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66 Propiedades e inmuebles sin cocheras finca en San Rafael, Mendoza

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Terreno · 100ha · Amplia Finca en Real del Padre

USD 90.000

310000 ha tot.

Los Andes Real del Padre San Rafael

San Rafael, Mendoza

Finca en blanco ideal para emprendimiento turístico O agricoloubicada en la tranquila localidad de Real del Padre, San Rafael, Mendoza, esta propiedad ofrece un acceso privilegiado a la Ruta 143, que conecta con el centro de San Rafael, y la Ruta 153, que lleva a Mendoza capital o San Luis. La zona es ideal para el desarrollo de un emprendimiento turístico o para actividades agrícolas, gracias a su excelente calidad de tierra, derecho a riego y un canal de agua. La finca consta de tres parcelas en blanco: 1) 9 hectáreas de terreno. 2) 12 hectáreas de terreno. 3) 10 hectáreas de terreno con una vivienda precaria. Además, cuenta con servicios esenciales como gas natural en la puerta y electricidad. Su proximidad a la Cooperativa Fruderpa añade valor estratégico para actividades comerciales. Las parcelas pueden adquirirse en su totalidad o por separado, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador. Posee escritura y documentación en orden. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un gran potencial. Consúltenos para más información. no dudes en consultar por forma de pago. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 082 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor intervinienteInmobiliaria Angelina Martínez ccpim 1814___________________En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 082 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor intervinienteMaria Alejandra Vera C. M. S. M nro 2005

Campo · 65000m² · Campo en Mendoza, Finca Los Cardos

USD 45.000

65000 m² tot.

Rn146, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Venta: U$D 45. 000. -¡¡venta de campo de 6. 5 has, ubicado en mendonza!! Presentamos en está ocasión, Campo de 6. 5 has ubicado en Mendoza sobre la ruta 146, en la localidad de Cuadro Bombal con frente de 100mts y con fondo de 650mts, a tan solo 7 minutos del centro de San Rafael y a 25 minutos de Aeropuerto de San Rafael Mendoza, cuenta con servicios de Luz e Internet por frente. ideal inversion! Apta para todo tipo de cultivo, fitlot, fines turisticos o ideal chacra. documentacionescritura: okla ciudad: San Rafael, nacida en el medio de un gran oasis, fruto del aporte de las aguas de los ríos Diamante y Atuel es un paraíso en la tierra; ricos y variados paisajes, aguas límpidas y aire puro. Al pie de la Cordillera de los Andes y a tan sólo 389 km. Del Paso Internacional Los Libertadores o 331 km. Del Paso Pehuenche, una tierra repleta de bellezas naturales y grandes experiencias los está esperando. Diversión, Naturaleza, Aventura, Gastronomía, Relax; Turismo de Reuniones, Historia, Museos y Cultura hacen de este lugar una verdadera opción turística gracias a la conjunción de sus imponentes paisajes como el Valle Grande, el Cañón del Atuel, El Nihuil, diques y embalses de Los Reyunos, El Tigre, Agua de Toro, la Vieja Villa 25 de Mayo, entre otros, que brindan diversas alternativas para disfrutar la naturaleza con tranquilidad, seguridad para toda la familia, las actividades de aventura como rafting, trekking, mountain bike, jet ski, wind surf, kayak, pesca, buceo, cabalgatas, enduro, 4 x 4, parapente y rappel en una zona con increíbles bellezas naturales. nota: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. para mayor informacion de esta publicacion, comunicarse con sion inmobiliaria al Ver datos/Ver datos de 10 A 13 hs Y de 14: 30 A 18 hs de lun A vier. Sabados de 10 A 13 hs. ;las visitas solo se realizan con personal de la firma comercializadora.

Campo · 600000m² · Finca en Venta San Rafael
Terreno · 90000ha · Finca en Venta en Rio Atuel

USD 25.000

90000 ha tot.

LA Izuelina RIO Atuel SAN Rafael Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en venta en villa atuel ubicada sobre el paraje la izuelina entre la calle nueva Y la vasconia A 3 km de la ruta 143. Son 9 has compuestas por: 2 has. Con produccion de alfalfay 7 has. En blanco. con derecho A riego. La propiedad se vende con cesion de derecho con planos para titulo supletorio. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 082 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor intervinienteInmobiliaria Angelina Martínez ccpim 1814 ___________________En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 082 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor intervinienteMaria Alejandra Vera C. M. S. M nro 2005

Campo , San Rafael · Vendo Finca en Las Paredes, San Rafael
Campo · 130000m² · Vendo Finca San Rafael Mendoza
Campo · 38000m² · Finca de 3.8 Has en Cañada Seca
Campo , San Rafael · Finca de 10 Has, San Rafael, Mendoza.

USD 95.000

100000 m² tot.

San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca de 10 hectáreas con viñedo – San Rafael, Mendoza. Ideal para inversión vitivinícola en producción. En el corazón productivo de San Rafael, se encuentra esta excelente finca de 10 hectáreas, totalmente cultivada y en plena producción. Un entorno rural único, rodeado de álamos y vegetación, con acceso a servicios esenciales. Características principales: • Superficie total: 10 hectáreas. • Cultivo principal: • 4 hectáreas de viñedos en espaldero (variedades Malbec y Cabernet Sauvignon) • Producción anual promedio: 80. 000 kg de uva para vinificar. • Cobertura completa con tela antigranizo. • Cultivos adicionales: • 3 hectáreas con nogales en estado regular, con gran potencial de recuperación. • Infraestructura: • Casa de material rústico (132 m²): funcional y en muy buen estado estructural, con posibilidad de refacción con poca inversión para convertirla en un espacio confortable. • Galpón de 33 m² con portones corredizos, ideal para maquinaria o almacenamiento. • Riego: Derecho de riego garantizado para toda la superficie. • Entorno: Rural, tranquilo y productivo, con acceso a los servicios básicos

Campo · 525m² · Extraordinaria Finca de 18 Hectáreas en Goudge

USD 220.000

180000 m² tot.

Ruta Nacional N°160

San Rafael, Mendoza

Ubicada a solo 7 kilómetros de Goudge sobre la Ruta Nacional 160, esta finca ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad rural con gran potencial. Cultivos: 3 hectáreas de ciruelos Dagen con tela antigranizo. 3 hectáreas de ciruelos D'Agen sin tela. 6 hectáreas de terreno inculto, último cultivo: ajo en 2024. 5 hectáreas de terreno donde existía un secadero, actualmente sin alambres ni postes, sin cultivo desde hace 15 años. Riego: cuenta con riego definitivo superficial para toda la finca. Reservorio de 7. 000. 000 litros con instalación de bombeo para riego por goteo en los ciruelos. Edificaciones: casa de 150 metros cuadrados en la entrada de la finca sobre la Ruta Nacional 160, con: 3 habitacionesBañoCocinaLiving incorporadoTodo en buenas condiciones. Galpón: galpón de 375 metros cuadrados, 6 metros de alto, con: Techo de chapa. Estructura de hormigón en todas las paredes, edificada en ladrillo. Gran puerta corrediza de chapa. Servicios de luz trifásica y agua potable. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 105m² · Finca en Rotonda Vuelta de Zamora San Rafael
Campo · 135000m² · 2 Dormitorios · Finca 13 Has en Callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

USD 195.000

135000 m² tot.2 dorm.1 baño

Callejon Los Inquilinos S/N

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13, 5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60? % entelado y el resto con estructura lista para completar- 6, 3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas- 1, 3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas- 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversiónDentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - ccpim

Campo de 6 ambientes, San Rafael · Finca 18 Ha San Rafael, Provincia de Mendoza

USD 115.000

180000 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Se ofrece a la venta excelente finca de 18 hectáreas ubicada en la prestigiosa zona productiva de San Rafael, Mendoza, a 3 km del asfalto. La propiedad se encuentra en pleno funcionamiento, con cultivos implantados y en producción. Características destacadas: • 5 hectáreas de viñedos Malbec. • 1 hectárea de viñedos Bonarda. • 3 hectáreas de ciruelas equipadas con sistema antiheladas. • 1, 5 hectáreas de duraznos también con protección antiheladas. • Importante represa propia, con gran caudal asegurando una excelente provisión de agua. • Sistema de riego por goteo instalado en viñedos, lo que optimiza el uso de agua y mejora la calidad productiva. • Estructuras de media sombra/antihelada instaladas, ideal para proteger los frutales. Infraestructura: • Dos viviendas en el predio, ideales para personal permanente o para uso familiar. • Caminos internos en muy buen estado, permitiendo fácil acceso a toda la finca. Es una propiedad lista para continuar con la producción, con muy buenas condiciones de agua, infraestructura de protección y cultivos de alta demanda. Se ofrece a la venta excelente finca agrícola de 18 hectáreas ubicada en la prestigiosa zona productiva de San Rafael, Mendoza. La propiedad se encuentra en pleno funcionamiento, con cultivos implantados y en producción.

Campo , San Rafael · Finca de 3 Ha San Rafael, Provincia de Mendoza

USD 27.000

30000 m² tot.

San Rafael

San Rafael, Mendoza

Ubicada en el corazón productivo de San Rafael, Provincia de Mendoza, esta finca de 3 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión agroindustrial. Actualmente en plena producción de damascos, ofrece un rendimiento promedio de 50. 000 kilos anuales, lo que la convierte en una opción rentable tanto para productores como para inversores. La propiedad cuenta con un montaje prolijo y cuidado de frutales de carozo, con un sistema de plantación en hileras que facilita tanto el mantenimiento como la cosecha mecanizada o manual. El suelo se presenta limpio y apto para seguir desarrollando el cultivo. Características destacadas: • Superficie total: 3 hectáreas en producción activa. • Rendimiento promedio: 50. 000 kilos anuales. • Servicios completos: agua, energía eléctrica y conectividad disponibles. • Excelente acceso y entorno rural consolidado. • Ideal para inversión con retorno comprobable o desarrollo agroindustrial.

Quinta vacacional · 3440000m² · Vendo Importante Finca San Rafael Mendoza
Quinta vacacional · 120000m² · Inversion Agricola | Finca de 12 Ha con Nogales Chandler en Produccion

USD 200.000

120000 m² tot.

M5603 Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

Imponente finca de nogales en venta en Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza. Este campo genera ingresos desde el primer día! ¿Por qué invertir en nogales? Demanda creciente. Producción de alto valor. Cultivo perenne. Posibilidad de exportación. Activo tangible. Con una plantación consolidada de nogales Chandler, derecho definitivo de riego y excelente acceso, representa una oportunidad para quienes buscan invertir en una actividad agrícola en funcionamiento o diversificar su patrimonio con un activo productivo. Esta finca fue desarrollada para la producción de nueces de variedad Chandler, una de las más valoradas por su calidad y demanda comercial. Esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado ideal para inversión agropecuaria o emprendimiento rural. El predio cuenta con nogales establecidos, suelo fértil y acceso a riego, lo que garantiza un alto potencial productivo. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, combina la serenidad del campo con la cercanía a los servicios de San Rafael. Perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto agrícola o disfrutar de un estilo de vida en contacto con la naturaleza. No deje pasar esta oportunidad única en el corazón de Mendoza. Es importante aclarar que la propiedad cuenta con casa para cuidador y galpon para almacenar los productos. Información disponible para compradores interesados. Si esta propiedad se ajusta a tu proyecto de inversión, durante una reunión de asesoramiento podremos analizar en detalle información como: Antecedentes productivos. Características de la plantación. Sistema de riego. Estado del monte. Documentación. Potencial de desarrollo. Demás información técnica relevante para evaluar la inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Viñedo de Malbec con certificación biodinámica Demeter en Rama Caída, San Rafael. · Finca Malbec 8 Ha | Rama Caída, San Rafael

USD 60.000

8 ha tot.

El Moro

San Rafael, Mendoza

Situada en el corazón de Rama Caída, el distrito vitivinícola más prestigioso de San Rafael. Esta propiedad de 8 hectáreas se ubica en una zona de microclima privilegiado a los pies de la Sierra Pintada. El acceso se realiza mediante un callejón privado desde la calle El Moro, garantizando seguridad operativa y una privacidad absoluta, factores críticos para proyectos de alta gama o residencias exclusivas. El establecimiento cuenta con 2, 7 hectáreas implantadas con uva Malbec en sistema de espaldero, completamente enteladas contra granizo. A ello se suman 5 hectáreas de campo natural nivelado, que antiguamente funcionaron como cancha de polo, aportando un terreno de excelente topografía y múltiples posibilidades de uso. El acceso a la finca es por un callejón privado desde calle El Moro, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno rural auténtico sin perder comodidad de llegada. La propiedad posee derecho de riego definitivo, un recurso altamente valorado en la región y esencial para asegurar la continuidad y calidad del proyecto productivo. En cuanto a servicios, no cuenta actualmente con agua potable ni electricidad, aunque existe la posibilidad de conectarse a líneas privadas de vecinos, lo que facilita notablemente la provisión futura de ambos servicios en caso de ser requerido. La uva producida aquí ha dado origen a vinos reconocidos entre los 20 mejores del mundo dentro de la categoría Demeter/Biodinámicos, otorgando un valor diferencial excepcional para proyectos vitivinícolas premium. La propiedad disfruta también de una de las vistas más bellas a la Sierra Pintada, conjugando tierras de calidad extraordinaria, la certificación más prestigiosa en sustentabilidad y un entorno natural de gran belleza. Ideal para: – Continuar o ampliar un proyecto vitivinícola biodinámico. – Emprendimientos agroecológicos o de agricultura regenerativa. – Proyectos turísticos ligados al vino, el bienestar y la vida rural. – Finca de producción con identidad y alto valor de marca. Documentación al día. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de San Rafael.

Campo · 90m² · Finca Productiva de 12 Hectáreas – Prolongación Ruta 165

USD 140.000

110000 m² tot.

Prolongación Ruta N° 165

San Rafael, Mendoza

Finca productiva de 12 hectáreas – Prolongación Ruta 165, San Rafael, Mendoza. Excelente finca de 12 hectáreas ubicada sobre Prolongación Ruta 165, a solo 8 km del centro de San Rafael, en una zona de gran desarrollo agrícola y con excelentes condiciones de accesibilidad. La propiedad se encuentra en plena producción frutal, actualmente implantada con: – 7 hectáreas de ciruelos en producción. – 1, 5 hectáreas de damascos royal de transporte. – 1 hectárea de duraznos real boben. El predio cuenta con derecho definitivo de riego, recurso de alto valor en la región, y conexión eléctrica monofásica, lo que permite operar equipos, bombas e instalaciones esenciales sin necesidad de ampliaciones inmediatas. Construcciones: – Vivienda rural de 60 m², compuesta por 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y una galería con parral, ideal para vivienda permanente o casero. – Galpón de 30 m² adosado a la vivienda, apto para guarda de herramientas, insumos o pequeños equipos agrícolas. Una finca con excelente potencial productivo, lista para seguir trabajando y con una ubicación privilegiada a minutos de la ciudad. Mat. 1923 - ccpim

Terreno · 26000m² · Lote, Terreno, Finca Rama Caida San Rafael
Campo de 3 ambientes, San Rafael · Finca 14 Has Atuel Norte, San Rafael, Mendoza.

USD 90.000

140000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Atuel Norte, San Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Finca en venta – Atuel Norte, San Rafael, Mendoza – 14 hectáreas. Se ofrece a la venta esta excelente finca de 14 hectáreas, ubicada en la reconocida zona de Atuel Norte, en el departamento de San Rafael, Provincia de Mendoza. Con fácil acceso y cercanía a la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan emprender un proyecto vitivinícola en una región de alto potencial productivo. La finca cuenta con: • Casa principal de construcción sólida, ideal como vivienda permanente o para personal de trabajo. • Cultivos en producción activa, lo que garantiza rendimiento inmediato y retorno de inversión. • Plantaciones conducidas con espalderos y sistema de riego instalado, adaptadas al cultivo de vid (uvas). • Excelente entorno natural y suelo fértil, con condiciones agroclimáticas ideales para el desarrollo de diversas actividades productivas. 10 Hectáreas de viñedos y parrales. (Malbec, criolla grande, Pedro Giménez y cereza. 4 Hectáreas de frutales principalmente ciruelas. ( También cereza, damasco y duraznos.) Por su ubicación estratégica, su estado operativo y el entorno productivo que lo rodea, esta finca es una opción inmejorable para quienes buscan desarrollar un proyecto enoturístico en una de las regiones más tradicionales del país. |

Quinta vacacional · 1040000m² · Vendo Finca Campo Potreros Pasturas Cañada Seca

USD 624.000

1040000 m² tot.

GRANIZO

San Rafael, Mendoza

Innova inmobiliaria vende espectacular finca de 104 hectareas en san rafael mendoza, distrito cañada seca. La misma se encuentra totalmente alambrada, nivelada, con 50 hectareas cultivadas entre alfaflfa, centeno Y maiz, ademas cuenta con energia electrica, derecho de riego los 365 dias del año por desague, pozo de 12 pulgadas que eroga 300. 000 litros por hora. Infraestructura ï‚ Represa para riego por goteo: Ver datos lts ï‚ Equipo de riego por goteo para 20 has de nogales. ï‚ Pozo. ï‚ Canales e hijuelas para riego por surco (con derecho de agua para riego). ï‚ Calles internas transitables. Apta para desarrollar feedlot Y hacer riego por pivot! Ademas cuenta con otra finca que limita esta dando la factibilidad ya que es del mismo propietario completar 244 hectareas ( 140 hectareas usd 490. 000) escritura inmediata!! Contactanos para cordinar visita!! Negocios serios, seguros, sin sorpresas!!

Campo , San Rafael · Finca en Venta con Casa Moderna y Producción Agrícola – 9,8 Ha

USD 250.000

98000 m² tot.

Las Mercedes & Bianchi

San Rafael, Mendoza

Excelente finca de 98. 000 m² (9, 8 hectáreas), ideal tanto para uso productivo como residencial. La propiedad cuenta con una casa antisísmica de 6 años de antigüedad, en excelente estado. Casa (203 m² cubiertos): Cocina con comedor diario. Amplio living-comedor. 2 dormitorios. 3 baños. Galería de 32 m² con parrilla. Cerramiento de cristal transparente semirrígido (500 micrones) Exterior y mejoras: Piscina de 8 x 4 m. Invernadero de 60 m² de policarbonato alveolar de doble celda. Finca productiva: Superficie total: 98. 000 m² (fraccionable) Viñedos: 8. 000 m² de Pedro Giménez. 1, 6 ha de Moscatel Rosada. 2 ha de Semillón. Frutales: 900 ciruelos (variedad Hagen) Árboles de damasco distribuidos en la finca. Servicios y adicionales: Energía eléctrica trifásica. Agua potable. Gas envasado. Internet. Pozo negro. Acepta mascotas. Importante: el terreno se puede fraccionar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Quinta vacacional · 400m² · 3 Dormitorios · Greenwood Inmobiliaria Vende Excelente Finca en San Rafael, Mendoza!

USD 325.000

200000 m² tot.3 dorm.2 baños

RN143, San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.

San Rafael, Mendoza

La finca de poco más de 20 has, cuenta con 9 has plantadas: -4. 92 has plantadas en 2003. -4. 20 has plantadas en 2013. -Cabernet Sauvignon (23%) -Bonarda (17%) -Malbec (60%) -Tiene pozo propio y represa de 4. 5 ml. -El viñedo tiene riego por goteo y un gran porcentaje con malla antigranizo. Casa de personal de 100m2, un galpón de 80m2. La propiedad cuenta con una importante mansión de más de 140m2, totalmente equipada, en un ambiente de calma y vistas privilegiadas, la misma es alquilada en Airbnb todo el año, aportando importantes ingresos. Cuenta con 3 dormitorios muy bien equipados, 2 baños, cocina integrada a un gran living comedor con hermosas vistas, 1 galería techada con churrasquera y un gran jacuzzi. Ademas tiene mas de 10 has incultas que lindan con el río atuel. Pozo de 10 pulgadas perforación a 80 metros y derecho de riego definitivo. Con el riego alimentan la represa y prácticamente no usan el pozo. mat: 378. cod: M. M. M. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1103

Campo · 80000m² · 3 Ambientes · Finca de Ciruelos y Viñedo Boutique | Residencia de Campo en Cuadro Benegas

USD 210.000

80000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Las Blancas

San Rafael, Mendoza

Se ofrece en venta una importante finca de 8 hectáreas de extensión, ubicada en el corazón de San Rafael, en el exclusivo Cuadro Benegas. Esta propiedad de ensueño cuenta con una entrada principal por la calle Las Blancas y se extiende hasta la calle Belgrano, ofreciendo accesibilidad facil, privacidad y tranquilidad sin igual. Ubicación estratégica. La finca se encuentra a solo 2 kilómetros de la Ruta Nacional 144, lo que garantiza un acceso rápido y fácil a la ciudad y centros comerciales de la región. Características de la finca. - 6. 5 hectáreas de ciruelas de Dagen en perfecto estado de conservación, garantizando una producción frutal de alta calidad. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 15. 000 kilos por hectarea. - Media hectárea de uva Malbec en espaldar, protegida con tela antigranizo ideal para los amantes del vino. En los últimos 5 años, la producción promedio ha sido de 5. 000 kilos. - Riego. Posee derecho de riego definitivo con, (actualmente), una dotacion 19 horas semanales de agua superficial. - Casa principal de 112 metros cuadrados de construcción, con: - 2 habitaciones. - 3 baños ( 2 de ellos en suite) - Comedor, living con chimenea, y amplia cocina integrada. - Galería de 42 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre y la naturaleza que rodea la finca. - Patio con pérgola y asador completo. - Galpón taller de 48 metros cuadrados, ideal para almacenamiento o uso como taller. - Quincho en el jardín, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de relax, o utilizar como garage. - Pileta de natación para disfrutar del verano y la naturaleza que rodea la finca. - Ademas cuenta con una pequeña habitación con baño para visitas de "Último momento"- Rodeando toda la finca estan plantadas dos filas de frondosos álamos, creando un entorno natural y pintoresco a la propiedad. - Cuenta con conexion electrica monofasica y linea de agua potable. Estado de conservación. La finca se encuentra en perfecto estado de conservación, con un mantenimiento exhaustivo y constante. La propiedad está lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Oportunidad única. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta finca de ensueño en San Rafael. Su ubicación, tamaño y características la convierten en una propiedad única y exclusiva. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! Mat. 1923 - ccpim

JSP-JS1-4843_2 · San Rafael, Mendoza | Finca 3 Ha con Producción y Potencial Turístico

USD 46.000

3 ha tot.

RUTA 143 509

San Rafael, Mendoza

Venta - oportunidad única: finca productiva con potencial turístico en rama caída, san rafael, mendoza. Se ofrece en venta finca de 3 hectáreas ubicada sobre Ruta 143 Km 509 - Rama Caída, San Rafael, Mendoza, con acceso totalmente por asfalto. Ideal para desarrollar un emprendimiento mixto de turismo rural y producción agrícola en uno de los destinos de mayor crecimiento de la provincia. Características de la propiedad. - Superficie total: 3 hectáreas. - 1, 5 hectáreas cultivadas con duraznos, en plena producción (con tela antigranizo) - 1, 5 hectáreas libres, aptas para desarrollo turístico (cabañas, glamping, lodge rural) o ampliación productiva. - Derecho de riego, valor fundamental en la zona. - Excelente visibilidad y conectividad por estar sobre ruta principal. potencial de la propiedad. - Ideal para turismo rural, agroturismo o emprendimientos sustentables en el corazón de San Rafael. - Renta agrícola inmediata mediante la producción de durazno. - Posibilidad de experiencias turísticas: cosecha, visitas guiadas, venta directa al público. - Zona en crecimiento, con fuerte demanda turística y productiva dentro del circuito de San Rafael y sus alrededores. Valor conversable. Se analizan propuestas razonables. Una propiedad que combina tierra productiva, ingreso actual y proyección turística, en un entorno natural privilegiado del sur mendocino, con fácil acceso desde San Rafael. Consultanos para más información y coordinar una visita. Excelente oportunidad de inversión. - ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en todo el proceso: tasación gratuita de tu propiedad y gestión simultánea de ambas operaciones. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip, xintel(jsp-js1-4843)

Quinta vacacional · 165772m² · Finca en Venta - 17 Ha Productivas en un Entorno de Tranquilidad y Naturaleza

USD 110.000

165772 m² tot.

Segura 100

San Rafael, Mendoza

Subicada en uno de los distritos más lindos del departamento de San Rafael, esta finca ofrece un entorno ideal para quienes buscan desarrollar una actividad agrícola en contacto con la naturaleza y la tranquilidad característica del sur mendocino. La propiedad se encuentra a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de San Rafael, combinando privacidad y serenidad con una razonable cercanía a los principales servicios. Cuenta con una superficie cercana a las 17 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera: 8 hectáreas de viñedos: 4 hectáreas de Bonarda y Tempranillo. 4 hectáreas de uva mezcla. 3 hectáreas de ciruelos. Derecho de riego definitivo. Vivienda con paredes y techo de material. Construcciones complementarias con posibilidades de refacción. Además, dispone de aproximadamente 8 hectáreas libres, ideales para pasturas, follajes o la incorporación de nuevos cultivos, brindando interesantes posibilidades de desarrollo y diversificación productiva. Una propiedad con gran potencial para productores, inversores o quienes deseen disfrutar de la vida rural en un entorno natural y apacible. Consúltenos para más información y coordine su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1232

Campo · 640000m² · Vendo Finca en Blanco de 64 Ha en San Rafael Mendoza

USD 102.600

640000 m² tot.

RUTA

San Rafael, Mendoza

Se vende finca en colonia española, A 15 minutos del centro de san rafael. La finca esta en blanco, niveladas Y alambradas, con derecho de riego definitivo. Ademas tiene un pozo encaminazado de 10 sin bomba, que en funcionamiento normal extraerian 200mil litros de agua X hora. Esta sobre ruta 154 con acceso de asfalto, metros antes de la escuela juan de garay Y el centro de salud, con 600 metros de frente A esta ruta. Las tierras son excelentes, aptas para viñas, frutales, forrajes, maiz, olivos, nogales, forestacion promocionada Y todas la actividades conexas, como se, cris de ganado, engorde A corral, criaderos de pollos, pavos, cerdos, caprinos, etc ademas cuentan con energia electrica trifasica, agua corriente potable Y buena señal de celular. Formas de pago se reciben permutas por otras propiedades Y vehiculos 60 % contado Y financiacion del 40% en 24 meses con credito hipotecario propio sin bancos. Contactanos para cordinar visita!! Agua corriente. Agua Potable. Energía trifásica

Campo · 20ha · 2 Ambientes · Finca Vitivinícola “llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza

USD 395.000

20 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Apiollazza S/N y RN 154

San Rafael, Mendoza

Finca Vitivinícola “Llave en Mano” en Colonia Elena – San Rafael, Mendoza Ubicada en la prestigiosa zona de Colonia Elena, a tan solo 25 km de la ciudad de San Rafael, esta finca de 20 hectáreas representa una oportunidad única de inversión en una de las regiones vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. Se trata de una propiedad lista para operar, con infraestructura, viñedos en producción y maquinaria disponible (no incluída en precio de lista) ; ideal para quien busca un proyecto productivo inmediato sin necesidad de desarrollos adicionales. Características principales: - Superficie total: 20 hectáreas- Derecho de riego definitivo- Perforación propia de 36 metros- Escrituración inmediataViñedos implantados (con riego por goteo): - 10 ha de Malbec- 2, 6 ha de Cabernet Sauvignon- 5, 6 ha de SyrahMejoras: - Casa de 1 dormitorio, baño, cocina, comedor y galería- Galpón de 35 m²Maquinaria no incluida en precio, sí disponible para operación llave en mano: - Tractor John Deere 5403- Rastra de 16 discos- Sulfatadora Pehuenche de 1000 litros- Herramientas y equipos variosIdeal para inversores o productores que buscan comenzar a operar de inmediato. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 50m² · 1 Ambiente · Venta Finca de 16 Ha, en Ruta Pcial 165, San Rafael, Mendoza

USD 115.000

160000 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RUTA 165, CAÑADA SECA

Barrio Empleados de Comercio, San Rafael

Century 21 López ofrece a la venta Finca de 16 Ha, ubicado en Ruta Provincial 165 S/N, San Rafael. Superficie: 16 Has. La misma se encuentra sobre Ruta Provincial 165 S/N. Posee construcción tipo modular en seco, de estilo moderno, similar al sistema de container. La propiedad cuenta con un ambiente único funcional y bien distribuido, que integra cocina y espacio de estar/comedor o dormitorio. Además dispone de un baño completo. La finca posee: - 3, 5 has de plantación de alfalfa. - 2 has de plantaciones de olivo: 900 plantas de olivo Arbequina plantados en octubre 2025 y 1100 plantas de olivo de otra variedad, plantados a mediados del 2022. Los cuales tienen riego por surco. -Posee derecho a riego, 3 entradas de agua. -Tiene pozo de agua. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006. V. B. Agustina Lopez Matrícula C. C. P. I. M. 2006. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C. C. P. I. M. 2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2006

Campo · 500000ha · Finca Vitivinícola en Producción | 50 Ha | Escala Industrial | Seguridad Hídrica | San Rafael

USD 365.000

500000 ha tot.

Bella Vista

San Rafael, Mendoza

Oportunidad Excepcional de Viñedo en Salto de las Rosas, Mendoza, Argentina* Descubre una oportunidad de inversión sin igual con este viñedo premium ubicado en la reconocida región vinícola de Cañada Seca, San Rafael, Mendoza. Esta propiedad, meticulosamente mantenida, es ideal para productores de vino exigentes, inversores astutos o aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en el corazón del país del vino de Argentina. *Características claves de la propiedad: - Ubicación: Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza, a 3. 5 km de rn 143. Por calle asfaltada. - Superficie: 50 hectáreas en total- Área Plantada: 14 hectáreas con Malbec, Syrah y Cabernet Sauvignon- Potencial de Expansión: 34 hectáreas adicionales disponibles para nuevas plantacionesInfraestructura y Mejoras: - Reservorio de Agua: 12 millones de litros para riego- Pozo de Agua: Dos pozos Activos con derechos de superficie completos- Cercado: Área completa cercada para seguridad- - Estructuras: Galpón de almacenamiento, casa bien mantenida y edificio de rancho encantador*Detalle de la Finca: - Fraccion 1: 32. 4 hectáreas- 6. 7 hectáreas Malbec, 3. 6 hectáreas Syrah- 20 hectáreas incultas niveladas- Reservorio, sistema de goteo, pozo electrificado- Galpón de almacenamiento (64 m²) -Fraccion 2: 3. 1 hectáreas- 2. 5 hectáreas Cabernet Sauvignon. - Riego por goteo, redes anti-granizo. - Jardín de Olivar. - Casa de campo (100 m²) con Jardín y pileta. - Fraccion 3: 13. 5 hectáreas incultos. - 100% tierra plantable. - Casa de ladrillo + galpón (150 m²). - Pozo electrificado, derechos de agua. Esta oportunidad ofrece una combinación única de variedades establecidas y potencial de expansión, lo que la hace ideal para inversores y productores de vino que buscan una propiedad productiva y rentable en una de las regiones vinícolas más reconocidas de Argentina. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 50000m² · Finca en Venta 5 Ha Campo Real del Padre, San Rafael - Mendoza

USD 20.000

50000 m² tot.

Los Andes

San Rafael, Mendoza

Real Del Padre, San Rafael. Mendoza. Hermosa finca de 5 hectáreas. Medidas 100x500. Zona de plantación. Posee alambrado frente. Sobre asfalto. A pocos kilómetros de Real del Padre y Ruta. ¡Hermoso! Con escritura. ¡Oportunidad! ref. 3726-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

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