1 Quinta Vacacional en venta en Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche

Quinta vacacional , San Carlos de Bariloche · Casa Principal + Casa de Huéspedes Independiente

USD 390.000

1200 m² tot.

Los Quetros 550

Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche

Propiedad residencial compuesta por Casa Principal de 6 ambientes y Casa de Huéspedes totalmente independiente, implantada sobre un lote parquizado de 1. 200 m² en el tranquilo y consolidado barrio Parque La Cascada, San Carlos de Bariloche. La casa principal se destaca por su excelente calidad constructiva, gran luminosidad y vistas abiertas al Cerro Otto, ofreciendo confort y privacidad. Características generales: Portón automatizado con fotocélula. Cochera cubierta para 2 vehículos. Sistema de riego por aspersión. Sistema de alarma dsc con barreras perimetrales, control remoto y control por app. Cobertizo / depósito (3, 20 x 3, 00 m) Parque con sector parrilla y gabinete de guardado. Casa principal: Planta Baja: Hall de ingreso. Living en desnivel con salamandra a leña. Comedor separado de la cocina por amplia barra. Toilette. Cocina equipada con cocina Whirlpool de 5 hornallas, con Grill, Convección, encendido electrónico, timer programable. Mobiliario Johnson. Lavadero. Hall frío calefaccionado con puerta magnética para mascotas. Escalera con alacena. Pisos de porcelanato. Ventanales con doble vidrio hermético (termopanel). Sensor de alarma antiincendios. Planta Alta: Estudio amplio y muy luminoso, con grandes ventanales y vista abierta al Cerro Otto. Dormitorio principal en suite con baño completo, placard espejado Johnson y dos vestidores. Aire acondicionado F/C -opcional- Balcón. Segundo dormitorio amplio (divisible), con dos placards y cajoneras. Baño completo con sistema de bidet F/C integrado. Casa de huéspedes: Deck de madera de 6, 00 x 3, 20 m. Hall de ingreso. Living comedor. Cocina Whirlpool con encendido electrónico y válvula de seguridad. Lavadero. Dormitorio con placard y cajonera. Baño completo. Altillo de 7 x 3, 40 metros, accesible mediante escalera desplegable. Ventanales con termopanel. Muy luminosa. Unidad totalmente independiente, ideal para visitas, alquiler turístico o uso familiar. El mobiliario es opcional y negociable Destacados: Dos viviendas independientes en una misma propiedad. Vista abierta al Cerro Otto. Excelente aislación térmica y orientación. Entorno residencial tranquilo, cercano a plaza, escuelas, medios de transporte y comercios. Ideal vivienda permanente + renta. Venta directa por dueño.

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244 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Avenida Ezequiel Bustillo 18

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Ubicada en una posición estratégica sobre la Avenida Ezequiel Bustillo (Km 18, 300), esta propiedad destaca por la amplitud de sus espacios, su entorno natural y su versatilidad funcional. Enclavada en un magnífico terreno de 2. 581 m² rodeado de árboles autóctonos, cuenta con 244 m² cubiertos totales distribuidos en 9 ambientes, 5 dormitorios y 3 baños en total repartidos en construcciones independientes, además de poseer una capacidad construible de hasta 516 m². Por sus dimensiones, distribución y sus 30, 4 metros de frente sobre la avenida, es una oportunidad ideal tanto para residencia multifamiliar como para explotación turística o desarrollo de un complejo edilicio en el oeste de San Carlos de Bariloche. Unidad Funcional Principal (Planta Baja) Casa cómoda y luminosa con acceso directo, ideal para residencia permanente. Departamento en Planta Alta Unidad totalmente independiente con acceso propio, óptima para alquiler residencial o renta corta/turística. Cabaña Independiente: ubicada en el parque, con privacidad e independencia. Taller / Quincho: Espacio multifunción adaptable como salón de reuniones, área de trabajo, oficina o guardado. * Entorno natural patagónico con arboleda nativa en más de 2. 500 m² de terreno. * Excelente frente de 30, 4 metros sobre la avenida principal. * Capacidad multifamiliar o de renta inmediata gracias a sus unidades independientes. * Potencial de expansión edilicia o desarrollo inmobiliario de hasta 516 m² construibles. Factor suelo(fos): 0, 12. Factor (fot): 0, 20. Factor de Intervención Total (fit) 0, 30. Unidad de residencial (ur) 1. 600 ur/m² Area de Edificación: 309, 7 m² Superficie Construible: 516, 2 m² Superf. de intervención 774, 3 m² Unidades Residenciales 1, 6 Unid. Se puede afectar a ph, bajo 2 unidades funcionales, los datos consignados en la presente descripcion deberan ser corroborados en la municipalidad correspondiente. Consultanos! por disponibilidad y coordiná una visita. Cymp Natalia Braunstein Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L°I Trato Directo Inmobiliaria