento AvellanedaNo es un campo aislado. Es territorio ganadero tradicional. Zona probada productivamente durante más de 100 años. Se accede mediante red de caminos rurales consolidados vinculados a la red provincial. Área de muy baja presión urbana y sin riesgo inmobiliario. Situación dominialEl inmueble posee: Escritura otorgada por la Escribanía General de GobiernoAdjudicación original del Poder Ejecutivo ProvincialMensura oficial registradaLímites definidos por coordenadas geodésicas. Linderos al noroeste: Ruta Provincial Nº 412Características ambientalesZona ecológica: estepa patagónica áridaVegetación natural: coirón, mata negra, neneo, pastizales de estepaCondiciones: baja humedad, sanidad animal muy alta, ausencia de enfermedades parasitarias típicas de zonas húmedas, ideal para ovinos. Esto explica por qué históricamente la Línea Sur fue el corazón lanero de Argentina. Aptitud productivaProducción directa posible: ovino extensivo, caprino, bovino rústico, recríaProducción indirecta (modelo Blinder aplicado) Acá es donde aparece la clave económica: El campo no se explota solo con animales propios. Se integra. Puede funcionar como: * campo de recría* banco de pasturas naturales* compensador climático de feedlot externo* reserva territorial para proyectos ganaderos mayoresEse es exactamente el modelo moderno de ganadería patagónica. Ventajas estructurales (modelo campo grande patagónico) Impuesto inmobiliario rural muy bajoEscala suficiente para proyecto corporativoSin riesgo de loteo ni intrusiones urbanasClima sanitario excepcional para ovinosPosibilidad de manejo extensivo con baja estructuraPotencial de inversión (lo importante) Este tipo de campo hoy no se compra por ovejas. Se compra por 5 motivos: 1) Banco de tierrasLa Patagonia está entrando en proceso de valorización territorial. Lo que hoy vale por hectárea mañana vale por región. 2) Integración ganaderaSistema: engorde húmedo en Buenos Aires / La Pampa. Recría seca en Patagonia. La tendencia mundial es separar las fases productivas. 3) Conservación privadaModelo que ya se está desarrollando en Santa Cruz y Chubut. 4) Tokenización ruralUnidades grandes permiten fraccionamiento financiero sin dividir físicamente la tierra. En Patagonia hay dos tipos de campos: - Campo productivo: genera renta anual. - Campo territorial: genera valorización. Este establecimiento pertenece claramente al segundo grupo. No es para el productor chico. Es para quien entiende la lógica de la tierra: la rentabilidad no está en el primer año… está en el tiempo.